沧州东塑明珠服饰产业特色小镇园中园二期施工组织设计模板.doc

沧州东塑明珠服饰产业特色小镇园中园二期施工组织设计

243

资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。

沧州东塑明珠服饰产业特色小镇
园中园二期
施工组织设计方案

编 制 人:
审 核 人:
审 批 人:
编制日期:

浙江省武林建筑装饰集团有限公司

目录
第一章 编制依据 1
1、 合同依据: 1
2、 图纸依据: 1
3、 现行国家有关的法律法规 1
4、 现行有关的技术规范、 标准及图集 1
第二章 工程概况 3
1、 建筑概况 3
2、 结构概况 4
3、 安装工程概况 5
4、 工程特点与难点 5
第三章 工程管理目标 6
1、 工程管理目标 6
第四章 施工部署 8
1、 项目组织机构及管理模式 8
2、 施工部署原则 8
3、 施工流程 10
4、 施工组织与劳动安排 12
第五章 施工进度计划及保证措施 13
1、 施工进度计划 13
2、 进度保证措施 13
第六章 施工准备 16
1、 施工人员准备 16
2、 施工技术准备 18
3、 施工现场准备 21
4、 施工机械准备 21
5、 施工物资准备 21
6、 主要周转材料 21
7、 生产准备 22
8、 现场平面布置 25
第七章 主要施工方法 27
1、 工程测量 27
2、 基础工程施工方案 30
3、 主体工程 33
4、 水、 电预留、 预埋安装工程 56
5、 内外装饰工程施工方案 56
6、 安装工程 61
第八章 季节施工措施 89
1、 雨期施工 89
2、 冬期施工 90
第九章 确保工程质量的技术组织措施 94
1、 质量管理体系及控制流程 94
2、 各阶段的质量控制内容 98
3、 工序活动的质量控制 99
4、 技术保证措施 100
5、 经济保证措施 101
6、 创优专项措施 101
7、 细部特色构想 102
第十章 确保安全施工的具体措施 107
1、 安全措施 107
2、 安全用电 111
3、 外脚手架工程安全注意事项 113
4、 塔吊安全注意事项 113
5、 严寒地区医疗保障体系及人身安全措施 114
第十一章 现场消防管理 115
1、 消防保证体系 115
2、 建立消防组织和制度 115
3、 配备消防设施和消防器材 116
4、 明火管理 116
5、 现场消防要求 116
第十二章 确保工期的技术组织措施 118
1、 确保进度计划实施的有针对性的技术组织措施 118
2、 采用先进的施工技术 119
3、 资源保证措施 119
第十三章 确保文明施工、 标化管理的技术组织措施 121
1、 文明标化施工保证体系 121
2、 工地文明施工和标化技术管理措施 122
3、 安全文明施工的二次策划 123
第十四章、 绿色施工 125
1、 绿色施工管理组织机构设置 125
2、 绿色施工目标 125
3、 绿色施工小组组成及工作分工 127
4、 绿色施工前期策划 129
5、 节材与材料资源利用措施 129
6、 节水与水资源利用措施 131
7、 节能与能源利用措施 132
8、 节地与施工用地保护措施 133
9、 环境保护 134
第十五章 工程档案资料管理 142
1、 施工单位在建设工程竣工档案编报工作中的职责 142
2、 施工技术资料的内容 142
3、 竣工文件资料及竣工图的整理及编制要求 142
4、 创优评奖的档案整理要求 143
第十六章 新技术、 新材料、 新工艺的应用 145
1、 实行流水段施工 145
2、 钢筋连接技术 145
3、 新型模板应用技术 145
4、 新型建筑防水 145
5、 建筑企业管理信息化技术 145
6、 施工现场全程监控 145
7、 选用先进的模板体系 146
8、 采用泵送砼及大致积砼温度监测和控制 146
9、 植筋技术应用 146
10、 新技术、 新材料、 新工艺应用的专项施工方案编制 146
第十七章 降低成本措施 147
第十八章 创优规划 148
1、 创优目标 148
2、 分项工程质量控制标准 148
3、 项目质量保证体系 152
4、 质量保证及创”企业自控”措施 153
5、 工程技术资料的管理 155
6、 工程试验管理 156
7、 其它相关制度 157
8、 分部分项工程创优企业自控措施 158
第十九章 工程交付、 服务及保修 159
1、 工程交付 159
2、 服务及保修 159
附表1: 施工总平面 162
附表2: 总进度计划 162
附表3: 劳动力组织计划表 162

