楼地面工程样本.doc

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楼地面工程
楼地面工程中地面构造一般为面层、 垫层和基层( 素土夯实) ; 楼层地面构造一般为面层、 填充层和楼板。当地面和楼层地面的基本构造不能满足使用或构造要求时, 可增设结合层、 隔离层、 填充层、 找平层等其它构造层次。

   —地面垫层材料: 常见的有混凝土、 砂、 炉渣、 碎( 卵) 石等。
  — 结合层材料: 常见的有水泥砂浆、 干硬性水泥砂浆、 粘结剂等。
  —填充层材料: 有水泥炉渣、 加气混凝土块、 水泥膨胀珍珠岩块等。
  — 找平层: 常见水泥砂浆和混凝土。
  — 隔离层: 材料有防水涂膜、 热沥青、 油毡等。
  —面层材料: 常见的有混凝土、 水泥砂浆、 现浇( 预制) 水磨石、 天然石材( 大理石、 花岗岩等) 、 陶瓷锦砖、 地砖、 木质板材、 塑料、 橡胶、 地毯等。
名词解释
1、 基层: 指楼板或夯实的土基
2、 垫层: 承受荷载, 并均匀传授给基层的构造层
3、 填充层: 在楼地面上起隔音、 保温、 找坡或敷设暗管、 暗线等作用的构造层。
4、 找平层: 在垫层、 楼板或填充层上找平或加强等作用的构造层。
5、 隔离层: 指起防水防潮的构造层。
6、 结合层: 结合层指在面层与下层结合的中间层。
7、 面层: 指整体面层; 块料面层等面层。
8、 零星装饰: 适用于面积少量( 0.5m2以内) 分散的楼地面装饰, 其工程部位应该在清单项目中描述。楼梯台阶面层装饰能够按零星项目列项。
一、 地面工程
1、 整体面层
较大面积内一次浇筑同一种材料而成的楼地面层。按材料的不同, 可分为水泥砂浆面层、 水磨石面层、 细石混凝土面层, 菱苦土面层等。
项目名称: 水泥砂浆楼地面。
项目特征: ①垫层材料种类、 厚度; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③防水层厚度、 材料种类; ④面层厚度, 砂浆配合比。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 扣除凸出地面构筑物、 设备基础、 室内铁道、 地沟等所占面积, 不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、 垛、 附墙烟囱及孔洞所占面积, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分不增加面积。
工程内容: ①基层清理; ②垫层铺设; ③抹找平层; ④防水层铺设; ⑤抹面层; ⑥材料运输
项目名称: 现浇水磨石楼地面。
项目特征: ①垫层材料种类、 厚度; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③防水层厚度、 材料种类; ④面层厚度、 水泥石子浆配合比; ⑤嵌条材料种类、 规格; ⑥石子种类、 规格、 颜色; ⑦颜料种类、 颜色; ⑧图案要求; ⑨磨光、 酸洗、 打蜡要求。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 扣除凸出地面构筑物、 设备基础、 室内铁道、 地沟等所占面积, 不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、 垛、 附墙烟囱及孔洞所占面积, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分不增加面积。
工程内容: ①基层清理; ②垫层铺设; ③抹找平层; ④防水层铺设; ⑤面层铺设; ⑥嵌缝条安装; ⑦磨光、 酸洗、 打蜡; ⑧材料运输。
项目名称: 细石混凝土楼地面。
项目特征: ①垫层材料种类、 厚度; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③防水层厚度、 材料种类; ④面层厚度、 混凝土强度等级。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 扣除凸出地面构筑物、 设备基础、 室内铁道、 地沟等所占面积, 不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、 垛、 附墙烟囱及孔洞所占面积, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分不增加面积。
工程内容: ①基层清理; ②垫层铺设; ③抹找平层; ④防水层铺设; ⑤面层铺设; ⑥材料运输。
项目名称: 菱苦土楼地面。
项目特征: ①垫层材料种类、 厚度; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③防水层厚度、 材料种类; ④面层厚度
