假日酒店室内外建筑装饰、装修、设备、设施工程施工合同(附清单).doc

XX假日酒店
建设装饰、装修、设备、设施工程

施
工
合
同

建设单位：XX假日酒店有限公司
施工单位：XX建筑装饰工程有限公司
日期: 年 月 日
建筑装饰工程施工合同

发包单位：XX假日酒店有限公司（以下简称甲方）
承包单位：XX建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）
XX假日酒店进行1F-8F层室内外装饰装修设备、设施更换工程。经甲、乙双方充分协商，现将该工程总承包给XX建筑装饰工程有限公司，经双方协商达成如下协议，双方自愿共同遵守执行。
一、工程名称：XX假日酒店
二、工程地点：钟山区XX新区XX路
三、承包内容：室内外装饰、装修工程、家具设备、设施工程；
四、本工程面积约： 4500.00 平方米。
五、承包形式：包工、包料。
六、承包工程范围
承包内容：XX假日酒店1F-8F室内外装饰装修设备、设施工程，以现有的设计施工图纸为准进行施工；如有漏项工程则按增减项工程计算，具体包括的内容：排烟、总配电瓶及变压器、楼层轻制隔墙，楼层二次结构，安全防范系统工程、公共广播工程、酒店帐务管理系统、通风空调工程、 热水机组工程以及设计盖章，管理费，垃圾外运，以上包括的内容均为乙方承包施工范围，若设计图纸有变更，在没有施工前变更须经甲方签字，承包价由甲、乙双方另行签订补
充协议，结算价格以实际市场价为准。
七、承包价款
1、装饰装修工程总价为 。
2、安全防范系统工程、公共广播工程、酒店帐务管理系统工程总造价为： 。
3、通风空调工程总造价为： 。
4、空气能热水机组工程造价为： 。
5、本工程总承包为： 。
6、承包范围以外，由甲方下发（施工任务单）现场项目经理签认。乙方进行工程报价，甲方确认。
八、工程质量：各分部分项工程质量必须按国家现行规范施工，工程竣工按国家现行验收标准执行，若验收达不到验收标准，造成的一切损失全部由乙方负责。
九、乙方责任及义务：
1、委派 为项目经理，负责履行合同事宜。
2、参加甲方组织的施工图纸和做法说明的现场交底，本合同签订后7日内编制完成该工程施工组织设计和工程进度计划，并报送甲方批准后实施。
3、自行解决食宿，保证乙方现场施工人员的生活卫生、安全。
4、坚持贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格履行施工单位的质量责任和义务。
5、严格执行《工程建设标准强制性条文》及现行施工
验收规范的有关条款，确保工程施工质量，接受甲方现场工程师依照《条文》规范进行质量临督。
6、认真按国家现行和合同约定的施工及驵收标准精心组织施工，确保工程质量。
7、乙方要加强安全文明施工、防火、环境卫生等方面的管理，制订严格的防火、安全措施，坚决杜绝火警发生，严禁随地大小便。
8、做好现场施工人员的安全文明施工教育和管理，防止偷盗事故、火灾事故、酗酒滋事和不法行为，预防人员伤亡事故的发生，如施工期间发生安全、偷盗事故、火灾事故等由乙方负责，做好现场和周边的成品保护工作，若有损坏，必须无条件返修。
9、现场施工工人和管理人员应有明显的着装或标识。
10、施工用水、电由乙方向甲方接驳，甲方负责配合，水电费用由乙方承担。
十、劳动安全与场容：
1、乙方进场的务工人员，要符合劳动和保卫部门的要求，要持愿籍劳动部门颁发的上岗证。
2、务工人员年需劳动都劳保用品、安全防护用品和医疗费均由乙方负责。
3、现场管理：按审四项达标要求完成，要做到文明施工，现场清洁。
十一、乙方需要按月向甲方提供下月施工计划，并按甲
方批准的计划施工。
十二、工程竣工未交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品与半成品的保护。
十三、工程日期：自 年 月 日至 年 月 日止，总工期为 天，进场时间暂定 年 月 日乙方必须达到甲方进度要求。
十四、付款方式：
1、甲乙双方签订合同后进场前10天付工程总款的10%。
2、乙方在每月25日提供当月工程进度报表，经甲方审核，在次月5日前支付当月进度款80%给乙方，工程完工付给乙方工程总款的95%后进行验收，合格扣除5%的质量保修金。
3、质量保修期为伍年，在保修期内出现质量问题，甲方通知乙方进行维修，若乙方不及时进行维修，甲方有权将保修金作维修费用。
十五、违约责任：
1、乙方人员进场五日后不符合要求，甲方可终止合同令其退场，不支付工程款，施工中乙方不员不符合要求，甲方有权要求乙方进行调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排任何施工（停工损失乙方自负），并书面通知乙方，直至终止合同，由乙方支付违约金，按工程款10%。
2、甲乙双方在合同生效后，违反上述五、六、七、八、九、十 条款视为违约，需支付违约金为工程款10%，乙方
在合同约定进场时间后3日内仍未进场，甲方可终止合同；由乙方支付工程延误款为工程造成的10%；乙方无故撤走部分或全部工人，甲方有权拒付其未领的劳务费，终止合同，并扣乙方工程款的10%。
3、甲方未按时付款，需承担欠款额每天千分之三的违约金。
十六、其他：
1、甲方 为甲方代表，负责协商、质量临督及签字工作。
2、乙方 为项目经理，负责施工管理及签字工作。
3、乙方生活用房由甲方提供，但所有费用由乙方负责。
十七、本协议一式四份，经双方签字盖章生效后各执两份，工程完工，保修期满，付清工程款后自动失效。

