地下室、车库屋面及挡墙防水施工工艺(优).doc

地下室、车库屋面及挡墙防水
地下工程防水等级标准：
1级防水：不允许渗水,结构表面无湿渍；
2级防水:不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；
3级防水：有少量漏水点，不得有线流和漏泥沙；
4级防水：有漏水点,不得有线流和漏泥沙.
1、特别很重要的工业与民用建筑地下室防水一级要求
（1）建筑物类别:特别很重要的工业与民用建筑。
(2）设防要求：三道或三道以上的防水设防，其中必须有一道钢筋混泥土结构自防水，其二设柔性防水一道；其三采取其他防水措施。
（3）选材及用法：A、补偿收缩混泥土结构自防水;B、弹性体合成高分子防水卷材或聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材；C、卷材外侧回填三七灰土；D、另做架空地板衬套墙及排水处理。
2、重要的工业与民用建筑地下室防水二级要求
（1）建筑物类别：重要的工业与民用建筑。
(2）设防要求：两道防水设防，其一有一道钢筋混泥土结构自防水，其二设柔性防水一道。
（3)选材及用法：A、补偿收缩混泥土结构自防水；B、合成高分子防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水涂料（仅适用于外防外贴法）。
3、一般工业与民用建筑地下室防水三级要求
（1)建筑物类别：一般工业与民用建筑。
（2）设防要求：一道或两道防水设防,可以是刚性结构自防水或全外包柔性防水或刚柔结合防水。
(3）选材及用法:混泥土结构自防水或全外包柔性防水。
地下防水工程漏水的主要表现形式总结有三种：点的漏水、缝的漏水、面的漏水。根据漏水量不同，又可分为慢漏、快漏、漏水和涌水四种。因此，应根据具体情况具体对待,进行处理。在处理之前,应查找地下工程漏水来源、原因，再进行相应的防水施工措施.
4、地下防水工程也是需要谨慎的按照防水工程施工工艺来完成的，他们在施工期间，要按照国家规定的地下工程防水技术规范进行施工，且这种建筑物防水措施具有了严格的防水等级要求的,每一个细节都需按照一级的防水等级施工规范去完成。
一、地下室、车库屋面及挡墙防水
随着建筑业的发展，各种用途的地下空间的开发和利用正在日见增多，其防水技术日益显示出它的重要性,并已经成为工程质量的主要考核指标之一。
由于地下防水工程的技术设防要考虑地下水的影响，若防水措施不当，往往容易出现渗漏,不仅影响地下工程的正常施工使用，甚至危及工程安全.因此，地下工程的防水，必须针对工程的具体情况，按照“防排结合、刚柔并用、多道设防、综合治理”的原则，确立防水设计方案。地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。
地下工程防水等级标准
防水等级
标 准
1级
不允许渗水,结构表面无湿渍；
2级
不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；
工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1‰,单个湿渍面积不大于0。1㎡，任意100㎡防水面积不超过1处；
其他地下工程：湿渍总面积不大于总防水面积的6‰，单个湿渍面积不大于0。2㎡，任意100㎡防水面积不超过4处
3级
有少量渗水点,不得有线流和漏泥砂；
单个湿渍面积不大于0。3㎡，单个漏水点的漏水量不大于2.5L/㎡·d，任意100㎡防水面积不超过7处
4级
有漏水点,不得有线流和漏泥砂；
整个工程平均漏水量不大于2L/㎡·d，任意100㎡防水面积的平均漏水量不大于4L/㎡·d

地下室工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能、水文地质状况、水位高低以及埋置深度等,将其防水分为3个等级，并按不同等级进行防水设防。地下室防水等级及设防要求见下表。地下室工程遵循以防为主、以排为辅的基本原则来确定地下室防水工程的设计方案，努力做到因地制宜，防水可靠，经济合理。
地下室防水等级及设防要求
项目
防 水 等 级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
建筑
物类别
特别很重要的工业与民用建筑
重要的工业与民用建筑
一般工业与民用建筑
设防
要求
三道或三道以上的防水设防，其中必须有一道钢筋混凝土结构自防水；其二设柔性防水一道；其三采取其他防水措施
两道防水设防，其一有一道钢筋混凝土结构自防水，其二设柔性防水一道
一道或两道防水设防，可以是刚性结构自防水或全外包柔性防水或刚柔结合防水
选材
及用法
1、  补偿收缩混凝土结构自防水；
2、  弹性体合成高分子防水卷材或高分子防水涂料；
3、  卷材另外侧回填三七灰土；
4、  另做架空地板衬套墙及排水处理
1、补偿收缩混凝土结构自防水；
2、合成高分子防水卷材,高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水涂料（仅适用于外防外贴法）
混凝土结构自防水或全外包柔性防水
防水施工前对地下土建工程的检查主要是以下方面:
是否有空鼓、起沙现象，所有附属工程必须做八字角。如遇管道保温防腐，在有条件的情况下应先做防水后再做保温防腐.如遇管道防腐层有玻璃布，应将玻璃布切掉再抹八字角,并应检查找平层强度。
防水施工过程中的质量检查内容:
  防水施工过程中的质量检查是工程全面质量管理的重要组成部分，是确保防水施工质量的关键，施工过程中质量检查的主要内容如下：
1、用于防水的原材料，其质量必须符合现行国家标准、施工及验收规范和设计的有关规定，这是施工过程中一项极为重要的检查内容，是确保防水工程质量的关键环节，一定要认真对待，绝不可马虎从事。
2、所选用的外加剂和其他助剂，应有出厂合格证和使用说明书，同时在正式使用前必须复验其各项性能指标是否符合要求。
3、严格按照防水配合比例进行配制
4、在防水施工过程中,应根据施工气候实际情况,经常检查施工情况。
防水施工后的质量检查
1、各种原材料的质量证明文件、试验报告或核验记录.
