人售房合同协议书范本.doc

售房合同协议书卖方(甲方)： （身份证号码： ） 买方(乙方)： （身份证号码： ） 根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于_的房屋，房屋建筑面积_ 平方米，出售给乙方。第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款人民币(大写) 元整付给甲方。第三条 税费分担经甲乙双方协商一致同意，此房屋的房屋维修基金由乙方负责缴纳，甲方积极协调办理过户手续，办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由甲乙双方按照50%的比例共同承担。第四条 甲方应结清房屋交接前的取暖费、水费、电费等费用。第五条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第六条 上述房地产风险责任自本合同签订之日起转移给乙方。第七条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签章) 年 月 日