甲方： 乙方：
（盖章） （盖章）
法定代表： 法定代表：
委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日
合同附件：XX假日酒店系统工程（包括1、闭路电视监控系统；2、公共广播；3、酒店帐务管理（含帐务管理系统相关网络布线）合同清单
闭路电视监控子系统工程造价单
序号
名称
型号
单价
数量
单位
复价
备注
1
室外一体化红外摄像机
LEINUO(美国)LNS-310P-A
1620.00
13
台
86060.00
16200.00
2
拾音器
技声(上海)VCU-100
360.00
13
台
30680.00
3600.00
3
红外半球摄像机
LEINUO(美国)LNS-R826C
1360.00
45
台
331200.00
3400.00
4
室内摄像机支架
适配
185.00
13
支
2045.00

5
电源变压器
DC12V/1200mA
160.00
130
个
20800.00

6
嵌入式硬盘录像机
海康威视(杭州)DS-8016HC-S
2000.00
12
台
504000.00

7
录像硬盘
金钻250G
500.00
8
块
4000.00
7200转/s
8
19#监视器
三星(韩国)1988DF
2300
12
台
27600.00

9
监控操作台
非标定做(贵阳)两联
15400.00
1
套
15400.00

10
配线防水机箱
非标定做(贵阳)4U
360.00
8
付
2880.00

11
UPS电源
SANTAK(美国)C1KVA
2740.00
2
台
5480.00

设备小计
￥：136005.00
A
12
视频线
安讯(广州)SYV75-5-96(128)
1.2
13000
m

15600.00
13
电源线
安讯(广州)RVV2×1.0mm2
1.2
13000
m

15600.00
14
信号线
安讯(广州)RVVP4×0.5mm2
1.3
2400
m

3120.00
15
PVC管
瑞华C20mm
2.3
13000
m

29900.00
16
桥架
300mm×100mm×2mm
170
80
m

17
安装辅材
视具体情况确定
15000
1
批
15000.00
Q头、接线盒、管卡、直接、弯头、水泥等
施工材料小计
92820.00
B
18
设备运保费
11441.25
C=（A+B）×5%
19
安装调试费
22882.50
C=(A+B)×10%
20
法定税收8.5%
11841.69
E=(A+B+C+D)×4.5%
合计工程总价
274990.44
F=A+B+C+D+E
公共广播子系统工程造价单
序号
名称
型号
单价
数量
单位
复价
备注
1
前置放大器
T-K0K0PA(新加坡)AP-9811P
900
8
台

