2023年甘肃省资产评估师资产评估投资性房地产与公允价值计量模拟试题.docx

甘肃省2023年资产评估师《资产评估》：投资性房地产与公允价值计
量模拟试题
本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分1分，60分及格。
一、单项选择题（共50题，每题2分。每题 备选项中，只有一种最符合题意）
1. 某企业 资产负债率为0.4,速动比率为0.5假如不考虑其他原因 影响，一般状况下，上述指标表达内容是―。
A. 经营安全性较高
B. 该企业长期偿债能力较强
C. 短期偿债能力较弱
D. 该企业流动负债 规模较大
2. 按照国家有关规定，我国征地赔偿安顿工作基本出发点是―。
A. 农业生产、重新择业、入股分红、异地移民
B. 征地通告公布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种 青苗应予以赔偿
C. 保证被征地农民原有生活水平不减少
D. 征地赔偿按当地人民政府公布 最高赔偿原则执行
3. 企业采用实际成本法对存货进行核算，假如变化发出存货计价措施则对下列各项产生影响是…
A. 所有者权益和各期损益
B. 负债价值和所有者权益
C. 资产价值和各期损益
D. 资产价值和负债价值
4. 各项建设用地对地形坡度最敏感项目是一。
A. 居住用地
B. 都市道路
C•机场用地
D•铁路站场
5. 母企业编制合并资产负债表时，应将母企业对子企业 长期股权投资与下列项目互相抵销是―。
A. 子企业对母企业长期股权投资
B. 母企业在子企业所有者权益中所享有份额
C. 母企业对子企业长期股权投资所享有投资收益份额
D. 子企业实现 净利润中母企业所享有 份额
6. 为提供和验证设计参数，根据设计规定某一框架构造进行破坏性试验，所支出费用属于…
A. 检查试验费
B. 研究试验费
C. 勘察设计费
D. 工程质量检测费
7. 木材纤维饱和点是指木材__。
A. 物理力学性质发生变化含水率临界点
B. 内部充斥自由水和吸附水时含水率
C. 体积开始发生膨胀时含水率
D. 含水率影响其强度变化最低临界值
8. 房屋建筑物或其他有形资产等 拆零变现价值估计数额一般被称为
A. 投资价值
B. 清算价值
C. 市场价值
D. 残存价值
9. 一般烧结砖 强度用强度等级来表达，详细为一。
A. 分为六级，用MU xx表达
B. 分为五级，用MU xx表达
C. 分为五级，用MU表达
D. 分为六级，用MU表达
10. 建安工程造价中税金不包括一。
A. 营业税
B. 所得税
C. 城镇维护建设税
D. 教育费附加
11. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定 是一。
A•支付所有出让金，并获得土地使用权证书
B. 属于房屋建设工程完毕投资总额25%以上
C. 属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设用地条件
。.以划拨方式获得土地使用权转让时可以不需办理出让手续
12. 建筑物位置一般以―为宜，以获得很好采光条件。
A. 东南方向
B. 朝南方向
C. 朝东方向
D. 西南方向
13. 已计提 合计折旧和减值准备转销，将固定资产 账面价值转入__。
A•在建工程
B. 所有者权益
C-合计折旧
D. 待处理财产损溢
14. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注是__。
A. 建筑标高
B. 门窗尺寸
C. 房间尺寸
D. 大房间尺寸
15. 下列有关或有事项表述中，错误是__。
A. 或有负债不包括或有事项产生现时义务
B. 对未决诉讼、仲裁披露至少应包括其形成原因
C. 很也许导致经济利益流入企业 或有资产应予披露
D. 或有事项 成果只能由未来不确定事件 发生或不发生加以证明
16. 拌制混凝土用水pH值不适宜__。
A. 不不小于4
B. 不小于4
C. 不小于6
D. 不不小于6
17. 虾等 商品菜地和精养鱼塘。
A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 四年
18. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，假如物价发生变动，则存货账户各项金额中更靠近市场价格是―。
A. 期初结存金额
B. 本期购进金额
C. 本期发出金额
D. 期末结存金额
19. 按照国家有关规定，下列状况中可以实行国有土地租赁 是一。
A. 原建设用地通过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用
B. 新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用
C. 运用新增建设用地进行房地产开发
D. 原有建设用地转为经营性房地产开发用地
20. 每公顷被征用耕地 安顿补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值 ―倍。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
21. 建筑塑料长处是一一。
A. 耐化学腐蚀性优良
B. 刚度好
C. 不易老化
D. 不易燃烧
22. 下列各项中，属于工业企业其他业务收入是__。
A. 发售固定资产收入
B. 销售商品收入
C. 罚款收入
D. 出租无形资产收入
23. 木材物理力学性质 转折点是（）。
A. 含水率
B. 湿胀干缩
C. 纤维饱和点
D. 各向异性
24. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.中11是指―在混凝土中所占 重量比例。
A. 水泥
B. 砂子
。.石子
D.水
25. 下列有关或有事项表述中，错误是__。
A. 或有负债不包括或有事项产生现时义务
B. 对未决诉讼、仲裁披露至少应包括其形成原因
C. 很也许导致经济利益流入企业 或有资产应予披露