第一章 编制依据
1、 合同依据:
沧州明珠服饰产业有限公司与我司签订的沧州东塑明珠服饰产业特色小镇园中园二期工程的施工合同。
2、 图纸依据:
北京炎黄联合国际工程设计有限公司设计的沧州东塑明珠服饰产业特色小镇园中园二期工程建筑、 结构施工图、 水电图等。
3、 现行国家有关的法律法规
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》

《中华人民共和国建筑法》
主席令第46号
《建设工程安全生产管理条例》
国务院令第393号
《建筑工程质量管理条例》
国务院令第279号
《房屋建筑工程质量保修办法》
建设部令第80号
《建设工程施工现场管理规定》
建设部令第15号
《建筑安全生产监督管理规定》
建设部令第13号
4、 现行有关的技术规范、 标准及图集
序号
分类
规范、 标准、 图集名称
(1)
质量验收标准
建筑工程施工质量统一标准( GB50300- )
(2)
建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202- )
(3)
砌体工程施工质量验收标准( GB50203- )
(4)
混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204- )
(5)
建筑装饰装修工程质量验收规范( GB/T50210- )
(6)
建筑节能工程施工质量验收标准( GB50411- )
(7)
建筑地面工程施工质量验收标准( GB50209- )
(8)
屋面工程质量验收标准( GB50207- )
(9)
钢筋焊接及验收规程( JGJ18- )
(10)
施工技术规程
混凝土结构施工规范( GB50666- )
(11)
砌体结构工程施工规范( GB50924- )
(12)

钢筋机械连接技术规程( JGJ107- )
(13)
塔式起重机混凝土基础工程技术规程( JGJ/T187- )
(14)
建筑工程冬期施工规程( JGJ/T104- )
(15)
《铝合金门窗工程技术规范》( JGJ214- )
(16)
《屋面工程技术规范》( GB50345- )
(17)
《蒸压加气混凝土砌块》( GB11968- )
(18)
建筑工程资料管理规程( JGJ/T185- )
(19)
安全规范
建筑施工安全检查标准( JGJ59- )
(20)
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程( JGJ130- )
(21)
建筑施工模板安全技术规程( JGJ162- )
(22)
施工现场临时用电安全技术规范( JGJ46- )
(23)
施工图集
现浇混凝土框架、 剪力墙、 梁、 板( 16G101-1)
(24)
现浇混凝土板式楼梯( 16G101-2)
(25)
独立基础、 条形基础、 筏形基础及桩基承台( 16G101-3)
(26)
工程做法12J1 DBJT02-81-
(27)
外墙外保温建筑构造通用图集DBJT-26-27
(28)
外装修06J505-1
(29)
无障碍设计12J926
(30)
楼梯栏杆栏板06J403-1
(31)
砌体填充墙结构构造12G614-1
第二章 工程概况
1、 建筑概况
序号
项目
内容
1
工程名称
沧州东塑明珠服饰产业特色小镇园中园二期项目
2
工程地址
河北省沧州市
3
工程性质
厂房, 宿舍楼
4
建筑面积
88298.8㎡
5
结构形式
钢筋混凝土框架结构
6
结构层次
地上4F/5F
7
建设单位
沧州明珠服饰产业有限公司
8
勘察单位
衡水金实岩土工程有限公司
9
设计单位
北京炎黄联合国际工程设计有限公司
10
监理单位
沧州渤海工程建设监理有限公司
11
施工总承包单位
浙江省武林建筑装饰集团有限公司

