西安市家庭居室装饰装修工程施工合同(2004版).doc

西安市家庭居室装饰装修工程施工合同（2004版） 发包方（甲方）：承包方（乙方）：资质等级：合同编号：西安市工商行政管理局监制二零零四年使用说明1、合同文本适用于本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程；2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并且有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。西安市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：委托处理人（姓名）：单位：住所地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：联系电话：委托代表人：联系电话：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1. 1工程地点1. 2工程内容及做法（见工程预算及其备注）；1. 3工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表一：工程施工主要材料确认单）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表一：工程施工主要材料确认单）（3）乙方包工、甲包全部材料（见附表二：甲方提供材料明细表）1. 4工程期限天：开工日期年月日；竣工日期年月日；1. 5合同条款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：（详见工程预算）第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 3. 1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见工程施工图)。3. 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见施工图），设计费元，由乙方支付，（此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作4. 1开工前天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4. 2提供施工期间的水源、电源及水电所发生的费用。4. 3负责协调施工队与邻里之间的关系，并负责办理物业小区等部门与施工的相关手续。4. 4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办相应的审批手续。4. 5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。4. 6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程；5. 2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5. 3保护好原居室室内的家具和陈列，保护居室内上、下水管的畅通；5. 4保证施工现场的整洁，文明施工，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：装饰装修工程变更单），变更或增加项目所产生的工程费用在交工程款时一次结清。第七条材料供应7. 1按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表二：甲方提供材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7. 2按合同约定由乙方提供的材料、设备（见付表二：乙方提供 材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延；1、 工程量变化或设计变更；2、 不可抗力；3、 甲方同意工期顺延的其他情况。8. 2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8. 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8. 4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第项标准执行（1）西安市家庭装饰工程质量验收规定（2）其它规定：施工工程中双方对工程质量发生争议，申请由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收：1、水电工程验收。2、木作工程验收。3、瓦工工程验收。4、油漆工程验收。5、全部工程总体验收。乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见付表三：工程验收单）；10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。第十一条工程款支付方式11.1工程第一期款（双方签定合同，开工前）交总工程款的60%，即工程第二期款（工程中期，木工活结束）交总工程款的35%，即（如有变更项目所需费用和二期工程款同时交）。工程第三期款（工程经双方验收合格）交总工程款的5%，即11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见付表四：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清全部工程尾款。第十二违约责任12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天相对方支付违约金元。12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天相对方支付违约金元。12.7甲方未能按合同规定及时结清合同款，乙方将不进入正常保修程序。12.8由于甲方原因而解除合同的，甲方应支付给乙方合同金额的15%作为违约赔偿金。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁。2、向人民法院起诉。第十四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币） 元（此费用不在工程价款内）。14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条售后服务15.1包工包料工程，免费保修2年，2年以后收取相应的人工、材料费用。（详见保修维修适用说明）第十六条附则16.1 由于甲方原因，未按合同日期清完尾款，随即终止合同16.2本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。16.3 本合同签字后工程不得转包。16.4甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方执一份。16.5 凡在本市各家装饰装修市场内签订合同的，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。16.6合同履行完后自动终止。合同附件：附件一：装饰装修工程预算附件二：工程施工主要材料确认单附件三：甲方提供装饰装修材料明细表附件四：乙方提供装饰装修材料明细表附件五：家庭居室装饰装修工程设计图纸附件六：水电安装工程报价明细表附件七：工程验收单甲方：乙方：法定代理人：法定代理人：年月日年月日 窗体底部