[重庆]商住楼工程测量工程专项施工方案.doc

住宅小区工程

测
量
专
项
方
案

2013年4月

目　录
第一节　工程概况 - 2 -
1、主要工程内容 - 2 -
2、项目总体情况 - 2 -
3、各栋号的基本情况 - 2 -
第二节　编制依据 - 2 -
第三节　测量准备 - 3 -
１、人员准备 - 3 -
２、仪器准备 - 3 -
3、材料准备 - 3 -
４、技术准备 - 3 -
第四节　施测方法及技术要求 - 4 -
一、平面控制网的测设 - 4 -
１、布网原则 - 4 -
２、一级平面控制网 - 4 -
3、二级平面控制网 - 5 -
4、三级平面控制网 - 5 -
二、 高程控制测量 - 5 -
三、 控制桩点的设定与保护 - 5 -
四、轴线的传递 - 6 -
五、高程的竖向传递 - 7 -
六、 工程重点部位的测量控制方法 - 7 -
七、 沉降观测 - 8 -
第五节　相关制度及管理要求 - 9 -
一、验线制度 - 9 -
二、管理要求 - 9 -
三、仪器的保管与防护 - 9 -
四、施测的质量标准及保证措施 - 9 -
五、环保及安全文明施工要求 - 10 -
六、成品保护措施 - 10 -
第一节　工程概况
1、主要工程内容
本工程为。本工程建筑面积为127199.73m2，其中地上建筑面积97309.73m2 ，地下建筑面积29890m2 ，包括地下两层、地上25－26层剪力墙结构，以及商业楼、地下车库工程。
2、项目总体情况
工程名称

工程地址

建设单位

建筑面积
127199.73平方米
勘察单位

总投资额
15700万元
质量监督部门

设计单位

监理单位

总包单位

合同工期
600天
质量要求
合格
承包范围
基础、主体、初装修、安装工程等
工程主要功能与用途
住宅为主的商业小区
3、各栋号的基本情况
楼栋号
建筑种类
结构体系
结构主楼层数
主体高度
高度级别
1#楼
公寓/商业
框架-剪力墙
25
82.4m
A
2#楼
住宅
剪力墙
26
84.4m
A
3#楼
住宅
剪力墙
26
82.8m
A
10#楼
公寓/商业
框架-剪力墙
25
82.4m
A
11#楼
住宅
剪力墙
26
84.3m
A
地下车库
车库
框架
-2\-1
8m

第二节　编制依据
１、《工程测量规范》
２、《建筑工程施工测量规程》
３、《国家一、二等级水准测量规范》
４、《建筑工程施工质量验收统一标准》
５、本工程施工图纸
６、本工程施工组织设计

第三节　测量准备
１、人员准备
成立施工测量组，由技术、质检、测量人员组成，对本工程的施工测量工作统一协调管理。
本工程配专业测量员3人，进行直接的测量放线工作。
２、仪器准备
序号
仪器
名称
型号
精度
数量
用途
1
经纬仪
ET-02
2〃
1
测角度、测方向线
2
水准仪
AL322-A
S3
1
高程控制
3
全站仪
BTS-812DLA
2〃/2+2ppm
1
测角度、测距
4.
50米钢卷尺

一级
3
量距
3.
垂准仪
DZJ20A

1
轴线控制
3、材料准备
小型材料主要有：计算器、拉力器、太阳伞、线车子、墨斗、接收靶、线坠、钢板尺、钢针、文件柜、对讲机、大锤、手锤、射钉、防盗柜、铁锹等。
４、技术准备
　（１）校核图纸：
新建建筑物与周围建筑物、道路、等设计是否合理、间距是否遮挡。
定位依据和定位条件是否合理充分。
建筑物用地红线及建筑物本身的坐标、角度、间距是否正确。
对照建筑、结构、水电、暖通、弱电等图纸，查对建筑轴线、剪力墙、柱、梁、门、窗洞口等尺寸与结构尺寸及标高是否对应。
平、立、剖面图及节点大样图、门、窗表的几何尺寸与总图是否对应。

