城镇地籍数据库建设设计书样本.doc

城乡地籍数据库建设设计书
武汉中地信息工程有限公司
1、 建库基本原则：
（1）以xxxx年xx县城乡地籍初始调查数据（图、表、数）作为基本数据源。http;//.com测绘信息网
（2）以MAPGIS地理信息系统为基本平台，统一设计、统一技术路线、统一组织实行开发出、面向县（市）级土地管理部门专用系统软件“MAPGIS城乡地籍管理系统”为xx县城乡地籍管理系统载体。系统符合《土地登记规则》、《城乡地籍调查规程》和《城乡地籍数据库原则》及数据库建设规定规定，是国土资源部向全国推广使用数据库建设系统之一，适合于国土资源管理部门城乡地籍管理系统。
2、 建库组织实行：
（1）、组织管理：http;//.com测绘信息网
xx县城乡地籍数据库建设工作由xx县国土资源局和xxxxx共同承担。由县国土资源局负责建库工作领导、协调、组织、管理工作，省xxxxxxx负责建库工作数据采集、属性输入、入库和数据库试运营，并且在数据库提交后一段时间负责数据库维护和技术培训服务工作。http;//.com测绘信息网
（2）、建库承担单位简介：
建库承担单位xxxxxxx是从属于省国土资源厅地勘局一家集大地测量、GPS卫星定位测量、航空照相测量、遥感测量、地形测量、地籍测量、房产测量、工程测量、GIS地理信息系统建设等专业于一体甲级测绘事业单位，既有各类专业技术人员100余人。既有测绘、计算机专业技术人员12人，拥有大型A0扫描仪1台，Hp500PS彩色喷墨绘图仪5台，A3扫描仪及打印机各2台，PⅣ计算机25台，Toshiba笔记本电脑31台；武汉中地信息工程公司发行MAPGIS地理信息系统16套，南方Cass6.0数字测图系统14套。Topcon 332W（J2）级全站仪12台，Topcon 336（J6）级全站仪23台，北京适普JX—5航空照相测量系统2套，Ashtech Locus 1+2 GPS全球卫星定位系统1套，广州中海达1+2双频动态RTK GPS全球卫星定位系统1套。http;//.com测绘信息网
3、 前期准备：
（1）、技术准备：
认真学习技术规范及技术规定。
进行业务培训。
进行建库技术培训。http;//.com测绘信息网
（2）、软硬件准备：
软件：“Mapgis城乡地籍管理系统”1套，“Mapgis地理信息系统”5套，“南方CASS6.0数字测图系统”1套。
硬件：台式计算机5台，笔记本计算机1台，HP500PS彩色喷墨绘图仪1台，A0滚筒扫描仪1台，A3彩色扫描仪、打印机各2台。
（3）、资料准备：http;//.com测绘信息网
基本资料：
①、 基本控制点
②、 原则分幅图239幅
③、 全县城乡地籍现状图
④、 地籍调查表32个街坊6125份（涉及土地登记申请书、收件单、审批表、归户卡）
⑤、 以街坊为单位宗地面积汇总表
⑥、 城乡土地面积分类登记表
⑦、 界址点坐标册
参照资料：http;//.com测绘信息网
①、xx县城乡地籍图测绘技术总结
（4）、资料预解决：
由于初始地籍电子数据格式为AUTOCAD原则互换文献格式DWG和DXF，需要在MAPGIS系统“数据转换”模块中转换为数据库系统WT、WL格式。在数据转换过程中，难免会导致数据信息丢失，因而，规定对界址线、界址点、基本控制点以外图层要素以数据转换后点线文献为根据进行矢量化，对界址线、界址点、基本控制点则依照初始地籍中形成电子数据文献展绘而成。
资料预解决重要是针对城乡地籍原则分幅图和各类土地记录汇总表格预解决：检查相邻图幅接边状况，线状要素持续性，界址线以及等高线与否持续、封闭、与水系关系与否对的等；检查以街坊为单位宗地面积汇总表、土地分类面积登记表、界址点坐标册与否完善、对的，设计数据核心字段等，并且对发现问题如实记在图历表中。http;//.com测绘信息网
4、初始数据库建立：
（1）、数据分层
城乡地籍要素包括基本地理要素、地籍要素、注记要素三大类。各类要素分类、几何类型、代码、属性表名详见《城乡地籍数据库原则》表1。http;//.com测绘信息网
依照MAPGIS城乡地籍数据库系统详细状况，将基本地理要素、注记要素分层矢量化后，建立MAPGIS底图库，地籍要素由界址点坐标和宗地信息在数据库系统中关联属性，自动生成原则数据构造。下面就不同作业办法进行描述。
①、 基本地理要素矢量化
基本地理要素包具有测量控制点、点状地物、线状地物、面状地物、点状地貌、线状地貌、面状地貌、复合地貌。

