黄山中铁滨江名邸工程地下室防水施工方案.doc

目 录
一、编制依据 2
二、工程概况 2
三、施工条件 5
四、施工准备 6
五、地下室底板防水施工 9
六、地下室外墙防水施工 14
七、地下室顶板防水施工 17
八、安全技术要求 20
九、质量检查 21
十、成品保护措施 22

一、编制依据
1.1 黄山中铁滨江名邸工程施工图纸
1.2《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
1.3《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
1.5《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）
1.6《黄山中铁滨江名邸工程实施性施工组织设计》
1.7《黄山市住宅工程质量通病防治办法》
二、工程概况
本工程在黄山市屯溪区阳湖镇文峰路与滨江大道交汇处，占地面积43916.8m2，总建筑面积为84682m2，其中地上面积70682m2，地下面积14000m2，住宅面积59723m2，商业面积10959m2，包含2层的沿街商铺，1栋3层商铺（1-a#楼），2栋6层的商住楼（5#、9#楼），4栋8层住宅楼（1#、2#、3#、4#楼），7栋9层住宅楼（6#、7#、8#、10#、13#、14#、15#楼），2栋12层住宅楼（11#、12#楼），共16栋楼，人防地下室建筑面积13947m2，平时为车库，战时为人员隐蔽所。
拟建场地位于皖南山区的屯溪盆地内，微地貌为率水河右岸Ⅰ级阶地。场地为农田、沟塘，尚未进行平整，场地地势南北高、东西低，局部稍有起伏。地表标高127.28～132.81米，最大高差约为5.53米。其中在场地北部有一条直径约为0.80米水管沿东西向穿过场地，还有两条深约0.5～3米、宽约1～2米的水沟沿南北向横穿本场地。
其中地下室底板顶标高约为126.0米，面积较大，地下室底板大多落在④粉土层上、局部落在⑥圆砾、⑤中细砂或③淤泥质粉土（须挖除）或强风化基岩上，地下室基础埋深为-5.9m、-4.9m(主楼位置)、-5.55m、-4.55m(非主楼位置)，底板厚度为0.8m（主楼位置）、0.45m(非主楼位置)，顶板为250mm、160mm厚。
本工程地下室防水等级为一级，两道设防，地下室采用防水混凝土，抗渗等级P8，卷材防水采用SBS防水卷材，选用表如下：
序号
部位
防水材料
面积（m2）
1
地下室底板、外墙
一道4mm厚SBS改性沥青防水卷材
一道3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
约21440
2
地下室顶板
一道1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材
一道3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材
约11800

地下室底板、外墙、顶板防水设计做法如图1、图2、图3 所示：
图1 底板防水做法

图2 外墙防水做法

图3 顶板防水做法
三、施工条件
3.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷；
3.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于8mm；
3.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝 角，如图4、图5所示：

图4

图5
3.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不得低于-10℃。
四、施工准备
4.1技术及人员准备
施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由5至7 人组成,分工协作。
4.2材料准备
4.2.1 防水材料
选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的SBS防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材、1.2厚聚氯乙烯防水卷材,材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如下表所示，以上材料复检合格后方可使用。
4.2.1.1 SBS 防水卷材、自粘聚合物改性沥青防水卷材、1.2厚聚氯乙烯防水卷材规格为7.5m×1m， 聚酯胎体，用于地下室，产品主要技术指标如下表所示：
材料
性能项目
单位
防水卷材
1
拉伸强度
N
≥800（纵横向）
2
断裂伸长率
%
最大拉力时，≥40（纵横向）
3
耐热度
（℃，2h）
90
4
低温柔度