对进场的测量仪器设备进行计量检定,确保器具在受控状态下使用
　（２）校核红线桩、水准点：
　　对业主给的测量控制点OST0924和OST0925进行计算校核和测量校核。因业主只给了两个控制点，故对平面坐标暂不复核，只对两点高差进行复核。
　　复测起始依据成果合格后，做建筑物二级控制网。
第四节　施测方法及技术要求
一、平面控制网的测设
１、布网原则
控制网之间按照级别高低进行控制，即高级网控制低级网，平级网之间互相贯通，形成系统。各级控制网的创建，必须对各控制点相互之间，以及各级控制网之间进行闭合校验和平差，保证各点位于同一系统。每次使用前，必须对控制网校核。随着施工的进度，按重要性原则定期对其复测，以求得控制网稳固不变和防止地面变形、沉降或其他因素导致的控制点移位。其他各级控制网如遭遇破坏，由上级平面控制网来恢复
２、一级平面控制网
本工程测量平面坐标系为：市独立坐标系。平面控制测量精度要求高，全高竖向偏差为H/1000且不得大于±30mm。为了保证工程平面测量的精度，结合现场实际情况，根据业主交点OST0924和OST0925和建筑平面图，在基坑西侧和南侧施工范围外，设置三个施工控制测量点A-1、A-2、A-3，布置在基坑边，作为平面控制的首级基准。如下图

一级平面控制网图

3、二级平面控制网

结合现场实际情况，充分利用周围环境，在基坑底部四周砌筑放线柱，布设二级平面控制格网。二级平面控制测量拟采用“主轴线法”主要是为地下二层施工服务。
将各主楼的主要轴线引测到砌筑好的放线桩上，用小钢钉定好点位，并做好标计、标识。这样就形成了二级平面控制格网，能准确又方便地为地下二层（±0.000以下）平面的施工提供依据和保障。
4、三级平面控制网
三级平面控制网布置在±0.000板上，依据建筑物的轴线和开间建立矩形平面直角坐标系控制网，主要为地面上部建筑物即每座塔楼的每层平面控制。每坐塔楼平面控制拟采用内控法，按矩形布设。由于施工以后，工程的工况变化很大，且三级控制网布置于现场内部，容易遭到施工破坏，故在施工中根据施工具体情况进行布网位置的调整，布网依据为上级控制网，在±0.000层将主塔楼竖向控制点与二级控制网进行联测，垂直向上传递，层层闭合。
在地下、地上各层施工中，应能准确迅速地恢复各轴线的位置，以保证同一条中线或轴线在各层上投测的位置都能在同一铅垂面内。在矩形控制的施测中，其四角顶点用经纬仪测每角的顶角为90°，每角用2个测回，其误差不应大于±9″—15″，四角的总和为360°，其误差不得大于±20″，四边的距离量距精度为1/5000L。对平面控制的四个顶点，设立牢固的标志。为防止施工过程中由于各种原因造成对标志的影响，对四角顶点的观测要定期校核以保证测量的精度。控制网建立完毕，交监理方复核确认。
二、 高程控制测量
首先对业主交点OST0924和OST0925进行了复核，然后向施工范围内引测A-1、A-2和A-3，各点闭合到高程控制点A-1点，按二等水准进行测量并平差计算，对施工高程控制网由点S2、S3、S1－1和S3－1构成

　　　　　　　A-1 A-２

　　　　　　　　　 A-３

二级高程控制以S3－1为基准，下基坑支护桩的冠梁上东、西、南、北方向各引测一个施工用高程基点。做为建筑物施工放样用高程测量基准。随着基坑挖土深度的增加，用水准仪把高程转标在基坑四周支护灌注桩身上，数量视方便施工用为宜，每个方向不少于二个点。
三、 控制桩点的设定与保护
１、凡需要在施工阶段予以保留的控制桩水准点，均为ф20钢筋上刻+字线（高程点为园头），钢筋桩的
埋深不小于50cm,钢筋桩周围设R＞20cm的砼予以保护，钢筋桩头高出砼面的高度不大于3cm。
２、控制桩点四周设钢管围栏，并设有醒目的标识。
３、桩点附近不得堆压材料，防止控制桩被碾轧扰动。

