20061117110400建设工程施工招标文件附件.doc

建设工程施工

招
标
文
件
附
件

建破工程施工招标文件附件
招标编号：XDSZ200614

厦门年夜学西村A区教工室庐工程

招　　标　人：　　(盖印)

法定代表人
或其委托代办人：(具名或盖印)

招标代办机构：　　(盖印)

法定代表人
或其委托代办人：(具名或盖印)

编制日期：2006年11月15日

招标文件附件目录
一、 招标须知前附表……………………………………………………………
二、 条约公用条目商定内容……………………………………………………
三、 工程概略……………………………………………………………………
四、 招标工程内容及承包范畴一览表…………………………………………
五、 已竣工程工程跟任务内容…………………………………………………
六、 不属于本次招标范畴由其余承包人承当的工程…………………………
七、 现场天然前提………………………………………………………………
八、 现场施工前提………………………………………………………………
九、 现场平安防护装备请求……………………………………………………
十、 水土坚持与情况请求………………………………………………………
十一、 招标工程费率取费规范…………………………………………………
十二、 推举选用的工程估算用度定额及有关政策性文件…………………..
十三、 提交电子招标计价文件请求…………………………………………….
十四、 招标人自行推销的资料工程明细表………………….………………
十五、 资料装备品牌推举表………………..…………………………………
十六、工程计划、监理、资料、装备、施工采纳的规范、规范、规程、图集………
十七、要紧工程资料装备工程与最低操纵单价一览表…………………
十八、工程治理班子装备分项评审规范…………………………………
十九、其余请求……………………………………………………………

一、 招标须知前附表
工程
条目号
内容
规定
1

工程称号
厦门年夜学西村A区教工室庐工程
2

建破所在
厦门年夜黉舍本部
3

建破范围
修建面积约46487平方米
4

品质规范请求
及格
5

工期请求
本工程定额工期为530日历日，请求建破工期〔中标条约工期〕为不超越500日历日，动工日期：2007年2月，动工工期：2008年6月。
6

招标范畴
1、 招标范畴笔墨描绘：土建、电气、给排水及室外等工程。
2、 招标工程内容详见招标文件附件及工程量清单。
7

资金起源
集资
8

资历考核办法
采纳资历后审办法
9

工程报价方法
采纳综合单价法
10

招标有效期
为：60日历天(从招标停止之日算起)
11

招标担保请求
1、本招标工程工程招标担保金数额为伍拾万元国民币。
2、采纳转帐方法提交招标保障金的转入的银行账户资料为：开户单元：厦门市建破工程买卖核心，开户行：农行厦门分行营业部，账号：379001011813186。招标保障金的缴交时间确认以银行受理回单上加盖公章的日期为准。
3、招标人应在截标前自行办好招标担保手续，并在递交招标文件的同时提交。
4、招标人承认的担保机构：招标人不承认担保机构出具的担保书。
招标须知前附表(续)
工程
条目号
内容
规定
12

招标答疑
本工程不构造招标答疑会跟踏勘现场，各招标人若有疑咨询，应于2006年11月23日上午10点前将招标疑咨询书面通报至
13

招标替换计划
本工程不赞同招标人提瓜代换计划
14

招标文件份数
正本壹份，正本壹份
15

招标文件递交所在及递交起止日期
所在：厦门市建破工程买卖核心〔厦门市厦禾路建破年夜厦二层。
时间：2006年12月8日8时00分起至2006年12月8日10时00分止
〔招标文件递交停止时间即为招标停止时间〕

招标人递交招标文件时应提交购置招标文件〔含图纸的有效凭据，否那么招标人将回绝招标人的招标文件。
16

开标所在
实时间
所在：厦门市建破工程买卖核心〔厦门市厦禾路建破年夜厦二层。
时间：招标停止时间的统一时间
17

履约担保跟廉价危险担保请求
1、履约担保金金额为条约价款的10%，币种为国民币。
2、廉价危险担保金金额为评标委员会依照评标规范办法有关规则认定的廉价危险担保金金额。
3、招标人承认的担保机构：招标人不承认担保机构出具的担保书。
18

支付担保请求
招标人向中标人提交工程款支付担保金金额为条约价款15%，提交方法为银行保函方法。
二、条约公用条目商定内容(对应招标文件第二卷第二章)
(一) 词语界说及条约文件
2、 条约文件及说明次序
条约文件构成及说明次序：条约文件由以下局部构成并按以下次序进展说明：
〔1〕本条约协定书；
〔2〕中标告诉书；
〔3〕本条约公用条目；
〔4〕本条约通用条目；
〔5〕招标文件及其附件；
〔6〕工程量清单；
〔7〕招标书及其附件；
〔8〕规范、规范及有关技巧文件；
〔9〕图纸；
〔10〕工程报价或估算书；
〔11〕条约履行中，发包人承包人有关工程的卡脖子、变卦等书面协定或文件以及除上述内容以外的招标文件内容；
3、言语笔墨跟实用执法、规范及规范
3.1本条约除运用汉语外，还运用/言语笔墨。

