深圳市工程建设监理费规定.doc

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深圳市工程建设监理费规定　深价［2000］183号为了促进建设监理事业的发展，更好地发挥工程建设监理效能，提高工程建设水平，根据国家计委、建设部印发的《工程建设监理规定》及《深圳经济特区建设监理条例》，制定本规定。第二条　工程建设监理费是工程项目法人依据签订的工程建设监理合同支付给监理单位的监理酬金，它是构成工程概算的一部分，在工程概算中单设一个科目列支监理费。第三条　工程建设监理费由监理成本、税金和利润三部分构成。第四条　工程建设监理成本包括直接成本和间接成本。一、直接成本直接成本系指监理单位履行监理合同时所发生的成本。直接成本包括：１、监理人员和辅助人员工资、奖金、补助、津贴等；２、专项开支包括监理单位进驻监理现场发生的相关通讯费、书报费、文印费、办公费、会议费、医疗费、劳保费、休假探亲费、差旅费、调遣费、常规抽查试验、检测费等。３、其它费用。二、间接成本间接成本包括所允许的全部业务经营开支及非项目的特定开支，具体内容包括：１、管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金补助和津贴；２、经营性业务开支；３、办公费包括办公用品、报刊、会议、文印、上下班交通费等；４、差旅费、公用设施使用费（含公司办公使用的水、电、气、环卫、保安等费用）；５、固定资产折旧及常用工具费、设备使用费；６、业务培训费、图书、资料购置费；７、附加费，包括劳动统筹、医疗统筹、福利基金、工会经费、人身保险、住房公积金、特殊补助等。８、其他营业开支，上缴上级主管单位、协会学会费用等。第五条　工程建设监理费计算方法及其标准。一、按工程投资额的百分比计算法工程投资额是指经有关部门批准的工程建设投资。工程建设前期，工程投资额是指业主拟定的工程估算；编制工程概算时，工程投资额指工程总概算；项目法人支付监理单位监理费时，工程投资额是指工程总造价。 1、工程建设前期阶段监理取费标准：工程估算Ｍ（万元）中准价取费标准（％）Ｍ≤300 0.4 1000 0.37 5000 0.35 10000 0.3 30000 0.29 50000 0.25 100000 0.2 Ｍ≤300000 0.18 2、设计阶段的监理费标准：　工程估算Ｍ（万元）中准价取费标准（％Ｍ≤300 0.44 1000 0.4 5000 0.35 10000 0.31 30000 0.26 50000 0.22 100000 0.18 Ｍ≤300000 0.16 3、施工准备阶段的监理费标准为按工程造价收取０．３％。４、施工阶段和保修阶段的监理费取费标：工程总造价Ｍ（万元）中准价取费一等工程二等工程三等工程Ｍ≤300 4.4 4.2 4.0 1000 3.5 3.3 3.1 2000 3.2 3.0 2.8 3000 3.0 2.8 2.5 5000 3.8 2.4 2.2 10000 2.5 2.2 2.0 30000 2.2 2.0 1.8 50000 2.0 1.8 1.5 100000 1.8 1.5 1.3 Ｍ≤300000 1.5 1.3 1.1 工程总造价是指建筑安装费、设备费（不包括工艺生产设备费），但不包括项目法人的建管费、开办费、培训费、工程保险费和不可预见费。若项目法人委托监理单位对采购设备或设备制造、单机负荷试车进行监理，则另行计算监理费。５、监理取费标准若在两档之间时，用内插法确定监理费。二、按照工作时间计算监理费一般情况下，零星的监理业务或不宜按百分比计算监理费时，应按商定的监理工作人数和时间计算监理费。１、每天：按八小时工作计，每人每小时１５０元；２、每月：按２１．５个工作日计，每人每月１２０００元。第六条　工程项目监理工作结束后，应按结算的工程造价和监理合同的调整，结算监理费。第七条政府鼓励监理单位为工程建设提供高智能的技术服务。