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 扣除凸出地面构筑物、 设备基础、 室内铁道、 地沟等所占面积, 不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、 垛、 附墙烟囱及孔洞所占面积, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分不增加面积。
工程内容: ①基层清理; ②垫层铺设; ③抹找平层; ④防水层铺设; ⑤面层铺设; ⑥打蜡、 7、 材料运输
配套定额相关规定
( 一) 整体面层的结合层、 找平层的砂浆厚度与定额不同时, 允许按相应定额项目调整。
( 二) 整体面层除楼梯外, 定额均未包括踢脚线工料, 按相应定额项目计算。
( 三) 水磨石楼地面如采用金属嵌条时, 取消定额中的玻璃条用量。
( 四) 彩色水磨石楼地面嵌条分色以四边形分格为准, 如采用多边形或美术图案者, 人工乘以系数1.2。
( 五) 彩色水磨石楼地面定额项目中, 颜料是按矿物颜料考虑的, 如设计规定颜料用量和品种与定额不同时, 允许调整( 颜料损耗3%) 。
[例]某商店平面如图所示, 地面做法: C20细石混凝土找平层60厚, 1:2.5白水泥色石子水磨石面层20ｍｍ厚, 15ｍｍ×2ｍｍ铜条分隔, 距墙柱边300ｍｍ范围内按纵横1ｍ宽分格。计算地面工程量, 确定定额项目。
解: ①找平层工程量＝(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋(9.9×2－0.24)×(2－0.24)＝145.71ｍ2
C20细石混凝土找平层60厚 套9-1-4 9-1-5
定额基价＝97.14＋11.96×4＝144.98元/10ｍ2
②白水泥色石子水磨石面层( 20ｍｍ厚) 工程量
＝(9.9－0.24)×(6－0.24)×2＋(9.9×2－0.24)×(2－0.24)
＝145.71ｍ2
白水泥色石子水磨石地面( 20ｍｍ厚)
套 9-1-16 9-1-22
定额基价＝325.19＋36.35＝361.54元/10ｍ2
15ｍｍ×2ｍｍ铜条单间总长度＝(9.90－0.24－0.3－0.3)×[(6.00－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(6.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.90－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＝9.06×6＋5.16×10＝105.96ｍ
15ｍｍ×2ｍｍ铜条走廊总长度＝(9.90×2－0.24－0.3－0.3)×[(2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]＋(2.00－0.24－0.3－0.3)×[(9.9×2－0.24－0.3－0.3)÷1.00＋1]
＝18.96×2＋1.16×20＝61.12ｍ
15ｍｍ×2ｍｍ铜条工程量=105.96×2+61.12=273.04ｍ
水磨石地面嵌铜分隔条 套9-1-28
定额基价＝97.65元/10ｍ
二、 块料面层
用一块块的饰面材料做的面层。例如: 预制水磨石块楼地面层、 彩釉砖楼地面层、 水泥花砖楼地面层、 缸砖楼地面层和青红砖楼地面层等。
工程量清单项目编码及项目名称
0 , 石材楼地面;
0 , 块料楼地面。
项目特征: ①垫层材料种类、 厚度; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③防水层、 材料种类; ④填充材料种类、 厚度; ⑤结合层厚度、 砂浆配合比; ⑥面层材料品种、 规格、 品牌、 颜色; ⑦嵌缝材料种类; ⑧防护层材料种类; ⑨酸洗、 打蜡要求。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 扣除凸出地面构筑物、 设备基础、 室内铁道、 地沟等所占面积, 不扣除间壁墙和0.3ｍ2以内的柱、 垛、 附墙烟囱及孔洞所占面积, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分不增加面积。
工程内容: ①基层清理、 铺设垫层, 抹找平层; ②防水层铺设、 填充层; ③面层铺设; ④嵌缝; ⑤刷防护材料; ⑥酸洗、 打蜡; ⑦材料运输。
注意、 块料面层项目内只包括结合层砂浆, 结合层厚度为15mm, 如与设计不同时, 按找平层相应项目调整。
[案例1-2]某展览厅花岗石地面如图1-2所示。墙厚240ｍｍ, 门洞口宽1000ｍｍ, 地面找平层C20细石混凝土40ｍｍ厚, 细石混凝土现场搅拌。地面中有钢筋混凝土柱8根, 直径800ｍｍ; 3个花岗石图案为圆形, 直径1.8ｍ, 图案外边线2.4ｍ×2.4ｍ; 其余为规格块料点缀图案, 规格块料600ｍｍ×600ｍｍ, 点缀32个, 150ｍｍ×l50ｍｍ。250ｍｍ宽济南青花岗岩围边, 均用1:2.5水泥砂浆粘贴。编制石材楼地面工程工程量清单

