杭州市某大学学生食堂楼工程造价分析.doc

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杭州市某大学学生食堂楼工程造价分析一、工程概况工程名称某学生食堂楼建设地点杭州市工程类别四类建筑面积 5618m2 结构类型框架结构沿高 10.90m 层数地上2层单方造价 980元/ m2 编制日期 2001年7月工程结构特征本工程为新建工程，建筑总层数为地上2层，建筑总高度10.90 m。桩基采用C60预制预应力薄壁灌注桩，基础采用C10砼垫层C25承台及基础梁。基础墙（±0.000以下部分）采用普通粘土砖，水泥砂浆，其余为普通多孔砖，混合砂浆，非承重墙为加气砼砌块。楼面及屋面均采用钢筋砼现浇板。铝合金门窗，建筑物外墙采用真石漆进行装饰，内墙乳胶漆，楼地面水泥砂浆。安装部分包括动力照明系统、给水（消防）管道安装、排水系统、通风系统等。二、造价指标项目单方造价（元/m2）占总造价比例（%）总造价 980.24 100 土建 859.08 87.64 其中结构 730.20 74.49 装饰 128.88 13.15 安装 121.16 12.36 其中水 25.95 2.65 电 33.90 3.46 风 61.31 6.25 三、工程造价及费用组成　　　　　　土建部分单位：元项目平米造价占总造价百分比（%）总造价 859.08 100 直接费 682.28 79.42 综合费用 139.27 16.21 价差 -1.83 -0.21 劳动保险费 13.14 1.53 单列费用 26.22 3.05 　　　　　　安装部分单位：元项目总造价主材费安装费其中直接费综合费用税金劳动保险费人工费水平米造价 25.95 16.31 6.97 1.23 23.28 1.60 0.85 0.22 百分比% 100 62.85 26.86 4.74 89.71 6.17 3.28 0.85 电平米造价 33.90 23.32 5.79 2.50 29.11 3.23 1.11 0.45 百分比% 100 68.79 17.08 7.37 85.87 9.53 3.27 1.33 暖通平米造价 61.31 48.16 7.26 2.63 55.42 3.40 2.02 0.47 百分比% 100 78.56 11.84 4.29 90.40 5.55 3.29 0.77 合计平米造价 121.16 87.79 20.02 6.36 107.81 8.23 3.98 1.14 百分比% 100 72.46 16.52 5.25 88.98 6.79 3.28 0.94 四、土建部分构成比例及主要工程量项目分部直接费（元）占直接费比例（%）单位工程量/m2 土石方工程挖土方 45285 1.18 m3 0.31 打桩工程 672294 17.54 　　基础与垫层 226769 5.92 　　砖石工程多孔砖墙 117647 3.07 m3 0.12 砼及钢筋砼柱梁板 45.86 m3 m3 m3 0.14 0.01 0.20 屋面工程钢筋砼细石砼 328604 8.57 m2 0.45 附属工程 17670 0.46 　　脚手架工程 72613 1.89 　 0.85 楼地面工程水泥砂浆楼地面 154725 4.04 m2 0.93 墙柱面工程水泥砂浆墙柱面混合砂浆墙柱面 69609 　 1.82 m2 m2 0.62 0.76 天棚工程天棚混合砂浆 10968 0.29 m2 0.37 门窗工程铝合金门窗胶合板门窗 171913 　 4.49 　 m2 m2 0.11 0.04 油漆涂料工程抹灰面乳胶漆外墙真石漆 187229 　 4.88 　 m2 m2 0.70 0.45 合计 3833027 100 　　五、主要工料消耗指标项目单位每平方米耗用量每万元耗用量钢筋 kg 50.88 746 水泥 kg 209.89 3077 木材 m3 0.001 0.01 砂子 t 0.23 3.37 碎石 t 0.13 1.91 标准砖块 18.05 265 多孔砖块 40.21 589 铝合金门窗 m2 0.11 1.61 石灰 kg 16.80 246 胶合板 m2 0.07 1.03 电缆型钢 m 0.08 / 电线无缝钢管 m 1.02 / 镀锌钢板 m2 0.21 / 钢锌钢管 m 0.04 / 钢管 m 0.06 / 塑料给水管 m 0.09 / 塑料排水管 m 0.06 / 编制说明： 1. 本造价根据94计价依据编制，采用2001-6期省、市信息价。 2. 本造价不考虑优惠因素。

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