第八条本规定所列标准为中准价，执行中可根据实际情况自行上、下浮动２０％。第九条本规定生效之日起，原已签定的监理合同但未正式开工的工程项目依本规定协商调整。第十条本规定由市物价局、市建设局解释。第十一条规定从２００１年元月１５日起开始执行。１９９２年由市物价局发出的《关于深圳市工程建设监理费收费标准的批复》（深物价〔１９９２〕２２号）同时废止。工程类别及等级《工程监理企业资质管理规定》附录序号工　　　程　　　类　　　别一　　等二　　等三　　等一一般工业与民用建筑工程一般工业与民用建筑工程 25层以上； 30米跨度以上 16层以上； 24米跨度以上 16层以下； 24米跨度以下高耸构筑工程高度200米以上高度100米以上高度100米以下住宅小区工程建筑面积20万平方米以上建筑面积10万平方米以上建筑面积10万平方米以下二冶金工业建筑安装工程炼铁工业工程年产100万吨以上年产20万吨以上年产20万吨以下炼钢、轧钢工业工程年产100万吨以上年产10万吨以上年产10万吨以下特殊钢工业工程年产50万吨以上年产10万吨以上年产10万吨以下矿山工程年产200万吨以上年产60万吨以上年产60万吨以下有色工业工程大　　型中　　型小　　型三煤炭工业建筑安装工程井巷矿山工程年产180万吨以上年产90万吨以上年产90万吨以下洗选煤工业工程年产180万吨以上年产90万吨以上年产90万吨以下四石油工业建筑安装工程炼油化工工业工程大型石油化工工程中型石油化工工程小型石油化工工程油田工业工程日处理天然气300万立方米以上日处理天然气200万立方米以上日处理天然气200万立方米以下输油气管道工程 2000千米以上；跨省、市管道 1000千米以上；跨市、县管道 1000千米以下；市、县内管道储油气容器设备安装工程高压容器20MPA以上；大型油气储罐20万立方米/台以上高压容器15MPA以上；中型油气储罐15万立方米/台以上高压容器15MPA以下；小型油气储罐15万立方米/台以下五化学工业建筑安装工程制酸工业工程年产硫酸16万吨以上年产硫酸8万吨以上年产硫酸8万吨以下制碱工业工程年产烧碱3万吨以上；年产纯碱40万吨以上年产烧碱7500吨以上；年产纯碱4万吨以上年产烧碱7500吨以下；年产纯碱4万吨以下有机化学工业工程年产3万吨以上塑料及相应后加装置；年产4万吨以上乙烯及相应后加装置；年产4万吨以上化纤年产1万吨以上塑料及相应后加装置；年产2万吨以上乙烯及相应后加装置；年产5千吨以上化纤年产1万吨以下塑料及相应后加装置；年产2万吨以下乙烯及相应后加装置；年产5千吨以下化纤化肥工业工程年产15万吨以上合成氨及相应后加装置年产5万吨以上合成氨及相应后加装置年产5万吨以下合成氨及相应后加装置农药工业工程年产3万吨以上年产5000吨以上年产5000吨以下六电力工业建筑安装工程水力发电站工程单机容量15万千瓦以上单机容量6000千瓦以上单机容量6000千瓦以下火力发电站工程单机容量20万千瓦以上单机容量5万千瓦以上单机容量5万千瓦以下核力发电站工程单机容量20万千瓦以上单机容量20万千瓦以下输变电工程 33万伏以上 6.6万伏以上 6.6万伏以下七建材工业建筑安装工程水泥工业工程年产100万吨以上年产普通水泥20万吨以上；年产特种水泥5万吨以上年产普通水泥20万吨以下；年产特种水泥5万吨以下玻璃工业工程年产100万箱以上年产50万箱以上年产50万箱以下八森林工业建筑安装工程木材采运工程年产30万立方米以上年产15万立方米以上年产15万立方米以下木材加工工业工程年制材15万立方米以上；年产人造板5万立方米以上年制材5万立方米以上；年产人造板1万立方米以上年制材5万立方米以下；年产人造板1万立方米以下林产化学工业工程年产1万吨以上年产2000吨以上年产2000吨以下九纺织工业建筑安装工程织织工业工程毛、麻、丝纺锭1万枚以上；棉纺锭10万枚以上毛、麻、丝纺锭5000枚以上；棉纺锭5万枚以上毛、麻