测量控制点属性表（CLKZD）构造：
序号
字段名称
字段代码
字段类型
字段长度
小数位
说 明
1
ID
MBBSM
Int
10

2
要素代码
YSDM
Char
6

3
控制点代码
KZDDM
Char
10

4
控制点名称
KZDMC
Char
30

5
控制点点号
KZDDH
Char
10

6
X坐标值
XZBZ
Float
15
3

7
Y坐标值
YZBZ
Float
15
3

8
Z坐标值
ZZBZ
Float
15
3

9
点之记
DZJ
Char
60

影象文献
测量控制点采用不同子图符号表达，定位点位于符号中心，要素代码1100，控制点代码、名称、点号均采用GB/T7929—1995中规定，如埋石图根点控制点代码为“3.1.7”。点之记字段输入点之记扫描图象所在途径及文献名。http;//.com测绘信息网
点状地物指不依比例尺表达地物，如水塔、烟囱、电视发射塔、电线杆（塔）、路灯、上（下）水井等。属性表（DZDW）构造为：
序号
字段名称
字段代码
字段类型
字段长度
小数位
说 明
1
ID
MBBSM
Int
10

2
要素代码
YSDM
Char
6

3
点状地物代码
DZDWDM
Char
10

4
点状地物名称
DZDWMC
Char
30

5
点状地物符号代码
DZDWFHDM
Char
4

点状地物代码及名称采用GB/T7929—1995中规定，点状地物符号代码输入MAPGIS城乡地籍数据库系统采用系统库中该符号子图号。http;//.com测绘信息网
线状地物指不依比例尺表达线状延伸地物，如电力线、通信线、管道、围墙、篱笆、栏杆、铁丝网等。属性表（XZDW）构造如下：http;//.com测绘信息网
序号
字段名称
字段代码
字段类型
字段长度
小数位
说 明
1
ID
MBBSM
Int
10

2
要素代码
YSDM
Char
6

3
线状地物代码
XZDWDM
Char
10

4
线状地物名称
XZDWMC
Char
30

5
线状地物长度
XZDWCD
Float
10
3

6
线状地物符号代码
XZDWFHDM
Char
4

线状地物代码及名称采用GB/T7929—1995中规定，线状地物符号代码输入MAPGIS城乡地籍数据库系统采用系统库中该符号线型号。http;//.com测绘信息网
面状地物指依比例尺表达地物，如道路、水系、房屋等等。属性表（MZDW）构造为：
序号
字段名称
字段代码
字段类型
字段长度
小数位
说 明
1
ID
MBBSM
Int
10

