住宅楼混凝土工程施工分包合同(3万平方米).doc

中山*一期混凝土工程分包合同发包单位：茂名市*中山*项目部（甲方）承包单位： （乙方）甲、乙双方根据中机国际工程设计研究院、中山规划院*二期工程的图纸，乙方清楚了解到本工程项目的现场实际情况，并了解所有施工内容和技术质量，安全要求情况后。乙方承担法人单位所承担的一切民事、经济纠纷等责任。双方经充分协商。签订本合同共同遵守。一、工程概况工程名称：中山*二期NW型、S型、MRSD型、C5栋招标内容：混凝土浇筑、养护工程地点：中山市五桂山镇长命水村开工时间：2006年4月1日。承包方式：包工不包混凝土、包小型机具和劳保用具（如安全帽、铝合金尺、水鞋、胶手套、浇水用的胶管）、包养护、包工期、包质量、包安全及文明施工。工程概况：结构形式为三层至八层的框架结构，总面积约 30000 m2。二、基本要求质量要求：按国家优良工程标准执行。工期要求：铁筋交付验收后进行浇筑，必须按现场的周计划进行，人数不少于18人在施工现场。文明施工：必须工完场清（混凝土浇筑完毕半小时内清理现场，如下层的漏浆需用水冲干净，堆积混凝土清理），施工现场要时刻保持整洁，确保本工地不低于中山市文明工地标准。三、承包内容及范围按现有施工图纸、施工规范及以后的修改图纸、图纸会审、设计变更等全部混凝土工程浇筑，砼管安装拆除，包括柱、梁、板、楼梯、阳台、窗台飘板、施工缝、压顶、拦水、饰线、构造柱、过梁等混凝土的浇筑和养护，混凝土工程完工后，将所有机具、泵管放于砼泵周围10米范围内甲方指定的地方叠整齐。乙方必须满足工地文明施工的要求。内容包括：施工物料归类堆放，混凝土浇筑过程中，每当完成一个单元即需及时（1小时内）清理漏浆之砼或所有工具（机具）等，并按要求清理到指定的地方分类堆放。四、工程量的计算和单价1、基础、上部结构或小型构件，按图纸全部综合工程量均m3计算。所有混凝土（含商品混凝土或人工搅拌混凝土）综合单价14.5元/ m3（原则上，小型构件、室内地坪的混凝土采用人工搅拌，其它则采用商品混凝土。而采用何种混凝土或泵送机械的决定权在甲方安排）；2、施工员投诉过多或造成影响质量问题等事件，按综合单价12.5元/ m3结算； 3、中途退场按综合单价0.6计算。五、 质量和工期要求：1、质量要求：一次验收合格率达到100%，优良率达到90%以上。所有混凝土工程验收标准按现行国家有关施工及验收规范，达到优良等级。2、工期要求：21总工期（结构封顶）：按施工总进度与项目部周进度22分部工期：各分项工程浇筑部位视项目部周计划动态管理，合理工期限时按质按量完成。六、双方责任1、 甲方责任：（1） 甲方向乙方提供有关的图纸资料，负责对乙方完成的产品进行验收并配合办理有关验收手续。（2） 提供乙方工人食宿地方及生活用电、用水。（3） 甲方有权对乙方人员在施工现场违返规程、规定及不文明行为作出处罚。（4） 甲方协调好乙方与其它班组的工作，向乙方进行安全、质量技术交底。（5） 甲方提供每人一次雨衣。2、 乙方责任：（1） 乙方必须服从甲方领导，遵守国家法律和执行地盘一切规章制度，乙方要根据现场的施工进度计划负责组织劳动力，配合现场的进度合理安排劳动力,确保工程进度。（2） 乙方必须严格按照施工图纸的要求和国家及省市的有关规范和规定进行施工。（3） 乙方需派一名驻工地负责人配合管理、验收等日常工作。（4） 乙方在质量上必须接受监理部门和业主等监督。（5） 乙方必须遵守中山市治安管理条例。不准有打架、聚众闹事、赌博及打麻将等违法行为。如发现则每人每次罚款5000元并辞退处理，另罚班组长5000元/每次，打架的伤药费及其赔偿费用由打架者双方自理，若情节严重的则送公安机关处理。并对打架双方分别处予5000元/次的罚款（不管是否有过错）。（6） 乙方自行具备劳务证，身份证、计生证及上岗证备查。自理伙食（包括加班夜宵、节假日加菜等）、卫生、一切来往费用和医药费，各部门的检查处罚如属乙方负责任的全由乙方负责。（7） 乙方代表人自负工人违章操作的一切责任和损失费用，非违章操作造成意外工伤费1000元以内乙方代表自负，1000元以上（含此数）用甲、乙双方各负一半（打架除外）。（8） 乙方必须保证各宿舍均设专人或轮流每天清扫卫生，保持室内外卫生整洁，室内物品布置整齐划一；现场工完场清，材料堆放整齐，确保本工程为中山市安全文明工地。（9） 严禁携带闲杂人员或小孩进工地住宿，否则按闲杂人员的人数处予乙方每人每天200元的罚款。