D. 或有事项 成果只能由未来不确定事件 发生或不发生加以证明
26. 下列―墙面装饰方式仅用于内墙面。
A. 卷材类
B. 板材类
C. 清水墙面类
。.抹灰类
27. 我国是一种多地震 国家，―以上地区不适宜作都市用地，更不能用来建设新 都市。
A. 六度
B. 七度
。.八度
D. 九度
28. 年利率为14%、面值为5万元、到期一次还本付息 债券，债券 发行价格为44 0万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益―万元该债券不是用于固定资产建造）。
A. 2 0
B. 5 0
C. 7 0
D. 9 0
29. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》规定，钢筋混凝土整体楼梯模板工程量，应按（）计算。
A. 楼梯与模板接触面积
B. 楼梯图示面积
C. 楼梯图示露明面尺寸面积
D. 楼梯图示露明面 水平投影面积
30. 在建设用地分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为一一。
A. 特殊用地
B. 公共建筑用地
C. 公用设施用地
D. 交通设施用地
31. 图样中，下方轴线编号为―。
A-自左向右数字编号
B-自右向左数字编号
。.自左向右字母编号
。.自右向左字母编号
32. 一般状况下，为了增大工业展厅室内净空，常用楼板型式为―。
A•板式楼板
B. 肋形楼盖
C. 井式楼盖
D. 无梁楼盖
33. 在柴油机一种工作循环四个行程中，行程是做功行程。
A. 进气
B. 压缩
C. 燃烧膨胀
D. 排气
34. 评估人员判断资产价值一种最基本根据是。
A. 替代原则
B. 预期收益原则
C. 奉献原则
D. 评估时点原则
35. C企业1999年1月1日借款50万元用于固定资产建造/借款利率为12%,借款时发生辅助费用为50万元金额较大）。1999年2月1日支出10万元，5月1日支出2023万
元，1999年12月1日支出2023万元，工程于2023年3月31日竣工。1999年6月1日至9月30日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定，如每年按12个月计算借款费用，该固定资产入账价值为―万元。
A. 50
B. 5370
C. 5490
D. 5750
36. 建设单位管理人员工资应计入__。
A. 预备费
B. 建设单位管理费
C. 开办费
D. 企业管理费
37. 按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》规定，下列面层工程量按实铺面积计
算 是…
A. 整体面层
B. 找平层
C. 块料面层
D. 踏步平台表面积
38. 在建设用地 分类中，港码头用地被归类为一一。
A. 特殊用地
B. 水利设施用地
C. 公用设施用地
D. 交通设施用地
39. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注__。
A. 房屋总高度
B. 细部尺寸
C. 局部尺寸
D. 层高
40. 有关门窗工程工程量计算规则论述不对是__。
A. 各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞面积计算
B. 卷闸门安装，其工程量按门洞高度加5mm乘以门实际宽度 面积，以平方米计算
C. 不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算
D. T库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算
41. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度不不小于―楼梯井。
A. 50cm
B. 40cm
C. 60cm
D. 80cm
42. 构造特性、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用―编制概算。
A. 概算定额
B-施工定额
C. 概算指标
D. 类似工程预算
43. 根据企业会计准则 规定，企业销售商品发生 现金折扣应在实际发生时__。
A. 增长财务费用
B. 增长营业费用
C. 增长管理费用
D. 增长销售成本
44. 当用同一品种及相似强度等级水泥时，影响混凝土强度 重要原因为__。
A. 砂率
B. 用水量
。.水灰比
D.水泥用量
45. 在建设用地 分类中，金融保险用地被归类为一。
A.特殊用地
B.公共建筑用地
C. 公用设施用地
D•商服用地
46. 按照国家有关规定，有关国有土地租赁，下列说法中对是―。
A. 必须采用招标、拍卖或者双方协议方式
B. 有条件，必须采用招标、拍卖方式
C. 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价
47. 下列人工处理地基措施中，不消耗建筑材料是__。
A. 打桩法
B. 深层搅拌法
C. 压实法
D. 化学处理法
48. 墙面抹石灰浆硬化产生化学反应为__。
A. 与空气中 二氧化碳和水分合成氢氧化钙
B. 与空气中二氧化碳生成碳酸钙
C. 与空气中 氧合成生成氧化钙
D. 与空气中 氧和CO2合成CaCO3
49. 某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压规定为380V时，
输入电压约为。
A. 380V
B.
190V
C.
720V
D.
220V
50.
外商投资企业按规定提取 职工福利基金，对会计处理是（）。
A.
借：
利润分派一一提取职工福利基金；贷：盈余公积一一职工福利基金
B.
借：
利润分派一一提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬
C.
借：
盈余公积一一提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬
D.
借：
应付职工薪酬；贷：盈余公积一一提取职工福利基金