包工包机械模板施工协议.doc

包工包机械模板施工合同

发包人：      （以下简称甲方）
承包人：                     （以下简称乙方）
依照《中华只民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 格林童话世界第三期建筑 工程事宜，经双方协商同意签订本协议共同执行。

一、工程概况
1、工程名称： 层建筑（商住楼）
2、工程地址：
3、工程规模： 商住楼、楼高11层。
4、设计单位： 有限公司
5、监理单位： 有限公司

二、承包方式：
甲方将本工程中的土建工程以包人工工资、包施工用的周转材料（含辅料）、包施工用机械设备等的方式承包给乙方施工。

三、保证所承包的工程质量： 合格。

四、承包范围：建筑物1米范围内的土建工程。
（一）工人工资、周转材和辅材。
1、人工工资：该工程的土建工程的人工工资。
2、周转材料和辅材：
（1）模板工程：包括木方（80*80）、板材、模板、铁线、铁钉、螺栓、螺杆等及其所含辅材。
（2）架子工程：包括钢管外脚手架、安全挡板、内脚手架、顶架（钢门架）、脚手板等及其所含辅材，及密目标准安全网。
其中密目标准安全网的产品标志包括以下内容：
    a)　产品名称及分类标记；
    b)　网目边长；
    e)　制造厂名、厂址；
    d)　商标；
    e)　制造日期(或编号)或生产批号；
    f)　有效期限；
、
（3）钢筋工程：包括电渣焊接头、电弧焊条、氧气、扎丝等及其所含辅材。
（4）水工工程：包括综合脚手架、竹排、搅拌机、砂浆机和灰汁等工具。
其中：采用搅拌机、砂浆机搅拌砂浆时必须按规定的时间充分搅拌砂浆，保证出料的质量，否则每发现一次处罚 元。
（二）、承包工程量和内容：
1、 基础部分：承台底土方整平、桩芯捣砼，插筋，承台施工，（土方开挖、回填除外）。
2、 内外地台回填及夯实（如需要用车拉土，挖土机挖土回填的所有费用由甲方负责）、
散水、台阶、步级等。
3、 钢筋混凝土工程：钢筋混凝土工程全部按施工图完成，包括各种零星砼构件工程。
4、 屋面工程：全部按施工图完成，防水除外。
5、 楼地面工程：除住宅入口门厅（包括每幢楼入口大楼）楼梯间、机房、管理用房、公共部份，按图纸设计施工外（铺贴工程除外），其它均按原浆地面（厕所须用防水砂浆批面，侧面高500mm）施工。
6、 墙体工程（砌筑）：全部按施工图施工。
7、 粉刷（装修）工程：按施工图施工（如需挂网，材料甲方负责，乙方施工）。
8、 施工设施所需的电线、电缆、配电箱、照明设备、水管等设施均由乙方承担。
9、 清理建筑余物，做到工完场清（现场归堆）。

五、不包括的工程量和内容：
1、 所有土方开挖、回填。
2、 水电、消防、防雷、小区道路和环境工程、室外化粪池、管道等附属工程。
3、工程中的栏杆、楼梯扶手、大理石、成品装饰构件、图纸标注的二次装修部位。
4、 所有窗、门的制作安装和缝隙封堵砂浆（门窗角线的批档由乙方负责）。
5、 防水、油漆、大理石工程。

六、双方责任：
（一）、甲方责任：
1、负责各项报建和验收及规划定点放线等工作。
2、负责组织图纸会审和工程验收及竣工资料。
3、负责材料、试件送检（乙方负责取样、试件制作和保养）。
4、负责按乙方提供材料，及时供应材料到现场。
5、负责提供乙方施工人员办公用房、宿舍用房、生活用房。
6、负责三通一平（路、水、电、场地平整）到施工现场30mm以内。工地施工所需的水电费及场地道路维修。
7、负责汽车泵机泵送等费用。
8、负责工人保险费。
（二）、乙方责任：
1、施工组织设计和工期
　　1）进度计划：承包人应按约定的日期，将施工组织设计和工程进度计划提交修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。
　　2）承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
3）开工及延期开工
4）因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。
2、暂停施工
　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按监理工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，
承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。
3、工程竣工
　　1）承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
　　2）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。
　　3）施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