1.1 墙体
外墙除钢筋混凝土墙、 柱外, 采用200厚混凝土加气块, 用M5水泥砂浆砌筑。
内墙除钢筋混凝土墙、 柱外, 主要采用200厚混凝土砌块, 用M5水泥砂浆砌筑。
厨房、 卫生间隔墙采用100/200厚陶粒混凝土空心砌块, 用M5水泥砂浆砌筑。
1.2 屋面做法
屋面防水采用4+3厚SBS防水卷材设防, 屋面保温层材料为120厚EPS保温板用聚合物砂浆粘贴。屋面分为上人与非上人屋面, 上人屋面面层采用防滑面砖铺贴, 非上人屋面采用35厚细石砼抹平。
1.3 外墙面
本工程外墙采用外墙外保温涂料饰面, 外墙保温材料选用100厚A级保温板。外墙涂料颜色由建方选定后实施。
1.4 楼地面
楼地面主要采用水泥砂浆、 地砖、 地砖防水、 砼另设防水等几种形式。
1.5内墙面
内墙主要有涂料墙面、 面砖防水墙面等形式。
1.6 天花平顶
室内顶棚主要有涂料顶棚、 石膏板吊顶、 铝合金条板顶棚、 等形式, 施工前需与建设方仔细核对结合二次装璜, 避免造成浪费。
1.7 门窗工程
门窗和幕墙的窗框型材为灰色(冷色调)塑钢窗, 玻璃为高透中空玻璃, 均为内开, 立面形式、 数量、 尺寸、 开启方式等详见外装二次装修图。
1.8 防水工程
1.8.1． 屋面防水:
屋面防水为Ⅰ 级, 用4+3厚两层SBS改性沥青防水卷材( 聚酯无纺布胎基) 。出屋面竖井等特殊部位防水构造见有关墙身详图。
1.8.2． 室内防水:
卫生间楼地面采用1.5+1.5厚聚氨酯涂膜防水层, 防水层均沿四周墙体上卷300高。房间从入口处找坡, 坡向地漏、 地沟。
2、 结构概况
2.1 概要
本工程主要概况如下:
序号
项 目
内容
1
结构形式
基础类型
钢筋混凝土独立基础
主体结构形式
框架结构
2
抗震等级
抗震设防类别
丙类
抗震设防烈度
7度
建筑结构的安全等级
二级
3
性能等级
设计使用年限
50年

2.2 材料
混凝土强度等级
基础垫层
基础承台基础梁
楼面
梁、 板
楼梯
墙、 连梁
框架柱
C15
C30
C30
C30
C30
C30/C35/C40
砌体材料
强度等级
一层底板以下
一层底板以上
Mb10.0商品砂浆, 块材见建筑图
Mb5.0和Mb7.5商品砂浆, 块材见建筑图
钢筋种类
HPB300、 HRB335、 HRB400、 HRB400E
型钢种类
Q235B、 Q345B
3、 安装工程概况
本工程安装项目包括给排水及消防工程、 强电系统、 弱电系统、 采暖系统等专业工程。
4、 工程特点与难点
4.1、 工程特点
本工程结构设计相对简单重复率高, 有利于提高工程质量。
4.2、 工程难点
本工程的整体工程质量目标确保一次性交验合格, 争创优质工程。
本工程设计栋号之间较为临近, 在建筑红线内可利用施工场地有限, 对临时设施建设、 施工机械布置、 文明施工等内容造成较大影响。施工总工期时间较短, 内逢一个冬期, 其中局部基础工程及局部主体工程处于冬期施工内, 因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。
第三章 工程管理目标
1、 工程管理目标
我们将充分利用我公司在生产经营、 技术管理、 计算机应用与动态监控的各种优势, 使本项目工程在管理、 质量、 安全、 文明施工及工作作风上均创出一流水平。根据我公司对业主的承诺和公司的施工水平以及项目的自身管理素质, 结合我公司数年创精品工程的经验, 本工程工程管理将达到:
1.1、 质量目标
1.1.1、 工程质量确保一次性交验合格, 争创省杯;
1.1.2、 以”用户满意”为最终目标;
1.1.3、 工程质量目标分解表。
序号
分部工程
目标
主要分项
优良率( %)
主要分项
优良率( %)
主要分项
优良率( %)
主要分项
优良率( %)
1
地基与基础工程
合格
钢筋工程
>95
混凝土
工程
>95
防水工程
>98