解: 1．石材楼地面工程量清单的编制
石材楼地面工程量=(30.24-0.24)×(18.24-0.24)-8×3.14×0.402=535.98ｍ2
序号
项目编号
项目名称
计量单位
工程数量
1

石材楼地面
①面层形式、 材料种类、 规格: 花岗石地面拼花图案、 规格块料、 点缀
②找平层材料种类: C20细石混凝土40ｍｍ厚
③结合层材料种类: 1:2.5水泥砂浆
④酸洗、 打蜡要求:面层酸洗、 打蜡
ｍ2
535.98

三、 橡胶面层
工程量清单项目编码及项目名称:
0 3001, 橡胶板楼地面;
0 3002, 橡胶卷材楼地面;
0 3003, 塑料板楼地面;
0 3004, 塑料卷材楼地面。
项目特征: ①找平层厚度、 砂浆配合比; ②填充材料种类、 厚度; ③粘结层厚度、 材料种类; ④面层材料品种、 规格、 品牌、 颜色; ⑤压线条种类。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
工程内容: ①基层清理、 抹找平层; ②铺设填充层; ③面层铺贴; ④压缝条装钉; ⑥材料运输。
配套定额相关规定
橡胶板、 塑料板、 塑料卷材楼地面按设计图示尺寸以面积计算, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分并入相应的工程量内。塑料踢脚板按设计图示尺寸以延长米计算。
四、 其它材料面层
工程量清单项目编码及名称:
0 4001, 楼地面地毯
0 4002, 竹木地板。
0 4003, 防静电活动地板
0 4004, 金属复合地板
项目特征: ①找平层厚度、 砂浆配合比; ②填充材料种类、 厚度; ③面层材料品种、 规格、 品牌、 颜色; ④防护材料种类; ⑤粘结材料种类; ⑥压线条种类。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算, 门洞、 空圈、 暖气包槽、 壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
工程内容: ①基层清理, 抹找平层; ②铺设填充层; ③铺贴面层; ④刷防护材料; ⑤装钉压条; ⑥材料运输。
配套定额相关规定
( 1) 楼地面层铺地毯, 定额按矩形房间编制。若遇异形房间, 设计允许接缝时, 人工乘系数1.10, 其它不变; 设计不允许接缝时, 人工乘系数1.20。地毯损耗率, 根据现场裁剪实际情况测定。
( 2) 硬木地板, 定额按不带油漆考虑; 若实际使用成品木地板(带油漆地板), 按其做法套用相应子目, 扣除子目中刨光机械, 其它不变。
五、 踢脚线
工程量清单项目编码及名称:
0 5001, 水泥砂浆踢脚线。
0 5002, 石材踢脚线;
0 5003, 块料踢脚线。
0 5004, 现浇水磨石踢脚线
0 5005, 塑料板踢脚线
0 5006, 木质踢脚线;
0 5007, 金属踢脚线;
0 5008, 防静电踢脚线。
项目特征: ①踢脚线高度; ②底层厚度、 砂浆配合比; ③面层厚度、 砂浆配合比。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示长度乘以高度, 以面积计算。
工程内容: ①基层清理; ②底层抹灰; ③面层铺贴; ④勾缝; ⑤磨光、 酸洗、 打蜡; ⑥刷防护材料; ⑦材料运输。
配套定额相关规定
1．踢脚板(除缸砖、 彩釉砖外)定额均按成品考虑编制, 其中异形踢脚板指非矩形的形式。
2．预制水磨石踢脚板设计为异形时, 执行大理石异形踢脚板子目, 调整其中的大理石踢脚板, 消耗量及其它均不变。
3．实木踢脚板子目, 定额按踢脚板直接铺钉在墙面上编制。若设计要求做基层板, 另按定额”墙、 柱饰面”中护基层板子目计算。
4．踢脚板(线)根据设计做法, 以定额单位的ｍ2或ｍ计算工程量。
踢脚板工程量=踢脚板净长度×高度
或 踢脚线工程量=踢脚线净长度
[例]某房屋平面如图所示, 室内水泥砂浆粘贴200ｍｍ高预制水磨石踢脚板, 计算工程量, 确定定额项目。
解: 踢脚板工程量＝[(8.00－0.24＋6.00－0.24)×2＋(4.00－0.24＋3.00－0.24)×2－1.50－0.80×2＋0.12×6]×0.20＝7.54ｍ2
水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板 套9-1-76
定额基价＝507.63元/10ｍ2

六、 楼梯装饰
工程量清单项目编码与项目名称:
0 6001, 石材楼梯面层;
0 6002, 块料楼梯面层。
0 6003,水泥砂浆楼梯面。
0 6004,现浇水磨石楼梯面层
0 6005, 地毯楼梯面层
0 6006, 木板楼梯面
项目特征: ①找平层厚度、 砂浆配合比; ②贴结层厚度、 材料种类; ③面层材料品种、 规格、 品牌、 颜色; ④防滑条材料种类、 规格; ⑤勾缝材料种类; ⑥防护层材料种类; ⑦酸洗、 打蜡要求。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、 休息平台及500ｍｍ以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时, 算至梯口梁内侧边沿; 无梯口梁者, 算至最上一层踏步边沿加300ｍｍ。
工程内容: ①基层清理; ②抹找平层; ③面层铺贴; ④贴嵌防滑条; ⑤勾缝; ⑥刷防护材料; ⑦酸洗、 打蜡; ⑧材料运输。
配套定额及相关规定
1、 楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、 休息平台、 小于500ｍｍ宽的楼梯井), 按水平投影面积计算。
一般情况下, 当楼梯井宽度≤500ｍｍ时:
楼梯工程量=楼梯间净宽×( 休息平台宽+踏步宽×步数) ×( 楼层数-1)
当楼梯井宽度＞500ｍｍ时:
楼梯工程量=(楼梯间净宽－楼梯井宽+0.5)×( 休息平台宽＋踏步宽×步数) ×( 楼层数-1)