需求昭示的执法、行政法例：国家现行的执法、法例；福建省及厦门市现行的有关执法、法例及建破行政主管部分的相干规则等。
3.3实用规范、规范
实用规范、规范的称号：国家、建破部、福建省、厦门市现行有效的规范、规范。
发包人供给规范、规范的时间：无
国际不响应规范、规范的商定：采纳发包人跟监理工程师确认的规范、规范
4、图纸
4.1发包人向承包人供给图纸日期跟套数：中标告诉书收回后七天内承包人自意向发包人支付图纸拾套〔含绘制动工图用图〕；承包人需添加施工图套数的，与发包人联络处置，用度由承包人支付。
发包人对图纸的保密请求：承包人不得复制、转借、出让授与本工程有关的第三方，且自行承当图纸保密办法用度。如因承包人未做好图纸保密任务给发包人形成丧掉的，由承包人担任抵偿并追查承包人有关义务。
运用外洋图纸的请求及用度承当：无
(二)、双方普通权益跟任务
5、工程师

姓名：李少瑜职务：总监理工程师
发包人委托的权柄：《建破工程监理规范》、《监理条约》中规则的总监理工程师自身存在的权益。
需求获得发包人同意才干行使的权柄：
1、 计划变卦；
2、 工期延期及经济签证；
3、 工程款支付；
4、 停工告诉；
5、 分包商的断定；
6、 要紧资料的断定；
7、 施工构造计划、施工总进度计划的判定；
8、发包人以为须获得同意方可施行的其余主要事项。