2
主体工程
合格
钢筋工程
>95
混凝土工程
>95
砌体
>95

3
装饰工程
合格
内装饰
工程
>95
外装饰
工程
>95
地面与楼面工程
>95
门窗工程
>95
4
屋面工程
合格
防水工程
>98
屋面基层
>95

5
电气安装
工程
合格
线路敷
设工程
>95
电缆及电缆托板
安装
>95
电气器具设备工程
>95
避雷及接地装置
>95
6
水暖工程
合格
室内给水工程
>95
室内排水工程
>95
室外排水工程
>95
室内采暖工程
>95
1.2、 工期目标
1.2.1、 .总工期: 180天;
1.2.2、 开工日期 11月20日, 竣工日期 5月19日, 详见施工进度计划。确保形象进度, 节点工期保证率100%。开工日期以实际开工时间为准。
1.3、 安全目标
1.3.1、 严格按国家建设部颁发的”一标五规范”实现安全达标;
1.3.2、 杜绝重大伤亡事故, 杜绝出现四级及以上重大安全事故;
1.3.3、 轻伤事故率控制在1.5%以内;
1.3.4、 实现”五无”目标:
无重伤、 无死亡、 无倒塌、 无中毒、 无火灾。
1.4、 消防目标
严格执行消防管理制度, 消除现场消防隐患, 杜绝火灾发生。
1.5、 环保目标
( 1) 贯彻执行国家、 沧州市的有关文明施工和环保方面的法律法规要求, 确保施工区域内及外部环境、 道路的清洁和环保, 及时解决由施工造成的对周围环境的影响;
( 2) 规范管理, 贯彻执行公司的职业安全健康与环境管理体系, 体现公司品牌和企业形象。

第四章 施工部署
1、 项目组织机构及管理模式
1.1、 项目管理模式
本工程采用项目法管理, 项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程的按时、 优质、 高效的完成, 由数次创过省市级优质工程的公司优秀项目经理为首, 和最优秀的管理干部及专业工程技术人员组成的工程项目经理部, 全权组织施工生产及日常工作, 对工程项目的工期、 质量、 安全、 成本等综合效益进行高效率有计划地组织协调和管理, 项目经理部配备生产、 技术、 质量、 安全、 预算、 材料、 财务等职能人员负责从施工准备、 技术管理、 生产组织、 质安监控、 文明施工、 材料供应到竣工验收和工程结算等方面全过程管理, 并对建设单位全面负责。
我们有信心经过完整的管理体系, 忠于职守的工作态度, 充分完善的后勤保障, 在保证质量与安全的前提下确保按期完成, 铸造用户满意工程。
1.2、 项目组织机构图
项目经理部在项目经理的直接领导下, 充分发挥项目部的整体优势, 高效地组织和优化各劳动力生产要素, 为此建立如下的项目管理领导班子:
项目经理