当a≤500ｍｍ时, 楼梯面层工程量=L×A×( n-1) n为楼层数
当a＞500ｍｍ时, 楼梯面层工程量=[L×A-( a-0.5) ×b]×( n-1)
[例]某二层楼房, 双跑楼梯平面如图所示, 顶面铺花岗石板(未考虑防滑条), 水泥砂浆粘贴, 计算工程量, 确定定额项目。
解: 花岗石板楼梯工程量
=(0.3+3.0+1.5-0.12)×(3.6-0.24)=15.72ｍ2
楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-57
定额基价=4255.98元/10ｍ2  

七、 栏杆扶手栏板装饰

工程量清单项目编码及项目名称:
0 7001, 金属扶手带栏杆、 栏板; 0 7002, 硬木扶手带栏杆、 栏板; 0 7003, 塑料扶手带栏杆、 栏板。
0 7004, 金属靠墙扶手
0 7005, 硬木靠墙扶手
0 7006, 塑料靠墙扶手
项目特征: ①扶手材料种类、 规格、 品牌、 颜色; ②栏杆材料种类、 规格、 品牌、 颜色; ③栏板材料种类、 规格、 品牌、 颜色; ④固定配件种类; ⑤防护材料种类; ⑥油漆品种、 刷漆遍数。
计量单位: ｍ。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以扶手中心线长度( 包括弯头长度) 计算。
工程内容: ①制作; ②运输; ③安装; ④刷防材料; ⑤刷油漆。
配套定额相关规定
1．栏板、 栏杆、 扶手, 按设计长度以米计算。
2．楼梯斜长部分的栏板、 栏杆、 扶手, 按平台梁与连接梁外沿之间的水平投影长度, 乘以系数1.15计算。
8、 台阶装饰项目
工程量清单项目编码与项目名称:
0 8001, 石材台阶面;
0 8002, 块料台阶面。
0 8003, 水泥砂浆台阶面
0 8004, 现浇水磨石台阶面层
0 8005, 剁假石台阶面层
项目特征: ①垫层材料种类、 厚度; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③粘结层材料种类; ④面层材料品种、 规格、 品牌、 颜色; ⑤勾缝材料种类; ⑥防滑条材料种类、 规格; ⑦防护材料种类。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300ｍｍ)水平投影面积计算。
工程内容: ①基层清理; ②铺设垫层; ③抹找平层; ④面层铺贴; ⑤贴嵌防滑条; ⑥勾缝; ⑦刷防护材料; ⑧材料运输。
台阶面层(包括踏步及最上一层一个踏步宽)按水平投影面积计算。
台阶工程量＝台阶长×踏步宽×步数
台阶如图所示, 台阶工程量＝L×B×4
[例]某工程花岗石台阶, 尺寸如图所示, 台阶及翼墙1:2.5水泥砂浆粘贴花岗石板(翼墙外侧不贴)。计算工程量, 确定定额项目。

解: ①台阶花岗石板贴面工程量
＝4.00×0.30×4＝4.80ｍ2
台阶水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-59
定额基价＝4567.59元/10ｍ2
②台阶翼墙花岗石板贴面工程量＝0.3×(0.9+0.3＋0.15×4)×2＋(0.3×3)×(0.15×4)(折合)＝1.62ｍ2
台阶翼墙水泥砂浆粘贴花岗石板 套9-1-68
定额基价＝3171.39元/10ｍ2  
九、 零星装饰项目
工程量清单项目编码及项目名称:
0 900l, 石材零星项目
0 9002, 碎拼石材零星项目
0 9003, 块料零星项目
0 9004, 水泥砂浆零星项目
项目特征: ①工程部位; ②找平层厚度、 砂浆配合比; ③结合层厚度、 材料种类; ④面层材料品种、 规格、 品牌、 颜色; ⑤勾缝材料种类; ⑥防护材料种类; ⑦酸洗、 打蜡要求。
计量单位: ｍ2。
工程量计算规则: 按设计图示尺寸以面积计算。
工程内容: ①清理基层; ②抹找平层; ③面层铺贴; ④勾缝; ⑤刷防护材料; ⑥酸洗、 打蜡; ⑦材料运输。
配套定额相关规定
定额中的零星项目适用于楼梯和台阶的牵边、 侧面、 池槽、 蹲台等项目。楼梯、 台阶的牵边, 是指楼梯、 台阶踏步的端部为防止流水直接从踏步端部凸出的构造做法。
零星项目工程量按设计图示尺寸以面积计算。