重庆某小区消防安装工程承包合同.doc

某小区消防安装工程承包合同

合同号：（ ）字（ ）号
建设单位： 施工单位：
****实业(集团)有限公司 ××××××工程有限公司
（以下简称甲方） （以下简称乙方）

地址： 地址:×××××大厦8楼
电话： 电话：×××××
传真： 传真：××××
邮编： 邮编：****
人民币开户行： 人民币开户行：中国光大银行
银行账号： 银行账号：×××

甲 方： 乙 方：×××××
工程有限公司

法人代表： 法人代表：
授权委托人： 授权委托人：

年 月 日 年 月 日

签约地：重庆市
按照《中华人民共和国经济法》、《中华人民共和国建筑法》、《重庆市建筑管理条例》、《建设工程质量管理条例》及其它相关法规和规定的原则，结合某小区消防安装工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况：
1、 工程名称：重庆某小区消防安装工程
2、 工程地点: **区
3、 工程内容：消防安装工程
4、 承包范围：
火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋系统、二氧化碳气体灭火系统、通风、防排烟及正压送风系统的施工、安装、调试。火灾自动报警系统不包括楼内已预埋的线管、桥架敷设，但包含A、B幢间的管线敷设（含挖沟），取消CRT系统，报警设备选用武汉锦航产品；自动喷淋系统包括室外消防管道（DN250：50米，DN150：30米，正负相差不超过10%）；消火栓系统仅包括消防泵及泵进口、出口阀门安装，泵房内管道安装与土建单位已安装管道碰口，消防泵电控柜至水泵之间的强电控制部分由乙方安装（甲方接至控制柜进线端）；不包括所有与土建相关的部分。以双方监章施工图为准.
5、 开工日期：开工日期以甲方书面通知为准。

6、 竣工日期：配合装修工程完工为准。
7、 总工期：以甲乙双方商定为准 90 天。
8、 质量等级：达到验收规范合格标准，并通过消防部门的验收合格。
第二条 工程造价：
1、合同价款：某小区消防安装工程合同按承包范围，包干价款为 85 万元（捌拾伍万元）（工程报价预算书为合同附件）。
2、工程施工中为确保消防验收而涉及施工合同承包范围内的设计变更不计费，甲方提出的其它现场变更，其工程量计费按重庆市二000年安装定额及配套文件执行。
第三条 材料设备供应：
工程设备及材料由乙方采购供应。设备、材料进场前，由乙方提供出厂家，并提供经消防总队认可流通领域证书、设备材料的相关质量证明文件，报甲方备案后购买，甲方监督检查质量。
第四条 付款方式：
每月25日，乙方按时向甲方提供工程进度报表，经甲方认可后，工程进度款于次月5日按审定进度的 50 %支付给乙方；验收合格后七日内付清总款的 98 ％；留 2% 作质保金，维保期满后七日内付清尾款。
第五条 甲乙方驻工地代表：
1、甲方驻工地代表及人员名单：

1. 1监理单位委派的工程师：
姓名： 职务： ；发包人委托的职权：技术、质量、安全、文明施工、施工进度的全面监督管理。
需要取得发包人批准才能行使的职权：停工、返工及经济有关事宜。
1.2 发包人派驻的工程师：
姓名： 职务： 职权：协调监理与承包方关系，技术、质量、安全、文明施工、工程进度管理与经济有关的各项事宜。
2、乙方驻工地代表及人员名单：
2.1技术负责人：姓名： 职务： ；
2.2项目经理： 姓名： 职务： 。
第六条 工程质量及验收：
1、乙方在施工中必须严格按施工图纸说明文件及消防工程施工验收规范施工，并确保在合同承包范围内验收合格。
2、消防工程竣工验收由甲方主持，设计、监理、各相关施工单位参加，消防主管部门验收。
3、在工程未办理交验手续之前，工程所有权属于乙方，甲方不得擅自使用。如未经办理验交手续予以使用，视同工程合格交验，因不可抗拒因素必需使用，由乙方启动系统。
第七条 成品保护：
1、本工程在施工过程中，做好文明施工，服从建设单位和监
理单位对施工现场统一管理，做到工完场清。
2、在竣工验收前的成品保护由乙方负责，竣工验收后由甲方自行负责。
第八条 甲方工作：
1、负责向乙方提供临时施工场地，指定水、电搭接点（乙方安表计量）。
2、向乙方提供完整的施工图四套，并组织施工图纸会审及施工技术交底工作。
3、协调乙方同其它施工单位的关系。
4、组织工程竣工验收，确认工程施工变更或更改方案，签署工程施工变更通知书。
第九条 乙方工作：
1、严格按国家的相关法律、法规，按照现行的技术标准、施工规范和施工图施工，确保工程质量。
2、编制符合工程实际情况的施工组织方案和安全技术措施，经建设（监理）单位审批后贯彻执行，保证工程按照合同工期完成，保证安全生产。
3、保护好建筑物周边设施和按文明施工规定搞好施工保护，遵守现场规章制度。
4、 工场地整齐卫生的要求：施工现场布置，机械材料的放置，按甲方统一指定地点布置，不得随意堆放垃圾，做到文明施工。

5、 工程竣工验收后，向甲方提供完整的竣工资料二套，为甲方免费培训2-3名操作人员。
6、 合同生效后15日内乙方将气体灭火系统的施工方案送甲方审核认可后作为施工依据。
第十条 进度计划：
1、 工程不停建缓建的条件下，以本工程整体进度为准，配合装修进度而完工。
2、 若因乙方原因影响施工进度，一切损失由乙方负责。
3、 延期开工，暂停开工，工期延误按GF-1999-0201《建设工程施工合同条件》中相应条款执行。
第十一条 工程质量等级：
1、 工程质量等级要求：工程质量达到合格工程标准，不影响整体工程质量评定。
2、 质量评审仲裁部门：重庆市消防总队及市质检站。
第十二条 违约：
1、双方应认真履行本合同，如遇违约，按合同价5％ 赔偿违约金。
2、在本合同实施过程中，双方如有争议，以协商解决为主，协商不能解决时，双方可保留向仲裁机构申请仲裁的权利。
第十三条 工程维修：
本工程质保期为二年，自消防部门验收合格之日起二年内免费维修及保养。

第十四条 合同份数：
本工程合同一式四份，经甲、乙双方法人代表签字或盖章后生效。甲、乙双方各执两份，具有同等效力。
第十五条 未尽事宜，双方代表协商解决。并按重庆市建委有关文件执行。
第十六条 本合同结清财务手续后，合同失效。