2023年甘肃省资产评估师资产评估投资性房地产与公允价值计量模拟试题.docx

甘肃省2023年资产评估师资产评估：投资性房地产与公允价值计量模拟试题本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分1分，60分及格。一、单项选择题（共50题，每题2分。每题 备选项中，只有一种最符合题意）1. 某企业 资产负债率为0.4,速动比率为0.5假如不考虑其他原因 影响，一般状况下，上述指标表达内容是。A. 经营安全性较高B. 该企业长期偿债能力较强C. 短期偿债能力较弱D. 该企业流动负债 规模较大2. 按照国家有关规定，我国征地赔偿安顿工作基本出发点是。A. 农业生产、重新择业、入股分红、异地移民B. 征地通告公布后，农村集体经济组织和农户在拟征土地上栽种 青苗应予以赔偿C. 保证被征地农民原有生活水平不减少D. 征地赔偿按当地人民政府公布 最高赔偿原则执行3. 企业采用实际成本法对存货进行核算，假如变化发出存货计价措施则对下列各项产生影响是A. 所有者权益和各期损益B. 负债价值和所有者权益C. 资产价值和各期损益D. 资产价值和负债价值4. 各项建设用地对地形坡度最敏感项目是一。A. 居住用地B. 都市道路C机场用地D铁路站场5. 母企业编制合并资产负债表时，应将母企业对子企业 长期股权投资与下列项目互相抵销是。A. 子企业对母企业长期股权投资B. 母企业在子企业所有者权益中所享有份额C. 母企业对子企业长期股权投资所享有投资收益份额D. 子企业实现 净利润中母企业所享有 份额6. 为提供和验证设计参数，根据设计规定某一框架构造进行破坏性试验，所支出费用属于A. 检查试验费B. 研究试验费C. 勘察设计费D. 工程质量检测费7. 木材纤维饱和点是指木材_。A. 物理力学性质发生变化含水率临界点B. 内部充斥自由水和吸附水时含水率C. 体积开始发生膨胀时含水率D. 含水率影响其强度变化最低临界值8. 房屋建筑物或其他有形资产等 拆零变现价值估计数额一般被称为A. 投资价值B. 清算价值C. 市场价值D. 残存价值9. 一般烧结砖 强度用强度等级来表达，详细为一。A. 分为六级，用MU xx表达B. 分为五级，用MU xx表达C. 分为五级，用MU表达D. 分为六级，用MU表达10. 建安工程造价中税金不包括一。A. 营业税B. 所得税C. 城镇维护建设税D. 教育费附加11. 下列说法中不符合国有土地使用权转让规定 是一。A支付所有出让金，并获得土地使用权证书B. 属于房屋建设工程完毕投资总额25%以上C. 属于成片开发土地，形成工业用地或者其他建设用地条件。.以划拨方式获得土地使用权转让时可以不需办理出让手续12. 建筑物位置一般以为宜，以获得很好采光条件。A. 东南方向B. 朝南方向C. 朝东方向D. 西南方向13. 已计提 合计折旧和减值准备转销，将固定资产 账面价值转入_。A在建工程B. 所有者权益C-合计折旧D. 待处理财产损溢14. 工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注是_。A. 建筑标高B. 门窗尺寸C. 房间尺寸D. 大房间尺寸15. 下列有关或有事项表述中，错误是_。A. 或有负债不包括或有事项产生现时义务B. 对未决诉讼、仲裁披露至少应包括其形成原因C. 很也许导致经济利益流入企业 或有资产应予披露D. 或有事项 成果只能由未来不确定事件 发生或不发生加以证明16. 拌制混凝土用水pH值不适宜_。A. 不不小于4B. 不小于4C. 不小于6D. 不不小于617. 虾等 商品菜地和精养鱼塘。A. 一年B. 两年C. 三年D. 四年18. 企业采用先进先出法对发出存货进行核算时，假如物价发生变动，则存货账户各项金额中更靠近市场价格是。A. 期初结存金额B. 本期购进金额C. 本期发出金额D. 期末结存金额19. 按照国家有关规定，下列状况中可以实行国有土地租赁 是一。A. 原建设用地通过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用B. 新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用C. 运用新增建设用地进行房地产开发D. 原有建设用地转为经营性房地产开发用地20. 每公顷被征用耕地 安顿补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值 倍。A. 5B. 10C. 15D. 2021. 建筑塑料长处是一一。A. 耐化学腐蚀性优良B. 刚度好C. 不易老化D. 不易燃烧22. 下列各项中，属于工业企业其他业务收入是_。A. 发售固定资产收入B. 销售商品收入C. 罚款收入D. 出租无形资产收入23. 木材物理力学性质 转折点是（）。A. 含水率B. 湿胀干缩C. 纤维饱和点D. 各向异性24. 混凝土配合比1:2.89:5.62:0.中11是指在混凝土中所占 重量比例。A. 水泥B. 砂子。.石子D.水25. 下列有关或有事项表述中，错误是_。A. 或有负债不包括或有事项产生现时义务B. 对未决诉讼、仲裁披露至少应包括其形成原因C. 很也许导致经济利益流入企业 或有资产应予披露D. 