电力公司物业管理员岗位说明书模板.doc

电力公司物业管理员岗位说明书

3

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

物业管理员职务说明书

岗位名称
物业管理员
岗位编号

所在部门
生活服务部
岗位定员
1
直接上级
物业主管
工资等级

直接下级

岗位分析日期

本职: 负责实施公司房产检查、 维修、 翻新工作, 并实施公司社区建设工作, 分配和调整住房相关工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 制定公司房产管理制度和工作计划并组织贯彻执行
工作结果
分送单位
工作
任务
起草公司房产管理制度, 经审批后执行
房产管理制度
直接上级
会同住房基金管理员起草公司年度房屋的检查、 维修、 翻新工作计划, 上报审批后组织实施
工作计划
直接上级
起草环境建设工作年度、 季度、 月度工作计划, 经审批后执行
工作计划
直接上级
做好年度及平时工作总结, 按时向上级汇报
工作总结
直接上级
职
责
二
职责表述: 做好房产管理日常工作
工作结果
分送单位
工作
任务
调查公司员工的住房情况, 收缴住房申请书, 经常检查住房使用情况, 提出修理意见
修理意见
直接上级
落实员工住房的修理工作, 并做好维修记录
维修记录
直接上级, 档案
参加旧房改造、 拆迁安置项目

建立健全房产档案材料和帐卡
档案材料、 帐卡
档案、 财务部
职
责
三
职责表述: 起草分配和调整住房方案及处理事项

工作结果
分送单位
工作
任务
起草分配和调整住房方案, 提交部长审批
住房方案
直接上级
统计住房分配和调整资料和相关信息

监督住房分配和调整过程, 并提交报告
报告
直接上级
职
责
四
职责表述: 公司社区的环境建设
工作结果
分送单位
工作
任务
按照规划实施公司的绿化工作

划分公司社区卫生责任区, 落实到各个单位, 定期进行卫生检查

职
责
五

职责表述: 完成领导交办的其它事项
权力:
权限一: 有权制止对住房不合理的分配
权限二: 有权对辖区内强占住房进行制止
工作协作关系:
内部协调关系
本部门各个成员
外部协调关系
包头市住房公积金管理中心
所需记录文档: 报告、 工作计划、 工作总结
任职资格:
教育水平
大专或具有中级以上职称
专业
管理学、 建筑、 环境规划等
经验
1年以上相关工作经验
知识
了解国家房产管理法规, 具备计算机办公软件应用能力, 具备一定建筑装饰知识
技能技巧
管理技能、 人际协调能力、 写作能力
培训经历

工作条件及其它
使用工具设备
计算机、 打印机、 电话、 计算器、 通用办公软件、 档案柜
工作环境
非独立办公室