项目工程师

生产经理

预算员

质量员

资料员

技术员

测量员

安全员

施工员

材料员

各 施 工 班 组
2、 施工部署原则
根据对本项目工程的质量目标定位于确保一次性交验合格, 创优质工程。同时, 根据该地区的特性, 有一定时间的冬期停工时间, 因此相对来说工程量较大、 结构质量标准高、 工期相对紧张。为了保证基础、 主体、 装修均尽可能有充裕的时间施工, 优质、 高效、 按期地完成施工任务, 考虑到各方面的影响因素, 充分考虑任务、 人力、 资源、 时间、 空间的总体布局。在各阶段中明确主导工序和重点环节, 有针对性的制定相应的技术管理和施工等保证措施, 落实专人跟踪管理, 项目经理重点监控。
2.1、 时间布署原则
根据总施工进度的安排, 本工程分为三个施工段施工:
第一施工段为基础工程;
第二施工段为主体及砌体工程;
第三施工段为装饰工程;
第一施工段施工计划在 3月中旬完成, 回填土在基础部份结构验收之后进行, 土方回填计划在施工主体前完成, 有利于确保回填进度及整个工程的文明施工。
主体结构计划在 4月底封顶, 内装饰在 4月开始穿插施工, 外装饰与屋面工程施工同时进行, 以确保整个工程的总工期。
2.2、 空间布署原则
由于本工程单位工程较多, 但工期较紧, 出于对立体交叉施工的考虑, 保证工程按照总控计划完成, 使空间占满时间连续, 均衡协调有节奏, 需要采用基础和主体、 主体和安装、 安装和装修的立体交叉施工。
2.3、 资源布署原则
根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。整个工程施工主体阶段拟采用以塔吊为主,装饰阶段以人货电梯为主的运输工具。
2.4、 不同施工阶段布署原则
针对本工程, 我们在总体上按先基础、 后主体、 内粉随后, 外饰自上而下, 精装修专业化, 立体交叉, 安装穿插的原则进行, 将整个工程划分为基础结构、 主体结构、 室内外装饰和收尾竣工四个阶段施工:
2.4.1、 基础结构:
基础施工在施工时间安排上, 此部分的施工时间相对紧凑一些, 有利于保证基础结构的施工质量及总体施工进度的平衡。
基础结构施工应重点抓好土方开挖及独立柱基的施工。就是主要抓好钢筋、 模板、 混凝土浇筑这一主要工序, 在抢速度中合理安排各工种的穿插。回填土施工由于主体结构施工的需要, 必须在四层结构施工前做好回填, 在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通, 为工程后阶段施工创造良好条件。
2.4.2、 主体结构:
该工程属于群体结构, 选择和制定合理的垂直运输方案是保证施工进度和质量的关键, 本工程主体阶段拟选用6台塔吊, 以满足垂直、 水平运输需要,装饰阶段选用6台物料提升机来满足垂直运输需要。
针对主体结构工程质量, 切实抓好梁柱、 梁梁交接节点处模板的设计、 安装及钢筋的制作和绑扎、 钢筋混凝土的浇筑等主要环节, 严格控制模板和钢筋混凝土的成品质量, 以精品工程的标准作为该工程的唯一质量标准。
合理组织水、 电、 暖管线安装穿插在土建主体结构施工工期内进行平行流水作业。
2.4.3、 室内外装饰:
按先上后下, 立体交叉作业, 实行多工种穿插的顺序进行施工。切实做好成品与半成品的保护工作, 减少成品返修率。
2.4.4、 收尾竣工:
要抓紧、 抓好收尾工程的施工与完善、 整改工作, 遵照建设部和河北省关于建设工程竣工备案文件要求, 配合建设单位做好竣工验收, 及竣工资料的准备。
总之, 土建、 水、 电、 暖、 卫等各安装工种、 工序之间要紧密配合, 合理安排组织流水作业, 进行立体交叉施工, 水平搭接。做到连续均衡生产, 作为承包方, 我们将编制一份严密的施工进度网络计划, 并抓住其中的关键路线组织施工, 实行样板引路, 逐间、 逐层验收, 确保工程质量和建筑物使用功能。
3、 施工流程
3.1、 主体施工流程

主体施工流程图

施工准备

钢筋制作、 加工

定位、 放线、 土方施工

基础施工

弹线、 复核

梁、 楼板钢筋

柱钢筋

支模板

混凝土浇筑

养护

弹线、 上部结构施工

弹线、 复核

砌砖

墙、 柱钢筋

隐蔽工程验收

楼面梁、 板支模

墙、 柱支模

梁、 楼板钢筋绑扎

隐蔽工程验收

混凝土浇筑

混凝土养护

上层结构弹线、 复核
3.2、 各专业施工流程
3.2.1、 土建施工流程:
基础结构→土方回填→主体结构( 中间质量验收) →屋面工程→内墙装饰→外墙装饰→楼地面→门窗工程→竣工验收
3.2.2、 电气专业施工流程:
施工准备→暗管预埋→接线盒、 开关盒安装→配电箱( 柜) 安装→电缆敷设→管内穿线→绝缘测试→插座、 开关灯具安装→系统调试→授电及试电
3.2.3、 给排水、 采暖专业施工流程:
施工准备→预留孔洞→预制加工→立、 支管安装→管道试压→管道防腐和保温→卫生洁具、 暖气片安装→管道冲洗
4、 施工组织与劳动安排
为了顺利完成这一项目施工任务, 在组建该工程项目部的基础上组建质量控制小组, 负责本工程的技术攻关和质量把关工作。项目技术小组设组长1名, 由项目经理担任, 负责生产及全面管理工作; 项目工程师1名, 负责技术、 质量及生产技术工作; 生产负责人1名, 由项目副经理担任, 负责项目施工现场的生产、 质量的控制, 及各部门的协调管理工作, 由以上3人组成项目领导小组。