姓名：/职务：现场代表
权柄：代表发包人行使本工程《施工条约》跟《监理条约》商定发包人的权益跟任务，和谐与工程有关的种种关联，此中工程变卦、资料选定、工程款拨付按发包人有关规则跟次序履行。
5.6不履行监理的，工程师的权柄：/
7、工程司理
姓名：职务：工程司理
8、发包人任务
8.1发包人应按商定的时间跟请求实现以下任务：
(1)施工园地存在施工前提的请求及实现的时间：园地已全然存在施工前提。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工园地的时间、所在跟供给请求：电源接至施工总配电房，水源接至工地用水总表，总配电房及总水表之后的铺管布线的施工及用度由承包人担任。水电：承包人应自行向黉舍水电治理部分请求开户，并按请求装置计量装置跟实时缴交水电费，如承包人未实时请求用水用电手续跟缴交水电费招致工程耽搁的，承包人不克不及掉掉落任何工期或经济弥补并自行承当因而形成的种种义务，同时发包人有权将承包人的工程款用于支付未缴交的水电费。电讯：由承包人联络电信部分自行处置。
(3)施工园地与年夜众路途的通道守旧时间跟请求：已守旧
(4)工程地质跟地下管线资料的供给时间：地质资料在购置招标资料时供给，地下管线资料在图纸会审时供给。
(5)由发包人操持的施工所需证件、批件的称号跟实现时间：条约签订后15天内操持应由发包方操持的种种证件、批件。
(6)水准点与坐标操纵点交验请求：动工前七天内发包人将水准点与坐标操纵点以书面方法提交承包人，双方进展现场交验，承包人承受后应答交验的水准点跟坐标操纵点进展复核并报监理考核。
(7)图纸会审跟计划交底时间：动工前七天内
(8)和谐解置施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物爱护修建)、古树名木的爱护任务：承包人在图纸会审时自意向发包人支付地下管线、临近修建物、修建物(含文物爱护修建)、古树名木相干资料。
(9)双方商定发包人应做的其余任务：无
8.2发包人委托承包人操持的任务：操持施工答应证、质监申报、动工报备等其余相干的动工手续。
9、承包人任务
9.1承包人应按商准时间跟请求，实现以下任务：
(1)需由计划天资品级跟营业范畴赞同的承包人实现的计划文件提交时间：无
(2)应供给计划、报表的称号及实现时间：动工前向监理跟发包人供给工程总进度计划；每周五向监理跟发包人申报下一周进度计划以及响应的进度统计报表；每月28日之前向监理跟发包人提交下个月施工计划、已竣工工程月报表跟资金公用帐户对帐单；种种计划跟报表一式三分，并供给电子文本；计划跟报表如不准时报送，监理跟发包人有权不支付当期工程进度款。
(3)承当施工平安捍卫任务及非夜间施工照明的义务跟请求：承包人按国家、福建省及厦门建破行政主管部分的规则跟请求，公费承当这些任务〔如保镳〕跟供给响应装备〔如护板、围栏、平安网、唆使牌等〕满意平安捍卫任务及非夜间施工照明的需求，如因承包人缘故发生的所有结果均由承包人承当。
(4)向发包人供给的办公跟生涯屋宇及装备的请求：
(5)需承包人操持的有关施工园地交通、环卫跟施工乐音治理等手续：承包人在施工进程中的交通、环卫跟施工乐音应契合国家、福建省、厦门市的有关规则请求。如呈现因而被有关部分罚款的，罚款用度由承包人承当，由发包人预先支付的罚款应在拨付工程款或动工决算时扣回。
(6)已竣工程制品爱护的特别请求及用度承当：对非本承包人施行的已竣工程制品因承包人形成破坏，承包人担任修复并承当由此发生的用度。本工程已竣工程制品在动工验收交付发包人之前由承包人担任采用办法爱护，发作破坏的，由承包人担任修复，并承当由此发生的所有用度，爱护用度已包含在条约总价中。交付之前，发包人提早运用发作破坏的，承包人应实时做好修复任务，相干用度由发包人承当。
(7)施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物爱护修建)、古树名木的爱护请求及用度承当：承包人应做好施工园地四周地下管线跟临近修建物、修建物(含文物爱护修建)、古树名木的爱护任务，实时提出爱护计划并报发包人跟有关部分同意。因承包人未实时提出或爱护不力发惹事变的，所有义务跟经济丧掉由承包人承当，工期不予顺延。
(8)施工园地干净卫生的请求：承包人应保障施工园地干净卫生并契合有关规则跟厦门市文化施工请求，做好平安文化施工；园地车辆通道口应设置洗车槽或别的经监理跟发包人承认的别的装备；施工进程中保障施工园地内及周边情况抵达相干请求；交工前清理现场抵达市情况卫生请求；因承包人违背有关规则形成的义务、丧掉跟罚款均由承包人承当。
(9)双方商定承包人应做的其余任务：
A、发包人向承包人供给的地下管线资料，承包人应担任仔细核实跟爱护，因承包人未仔细核实或爱护不善形成的地下管线毁坏由承包人担任出资修复。
B、承包人在施工进程中担任发包人另行发包工程的总包治理跟共同，其总包治理费跟共同费已包含在招标报价中，施工进程中承包人不再向发包人跟其余承包人计取总包治理费、共同费等相干用度，承包人担任供给垂直运输以及与相干专业的连接共同任务。同时承包人应答以上分包单元的资料装备及已竣工程制品不被工资破坏或被盗，并承当总包治理的连带义务。
C、承包人应答发包人供给的水准点、坐标点跟操纵点进展有效爱护，如施工进程中破坏或丧掉，发包人联络原放样单元复位，所发生的用度由承包人承当。
D、承包人应实时向市建破行政主管部分操持工程施工报备跟动工手续，确保准时施工。
E、施工中所需的暂时用地、路途、暂时用水用电〔各分包单元的暂时用水用电由承包人向分包单元收取，发包人赐与和谐〕等均由承包人担任操持并承当响应用度。