2
要素代码
YSDM
Char
6

3
面状地物代码
MZDWDM
Char
10

4
面状地物名称
MZDWMC
Char
30

5
面状地物面积
MZDWMJ
Float
12
3

6
面状地物符号代码
MADWFHDM
Char
4

7
面状边界符号代码
MBJFHDM
Char
4

房屋扩展属性表（MZDW—FWSX）构造为：
序号
字段名称
字段代码
字段类型
字段长度
小数位
说 明
1
ID
MBBSM
Int
10

2
从属宗地
LSZD
Char
20

3
房屋名称
FEDC
Char
60

4
房屋编号
FWBH
Char
10

5
房产证编号
FCZBH
Char
20

6
房屋所有人
FWSYR
Char
30

7
法人身份证明
FRSFZM
Char
20

8
房屋坐落
FWZL
Char
80

9
产权类别
CQLB
Char
20

10
房屋幢号
FWZH
Char
10

11
共有人
GYR
Char
30

12
房屋用途
FWYT
Char
10

13
房屋构造
FWJG
Char
10

14
房屋层数
FWCS
Int
3

15
建筑面积
JZMJ
Float
12
3

16
占地面积
ZDMJ
Float
12
3

基本地理要素数据层中其她层与以上各属性表基本类似，详细见《城乡地籍数据库原则》中有关内容。
②、 地籍要素矢量化：http;//.com测绘信息网
地籍要素包具有界址线、界址点、宗地、街坊、街道、行政区等要素，是城乡地籍数据库中最重要内容。依照xx县和MAPGIS城乡地籍数据库系统实际状况，这些要素数据构造有数据库系统自动生成，属性值依照地籍调查表、归户卡、申请表、审批表逐个输入。图形数据则依照实测坐标值投影为数据库规定坐标系，生成MAPGIS规定格式宗地信息文献后，在MAPGIS数据库系统“地籍外业解决”模块中自动拓扑为宗地。
总之，城乡地籍空间数据涉及点、线、面三种基本几何特性，分别相应于点状、线状、面状三种类型地理、地籍要素，不同类型要素有不同存储、管理、显示和解决办法，因而为了有效管理城乡地籍空间数据，将所有空间数据进行数据分层解决，提取出基本地理要素、地籍要素、注记要素等各层数据，完毕数据分层工作。
（2）、底图库建立http;//.com测绘信息网
地籍数据矢量化工作是以图幅为单位进行，因而，对每幅图空间数据以相似图层及数据构造进行分层、联结属性后，将基本地理要素和注记要素提取出来，运用MAPGIS底图库管理模块，生成比例尺为1：500底图库文献“xx县城关镇.DBS”文献，并在该模块中再进行接边检查。
为保证底图库文献对的性，有必要对各图幅分层文献组织形式作出规定。各图层文献名称由属性表名、图幅号构成，如CLKZD6325.WT表达62.00—43.25幅测量控制点文献，是MAPGIS格式点文献；MZDW—FWSX6325.WP表达62.00—43.25幅面状地物中扩展属性表为房屋属性文献，是MAPGIS格式面文献，其她各层依次类推。
将各层空间数据分层命名后，将所有文献放在同一文献夹下，在MAPGIS底图库模块中按照各图层建立层类，统一将全某些幅图入库即可。http;//.com测绘信息网
（3）、宗地拓扑
依照界址点数据如（x,y）坐标值，先编辑生成文本文献。可直接在DOS下用EDIT编辑器生成*.dat文本文献，也可用WINDOWS下写字板生成如*.txt文本文献。文本格式如下：对于每一种宗地,第一行为宗地号,前面带#标志,背面也可以输入面积和地类号，以逗号隔开。下面各行为每个界址点坐标,分三列,第一列为界址点号,第二列为X坐标,第三列为Y坐标。输完一宗地后，接着以同样格式输入第二宗地，所有宗地输完后以##作为结尾标志。如：
#1-125，375.68，50
1 4062438.478 432453.345
2 4062444.456 432345.453
3 4062329.987 433234.543
4 4062387.748 433432.444
#1-126，456.476，41
…
…
##http;//.com测绘信息网
打开系统提供外业数据解决工具datain，打开菜单“文献”下“打开带有地号数据文献”，读入上一环节得到文本文献，系统自动拓扑生成宗地。保存为*.wp文献退出。
在本系统“初始建库”下“增长外业数据文献”中读入该*.wp文献即可自动录入。http;//.com测绘信息网
（4）、数据库建立
入库前数据必要通过检核解决，入库前数据检核解决目是为了消除源数据中错误和数据重组，保证整个数据库对的性。数据检核解决原则为：严格以数据源为根据。数据检核解决内容：空间数据分层检查、文献命名检查、图形数据拓扑构造检查与修改、属性数据构造检查与修改、属性数据逻辑一致性检查等。数据检查无误后，即可将图形数据入库。
（5）、数据库试运营：http;//.com测绘信息网
数据库建立后，进行数据备份，然后在备份数据上进行数据库运营检查，按规范规定项目进行检查通过后，方可提交省国土资源厅检查验收。http;//.com测绘信息网
（6）、数据库建立流程：

城乡地籍数据库
生成MAPGIS底图库
属性与图形关联
宗地属性联接
宗地文献入库
自动拓扑成宗地
分幅图接边
分幅图数据入库
生成层类
数据分层
生成接合表
生成宗地信息文献
资料预解决