七、质量与检验
　　1、工程质量
　　工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。
　　2、检查和返工
　　1）承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。
　　2）工程质量达不到约定标准的部分，工程师可要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的全部费用，工期不予顺延。
　　3）工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。
　　4）因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。
　　3、隐蔽工程和中间验收
　　1）工程具备隐蔽条件的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。未经报验申请和验收的隐蔽工程，不予确认工程量。
　　2）工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。
　　3）经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。
　　4、重新检验
无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的费用，赔偿承包人损失。检验不合格，承包人承担发生的全部费用。
5、乙方必须服从甲方有关人员的指挥和安排，按照国家施工规范、规程，精心组织工程放线和施工，编制好施工组织方案。
6、根据工程进度，及时报送材料用料计划和清单。
7、乙方负责混凝土取样、试件制作和保养及各种材料、试件送检（检测费用由甲方承担）。

8、乙方负责工人生活用水电费。

八、安全、文明施工
1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的有关法规，严格执行现场施工安全规范化，施工人员进入工地要戴安全帽、穿胶底鞋，高空作业要系安全带，井架严禁载人，做到安全用电，保证安全施工。
2、 做好工地文明施工，加强工人的法制教育和管理施工人员在工地要做好环境卫生，对于违法乱纪、违反文明施工和卫生条例所造成的一切责任均由乙方负责。
3、乙方应配备相应的技术管理人员，特种工种的工人必须具有上岗证。
4、乙方必须按月准时发放工人工资，并提供一份发放后的工人工资表复印件给甲方，如未提供，甲方有权不支付工程款，由此而产生后果由乙方负责。
5、乙方因拖欠工资或由乙方原因而造成工人闹事或上访，而对甲方造成的信誉影响和经济损失由乙方负责。
6、乙方应遵守甲方工程部各项管理制度及岗位职责。如有违反，则按本制度中的班组，个人处罚制度执行（另定）。
7、负责工伤事故保险赔额外的全部责任。

九、施工工期：
总工期为240工作天，即从 年 月 日起开始至 年 月 日止竣工，如属甲方原因或自然灾害等人力不可抗拒等因素造成影响工期，总工期则相应顺延。

十、结算方式
1、 承包单价：本工程以建筑面积计算
2、 计算办法：建筑面积计算按本工程设计图纸，根据国家关于施工面积计算规则为依据计算。在施工过程中如有设计修改则以修改后的项目面积为最终结算。

十一、付款方式：
1、 ±0.000完成时付工程总价的10%。
2、 三、六（砌体完成1-3层）、九层（砌体完成4-6层）楼板砼捣完时各付工程总价15%。
3、 封项时付工程总价的15%。
4、 砌体、抹灰全部完成时付工程总价的10%。
5、 全部工程完成，竣工验收交付使用时付总价的18%，余下2%待保修期（交付使用日计起一年内）满10天内一次付清。

十二、其他事宜
1、在施工过程中，乙方应按图纸和施工规范施工，严格控制各种材料用量、合理用材、节约用材，如有浪费材料现象，乙方应赔偿浪费的损失。
2、乙方不得将本工程转包给他人，如承包人经常不在现场，班组（工种）二次转包、不服从甲方指挥，可视为承包人转包，甲方有权终止本协议，由此造成一切损失概由乙方承担。
3、乙方如在施工过程中，不能按本协议履行，甲方有权终止本协议，由此造成的一切损失应由乙方负责。
4、如甲方需要乙方承担本协议以外的工作，双方应按实际定价，点工每人每天按120元计算。
5、在施工过程中，如属乙方无能力施工或无法按期完工，甲方有权另选施工队，并按其实际支付工资款在乙方工程款内扣除。

6、在施工过程中，甲方必须及时支付工程款，及时提供材料给乙方，因乙方原因逾期完工的，每拖延一天乙方应向甲方支付壹仟元人民币作违约金。

十三、本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，双方同意交由法院或者有关部门裁决。

十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，付清全部工程款后失效。
工程完工付清工程款后本协议自动失效。

发包人（签章）：        承包人（签章）：

代表人（签章）：        代表人（签章）：

   年   月   日              年   月   日

报价明细表
序号
分项工程名称
单位元/㎡
备注
1
泥水工程

人工费
2
钢筋工程

人工费
3
模板工程

人工费
4
渣焊工工程

焊渣、人工费
5
混凝土工程

人工费
6
外脚手架工程

材料、人工费
7
泵送费

泵机及接管费
8
管理费

人工费
9
机械、模板、周转材料、辅助材料

材料费
10
塔吊

租金
11
工地安全措施费

材料、人工费
12
不可预见费用

13
计划利润

14
合计

说明：本工程报价不含税金