单层厂房造价2007.doc

单层厂房造价指标分析

表一，工程概况
项 目 名 称
内　　容
工程名称
XX能源中心及35KV降压站
工程分类
单层厂房
工程地点
外环线以外-浦东新区
建筑物功能及规模

开工日期

竣工日期

建筑面积(平方米)
6210 其中:地上 5535 地下_675
建筑和安装工程造价(万元)
3182.21
平方米造价(元/平方米)
5124.33
结构类型
框架
层数（层）
地上_一____ 地下__一____
建筑高度（檐口）(米)
8.55
层高(米)
8.55 其中:首层 8.55 标准层__8.55__
建筑节能

抗震设防烈度
7度
基础
类型
条基，独立基础
埋置深度(米)
-2米，局部-4.44
计价方式
清单计价
合同类型
总价合同
造价类别
合同价
编制依据
《国家标准GB50500-2003 建设工程工程量清单计价规范》
价格取定期
2006年12月--2007年11月

表二，工程特征
项 目 名 称
特征描述
建筑工程
土（石）方工程
基础土方开挖
桩与地基基础工程
无桩，条基及独立基础。
砌筑工程
外墙类型
砼多孔砖（8孔）
内墙类型
砼多孔砖（9孔）
混凝土及钢筋混凝土工程
商品泵送混凝土
厂库房大门，特种门，木结构工程
-
金属结构工程
上屋面钢梯
屋面及防水工程
1.2厚氯化聚乙稀
防腐，隔热，保温工程
30厚挤塑聚苯板
其他工程
贮水池
装饰装修工程
楼地面工程
细石砼地面，非金属骨料地坪
墙柱面工程
彩色弹性乳液防水涂料
天棚工程
乳胶漆
门窗工程
塑钢窗，防火门，钢板门。
油漆，涂料，裱糊工程
-
其他工程
-
安装工程
电气工程
动力电气，照明工程，防雷接地（暂定价：变压器80万元，配电柜300万元）。
给排水工程
给水，排水，洁具。
燃气工程
-
消火栓，喷淋，报警工程
指定金额（300万元）
可燃气体
指定金额（5万元）
噪声控制
指定金额（30万元）
通风空调工程
通风，空调（冷冻机，水泵及冷却塔为甲供,造价未计)。
智能化系统工程
不在总包内
电梯工程
-
其他工程
压缩空气，循环水（暂定价：水泵300万元）。

表三，工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
分部分项工程
2029.11
3267.48
63.76%
1.1
建筑工程
666.16
1072.72
20.93%
1.2
装饰装修工程
178.53
287.49
5.61%
1.3
安装工程
1184.42
1907.28
37.22%
2
措施项目
122.77
197.70
3.86%
3
其他项目
1030.33
1659.15
32.38%
合计
3182.21
5124.33
100.00%

表四，分部分项工程造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价 （元/m2）
造价比例（%）
1
建筑工程
666.16
1072.72
32.83%
1.1
土（石）方工程
12.47
20.08
0.61%
1.2
桩与地基基础工程
-
-
-
1.3
砌筑工程
38.53
62.04
1.90%
1.4
混凝土及钢筋混凝土工程
407.46
656.14
20.08%
1.5
厂库房大门，特种门，木结构工程
-
-
-
1.6
金属结构工程
11.26
18.13
0.55%
1.7
屋面及防水工程
56.03
90.22
2.76%
1.8
防腐，隔热，保温工程
19.88
32.01
0.98%
1.9
其他工程
120.53
194.09
5.94%
2
装饰工程
178.53
287.49
8.80%
2.1
楼地面工程
82.55
132.92
4.07%
2.2
墙柱面工程
44.79
72.12
2.21%
2.3
天棚工程
12.69
20.43
0.63%
2.4
门窗工程
38.51
62.01
1.90%
2.5
油漆，涂料，裱糊工程
-
-
-
2.6
其他工程
-
-
-
3
安装工程
1184.42
1907.28
58.37%
3.1
电气工程
264.19
425.43
13.02%
3.2
给排水工程
69.78
112.36
3.44%
3.3
燃气工程
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
3.5
通风空调工程
328.74
529.37
16.20%
3.6
智能化系统工程
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
3.8
其他工程（压缩空气，循环水等)
521.71
840.11
25.71%
合计
2029.11
3267.48
100.00%