≤-10℃，r＝25mm,3S 弯180°，无裂纹
5
抗渗透性

压力0.3MPa，不透水，保持30min
4.2.2 辅助材料
4.2.2.1 基层找平用108 胶和32.5 级复合硅酸盐水泥。
4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。
4.2.2.4密封油膏、防水砂浆等，用于卷材立面接搓。
4.2.3 材料的运输和保管
防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。
4.2.4 工具准备如下表4所示。
使用工具一览表
机具名称
规格
需用数量
用途
棕扫帚
普通
10 把
清扫基层
钢丝刷
普通
5 把
清扫基层
小平铲
小型
8 把
清扫基层
长柄刷或滚刷
普通普通
6 把
清扫基层
剪刀
普通普通
8把
裁剪卷材
彩色粉袋

4 个
卷材上弹基准线
粉笔

6 盒
做标记用
钢卷尺
5m
5 把
度量尺寸
皮卷尺
50 m
1 把
度量尺寸
铁辊刮板
长300 mm ，重30 kg 胶皮刮板
2 个
压实卷材用推刮卷材及刮边
铁锤
普通
5 把
卷材收头钉水泥钉
橡胶刮刀

10 把
刮找平用
腻刀

10 把
基层局部找平
秤
10kg
一台
计量配料
搅拌桶
100 升
5 个
搅拌用
运胶桶

5 个
运料用
小推车

2 台
运料用
手提搅拌器

2 台
搅拌
弹线盒

2 只
基层上弹基准线
汽油喷灯
3.5升
5 个
熔卷材胶面
五、地下室底板防水施工
5.1工艺流程
砖胎膜及垫层砂浆找平层→ 养护→ 清理干燥→ 卷材进场取样复试→ 特殊部位增补处理、附加层→自粘聚合物改性沥青防水卷材施工→SBS 防水卷材施工→细石混凝土保护层
5.2施工要点
5.2.1 为了使自粘聚合物防水卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层、砖胎膜、结构基体做防水面，应抹找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。
5.2.4 找平层养护
找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。
5.2.5 基层清理
首先对地下室阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表面异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。
若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15 ％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1~2 遍即可，刮完后应养护。
5.2.6 基层干燥
防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行防水施工。
5.2.7 自粘聚合物改性沥青防水卷材施工
（1）涂刷基层处理剂：基层处理剂涂刷前应搅拌均匀，用滚刷均匀的涂刷于基层，待基层处理剂完全干燥后铺贴卷材；
（2）细部节点处理：管道根部需先做密封处理，再铺贴附加层；转角部位、伸缩缝、施工缝等部位需铺贴附加层；
（3）卷材搭接：卷材两侧搭接宽度不小于80mm，端头搭接宽度不小于100mm。端头搭接处应交错排列为佳；
（4）卷材铺贴：先将卷材展开（隔离膜朝下），铺贴在要做防水的部位，按要求尺寸或预留部位裁剪后，再将卷材从端头回卷到卷材中间，然后从中间割开隔离纸并边撕掉隔离纸边向前铺贴，使卷材平坦地铺贴在基层上，再用压辊压实，然后按上述方法重复地做另一半的卷材；
（5）卷材收头固定和密封：薄弱部位，如卷材短边搭接、收头及异型等部位，应采用密封胶密封。
5.2.8 SBS防水卷材施工
（1）细部附加增强处理。对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面)，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。
（2）弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工，SBS卷材应与自粘聚合物防水卷材错缝搭接。
（4）热熔铺贴卷材。本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。如图6:

图6
1）熔粘端部卷材。将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m， 由一人站在卷材正面将这1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面(有热熔胶)手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰。调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，不得过分加热或烧穿卷材。再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，不得有空鼓、皱折，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实（如图7）。
2）滚粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角(图6)， 喷枪距卷材及基层加热处约0.3～0.5m， 往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
3）卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。卷材长边搭接宽度80mm，短边搭接100mm，搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。
搭接缝及收头的卷材必须 100％烘烤，粘铺时必须有熔融沥青胶从边端挤出，用刮刀随即将挤出的热熔胶刮封接缝，使接缝粘结严密。操作方法：