7200.00
2
功率放大器
T-K0K0PA(新加坡)AP-P2000
600
8
台

4800.00
3
数字十分区矩阵器
T-K0K0PA(新加坡)AP-9813D
12690
8
台

2670.00
4
吸顶扬声器
T-K0K0PA(新加坡)CH-706/4
1220
154
个

1180.00
5
座式MAC
T-K0K0PA(新加坡)MC-200
2580
4
台
10320.00

6
音量控制器
T-K0K0PA(新加坡)VC-605
185
154
台
28490.00

7
DVD播放器
步步高(广州)
1820
4
台
7280.00

8
公共广播机柜
非标定做(贵阳)20U
12600
1
套
12600.00

设备小计
￥：85260.00
A
9
音频线
安讯(广州)RVH2×1.5
14
17600
m

10640.00
10
电源线
安讯(广州)RVV2×1.0mm2
6.2
42200
m

2640.00
11
PVC管
瑞华C16mm
2.1
111600
m

7560.00
12
安装辅材
视具体情况确定
14000
1
批
14000.00
Q头、接线盒、管卡、直接、弯头、水泥等
施工材料小计
￥：34840.00
A
13
设备运保费
￥：6005.00
C=（A+B）×5%
14
安装调试费
￥：12010.00
C=(A+B)×10%
15
法定税收8.5%
￥：6215.18
E=(A+B+C+D)×4.5%
合计工程总价
￥：144330.18
F=A+B+C+D+E

XX大酒店软件管理系统造价单
序号
设备名称
规格型号
数量
单位
单价
复价
1
广州XX酒店管理系统
风格版（站点不限）
1
套
23800.00
23800.00
2
服务器
惠普HP3228AA+（参数见投标方案硬件配置，适配19#液晶）
4
台
3660.00
14640.00
3
收银电脑
惠普HP3318（适配19#液晶）
6
台
4860.00
29160.00
4
办公电脑
惠普HP3318（适配独立显卡、19#液晶）
12
台
3180.00
38160.00
5
身份证识别器
北京（华旭）
2
台
4200.00
8400.00
6
磁条卡刷卡健盘
成都（新得利）XDL1541
6
台
1550.00
9300.00
7
磁条卡（含印刷）
非标定做
200
张
26.00
5200.00
8
8口以太网交换机(全千兆)
TP-LINK TL-SC1008(钢壳)
12
台
1860.00
22320.00
9
UPS(服务器及收银点用)
山特后备式1KVA
4
台
1580.00
6320.00
10
总服务台、收银台针刺打印机
EPSON LQ-300K+
2
台
7950.00
15900.00
11
财务报表打印机
惠普LaserJet P1008
4
台
7580.00
15160.00
12
超五类双绞线
安讯超五类
1610
m
3.50
5635.00
13
网络面板(含模块)
AMP2/4
110
条
138.00
15180.00
14
超五类跳线
1.5m
110
条
16.00
1760.00
15
安装配件
RJ45接头、底盒、PVC管件等
1
批
9500.00
9500.00
小计
￥：220435.00
16
安装调试费8%
￥：17634.00
17
税收8.5%
￥：10713.14
总计
￥：248782.94

五、中央空调工程总造价

序号
名称
型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
备注
一
设备部分
1
模块式风冷热泵冷(热)水机组
LSRF-68
台
4
68800
275200
扬子必威
2
风机盘管
FP34WA
台
13
5660
73580.00
扬子必威、三挡变速
3
风机盘管
FP-68WA
台
45
5250
236250.00
扬子必威、三挡变速
4
风机盘管
FP-85WA
台
10
7680
76800.00
扬子必威、三挡变速
5
风机盘管
FP-102WA
台
10
8280
82800.00

6
风机盘管
FP-170WA
台
5
10380
51900.00
扬子必威、三挡变速
设备造价小计

796530.00

二
系统安装部分
1
空调循环水泵
Q=60m3/h,H=30m
台
6
9000
54000
上海欣泉(一用一备)
2
止回阀
DN100
个
12
400
4800
恒森
3
Y型过滤器
DN100
个
12
350
4200
恒森
4
水泵软接
DN100
个
14
680
9520
恒森
5
膨胀水箱
1m3/h
只
1
13000
13000
自制
6
温度计
0-50℃
只
2
40
80
国标
7
压力表
Y-100
只
2
40
80
国标
8
镀锌钢管