第五章 施工进度计划及保证措施
1、 施工进度计划
根据工程招标文件的有关说明, 结合我公司同类工程施工经验, 经测算、 布排, 安排本工程施工总工期为180日历天。
我们将充分发挥在施工中加快速度、 压缩工期的经验, 争时间、 抢速度, 在确保工程安全和质量的前提下, 尽量缩短施工工期, 重点突出控制基础结构、 主体结构等主要环节的施工工期, 在 年5月开始穿插安排内装饰工程的施工, 并把安装工程的施工贯穿于整个土建和装饰的施工工期内, 确保本工程按计划如期完成。
总进度计划见附表。
为了保证各分部、 分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量, 编制工程施工总进度计划时, 同时确立各阶段的目标时间, 施工设备、 资金、 劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。
2、 进度保证措施
2.1、 采用大型、 先进的施工机械设备
根据工程工期、 工作量、 平面尺寸和施工需要, 投入6台塔吊、 18台施工提升机以满足材料垂直运输和水平运输及装修施工需要。塔吊及提升机布置详见施工总平面图。
2.2、 采用先进的施工技术
2.2.1、 选用先进的模板体系
楼梯采用大幅面九层板, 从而加快了施工进度, 提高工作效率, 达到清水混凝土的效果;
顶板模板和梁侧模板采用18mm厚双面覆膜多层板做面板, 有足够的刚度, 重量轻, 灵活性强, 拆装方便, 施工速度快;
对于截面、 高度无太大变化的柱, 采用配制定型模板施工, 特别是在柱、 梁接头部位; 对于截面变化大的柱, 采用多层板定制成定型模板, 现场组拼的办法。既能保证混凝土的外观质量, 又能提高施工效率, 减少繁杂的拼拆模工序, 提高劳动效率, 混凝土外观质量好。
模板的支撑系统, 采用盘扣式钢管脚手架, 将复杂的支拆模工序简单化, 节省了按常规施工所需的工作量, 施工易于管理控制, 确保混凝土的成形质量。
2.2.2、 采用泵送砼
采用泵送砼技术, 解决了砼的水平和垂直运输, 提高了劳动生产率, 加快了砼浇筑速度, 保证了砼的质量。
2.2.3、 采用对焊、 电渣压力焊及机械连接技术
本工程Φ16以上的钢筋采用机械连接( 直螺纹连接技术) , Φ16以下的钢筋采用闪光对焊或单面搭接焊。
2.2.4、 计算机应用
根据多年来的计算机资料管理经验, 大大减轻施工管理人员的资料书写负担; 应用计算机进行钢筋下料、 模板设计、 大致积混凝土养护等技术指导施工, 做到材料节约、 设计科学、 正确指导施工。
2.2.5、 植筋技术应用
传统的框架填充后砌墙的拉结筋设置往往采用预埋的方式, 容易造成位置的偏差及漏埋, 我们根据以往的施工经验, 在工程中得用建筑结构胶对拉结筋采用植筋技术, 使拉结筋的位置能较好的与皮数杆相对应且不会漏放, 保证了工程的质量。
2.3、 资源保证措施
安排充分的劳动力资源, 合理地组织施工流水, 结合文明施工的要求, 及时清理施工层现场, 做到工完料清, 材料堆放有序, 减少因场地矛盾引起的停工、 窝工。加强生活和后勤管理, 尽可能改进职工生活, 以稳定队伍。
最大限度的提高机械化施工程度, 以精良的装备保证工期目标的顺利完成。增配模板、 钢管等周转材料, 拉大作业层面, 提高工效。加大材料采、 运管理力度, 抓紧、 抓好机械设备的保养维护, 避免发生缺料停机造成的停工、 窝工。
2.4、 专业化施工管理保证
为了能把本工程做得让业主完全满意, 由数次创过省市级优质工程和结构优质工程的公司优秀项目经理担任此工程的项目经理。而且在公司内调集一批技术力量好、 责任心强、 干劲足、 能和项目经理配合好的优秀中青年管理人员进行施工管理, 为工程项目最终实现工期、 质量目标提供专业化施工管理保证。
2.5、 优秀的施工队伍
信誉良好、 素质高的施工队伍是保证工程按期完成的基本条件之一, 由公司内部调集一批有同类工程施工经验的公司自有队伍进行本工程的施工, 确保工程的质量和进度的要求。
2.6、 合理安排工序
合理安排工序, 在主体结构分段验收后, 开始装饰工程的施工, 尽量缩短装饰工程的时间, 为竣工赢得时间。
2.7、 专门成立协调部
施工期间, 专门成立协调部, 负责和业主及有关单位的联络, 做好与周边居民的协调工作, 充分了解业主和设计意图, 尽量减少对周边居民的干扰, 力争为工程施工创造条件。
重点的和与工程有关的部门搞好配合:
( 1) 与业主方协调配合,
( 2) 与监理方协调配合,
( 3) 与设计方协调配合,
( 4) 与质监站协调配合工作,
( 5) 与各专业分包单位配合工作,
( 6) 各工种配合协调工作.
第六章 施工准备
我们对本项目工程实施的是精品工程战略, 在针对本工程创精品工程的过程中, 特别要加强对施工人员、 施工技术、 施工建筑及施工材料的控制, 早定方案, 提前发现问题, 以施工组织设计和方案为龙头, 建构创精品工程的技术基础。
1、 施工人员准备
1.1、 施工组织机构配备
1.1.1、 施工组织机构模式
针对本工程体量大、 技术及质量要求高、 各专业工程内容多的实际特点。本工程拟采用项目法施工, 项目经理作为整个工程的直接责任者。为确保工程按时、 优质、 高效的完成, 由项目经理全权组织施工生产及日常工作, 对工程项目的工期、 质量、 安全成本等综合效益进行高效率地有计划地组织协调和管理, 项目经理部配备生产、 技术、 质量、 安全、 预算、 材料、 财务等职能机构和人员负责从施工准备、 技术管理、 生产组织、 质安监控、 文明施工、 材料供应成品保护到竣工验收和工程结算等方面全过程管理, 并对建设单位全面负责。
我们有信心经过完整的管理体系, 忠于职守的工作态度, 充分完善的后勤保障, 在保证质量和安全的前提下确保按期完成。铸造用户满意工程。
按照精干高效及管理跨度和分层统一的原则, 采用的施工组织机构模式见前图。
1.1.2、 施工组织机构人员的组成
在管理人员的选用上, 由一批技术强、 业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干, 形成一个富有生机活力的集体, 对这一集体实行”以人为本”战略, 实施动态管理, 明确岗位职责, 落实奖罚制度。
主要项目管理人员等由具有大专以上学历, 具有现代管理知识施工项目管理人员进行管理施工, 所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。