表五，措施项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
1
安全防护文明施工措施费
21.16
34.07
17.24%
1.1
环境保护
0.60
0.97
0.49%
1.2
文明施工
1.60
2.58
1.30%
1.3
临时设施
14.56
23.45
11.86%
1.4
安全施工
4.40
7.09
3.58%
2
大型机械进出场及安拆
2.00
3.22
1.63%
3
现浇砼与钢砼构件模板
67.21
108.23
54.74%
4
脚手架
15.00
24.15
12.22%
5
垂直运输机械
7.80
12.56
6.35%
6
基坑支撑
-
-
-
7
打拔钢板桩
-
-
-
8
打桩场地处理
-
-
-
9
基础排水，降水
-
-
-
10
其他措施费
9.60
15.46
7.82%
合计
122.77
197.70
100.00%

六，其他项目造价指标
序号
项 目 名 称
造价(万元)
平方米造价（元/m2）
造价比例（%）
备注
1
暂定金额项目
680.00
1095.01
66.00%
变压器，配电柜，水泵。
2
指定金额项目
335.00
539.45
32.51%
消火栓，喷淋，报警工程，可燃气体，噪声控制。
3
总承包服务费
5.00
8.05
0.49%

4
零星工作项目费
10.332
16.64
1.00%

合计
1030.332
1659.15
100.00%

表七，工程造价费用分析
序号
项 目 名 称
造价 (万元)
平方米造价 （元/m2）
占造价比例（%）
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
1
建筑工程
666.16
1072.72
-
-
-
-
-
-
1.1
基础工程
55.53
89.43
8.06
70.71
13.32
2.76
1.84
3.30
1.2
地上工程
586.78
944.89
6.24
84.4
1.45
2.76
1.84
3.30
1.3
地下工程
23.85
38.40
4.2
75.42
12.47
2.76
1.84
3.30
2
装饰装修工程
178.53
287.49
16.62
74.88
0.60
2.76
1.84
3.30
3
安装工程
1184.42
1907.28
-
-
-
-
-
-
3.1
电气工程
264.19
425.43
6.69
87.09
0.91
1.34
0.67
3.30
3.2
给排水工程
69.78
112.36
6.01
87.59
1.3
1.2
0.6
3.30
3.3
燃气工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.4
消防工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.5
通风空调工程
328.74
529.37
3.93
90.7
0.9
0.79
0.39
3.30
3.6
智能化系统工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.7
电梯工程
-
-
-
-
-
-
-
-
3.8
其他工程(压缩空气，循环水等）
521.71
840.11
9.65
82.28
1.89
1.93
0.96
3.30
4
措施项目
122.77
197.70
-
-
-
-
-
-
5
其他项目
1030.33
1659.15
-
-
-
-
-
-
合计
3182.21
5124.33
-
-
-
-
-
-

表八，主要消耗量指标
序号
项 目 名 称
单位
消耗量
百平方米消耗量
1
人工
建筑
工日
13705.54
220.70
装饰
工日
9764.67
157.24
安装
工日
24318.12
391.60
小计
工日
47788.33
769.54
2
钢 材
千克
754527.00
12150.19
3
钢 模 板
千克
-
-
4
木 模 板
平方米
-
-
5
水 泥
千克
-
-
6
黄 砂
千克
-
-
7
石 子
千克
2194940.51
35345.26
8
砌 块
立方米
1082.60
17.43
9
商 品 砼
立方米
6580.53
105.97
10
商品砂浆
立方米
517.71
8.34
11
门 窗
平方米
545.85
8.79
12
屋面防水
平方米
5545.01
89.29
13
墙体保温
平方米
-
-
14
外墙装饰
玻璃幕墙
平方米
-
-
15
石 材
平方米
-
-
16
涂 料
平方米
3475.70
55.97
17
面 砖
平方米
-
-
18
电 线
米
8019.00
129.13
19
电线管(含易弯塑料管)
米
1300.00
20.93
20
电 缆
米
10787.00
173.70
21
桥 架
米
1102.00
17.75
22
线 槽
米
-
-
23
母 线 槽
米
-
-
24
灯 具
套
455.00
7.33
25
钢管
电气
米
4851.00
78.12
26
管道
米
5200.00
83.74
27
给水管
钢塑复合
米
20.00
0.32
28
PVC
米
-
-
29
PVC排水管
米
454.00
7.31
30
卫生器具(套)
套
7.00
0.11
注:本工程人工消耗未包括暂定及指定金额项目的人工消耗。