四、轴线的传递
１、 ±0.00以下施测时，采用经纬方向线法，或正倒镜挑直线的方法，将控制轴线投设到待测层，进行闭合调整后，方可进行细部测量。
２、 ±0.00以上施测时， 楼层上部结构轴线垂直控制，采用内控点传递法。根据工程现状，本工程地上部分主要是1、10#楼、２#楼、３#和11#楼及商业楼共6部分。将以上每栋楼分别设3至5个轴线内控点，根据现场实际情况，其中1、２#楼内控点布置在-5.8米层，3#楼布置在9米层，10#楼布置在-1.5米层，11#布置在正负零零层，各内控点在楼层中的具体位置请见附页。各主楼在13层顶板处应设置第二阶段的内控点，第二次的内控点设置时，采用多次闭合的方式进行反复校对，确保误差在允许范围内。
３、浇筑地下室顶板混凝土过程中，按照控制点预埋100×100×3mm铁板。首层楼面放线，依据主轴控制线进行施测，铁板上用钢针划出纵、横轴交叉线，并将交叉点处钻出2mm小孔作为标志。

　4、 上部楼层结构相同的部位留200×200的放线洞口以便进行竖向轴线投测。 预留洞不得偏位，且不能被掩盖，保证上下通视。
　5、 首层楼面的轴网须认真校核，经复核验收方可向上投测。
　6 、首层楼面基点铁件上不得堆放料具，顶板排架避开铁件，确保可以架设仪器。

　7、平面控制网根据结构平面确定，尽量避开墙肢，保证通视。
　8、平面控制网布设原则：先定主控轴，再进行轴网加密。控制轴线满足下列条件：建筑物外轮廓线、施工段分界轴线、楼梯间电梯间两侧轴线。
　9、 轴线竖向传递的精度： 2mm/层， 10mm/总高。
五、高程的竖向传递
1、 ±0.00以下高程传递采用钢尺+水准仪的方法进行。
2 、±0.00以上高程传递以首层的标准点位，沿建筑物的大角用钢尺铅直向上传递。每个施测面至少由两个点同时向上传递，在对传递到测层的两个高程校核调整后方可使用。
3 、高程传递的精度：±2mm/层，±10mm/总高。
４、高程向上引测过程中，应尽量少设基准标高，防止累积误差，根据本工程特点，各主楼在首层、第九层和十八层上设置1米的标高基准线，作为向上引测标高的基准。
六、 工程重点部位的测量控制方法
　1、建筑物大角铅直度的控制
　　首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧 30cm处外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此 30cm 线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递 , 从而保证建筑物大角的垂直度。
2、墙、柱施工精度测量控制方法
　　为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙、柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱 30cm 的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角的个数不少于两个。在该层墙、柱施工完后要及时将控制线投测到墙、柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况 , 以及满足装饰施工测量的需要。
3 、门、窗洞口测量控制方法

　　结构施工中，每层墙体完成后，用经纬仪投测出洞口的竖向中心线及洞口两边线，横向控制线用钢尺传递，并弹在墙体上。室内门窗洞口的竖直控制线由轴线关系弹出，门窗洞口水平控制根据标高控制线由钢尺传递弹出。以此检查门、窗洞口的施工精度。
4、 电梯井施工测量控制方法
　　在结构施工中，在电梯井底以控制轴线为准弹测出井筒 300cm 控制线和电梯井中心线，并用红三角标识。在后续的施工中，每层都要根据控制轴线放出电梯井中心线，并投测到侧面上，用红三角标识。
七、 沉降观测：
　　为检验建筑物地基的变形情况,设计图纸要求设置沉降观测点,沉降观测应从基础施工起至建筑物竣工后连续二次半年沉降量小于2mm为止.，具体要求可参见《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）及《建筑变形测量规范》JGJ 8-2007有关章节,施工中如发现异常情况应及时通知设计人员。观测资料应送交设计院。
1、沉降观测点的布设要求：
　　本次设计图纸对每栋建筑物的沉降观测点设置位置无具体要求，故施工中项目部按施工方便并方便测量和利于减少测量误差的原则进行测点埋设。可按下图进行测点的埋设。

2、沉降观测的方法及一般要求
、本工程沉降观测在主体施工期间，每施工两层结构观测一次，装饰施工期间，每月观测两次。地下室回填土施工完成后加测一次。
、工程竣工交验后第一年每月观测一次，第二年以后每两月观测一次，第三年以后每半年观测一次，直到沉降量达设计要求限值时为止。
、沉降观测应固定人员、固定水准仪及水准尺并使用固定的水准点，每次观测完成必需整理成果资料。
、每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后决定。
、每次观测路线应闭合于水准点上。