1.1.3、 施工主要技术管理人员名单
职务
姓名
职称
上岗资格证明
证书
名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目经理
徐维薇
二级建造师
二级建造师证
贰级
01306482
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
技术负责人
周强民
工程师
工程师证
中级
1110006
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
施工员
方艺
助工
施工员证
初级
902
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
安全员
钱毕龙
助工
安全员证
初级
浙建安C( ) 0192192
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
安全员
邬诚程
助工
安全员证
初级
浙建安C( ) 0101211
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
安全员
董夏斌
助工
安全员证
初级
浙建安C( ) 0101073
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
质检员
万洋
助工
质量员证
初级
335
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
材料员
郑律然
助工
材料员证
初级
061
建筑工程
浙江省武林建筑装饰集团有限公司
1.2、 操作人员的选用
现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的工人及专业班组, 而且有创精品工程经验的施工人员进驻现场, 确保现场操作质量。并经过对广大职工的各种培训教育, 提高职工的质量意识和安全生产的责任感。
1.3、 劳动力组织保证措施
为了确保本工程施工总进度计划目标的实现, 达到保障施工进度和施工劳动力投入的需要, 劳动力的投入按阶段配备, 重点控制基础、 主体工程、 装饰工程、 安装工程的劳动力配备。基础及主体结构施工着重安排模板工、 钢筋工和混凝土工的劳动力, 高峰时考虑二班制; 装饰工程首先要调配粉刷工, 突出安装工和其它专业班组的组织。
安装工程在主体施工和粉刷施工时必须服从土建工程的工期安排, 随着土建的速度和工作量的增减及时调动配备施工人员, 做到决不影响土建工期。
为了确保主体工期, 本工程必须能在模板施工中满足柱、 楼梯、 梁板各工序的要求。劳动力的投入高峰时达到500人左右, 平均350人。
劳动力投入计划表 单位: 人
工种
级别
日期

