销售监督体系岗位说明书.doc

销售监督中心各岗位说明书
1.职位基本资料
职位名称
销售监督中心主任
所属部门
销售监督中心
定员人数
1
直接上级
董事局主席助理
管辖人数
3—7
职位级别
中级
薪酬等级范围

董事局主席助理
2.在组织中的位置
本职位

销售管理员
资料管理员
宣传监督员

3.工作职责
（1）、负责部门整体工作管理及制度的建立和完善；
（2）、负责部门工作计划安排、组织执行；
（3）、负责指导、管理、监督下属人员的业务工作及绩效考核，不断提高部门人员整体素质及工作质量；
（4）、负责组织项目整体推广方案、阶段执行方案的审批；
（5）、负责确定阶段性广告供方的合作关系；
（6）、负责部门与公司其他部门的工作衔接、协调；
（7）、负责分管领导安排的其它工作。
4.任职资格要求
年龄区间
25-40
性别
不限
学历
本科
专业要求
营销相关专业
经验要求
三年以上的房地产营销管理经验
素质、能力
敏锐的市场洞察力；高效严谨的工作作风；较强的组织协调、沟通能力；
公文写作、计算机、外语
文笔较好、能够熟练使用计算机办公软件

1.职位基本资料
职位名称
宣传监督员
所属部门
销售监督中心
定员人数
1-3
直接上级
销售监督中心主任
管辖人数
无
职位级别
职员
薪酬等级范围

销售监督中心主任
2.在组织中的位置

本职位

3.工作职责：
（1）、负责督查项目宣传方案的执行情况，并形成监查记录；
（2）、负责对项目阶段执行方案调整部分进行掌控，并及时沟通，上报分管领导审批；
（3）、负责与销售公司策划部工作对接，督查宣传实施过程中业务合同（或方案预算）的报审程序；
（4）、负责组织项目宣传相关业务合同（或方案预算）的审批；
（5）、负责完成部门负责人交办的其它工作。
（6）、配合、协助项目销售阶段性的宣传方案贯彻、执行。
4.任职资格要求
年龄区间
25-40
性别
不限
学历
本科
专业要求
营销相关专业
经验要求
两年以上的房地产营销管理经验
素质、能力
团队合作的精神，严谨高效的作风，较强的沟通能力，一定的审美能力。
公文写作、计算机、外语
一定的文字组织能力，能够熟练使用计算机办公软件

1.职位基本资料
职位名称
资料管理员
所属部门
销售监督中心
定员人数
1
直接上级
销售监督中心主任
管辖人数
无
职位级别
职员
薪酬等级范围

销售监督中心主任

2.在组织中的位置

本职位

3.工作职责
（1）、负责将宣传实施过程中涉及到的业务合同（或方案预算）留存归档；
（2）、负责根据合同（或方案预算）中的款项拨付规定，依据宣传监督员所提供的宣传执行监控记录，及时组织发票会签、款项结算；
（3）、负责年度项目宣传费用帐目的管理，定期进行统计，向部门领导汇报；
（4）、媒体资料的信息搜集整理，形成广告供方档案；
（5）、负责完成部门负责人交办的其它工作。
4.任职资格要求
年龄区间
20-40
性别
不限
学历
本科
专业要求
档案管理相关专业
经验要求
一年以上的档案管理经验
素质、能力
团队合作的精神，严谨高效的作风，较强的沟通能力。
公文写作、计算机、外语
一定的文字组织能力，能够熟练使用计算机办公软件

1.职位基本资料
职位名称
销售管理员
所属部门
销售监督中心
定员人数
1-3
直接上级
销售监督中心主任
管辖人数
无
职位级别
职员
薪酬等级范围

销售监督中心主任
2.在组织中的位置

本职位

3.工作职责：
（1）、监督销售代理合同的履行情况，对于房屋销售合同进行审核。
（2）、根据公司销售进度要求，结合现场销售情况，拟发阶段销售任务，并监控阶段销售任务的完成情况。
（3）、建立销控档案，明确销售情况和价格变动，对房屋销售的回款情况进行监督核实，并以日报表的形式上报。
（4）、对于销售工作中出现的特情（更名、退房、单价优惠、以及其他客户特殊问题处理等），进行必要的跟踪协办，并留存相关纪录，留用备查。
（5）、加强与项目公司、销售公司的沟通，以书面形式协调落实双方的工作衔接，对于不能解决的问题，及时上报。
（6）、作为公司代表，对问题客户和情绪客户做好安抚和解释工作。
（7）、负责完成部门负责人交办的其它工作。
4.任职资格要求
年龄区间
25-40
性别
不限
学历
本科
专业要求
营销相关专业
经验要求
三年以上的房地产销售工作经验
素质、能力
团队合作的精神，严谨高效的作风，较强的沟通能力。
公文写作、计算机、外语
一定的文字组织能力，能够熟练使用计算机办公软件