或有事项 成果只能由未来不确定事件 发生或不发生加以证明26. 下列墙面装饰方式仅用于内墙面。A. 卷材类B. 板材类C. 清水墙面类。.抹灰类27. 我国是一种多地震 国家，以上地区不适宜作都市用地，更不能用来建设新 都市。A. 六度B. 七度。.八度D. 九度28. 年利率为14%、面值为5万元、到期一次还本付息 债券，债券 发行价格为44 0万元，每年年末计息一次，按直线法摊销折价，则发行当年影响当期损益万元该债券不是用于固定资产建造）。A. 2 0B. 5 0C. 7 0D. 9 029. 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则规定，钢筋混凝土整体楼梯模板工程量，应按（）计算。A. 楼梯与模板接触面积B. 楼梯图示面积C. 楼梯图示露明面尺寸面积D. 楼梯图示露明面 水平投影面积30. 在建设用地分类中，瞻仰景观休闲用地被归类为一一。A. 特殊用地B. 公共建筑用地C. 公用设施用地D. 交通设施用地31. 图样中，下方轴线编号为。A-自左向右数字编号B-自右向左数字编号。.自左向右字母编号。.自右向左字母编号32. 一般状况下，为了增大工业展厅室内净空，常用楼板型式为。A板式楼板B. 肋形楼盖C. 井式楼盖D. 无梁楼盖33. 在柴油机一种工作循环四个行程中，行程是做功行程。A. 进气B. 压缩C. 燃烧膨胀D. 排气34. 评估人员判断资产价值一种最基本根据是。A. 替代原则B. 预期收益原则C. 奉献原则D. 评估时点原则35. C企业1999年1月1日借款50万元用于固定资产建造/借款利率为12%,借款时发生辅助费用为50万元金额较大）。1999年2月1日支出10万元，5月1日支出2023万元，1999年12月1日支出2023万元，工程于2023年3月31日竣工。1999年6月1日至9月30日工程发生非正常中断。按现行会计制定规定，如每年按12个月计算借款费用，该固定资产入账价值为万元。A. 50B. 5370C. 5490D. 575036. 建设单位管理人员工资应计入_。A. 预备费B. 建设单位管理费C. 开办费D. 企业管理费37. 按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则规定，下列面层工程量按实铺面积计算 是A. 整体面层B. 找平层C. 块料面层D. 踏步平台表面积38. 在建设用地 分类中，港码头用地被归类为一一。A. 特殊用地B. 水利设施用地C. 公用设施用地D. 交通设施用地39. 立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注_。A. 房屋总高度B. 细部尺寸C. 局部尺寸D. 层高40. 有关门窗工程工程量计算规则论述不对是_。A. 各类门、窗制作、安装工程量均按门、窗洞面积计算B. 卷闸门安装，其工程量按门洞高度加5mm乘以门实际宽度 面积，以平方米计算C. 不锈钢门框工程量按门框外表面积以平方米计算D. T库房大门、特种门，按扇外围面积以平方米计算41. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度不不小于楼梯井。A. 50cmB. 40cmC. 60cmD. 80cm42. 构造特性、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用编制概算。A. 概算定额B-施工定额C. 概算指标D. 类似工程预算43. 根据企业会计准则 规定，企业销售商品发生 现金折扣应在实际发生时_。A. 增长财务费用B. 增长营业费用C. 增长管理费用D. 增长销售成本44. 当用同一品种及相似强度等级水泥时，影响混凝土强度 重要原因为_。A. 砂率B. 用水量。.水灰比D.水泥用量45. 在建设用地 分类中，金融保险用地被归类为一。A.特殊用地B.公共建筑用地C. 公用设施用地D商服用地46. 按照国家有关规定，有关国有土地租赁，下列说法中对是。A. 必须采用招标、拍卖或者双方协议方式B. 有条件，必须采用招标、拍卖方式C. 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价47. 下列人工处理地基措施中，不消耗建筑材料是_。A. 打桩法B. 深层搅拌法C. 压实法D. 化学处理法48. 墙面抹石灰浆硬化产生化学反应为_。A. 与空气中 二氧化碳和水分合成氢氧化钙B. 与空气中二氧化碳生成碳酸钙C. 与空气中 氧合成生成氧化钙D. 与空气中 氧和CO2合成CaCO349. 某变压器一次绕组120匝，二次绕组240匝，由此可知，当输出电压规定为380V时，输入电压约为。A. 380VB.190VC.720VD.220V50.外商投资企业按规定提取 职工福利基金，对会计处理是（）。A.借：利润分派一一提取职工福利基金；贷：盈余公积一一职工福利基金B.借：利润分派一一提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬C.借：盈余公积一一提取职工福利基金；贷：应付职工薪酬D.借：应付职工薪酬；贷：盈余公积一一提取职工福利基金