表九，主要工程量指标
1，建筑工程主要工程量指标
序号
项 目 名 称
单位
工程量
百平方米工程量
1
土（石）方工程
立方米
8914.90
143.56
2
桩基工程
短桩

-
-
钢管桩

-
-
砼方桩

-
-
灌注桩

-
-
其他

-
-
3
砌筑工程
砖基础
立方米
120.52
1.94
外墙砌体
立方米
524.00
8.44
内墙砌体
立方米
485.44
7.82
4
混凝土工程
基础（除地下室）
立方米
954.95
15.38
地下
立方米
603.94
9.73
地上
立方米
4924.00
79.29
5
钢筋工程
吨
743.37
11.97
6
模板工程
平方米
24892.23
400.84
7
门窗工程
门
平方米
265.44
4.27
窗
平方米
280.41
4.52
其他

-
-
8
楼地面工程
块料面层
平方米
19.52
0.31
整体面层
平方米
5623.62
90.56
其他

-
-
9
屋面工程
屋面防水
平方米
5545.01
89.29
隔热保温
平方米
5534.03
89.11
10
外装饰工程
幕墙

-
-
涂料
平方米
3475.70
55.97
块料

-
-
外保温

-
-
其他

-
-
11
内装饰工程
内墙饰面
平方米
252.30
4.06
天棚
平方米
6194.96
99.76
内保温

-
-
其他（涂料）
平方米
10802.39
173.95
12
金属结构工程
吨
0.87
0.01

2、安装工程主要工程量指标
序号
项目名称
百平方米工程量
1
电气
变配电
变压器总容量(kVA)
变压器(台)
柜，屏，盘，箱(台)
96.62
0.05
0.79
动力
管（米）
线（米）
线槽，桥架（米）
母线槽（米）
电动机(台)
配电柜，屏，盘，箱(台)
62.58
6.44
17.75
-
1.58
1.40
照明
管（米）
线（米）
线槽，桥架（米）
母线槽（米）
灯具（套）
配电箱(台)
36.47
122.71
-
-
7.33
0.11
电缆
电力电缆（米）
控制电缆（米）
163.45
10.26
架空线
线（千米）
电杆（根）
路灯（套）
-
-
-
防雷接地
避雷针（支）
避雷带（网）(米）
引下线（米）
接地母线（米）
接地极（根）
-
8.05
48.31
64.41
0.14
2
给排水
给水管（米）
排水管（米）
泵(台)
卫生器具 （套）
洗脸(涤)盆
浴缸
大便器 （小便器）

5.31
7.31
0.06
0.08
-
0.03 （0.02）

3
燃气
管（米）
灶，热水器（套）
-
-
4
消防
水消防
管（米）
线（缆）（米）
泵(台)
喷淋头（个）
-
-
-
-
电消防
管（米）
线（缆）（米）
探测器（个）
-
-
-
5
通风空调
通风
风管展开面积(平方米)
风机，除尘设备（台）
3.22
0.58
空调
管（米）
风机盘管，空调设备（台）
23.67
0.21
6
智能化系统
管线
管（米）
线（米）
电缆（米）
-
-
-
通信网络
终端（个）
-
建筑设备监控
终端（个）
-
有线电视
终端（个）
-
智能识别管理
终端（个）
-
安全防范
终端（个）
-
7
电梯
总台数（台）
层数（层）
停靠站（站）
-
-
-