乌鲁木齐地区某建筑安装工程造价分析(2953.doc

乌鲁木齐地区某建筑安装工程造价分析（2002.06）

工程
工程名称
工程类别
结构类型
建筑面积
层数
工程地点

概况
办公楼
三类
框架
2953.97m2
三层
高新区

建
基础
采用柱下现浇阶型独立基础，基础设置钢筋混凝土拉梁。

筑
墙体
M5.0水泥砂浆砌陶粒砌块墙，局部M5.0水泥砂浆砌混水砖墙、加气混凝土砌块墙。

标
门窗
采用铝合金窗、塑钢窗（带纱窗）、门二次装饰

准
楼地面
毛地面

屋面
采用SBS防水卷材、苯板保温，水泥砂浆找平。

内墙面装饰
水泥砂浆墙面

天棚面装饰
二次装饰

外墙面装饰
外墙面砖，局部玻璃幕墙

计
1、1995年《全国统一建筑工程基础定额（土建上、下册）》

价
2、1998年《新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额（土建工程）》

依
3、1998年《全国统一建筑工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》

据
4、1993年《全国统一安装工程预算定额》

5、1998年《全国统一安装工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》

6、1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》

7、乌鲁木齐地区2000年下半年结算办法

工
项目名称
工程造价（元）
平方米造价（元/M2）
占总造价比例（%）

程
总造价
2910241.27
985.2
100

造
其中：

价
土建造价
2651680.83
897.67
91.12

给排水造价
72217.32
24.45
2.48

采暖造价
93202.81
31.55
3.2

电气照明造价
93140.31
.31.53
3.2

费
项目名称
各项费用占总造价比例（%）
用
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
分
总造价
10.23
50.61
13.98
4.52
4.42
3.3
析
其中：

土建造价
9.52
47.69
13.8
4.21
3.98
3

给排水造价
0.18
1.01
0.08
0.08
0.11
0.08

采暖造价
0.3
1.65
0.02
0.13
0.19
0.11

电气照明造价
0.23
0.26
0.08
0.1
0.14
0.11
土
项目名称
单方造价（元/M2）
占土建直接费（%）
占土建总造价（%）
建
总造价
897.67
100

工
其中：

程
土、石方工程
134.38
14.97
11.64
造
桩基础工程

价
脚手架工程
32.81
3.65
2.84
分
混凝土及钢筋混凝土工程
406.55
45.29
35.22
析
砌体工程
59.6
6.64
5.16

构件运输及安装工程

门窗及木结构工程
70.89
7.9
6.14

楼地面工程
31.15
3.47
2.7

屋面及防水工程
44.42
4.95
3.85

防腐、保温、隔热工程
16.84
1.88
1.46

装饰工程
78.98
8.8
6.84

金属结构工程
0.79
0.08
0.07

建筑工程垂直运输
21.26
2.37
1.84

建筑物超高增加人工、机械

主
材料名称
单位
数量
每平方米耗用量
要
钢材
KG
151150
51.17
材
木材
M3
40.83
0.01
料
水泥
KG
530120
179.46
分
砾石
M3
950.51
0.32
析
砂
M3
780.86
0.26

红砖
块
150850
51.07

加气混凝土砌块
M3
115.16
0.04

陶粒砌块
M3
307.42
0.1

玻璃
M2
493.29
0.17

防水卷材
M3
2724.52
0.92

油漆涂料
KG

面砖
M3
1506.49
0.51