小高层住宅造价经济指标1.doc

小高层住宅造价经济指标 表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称基地经济适用住房工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环线外-浦东南汇建筑物功能及规模经济适用住房，二单元，一梯四户开工日期2008年11月竣工日期2009年12月建筑面积(平方米) 其中:地上 8248 地下 建筑和安装工程造价(万元)1359.52平方米造价(元/平方米)1648.30 结构类型剪力墙层数（层）地上_15_ 地下_-_ 建筑高度（檐口）(米) 42.45层高(米) 其中:首层 2.8 标准层_2.8_ 建筑节能外墙30厚外墙保温板;屋面陶粒砼块找坡，30厚挤塑保温板,门窗采用静电粉喷铝合金门窗,局部采用断热铝型材,玻璃为6+12A+6中空玻璃,局部采用Low-e玻璃.抗震设防烈度（度）7基础类型钢筋砼管桩（31米）,地下室满堂基础。埋置深度(米)5计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别预算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB500500-2003)上海建筑安装工程2000定额价格取定期 2009年3月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械挖土5M内桩与地基基础工程打桩场地平整，钢筋砼管桩（长31米），满堂基础。砌筑工程外墙类型200厚混凝土空心砌块内墙类型100、200厚混凝土空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程C30商品砼,Q235的13级钢,搭接。厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程20厚1:3水泥砂浆找平;40厚C20细石砼內配直径4200双层双向钢筋;陶粒砼找坡，起坡厚度30mm i=2%;25mm厚挤塑保温板;APP改性防水卷材3mm,铝基反光隔热涂料。防腐、隔热、保温工程屋面30mm厚挤塑保温板,铝基反光隔热涂料;外墙30厚外墙保温板。其他工程-装饰装修工程楼地面工程门厅:20厚1:3水泥砂浆找平,300*300防滑地砖；室内:40厚C20细石砼內配4200随捣随抹；卫生间:20厚1:3水泥砂浆,加做防水处理。墙柱面工程内墙腻子批嵌混合砂浆粉面,卫生间为防水砂浆,公共部位采用乳胶漆墙面；外墙采用水泥沙浆粉刷,高级外墙涂料。天棚工程腻子批嵌,混合砂浆粉面,乳胶漆两遍。门窗工程静电粉喷铝合金门窗,局部采用断热铝型材,玻璃为6+12A+6中空玻璃,局部采用Low-e玻璃;分户门为防火防盗门。油漆、涂料、裱糊工程高级外墙涂料其他工程-安装工程电气工程PVC电线管、BV线、交联聚乙烯电缆、公用部分照明灯具、住宅部分座灯头及软线吊灯、配电箱。给排水工程钢塑主管、PPR支管、安装洁具、UPVC排水管、PVC空调水（不含水箱）。燃气工程配合预留洞口消防工程公用部分消火栓镀锌钢管通风空调工程机械通风智能化系统工程预埋暗配镀锌电线管 （不含配线设备）电梯工程井道照明敷设其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%）1分部分项工程1111.35 1347.41 81.75 1.1建筑工程609.01 738.37 44.80 1.2装饰装修工程346.98 420.68 25.52 1.3安装工程155.36 188.36 11.43 2措施项目244.24 296.12 17.97 3其他项目3.93 4.76 0.29 合计1359.52 1648.30 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）1建筑工程609.01 738.37 44.80 1.1土（石）方工程10.14 12.29 0.75 1.2桩与地基基础工程65.26 79.12 4.80 1.3砌筑工程43.15 52.32 3.17 1.4混凝土及钢筋混凝土工程470.67 570.65 34.62 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程16.69 20.24 1.23 1.8防腐、隔热、保温工程2.11 2.56 0.16 1.9其他工程0.99 1.20 0.07 2装饰工程346.98 420.68 25.52 2.1楼地面工程40.72 49.37 3.00 2.2墙柱面工程72.83 88.30 5.36 2.3天棚工程5.97 7.24 0.44 2.4门窗工程110.80 134.34 8.15 2.5油漆、涂料、裱糊工程91.52 110.96 6.73 2.6其他工程25.14 30.48 1.85 3安装工程155.36 188.36 11.43 3.1电气工程112.63 136.55 8.28 3.2给排水工程31.51 38.20 2.32 3.3燃气工程-3.4消防工程11.22 13.60 0.83 3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-合计1111.35 1347.42 81.75 表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）1安全防护文明施工措施费33.62 40.76 2.48 1.1环境保护2.03 2.46 0.15 1.2文明施工7.71 9.35 0.57 1.3临时设施15.73 19.07 1.16 1.4安全施工8.15 9.88 0.60 2大型机械进出场及安拆3.39 4.11 0.25 3现浇砼与钢砼构件模板128.04 155.24 9.42 4脚手架43.89 53.21 3.23 5垂直运输机械25.93 31.44 1.91 6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水0.23 0.28 0.02 10其他措施费9.14 0.67 合计244.24 296.12 17.97 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、外来务工人员保险费、临时保护措施等 