11月
12月
1月
3月
4月
5月
6月
7月
管理人员
28
28
28
28
28
28
28
28
钢筋工
30
60
60
80
60
20
5
0
木工
100
120
150
180
160
40
10
0
架子工
10
15
20
30
30
10
6
0
泥工
30
30
30
120
140
60
20
6
起重工
2
6
6
20
20
20
0
0
抹灰工
0
0
0
0
40
80
80
10
油漆工
0
0
0
0
30
70
70
20
水暖工
10
15
20
20
40
50
70
10
电工
15
20
20
20
50
60
80
15
装饰工
0
0
0
0
0
50
50
50
普工
10
10
10
10
10
10
10
10

2、 施工技术准备
2.1、 在本工程的施工全过程中, 充分发挥我们在施工技术上的优势, 本着技术先行的原则, 在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。
2.2、 针对本工程的建筑、 结构特点, 借鉴我们以往总承包施工的类似工程的施工技术、 质量标准管理经验等, 充分发挥我们在施工技术、 管理上的优势, 制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计, 而且在施工前报请建设单位和监理工程师的批准, 随后及时向施工队伍做好书面交底工作。
2.3、 熟悉和审查施工图纸:
2.3.1、 在正式进入现场前所有施工管理人员将认真熟悉由建设单位提供的所有施工图纸及各有关技术资料, 以作为本次施工质量控制的重要依据之一。
2.3.2、 各技术人员及时熟悉图纸, 检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误, 如建筑图与其相关的结构图在尺寸、 标高、 说明等方面是否一致等。
2.3.3、 经过图纸自审、 互审和会审形成图纸会审纪要, 掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题, 给工程的全面施工创造条件。
2.4、 根据建设单位提供的建筑红线, 永久性座标和高程测点按建筑总平面图设立永久性标志桩( 点) , 为施工过程中的投测创造条件。
2.5、 确定关键、 特殊工序及质量控制点, 制定相应的技术保证措施及质量和安全生产保证计划, 及时做好对于施工班组的逐级交底, 以确保在施工中得以切实贯彻实施。
2.6、 试验工作计划
试验工作计划
材料名称
规格型号
验收检查内容
代表批量及取样方法
形成文件
混凝土
混凝土
外观检查: 现场塌落度复试内容: 抗压强度
商品混凝土每100m³应制作一组, 连续浇捣1000m³以上时, 每200m³制作一组
1、 材料进场检验记录; 2、 见证记录; 3、 混凝土抗压强度试验报告
抗渗混凝土
外观检查: 现场塌落度复试内容: 抗渗性
有抗渗要求的混凝土结构, 连续浇筑混凝土每500m³应留置一组抗渗试件( 一组为6个抗渗试件) , 且每项工程不得少于2组。
混凝土抗渗试验报告
防水卷材
SBS防水卷材
资料: 合格证及性能检测报告
外观检查: 规格尺寸及外观质量复试内容: 不透水性、 常温拉伸强度、 常温扯断延长率、 低温弯折
大于1000卷抽5卷、 500~1000卷抽4卷, 100~499卷抽3卷, 100卷以下抽2卷, 进行规格尺寸和外观质量检查, 在检验合格卷材中, 任取一卷, 切除距外层卷头500mm后, 切取至少1㎡进行物理性能检验。
1、 材料合格证及检测报告;
2、 材料进场检验记录3、 见证记录;
4、 防水卷材试验报告
防水涂料
聚氨酯防水涂料
资料: 合格证及性能检测报告
观质量复试内容: 不透水性、 固体含量、 拉伸强度、 断裂伸长率、 低温柔性
防水涂料每10t为一批, 不足10t按一批抽样、 取样数量共3kg( 多组分产品按配比取) 装于密封容器内进行物理性能检验。

钢筋
1、 热轧带肋钢筋HRB335、 HRB400、 HRB500
2、 热轧光圆钢筋HPB300
资料: 质量证明书
外观检查: 直径、 数量、 品种
复试内容: 力学性能、 重量偏差