2、在施工过程中,按有关规定进行取样，经过养护一定时间，进行强度、抗渗、抗冻等试验。
3、在施工过程中,各分项工程及隐蔽工程的验收记录。
4、外现检查主要包括其表面有无蜂窝、麻面、孔洞、露筋等影响质量的缺陷,穿墙管、变形缝等细部构造是否封闭严密，整个防水结构有无渗漏现象。若发现存在渗漏现象，应找出渗漏的确切部位，分析产生渗漏的原因，采取技术措施,即时进行修补。
二、地下室、车库屋面及挡墙防水治理
（一）、 工程概况
　　地下室渗漏治理方案,主要用于停车场和仓库使用，地下室分三层,地下室深度-15m，主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移，使变形缝(伸缩缝）墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水，使下一步施工无法进行，因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求，以满足下一步施工和使用的要求。
（二)、伸缩缝（变形缝）渗漏治理方案
　　1、伸缩缝渗漏情况分析
　　地下工程伸缩缝（变形缝）是极易产生漏水的特殊部位，漏水产生的原因主要有以下几个方面：
　　（1）地下工程变形过大，超过允许变形范围，主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。
　　（2）地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。
　　（3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。
　　（4）橡胶止水带硫化不完全，时间久后产生老化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。
　　伸缩缝一旦渗漏，即表明整个止水带失效，因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。
　　2、防水堵漏方案
　　地下室、车库屋面及挡墙防水材料的选择
地下室、车库屋面及挡墙防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。不能用易腐烂的胎体制成的卷材，底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。最好叠层6mm~8mm厚.如果选用合成高分子卷材，最宜热焊合接缝.使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的卷材也不能选用.使用防水涂料应慎重。单独使用厚主2.5mm,与卷材复合使用厚度也要2mm厚。
根据上述渗漏原因分析，本防水堵漏方案采用先注浆止水，后用高分子密封材料柔性保护，最后采用刚性保护的措施，具体堵漏方案示意图如下:
　　1、注浆堵漏王
　　2、PE泡沫条（双排)
　　3、快速堵漏剂砂浆
　　4、聚氨脂（双组份）
　　5、抗压密封剂
　　6、伸缩缝—侧混凝土
　　防水堵漏方案如下:
　　（1)清理基层：
　　将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度（一般为7～10cm深)，用水冲洗干净。
　　（2）固定注浆通道及注浆管：
　　用快速堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32。5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条，在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管.注浆管采用？10~13mm的耐压橡胶软管，该管既作为引水管又作为注浆管用。
　　（3）注浆堵漏：
　　从底部开始注高分子注浆材料-注浆堵漏王，注浆压力控制在0.3~0。5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门，再从另一孔注浆，然后依次循序进行，待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。
　　（4）割注浆管:
　　注浆24h后在确认无渗漏的情况下，割掉所有注浆管，用喷灯烘干界面。
　　（5）清理界面：
　　用钢丝刷清理杂质及由于喷灯烘烤时产生的表皮杂屑。
　　（6）施工柔性材料:
　　在缝内施工50~60mm厚PG321双组份密封剂，外贴T型宽300mm、厚20mm双组份密封剂。
　　（7）做保护层:
　　待密封剂固化后,用抗压密封剂作为最后一道半刚性保护层。
（三）、裂缝渗漏治理方案
　　根据甲方要求及工程实际情况，首先需要对裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然后进行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工.刚性保护加柔性防水的防水堵漏方案是依据了国家《地下工程防水技术规范》的要求进行的。
(四）、防水堵漏施工注意事项
　　1、在施工时严禁吸烟及带入火种.
　　2、必须穿戴好工作服和手套和防护眼镜.
　　3、防水堵漏材料必须分类堆放整齐.
　　4、双组份材料必须搅拌均匀.
　　5、注浆设备每次用完后必须及时清洗。
　　上述防水堵漏方案仅供参考,在施工时还要根据具体情况作适当修改完善.
（五）、安全措施
　　1、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。
　　2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。
　　3、施工用电源必须配备漏电保护装置。
　　4、注浆作业必须严格控制压力,并保持务连接部件状况良好，严防高压喷浆伤人。
(六)、堵漏工程质量标准
　　按国家颁布的《地下工程防水技术规范》GBJ108—87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程质量验收。