、丝纺绽5000枚以下；棉纺锭5万枚以下轻纺工业建筑安装工程造纸工业工程年产3万吨以上年产1万吨以上年产1万吨以下合成洗涤剂工业工程年产2万吨以上年产1万吨以上年产1万吨以下印染工业工程年产1亿米以上年产5000万米以上年产5000万米以下十水利建筑工程水库工程总库容1亿立方米以上总库容1000万立方米以上总库容1000万立方米以下运河工程流域面积1万平方千米以上流域面积1000平方千米以上流域面积1000平方千米以下十一铁路建筑工程铁路、枢纽及电气化线路工程新建、改建一级干线、单线铁路山区40千米以上，平原丘陵50千米以上；双线30千米以上新建、改建一级干线，单线铁路山区40千米以下、平原丘陵50千米以下，双线30千米以下；二级干线及站线专用线铁路隧道工程单线3000米以上；双线1500米以上单线2000米以上；双线1000米以上单线2000米以下；双线1000米以下铁路桥梁工程长度500米以上长度100米以上长度100米以下公路建筑工程公路工程二级以上三级以上四级及等外级专用公路工程高速公路公路隧道工程 500米以上 100米以上 100米以下公路桥梁工程单跨100米以上；总长1000米以上单跨40米以上；总长200米以上单跨40米以下；总长200米以下城市道路工程快速路主干路次干路十三港口建筑工程码头工程年吞吐100万吨以上年吞吐50万吨以上年吞吐50万吨以下船坞工程 2.5万吨级以上 1万吨级以上 1万吨级以下十四航空航天工程机场、导航工程一级机场二级机场三级机场风洞工程大型跨音速、超音速风洞及特种风洞中型跨音速、超音速风洞及特种风洞低速风洞和各类小型风洞航空专用试验设备工程大型整机、系统模拟试验设备工程大型部件模拟试验设备、整机试验设备工程中、小型模拟试验设备、部件试验设备工程航天器及运载工具总装车间，发射试验装置工程研制、生产航天飞行器、运载火箭、大型动力装置等基地总体设计部（所），总装厂，发动机、控制系统、惯性器件、地面设备及大型试验台、试车台等综合性建设项目各类试验室、计算中心、仿真中心、地面测控站、研究用房和试制生产车间等单项工程十五邮电、通讯、广播设备安装工程有线、无线传输通信工程跨省；一级干线省内；二级干线市、县内工程邮政、电信、广播枢纽及交换工程省会城市级以上枢纽地市级枢纽县级枢纽十六热力及燃气建筑安装工程气源厂及管、站工程日供气30万立方米以上； 8个大气压力以上日供气10万立方米以上； 3个大气压力以上日供气10万立方米以下； 3个大气压力以下气罐（柜）工程 15万立方米/日以上 10万立方米/日以上 10万立方米/日以下热力厂及供热管线工程单台25百万大卡/时以上； 10千米以上单台6百万大卡/时以上； 5千米以上单台6百万大卡/时以下； 5千米以下十七给水排水建筑工程给水厂及给水管网工程 30万吨/日以上 10万吨/日以上 10万吨/日以下污水处理厂工程二级以上处理二级处理一级处理输、排水工程直径1200、长度10千米以上直径800、长度10千米以上直径800、长度10千米以上说　　　　　　　　　　　　　　　明 …………………………………………… 　　1、表中“以上”、“以下”数中，以上者含本数，以下者不含本数。　　2、表中：冶金工业建筑安装工程、煤炭工业建筑安装工程、石油工业建筑安装工程、化学工业建筑安装工程、电力工业建筑安装工程、建材工业建筑安装工程、森林工业建筑安装工程、轻纺工业建筑安装工程、水利建筑工程、铁路建筑工程、公路建筑工程、港口建筑工程、航空航天工程及邮电、通讯、广播设备安装工程定为单一工程类；其余为部门交叉工程类。　　3、未列入工程类别的国务院非工业、交通部门所属的其它工程类，均按“一般工业与民用建筑工程”类对待。在单一工程类别表中未列入的其它工程科目，由国务院有关工业、交通部门按有关规定或习惯划等管理。

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