第五节　相关制度及管理要求
一、验线制度
　　验线工作可分为三个等级：
1、工地验线员负责整个施工测量全过程的验线工作，验线人员应具备独立验线的能力，验线的精度要符合要求。
2、监理验线的部位应是最关键环节和最薄弱点，验线工作应独立和放线工作不相干。
3、基础施工至±0.00、结构封顶、竣工交付三个环节时，须申报规划局测绘院复验。
二、管理要求
1、施工测量的质量对工程交验及落实工程的质量目标起到至关重要的作用，因此，必须将施工测量与各施工工序统一协调管理。
2、在施测过程中，充分运用信息化管理，在设计图纸校核、测设数据计算、外业观测、精度评定、成果管理等各个环节，采用先进的电子仪器与计算机设备提升管理水平，以数字化测量取代传统的测量手段，解决工程中的技术难题。
3、建立一套完善的质量保证体系，对于每一项测量成果，在使用前均应有严格的自检、互检、质量验线程序，确保测量成果合格率100%。
4、对于各分包单位的测量放线质量，要严格控制，加强管理，以抽测验收的结果掌握其施工质量，以保证测量工作的全过程处于受控状态。
5、制定测量仪器使用保管制度，做到专人专用，熟练掌握仪器性能，正确设置电子仪器的技术参数，定期进行自检校准，以保证测量成果的准确可靠。
6、测量技术资料设专人管理，按市有关资料管理规程分类存档，及时提交。
7、测量人员要认真领会设计意图，并对施工图中的放样数据进行全面的校核，确认无误后方可施测。
三、仪器的保管与防护
1、仪器在使用过程中，测量人员一定要坚守岗位，不得擅自离开，避免仪器受振，倾倒或碰撞，雨天和烈日下仪器要打伞。
2、测量仪器必须由专人保管，责任到人，存放要有保险柜或铁皮柜，房间门窗要安装护栏。
3、仪器的购置、封存、报废或降级使用必须由单位有关负责人审批。
四、施测的质量标准及保证措施
1、对于计算校核主要采取复算校核，几何条件校核，总和校核和变换法校核。
2、测设工作中采用复测校核，几何条件校核和变换测法三种方式进行校核。

3、在定位测量时，经纬仪测角、设角必须采用测回法，严禁使用半测回，钢尺量距应采用50N标准拉力，并加三差改正。
4、用激光铅直仪投设点位时，每个点要投四次，每次将仪器回旋转90°，取四点的分中为最终点位。
5、定期对控制桩进行校测，并根据校测结果对控制桩的数据进行修正。
6、对于控制桩及主要轴线应进行标识，以便于使用。
7、为施测提供良好的作业条件，如楼层施线前结构面上不得有明水，不得在施测区域内堆放物料。施工时要对施工测量工序留有充分的工作时间。
8、放线后在未得到相关各方的最终确认之前，不得进行下道工序。
9、为测量操作人员提供必要的安全措施和安全保证。
10、仪器要每三个月进行一次自检，确保仪器的精度满足施测要求。
11、认真做好自检、互检、交接检。确保监理部验收后方可进行下道工序施工。
五、环保及安全文明施工要求
1、施工中执行施工组织设计中的环保要求，实现项目的环保目标。
2、放线中使用的墨水不得随便倒洒,以免污染土体。
3、放线人员在施测过程中,首先识别周围环境没有安全隐患后方可操作。施测现场如遇有障碍物影响施测时，立即通知工长处理。
六、成品保护措施
1、与甲方办理红线桩、水准点及相关测量原始资料的交接手续，存入技术资料中。
2、对移交的桩点用混凝土进行保护，并用红白相间的钢管进行维护，用红油漆做好测量标记，防止桩点受到扰动破坏。
3、根据甲方提供的测量原始依据进行校核，校核内容包括：红线数据校核，定位条件校核，红线桩校核，水准点校核。
4、对放完的各种线加以保护以免丢失。
5、施测前要编写详细的技术交底。