（10） 乙方必须遵守国家的法规法令和工地的规章制度，否则作罚款处理。乙方对工人要严格管理，项目部认为不称职的班组管理人员或工人，乙方必须在二天内辞退，否则每拖延一天对乙方进行300元的罚款。（11） 开工前乙方要交相片一个及身份证影印件给甲方办理胸卡（出入证），每个胸卡收成本费5元及交50元押金，完工后结算前交回胸卡，如不交回胸卡，则押金作没收处理。（12） 乙方负责人要对本班工人进行安全和技术交底，并做好每日的质量、安全自检记录。（13） 乙方要自带所在班组自用小工具。（14） 乙方要在砼浇灌时配备现场值班人员配合跟进施工工作。（15） 乙方施工过程浇管砂浆不得向排栅安全网喷射，要用斗车盛装运输下地面处理，否则进行按项目部奖惩制度进行罚款。（16） 模板拆除时乙方必须立即派人修补反梁吊板、沉箱等位置的洞口混凝土！（17） 乙方必须按时参加甲方组织的每周（星期一晚上7：00，现场办公室）的工作例会。（18） 乙方工人进入施工现必须佩戴安全帽，佩戴胸卡。（19） 乙方不得用非本地盘饭卡（饭票）或制造本地盘假饭卡（饭票）在本地盘厨房使用，一经发现乙方负责厨房所有损失。（20） 宿舍生活区内集中厨房开饭，宿舍内不得使用大功率电器（电热丝、电炉、电饭煲等等）（21） 楼板终凝时及时进行淋水养护，柱拆时进行淋水养护；否则按项目的奖赏制度内容进行处理。七、工程结算基本要求1、 本分项工程单价是以质量优良为基础，在自检优良的基础上报甲方质安员验收，以质安员验收达到90分以上为优良，如评定合格则以原单价的85%结算，验收不合格不予结算。2、 如果监理公司不能一次性验收则也视为合格单价结算，而整改造成影响工期则另行视其影响程度情况进行罚款处理。3、 乙方人工工资和伙食一个月结算一次（按工程量的60%结算），中途不得借支。余下工程款待本分项工程全部结算完成后，30天内付清。4、 乙方须提供由甲方现场施工员、质安员签字确认的工程量和验收证明书方能支付进度款和结算。八、处罚规定：1、按茂名市*有限公司施工现场管理奖罚标准执行。2、工期：若分部工程（每层）实际施工工期超过周计划（人数必须充足）一天，从第二天起按每天1000元给予处罚。若偶然出现（某层）工期延误，如乙方能在（下一层）七天内将延误的工期抢回，即总工期不变，可免处罚。在履行过程中，由于设计变更、甲方或不可抗拒的因素影响造成延误工期的，经双方协商后工期可顺延。3、质量：若乙方施工产品的平整度、实心密实度等超过本合同或施工规范要求，需要处理，乙方必须及时派人跟进处理。否则甲方有权另安排其它人员处理，所需费用从乙方当月进度款中扣除。如果出现大量的材料浪费（如混凝土外溢），即仍须在乙方工资中扣除浪费材料款。九、违约责任1、 乙方承包的任务不得再转包给第三方，如有发现则立即取消合同，同时余款不予结算。2、 如乙方自动退场或多次出现质量事故和拖延工期，甲方和监理公司认为乙方无能力按质按量完成，本分项工程甲方可另选队伍，工程余款作为补偿甲方工期损失和处理质量事故的费用，不再支付乙方。3、 甲乙双方不得无故取消合同，否则要赔偿对方本合同总造价的20%作赔偿金。十、其他事项1、 乙方在施工过程中如不听取现场施工员的指挥（如与其它工序穿插进行工作），现场施工员有权作500至2000元罚款的处理，乙方须无条件接受。2、 分项工程招标书、投标书和甲方所制定的本工地规章制度和处罚制度为本合同的一部分（见附页）。当甲乙双方发生纠纷且条款有冲突时，解决的顺序为：本合同招标书投标书甲方制定的规章制度和处罚制度。3、 乙方的暂住证费和社会保险，由甲方从乙方每期工程款中扣除1%作为统一费用。如乙方工人在工地内因暂住证问题被收容，由甲方负责处理，如在工地外收容则与甲方无关。4、 在正式施工中由于乙方在施工过程中多次出现质量或安全事故时甲方亦可中止合同。5、 本工程所发生的任何罚款均无需经乙方签字即可生效。甲方需将乙方遭受处罚的条款告知乙方后把罚款单交回财务处，并在当月工程款中扣除。6、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字即生效。结款付清失效！7、 本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：茂名*项部 乙方：代表人： 代表人：身份证号码：日 期：2006年 月 日