图7（1-喷嘴;2-火焰;3-SBS 防水卷材;4-自粘聚合物改性沥青防水卷材 5-混凝土层；6-SBS 防水层口）
为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。
粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持火焰喷枪(或汽油喷灯)。从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，可用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严，或以密封材料沿缝封严，不得有皱折、翘边、鼓泡等缺陷。
铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲现象。
5.2.8SBS防水卷材施工注意事项
5.2.8.1 热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。
5.8.2 烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300℃左右，火焰中心的温度约1100 ℃左右，调节喷枪开关可将温度降至1000～800℃左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。
5.8.3 常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，能满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却较快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时，可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。
5.8.4 采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。
5.8.5 施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。
5.8.6 施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。
5.8.7 六级以上大风，停止热熔施工。
5.8.8 汽油喷灯、火焰喷枪，以及易燃品等，下班后必须放入有人管理的指定仓库。
5.9保护层施工
5.9.1 保护层应满足《地下防水工程质量验收规范》规范中4.3.8的规定。
5.9.2 防水层做完后，按设计要求做好保护层，平面为50mm厚细石混凝土保护层；立面为20厚水泥砂浆保护层。在防水层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。做法示意图如图8所示。

图8
六、地下室外墙防水施工
地下室外壁采用自粘聚合物改性沥青卷材与SBS 防水卷材。防水材料进场后按要求取样复试，要求全部指标达到规范标准规定。
6.1作业条件
6.1.1 已对外墙对拉螺杆孔处理完毕，如图9所示。
6.1.2 施工前审核图纸，进行技术交底。
6.1.3 施工人员证件齐全。
6.1.4 其余同底板防水施工作业条件。

图9（5-对拉螺栓 6-密封材料 7-防水砂浆）
6.2操作工艺
6.2.1 工艺流程：
结构穿墙螺杆孔封堵，结构面清理→自粘聚合物改性沥青卷材施工→SBS 卷材施工→ 保护墙砌筑→土方回填
6.2.2 施工要点：
6.2.2.1 结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。
6.2.2.2 复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部应做增强处理。
6.2.2.3自粘聚合物改性沥青防水卷材、SBS 防水卷材施工：同底板。
6.2.2.4 120mm厚的防护墙施工。
外墙防水施工完，验收合格后，即施工120mm厚防护墙，用1:3的水泥砂浆砌筑，与防水层应紧挨牢固，结合紧密，厚度均匀一致。
6.2.2.5土方回填
土方回填应分层夯实，回填过程中应注意保护防护墙，防止破坏防水层。
6.3.3 伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。防水层与管道埋设件连接处的作法示意如图10所示。