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占造价比例（%）备注1暂列金额项目-2专业工程暂估价项目-3计日工-4总承包服务费3.93 4.76 0.29 合计3.93 4.76 0.29 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程609.01 738.37 7.46%82.90%1.56%2.39%2.39%3.30%1.1基础工程75.40 91.42 6.18%70.24%15.50%2.39%2.39%3.30%1.2地上工程533.61 646.96 11.42%80.28%0.22%2.39%2.39%3.30%1.3地下工程-2装饰装修工程346.98 420.68 44.58%46.78%0.56%2.39%2.39%3.30%3安装工程155.36 188.36 23.36%61.62%1.89%4.90%4.93%3.30%3.1电气工程112.63 136.55 22.55%62.25%2.44%4.73%4.73%3.30%3.2给排水工程31.51 38.20 30.10%53.76%0.20%6.32%6.32%3.30%3.3燃气工程-3.4消防工程11.22 13.60 12.50%77.47%1.10%2.63%3.00%3.30%3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目244.24 296.12 -5其他项目3.93 4.76 -合计1359.52 1648.30 -表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量备注1*人工建筑工日9010.04 109.24 装饰工日14276.48 173.09 铝合金门窗门窗为专业分包，其人工未计。安装工日5778.75 70.06 小计工日29065.27 352.39 2*钢 筋千克676467.70 8201.60 3*钢 模 板千克-4*其他钢材千克1056.46 12.81 5木 模 板平方米38799.74 470.41 6*水 泥千克7982.46 96.78 7黄 砂千克-8石 子千克100573.20 1219.36 9砌 块立方米954.99 11.58 10*商 品 砼立方米3495.59 42.38 11*商品砂浆立方米989.15 11.99 12门 窗平方米2176.30 26.39 13屋面防水材料平方米1068.94 12.96 14墙体保温材料平方米9215.00 111.72 15*外墙装饰玻璃幕墙平方米-石 材平方米-涂 料平方米9985.00 121.06 面 砖平方米-16*电 线米52822.00 640.42 17*电线管(含易弯塑料管)米18263.00 221.42 18*电 缆米722.20 8.76 19桥 架米112.20 1.36 20线 槽米-21母 线 槽米-22灯 具套1352.00 16.39 23风 管平方米552.00 6.69 24钢管电气米181.80 2.20 25管道米232.40 2.82 消防26*给水管钢塑复合(铜管)等米421.90 5.12 PPR米3196.50 38.75 UPVC米-27PVC排水管米3261.90 39.55 28卫生器具(套)套240.00 2.91 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填； 4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米3148.00 37.35 2桩基工程短桩立方米-钢管桩米4966.00 58.92 砼方桩立方米-灌注桩立方米-其他立方米-3砌筑工程砖基础立方米63.43 0.75 外墙砌体立方米356.35 4.23 内墙砌体立方米590.62 7.01 4混凝土工程基础（除地下室）立方米246.52 2.93 地下立方米-地上立方米3197.41 37.94 5钢筋工程吨669.77 7.95 6模板工程平方米38799.74 460.37 7门窗工程门平方米1112.28 13.20 窗平方米1064.02 12.62 其他平方米-8楼地面工程块料面层平方米79.60 0.94 整体面层平方米6758.88 80.20 其他平方米-9屋面工程屋面防水平方米846.42 10.04 隔热保温平方米594.42 7.05 10外装饰工程幕墙平方米-涂料平方米9985.00 118.47 块料平方米-外保温平方米9215.00 109.34 其他平方米-11内装饰工程内墙饰面平方米21759.00 258.18 天棚平方米9033.00 107.18 内保温平方米-其他平方米-12金属结构工程吨-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)28.03 84.10 1.36 -照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)195.60 556.32 -16.39 1.45 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）0.76 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-3.39 15.28 2.41 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器43.87 39.55 -1.45 -1.45 -3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线/电缆（米）泵(台)消火栓箱（套）喷淋头（个）2.82 -31.00 -电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）设备（台）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机（台）除尘设备（台）-空调管（米）风机盘管（台）空调机组（台）-6智能化系统管线管（米）线槽（米）线（米）电缆（米）136.47 2.43 -通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台/幢）层数（层/幢）停靠站（站/幢）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。