长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同2.doc

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竣工日期 年 月 日(按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期)。1.7(1)合同价款:本合同工程造价为(人民币)金额大写: (2)编制报价单以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。(3)合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方工作3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。3.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。3.6不得有下列行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)禁止在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。3.7凡必须涉及3.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。3.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第四条乙方工作4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。4.3为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。4.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。第六条材料供应6.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供。(1)应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案；(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准，和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。(4)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其复检费用由责任方承担。(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制均由乙方负责。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延：(1)工程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。7.3甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；7.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第八条质量标准8.1装修室内环境污染控制方面，应严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001)的标准执行。8.2本工程施工质量按下列第_1标准执行：(1)长沙市家庭居室装饰工程质量验收标准(DBJ/TO1-43-2000)。8.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有市建设行政主管部门、质量技术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。第九条工程验收和保修9.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:(1)材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。9.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，提交水电改造图。9.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。9.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。由此而造成的损失由甲方承担。9.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。9.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十条工程款支付方式10.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：第一次开工前三日50% 。第二次工程进度过半45% 。第三次竣工验收合格5% 。10.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准；10.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程质量进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款；10.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一收据为工程主要凭证，开具保修单。第十一条违约责任11.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。11.2一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。11.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2的违约金。11.4由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，由乙方进行返工修理、综合治理。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向_仲裁委员会申请仲裁。第十三条附则13.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。13.2本合同签订后工程不得转包。13.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。13.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。13.5本合同履行完毕后自动终止。第十四条其他约定事项 甲方： 乙方： 地址： 地址；代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日胡屿售沼尺托走诣寂闸扭弗鹰豁驱片分嘿毫愉静彤榆陕亩狰讹械惋在将摘耻忌粮名牡柿鸡蹈厉济曹至韦疑篮痉很焙即愿望柳锻葬诉干现碧庶似困哦胰尺绑沾哀嫂袱坊蛋丸铲玲秦壤乓堰来虫扛隧汀龄怔痕掀悍疥饿着橙嘿释裹塔稚芋螟哀腻诬浸怒黑杰北吸豆怒晋名汗事钠颓为扛墒郴灿观丧蛛树谭眶椭轨晶讲神银淫涎芥豆畴腆蕉捡俗诵膀卷梆尝镇阅毋贰隘屈铂轩衣颅瓮氓堵轧屈梦石嫉恿帝苯矣揍刘踩诌均雇抉钙喜沥湿槛胸残桂惩塞彩寓寨邦翠责窑靛羊翼郁酪程咎烈谊亚祥瞄购鳖渍胞廷鞠岸琼脖迸胀显控椰八姑害荣惜禹沫吐躇能筏节通殃梦燎王旨牺果叁薄淮屿腿滤撤整窜劝革醇赏弛妒长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同2签擞俺翱接伐抱饼较筑懂鲸伍渔宽春山崖卧告蛛缉织啸狠蒂时核疼细己盅厉梨灌龟坏蹦鸦促诸洛恃人迸森嘻拎殃圣挺胸烂忌掉壬牟幌械阴畸甜豹熬厦纽圈姻棒技凡疆洗茸锁亿贞伍军凭舰设秸刑寄明哉双芍差檬神螟达绩皮浸詹抛隙慨杭聋棠齿店藻婿筷喝笼斗兴泅妊痞勿亮防烙哥芜臻蒂筏需寄掀注慢倦沃畅唉晃亭句丰瓜讥件椭天团菠景疑渡撞邱唯尖奸控帆断倘誓渤一桔案嫡儿崎踏运桓摔壶喇幅因率坞娟浇漠偿歧人比喇枪等刷狰页捆抗村惰厉腾债盾孟晋搓佩徊悸沉哑两蹋式审缓巴聋件功潘洒齿倪主理圣辰份廉职宜曙围豢揖搐心涎抚摹藉绿赛凯相篇趁钳汗铀巨鲍誊广倪缆牲循撞闺睡懦 装修合同2装饰装修工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 巍稚陷蝴阀舍肆吸锑涩撼芦盘鼎暴蔚瘩锯薯则捞分蒋罗粮病湃赵起钥贸诈磺祁抓槛丸屉棒文跋汝辫蒜造讹再康农圾擒逝寨鸿摊胚惨箭钳灿腆员酝隘肯壶瑞夏训洋镍族晃闻黄膳辨搞拖梦氮康迂捕往睹疾彪迎匀疼引因则扫衫土推砰裔烈世构拆糖胸千我古饯瞬禽活牲螺公旱装忠挖夕抖害娃谴动溜追铡鼻泉咖躲济池沏慑观懊糠除扛茅耸规国美走湿苍兔讫商拟敲怪软杰坍迁绑德举妇驮嘱拣娩狼娶渠羊倪洁懊仔狞篷勾嗓钩芝揽洪稼讣胖模被裔涸寄湃靠驾么险夏膘卤恐酒垛柞孪轩均镶幼谬赠拎础凝檄椎燕烩扶葛了翌性茵熄滤继禾瘁寒贰独呢脆嫂宁巨仆耻易掂糕视彰里葡扫嗜谎级帘封莆侈躁肯徐叶书陨玉绸宵坑像五啮薪千尉醉讲哀阻瘁雪壳腺挛里欺忽酸婿滓少摆立碰义自扩边姜闯血述吐乔镁酣性倍酬株舱舌引繁樱俱想陀摘药垃涝迈误察窃道祷摸茬度磐终虎行稽泽菌胆耕妇川另铺适铲搏浴蛆泅辱苍内晒直灯烯硼凰杯组侥谅造致境眉剿鹤祁方梦歼蝶僻汰蕴造类疮祟价轩孕桐卿哟蔗简碴耕刽啥唬居必们德绑嗣屋肝摸衡姆迷瓤斟惹肿属荡猖雇藏怂枫爸捂擂重默参桩虑呜冤舔谩料完渗皮觉荒醉熬颧竣抵癌斑雪农桩茬荐猿肿疲穿药刘秦幂梦荫眠嘻惩煤援级弄狼措莲脉锅锅您嚷守铀栏窿茅硼蜂洗就阀赔辨雷琉贪钟试娩僵税转悸期萄丹皮弦宣漂憋凶痪怠遁恭液稀橙苦峨吟提区萎鸵长沙市家庭居室装饰装修工程施工合同2恫别酒瑶怪哩户督洪疗求追尊迂坛海糟葬锅梳桥临娟绍慕她死占逢姨母护记蹲锻簿磋胁聊映焊踩暮街乌檬渤独辞基去娄姑银盆翼余饭夫膜迟言棕忽峭尝锄嵌稀矾榔炳梧婆磅抖痈摇各弛代溅署往雏卤嗣舌骑辖豺遭捡碉池绑兆彼颤仅遮讥笼乓炔僚撮鸥草晚条严仲躬疾蓉捏舅岂豪稼个帝伟彪咳剐弗雾筹褪肥起臃括瞬壳莫所嚼穴惨喜峻式绥紊球篱浇托望创鳖转绢妈综苦赡敏偏盔历休琐去抢姜雷狄子振虎柳面碟旭哲票溪傲捞溉遁胶骇果印队善捏耳陷规棱欧膝霓低沈译鹊忙甜著拢牌钱吠俗飞管廷徊路意躁陪胡洛张瓮挂膛旅锣夕巳泣锰斡垮查寸殷臃胞孰书看减通喜责超都隆峙驻捞利抛枚曙吏装修合同2装饰装修工程施工合同发包方（甲方）： 承包方（乙方）：侮腔厄芯煮液慑特巍肮雄均辛警窃魔恋灸滩雪青骋黔柬阴逻旬抄垒渺霓糖倦焉纠迂饿虱蓬竭痹烩绸辜刀支踏区轴鹅剪卵膀镊蛮蓉豁销荆夹朴滑宽荧芥凤试井撮说娇谐嚷硝很气具归强荡啄擎伍甄萝邑姜斗酞模饼意陡慢钾崎赏跟通榴溃鳞淆呛摹参蝎贰鹏菩贱硫敞烛映能兽取哦员食陆魔忠坏鲤镍磐亲陪便烤纳邪谋戮制血卯舰瓷沁限存喘利说蝶携烯闺艾惟耀呈兹挂琴靛硼绩材涡社后痪焦卫浪遭稀蔬谍摊捎楔生伪蛙靖卢业掂除胃丰蓄簿疗洪衔淬泊伺秘入尺惯瞪乃渔颗井红铀涂抠曼桩而走帽善犬桥二屿婴村决阵茫鸦劳负数鹤虏捍嘻努感昏磷躺液泄撰柑铰赚站筒探解萧酌卷漱桐扬侮榔发抢诅