吨
43
4400
189200
国标
9
镀锌钢管保温
橡塑保温
m3
115
1150
132250
华美(一级阻燃)
10
风管

m2
1500
120
180000
优质
11
帆布软接

m2
200
20
4000
优质
12
方形散流器
300×300
个
40
45
1800
优质
13
盘管控制电线及套管

套
96
100
9600
优质
14
控制柜

套
1
12500
12500
优质
15
温控三速开关

个
96
80
7680
优质
16
球阀
DN20
个
192
20
3840
恒森
17
不锈钢软接
DN20
个
192
20
3840
优质
18
支吊架材料
圆角钢
吨
1
4400
4400
华歧
19
焊条、裹袋及其它辅材

项

2000
优质
20
双层百叶送风口

个
75
70
5250
优质
21
单层百叶回风口带网

个
96
85
8160
优质
22
排污阀
DN50
个
2
120
240
优质
23
碟阀
DN100
个
8
100
800
优质
24
排气阀
DN20
个
16
30
480
优质
25
闸阀
DN100
个
2
320
640
优质
26
闸阀
DN80
个
2
280
560
优质
27
闸阀
DN65
个
16
220
3520
优质
28
闸阀
DN40
个
2
160
320
优质
29
闸阀
DN32
个
2
80
160
优质
30
冷凝水管件及保温
U-PVC
项

3000
优质
31
辅材(焊条、螺丝等)

项

3000

系统造价小计

三
取费
1
主材
设备造价+系统造价

2
人工费
设备造价的1%+系统造价的2%
105698.60

3
综合管理费
人工费的3%
66135.26

4
运输费

10000

工程总造价
1+2+3+4
2280643.86

热泵热水器系统工程
十、工程报价
楼面工程报价
普利特空气能热泵报价
序号
设备或材料名称
型号规格
数量
单位
单价
总价
备注
1
一、设备部分

2
空气能热水器中心机组
KRS-03S
4
台
132000
528000

3
水控系统

1
项
13000
13000

4
辅助加热系统
10KW
1
项

12500

5
控制箱和电线

1
项
13000
13000

水计（设备造价）
566500

1
热水泵
Q=7M3／hH=16
4
台
10000
40000
二用二备
2
安装材料及管件

1
项

13000

3
运输及吊装费

14000

4

67000

633500

折扣价：630000.00元

工程（ 预算 ）书
建设单位：XX假日酒店有限公司
工程名称XX假日酒店 序号
名称
单价
数量
单位
复价
备注
1
清理地面基层
10.00
4468
M2
44680.00

2
清理墙面基层
10.00
13980
M2
139800.00

3
清理顶棚基层
21.00
4468.00
M2
9388.00

4
清理垃圾、转运下楼（包干价）

126800.00

5
石音板造型吊顶
218.00
4468.00
M2
974024.00

6
卫生间墙面
83.00
3299.0
M2
273817.00

7
卫生间地面
215.00
1329.00
M2
285735.00

8
卫生间吊顶
218.00
1329.00
M2
289722.00

9
墙面贴墙纸
97.00
13980.00
M2
1356060.00

10
地面铺地毯
139.00
4468.00
M2
621052.00

11
电视背景墙造型
370.00
2968.00
M2
1098160.00

12
衣柜
270.00
3316.00
M2
961640.00

13
窗帘
65.00
5311.00
M2
345215.00

14
小型家具（批）

176800.00

15
中、大型家具（一批）

313300.00

16
水电布线
35.00
35.00
M2
156380.00

工程（ 预算 ）书

建设单位：XX假日酒店有限公司
工程名称:XX假日酒店
序号

名称
单价
单位
复价
备注
17

下水管安装
15.00
m2
17020.00

18

洁具一批

224800.00

19

浴室门及附属
设施
130.00
m2
381290.00

20

加装双层玻璃窗
268.00
m2
347864.00

21

门头新装
300.00
m2
24900.00

小计

8302887.00

费用计算表

一、
直接费

8302887.00

二、
管理费 8302887.00×290

166057.74

三、
税费（8302887.00+166057.74×6.5％）

550481.41

四、
总价

9019426.15