5、变更数据库建立：
（1）、图形变更http;//.com测绘信息网
随着都市建设发展，不可避免产生地物增减变化。因而，图形变更工作是变更数据库建立工作中重要也是复杂变更工作。依照本次外业变更调查成果，将变化道路、水系、房屋等图形扫描矢量化，修改各分幅图，关联属性后重新建立MAPGIS地图库文献，关联至城乡地籍数据库中。
（2）、属性变更
依照《土地登记规则》，将外业实地调查属性变更状况，按照变更登记流程，分不同变更状况逐个进行变更登记，建立变更数据库。http;//.com测绘信息网
（3）、登记表输出
变更数据库建立后，进行试运营无误，对各类土地进行记录，输出“以街坊为单位宗地面积汇总表”、“界址点坐标册”、“城乡土地分类面积汇总登记表”各一套，并装订成册。
（4）、原则分幅图输出
原则分幅图分幅办法、图名、图号按照初始地籍调查办法进行，比例尺为500，分幅方式为50×50原则分幅。原则分幅图应包括所有地理、地籍要素，各要素参数严格按照GB/T7929—1995《1：500 1：1000 1：地形图图式》规定。生成原则分幅图提供MAPGIS格式电子数据，以图幅号加以命名。同步，采用通过热定型解决、0.07mm聚脂薄膜在HP500PS彩色绘图仪上输出单色线划图各一幅。http;//.com测绘信息网
（5）、街坊图输出
为满足寻常地籍管理需要，依照变更数据库，生成各街坊地籍现状图，其比例尺以A0幅面为准核定，但尽量采用1：1000、1：或1：2500为宜，便于寻常使用。由于街坊图比例尺变小，为避免图面负荷过大，对地理要素可以恰当取舍。地籍要素中，对密集居民区可不表达土地使用者名称、房屋构造和楼层。
街坊图电子数据为MAPGIS格式，并以街坊名称用中文命名。同步为便于寻常使用，采用80g绘图纸在HP500PS绘图仪上彩色输出线划图各一幅。http;//.com测绘信息网
（6）、全县城乡地籍现状图输出
全县城乡地籍现状图比例尺采用1：5000，幅面为双拼全开版面，图中应包括地理要素有重要道路、水系及其注记；等高线（计曲线）；地理名称。地籍要素有街坊号；界址线；界址点（密集居民区可取舍）；宗地号；地类号（密集居民区不表达）；土地使用者名称（居民区不表达）。http;//.com测绘信息网
为更加清晰反映城乡土地运用状况，应依照土地运用类型。对地籍现状图填色解决，其色标可以参照《土地运用现状调查规程》对颜色规定，制定出适合于xx县城乡地籍颜色系统。
现状图输出同样在HP500PS绘图仪上彩色喷绘，纸张宜选用90g厚度绘图纸，由于幅面过大，双拼输出后进行裁剪粘贴，并进行覆膜解决，以延长图件有效期，图件输出份数为3套。
（7）、宗地图输出
宗地图在MAPGIS城乡地籍数据库系统自动生成，需要注意是宗地图比例尺尽量选用1：100、1：200、1：250、1：500、1：1000等，便于寻常使用。宗地图生成后，采用平推式打印机直接彩色打印在国有土地使用权证或集体土地所有权宗地图页上。用于归档和档案附件两份采用Cannon i6500彩色打印机输出。
（8）、地籍现状分析研究
依照本次变更状况，结合初始地籍调查数据，对xx县辖区内城乡土地运用状况进行分析研究，为人民政府对此后都市建设规划、建设用地审批提供科学根据。分析研究内容为：
① 以街坊为单位建筑密度分析
② 建筑容积率分析http;//.com测绘信息网
③ 建筑楼层分析
④ 城乡土地运用构造分析
⑤ 城乡土地权属状况分析
⑥ 城乡土地运用潜力分析
⑦ 1998年以来变更分析http;//.com测绘信息网
五、提交资料：
1、 城乡地籍数据库
2、 城乡地籍变更数据库http;//.com测绘信息网
3、 原则分幅图（聚脂薄膜图1套）
4、 街坊地籍现状图（纸介质彩喷图1套）
5、 全县地籍现状图（纸介质覆膜挂图3套）
6、 宗地图（A4幅面2套）
7、 以街坊为单位宗地面积汇总表1套
8、 界址点坐标册1套http;//.com测绘信息网
9、 城乡土地面积汇总登记表1套
10、 xx县城乡地籍变更调查及数据库建设技术设计书3份
11、 xx县城乡地籍变更调查及数据库建设技术报告3份
12、 xx县城乡地籍变更调查及数据库建设工作报告3份
13、 xx县城乡地籍变更调查及数据库建设检查报告3份
14、 xx县城乡地籍分析报告3份
15、 以上资料数据光盘3套http;//.com测绘信息网