图10
七、地下室顶板防水施工
地下室顶板采用自粘聚合物改性沥青卷材与1.2厚聚氯乙烯防水卷材。防水材料进场后按要求取样复试，要求全部指标达到规范标准规定。
7.1作业条件    
20厚的水泥砂浆层已做好，找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。
细部节点加强处理：在大面积卷材铺贴前，应对细部节点部位按规范要求加强处理。
7.2操作工艺
7.2.1 工艺流程：
水泥砂浆层→自粘聚合物改性沥青卷材施工→C15混凝土找坡层，找坡1%，最薄处30→ 水泥砂浆层→ 1.2厚聚氯乙烯卷材施工→ 50厚C20细石混凝土保护层→土方回填
7.2.2 施工要点：
7.2.2.1 复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部应做增强处理。
7.2.2.2自粘聚合物改性沥青防水卷材：同底板。
7.2.2.3C15混凝土找坡层施工，在施工前，要根据设计图纸要求做好3m*3m见方的灰饼找坡，浇筑混凝土前要对卷材进行保护，不得破坏卷材，采用细石商品混凝土进行做找坡层。
7.2.2.4 20mm厚水泥砂浆层找平，要浇水养护，基层强度满足要求才能进行下道防水层施工。
7.2.2.5 1.2mm厚聚氯乙烯防水卷材施工工艺
（1） 基面应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。
（2） 对基层含水率无要求，基面如有明水，扫除即可施工。
（3） 阴阳角采用水泥砂浆抹成圆弧角。
（4） 胶浆的配比：水泥与专用胶粉质量比为100（水泥）：0.5（胶粉）：80（水）（水适量）。配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥边搅拌，待拌合均匀后，加水搅拌成糊状流体后方可使用基层表面清理，将尘土、砂粒、杂物清扫干净；并加以润湿。
（5） 铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。
（6） 将整幅卷材打开，平摊在干净、平整的基层上，以松弛卷材应力，并将卷材从一端提起对折于另一端。在基层上满涂基层胶，同时将基层胶满涂在卷材表面，接缝部位留出100mm不涂胶，涂胶厚度要均匀，不得有漏底或凝胶块存在。
（7） 铺贴平面与立墙相连接的卷材，由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接缝距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝错开500mm以上，长边搭接不小于80mm。
（8） 排气、滚压：每铺完一幅卷材，立即用压辊从卷材的一端开始，沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。
（9） 接缝处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶的100mm处，将接头翻开，用溶剂清洗搭接面，溶剂挥发干后，再用专用焊机把接口均匀焊接完毕，焊接好的搭接处，不允许有气泡、漏焊等缺陷。
（10） 上返防水层卷材收头处，用专用铝型收口压条及密封胶做收口密封处理；下返防水层卷材收头处，用密封胶做收口密封处理后再用聚合物防水涂料在防水卷材的收口处涂100mm防水处理。
（11） 涂胶与铺设卷材注意事项：水泥粘结剂涂刮后应随即铺贴卷材，防止时间过长胶中的水份散失影响粘接质量。用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其它物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘贴。已铺设完的防水层在水泥粘接剂具备一定强度前应避免人员来回踩踏以免卷材起鼓。防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。卷材必须平整粘贴于找平层上，不得翘边，粘贴面积应达75%以上。
（12） 细部做法： A、三面阴角处卷材铺贴方法

B、阴角阳角交接处卷材铺贴方法

7.2.2.6 50厚细石混凝土保护层
采用商品混凝土，施工工程中要注意对防水层的保护，不得对防水层造成破坏。
八、安全技术要求
8.1 施工前应进行安全技术交底工作。
8.1.1 患有皮肤病、支气管病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。
8.1.2 按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，应将裤脚、袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料需戴口罩和加强通风。
8.1.3 操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤。
8.1.5 防水材料多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内部都要严禁烟火。防火措施如下：
（1）对工人进行防火专项安全交底。并派一人进行现场防火巡视。
（2）防水材料堆放地用警示线进行圈住，并张挂严禁烟火警示牌。
（3）配备足够数量的灭火器材于材料堆放地及作业面。
（4）每日喷灯没用完的汽油，集中存放。
（5）严禁现场吸烟。
8.1.6 运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，临边应有安全措施。
九、质量检查
防水层施工中，每一道防水层完成后，应由监理、业主及总包单位进行检查，合格后方可进行下一道工序施工。
9.1 提供认证、复检、技术指标、合格证等资料。
9.2 卷材的搭接缝以及附加盖口条，必须粘结牢固，封闭严密，不允许有皱褶、空洞、翘边、脱层、滑移或其他可能渗漏水的外观缺陷存在。
9.3 卷材与穿墙管之间应牢固粘贴，卷材末端收头部位应封闭严密。
9.4 不允许有渗漏水现象。
9.5 密封防水处理部位应经检查合格后方可隐蔽。密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。
十、成品保护措施
10.1 严防各种工具及杂物碰坏防水层。
10.2 减少人员走动，防止穿带钉鞋损坏防水层。
10.3 做好的防水面严禁堆放工具及材料。
10.4 在浇筑细石混凝土保护层时，运送混凝土小车的铁腿必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢，避免小车铁腿损坏防水层。如发现防水层损坏，立即修补。