F、承包人应无前提承接发包人下达的不在本条约之内、与地质变更有关且为本工程所需添加的零碎工程，零碎工程的总量操纵在条约总价3%的范畴之内〔含3%〕，取费按本条约的有关规则进展盘算。
G、本工程的根底工程已由其余施工单元施工，承包人应参与根底工程的验收跟移交，验收及格并移交的根底工程由承包人担任治理跟保护。
(三)、施工构造计划跟工期
10、进度计划
10.1承包人供给施工构造计划(施工计划)跟进度计划的时间：工程动工前七天承包人向发包人跟监理单元提交施工构造计划跟进度计整齐式四份。
工程师确认的时间：承包人提交后5天内
10.2群体工程中有关进度计划的请求：无
13、工期耽搁
13.1双方商定工期顺延的其余状况：
13.1.1、通用条目第13.1条规则的顺延来由必需实践形成施工计划要害工序上的停工、窝工，承包人方可提出顺延请求，同时应经监理、发包人的现场代表跟审计部分独特确认，否那么有效。
13.1.2、通用条目第13.1条第〔4〕项所指的计划变卦应指发作在施工要害工序上的计划变卦，且将实践妨碍本来排定的工期进度计划的，同时应经计划、监理、发包人的现场代表跟计划部分等独特确认，否那么有效。
13.1.3、对于相似高考、98中国投资商业洽商会、春节、校庆、开学等可预感的对施工有妨碍的特别时期，承包人应预先做出布置，工期不因有关部分采用施工限度办法而顺延。
13.1.4、撤消条约通用条目第13.1条第〔5〕项的有关规则。
13.1.5、承包人请求工期顺延的，应严厉依照通用条目第13.2条跟本条约有关商定实时〔状况发作后14天内〕进展签证，未签证或延期签证的，在工程决算时不赐与工期顺延。
13.1.6、其余状况按条约通用条目履行。
(四)、品质与验收
荫蔽工程跟两头验收
17.1双方商定两头验收部位：按国家现行规则及监理工程师以为有须要进展两头验收的部位。
19、工程试车
19.5试车用度的承当：本工程中的调试用度均由承包人承当，承包人已计入在条约总价中。
(五)、平安施工：详见47弥补条目
(六)、条约价款与支付
条约价款及调剂
固订价钱方法确认。
(1)采纳固订价钱条约，条约价款中包含的危险范畴：
① 因工程量清单有错、漏，招致工程操纵价不精确以及承包人对施工现场踏勘不详跟掉误惹起的危险用度；
②地质勘探结果与实践有偏差，招致计划图纸不全面，发作签证及计划变卦且造价变更在与地质局部相干工程造价的3%以内的〔含3%〕。
③因市场变更、政策性调剂招致资料价钱变更〔钢材、水泥、商品砼以及电缆价钱下跌或下落幅度在工程结算总造价[不含税]2%以外的局部除外〕；
④因气象、地形、地质等天然前提的变更，采用暂时办法。
⑤按条约工期实现所采用的赶工办法。
⑥承包人担任与发包人独自发包工程的连接与共同任务〔不含专业施工步队暂时用水用电〕。
⑦砼采纳商品砼，但在保障工期的前提下，商品砼采纳非泵送或泵送计价，由承包人自行选择，如与实践施工状况不分歧，亦不作调剂。
危险用度的盘算办法:综合上述危险要素并依照工程巨细、技巧庞杂水平、施工难易水平、施工天然前提，发包人已思索3%的危险包相干数计入工程操纵价发标。承包人已思索上述危险要素并联合自身气力、施工经历、现场周边情况及招标文件请求进展了综合报价。危险范畴以内的工程履行包干，施工进程跟动工结算时不得调剂。
危险范畴以外条约价款调剂办法：
1、要紧资料价钱年夜幅度变更的调剂
①因要紧资料〔指钢材、商品砼、水泥以及电缆四种〕价钱下跌或下落所构成的价差未超越工程结算总造价〔不含税〕的2%的，由承包人承当或受害；超越的局部由发包人、承包人按比例承当或受害，详细为双方各承当或受害50%，发作的差价只计取税金跟差价，不得计取其余用度。
②上述价差的盘算以条约签订当期资料信息价与施工期资料信息价的差额为依照。
③条约签订当期资料信息价是指条约签订时由《厦门建破工程信息》宣布确当月的资料综合信息价。
④施工期资料信息价是指
a、钢材：在条约签订当月至主体封顶当月时期由《厦门建破工程信息》宣布的每月钢材综合信息价的均匀值；
b、商品砼：在条约签订当月至主体封顶当月时期由《厦门建破工程信息》宣布的每月商品砼综合信息价的均匀值；
c、水泥：在条约签订当月至动工当月时期由《厦门建破工程信息》宣布的每月水泥综合信息价的均匀值。
2、因地质前提变更惹起地质勘探结果与实践状况偏差超越与地质局部相干工程造价的3%以外的〔不含3%〕，可调剂超越局部工程量或许因非承包人缘故的计划变卦惹起工程什物工程质变更的可按实践发作工程量增减，并按以下办法盘算相干用度。
〔1〕增减工程量的单价断定
①、在什物工程量清单之内的工程，按承包人工程量清单的综合单价盘算；
②、不在工程量清单之内的工程，依照厦门市造价站宣布的施工时期的定额、用度规范、价钱信息及中标价落幅系数〔中标价落幅系数＝中标价/工程操纵价×100%〕的乘积盘算。
③假设定额缺项的，由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。
〔2〕、资料变卦市价钱断定：
①、承包人资料价钱明细表已有的资料，依照承包人资料价钱明细表所列的资料单价盘算；
②、承包人资料价钱明细表中不的资料，依照《厦门建破工程信息》施工时期宣布的资料单价与中标价落幅系数〔中标价落幅系数＝中标价/工程操纵价×100%〕的乘积盘算；
③、《厦门建破工程信息》不宣布的资料，由承包人提出恰当的价钱，发包人会同监理单元判定。
3、承包人应无前提承接发包人下达的不在本条约之内、与地质变更有关且为本工程所需添加的零碎工程，并按以下办法盘算相干用度。
A、零碎工程的总量在条约总价3%范畴之内的〔含3%〕。
①、与原什物工程量清单之内的工程一样的工程，按承包人工程量清单的综合单价盘算；
②、不在工程量清单之内的工程，依照厦门市造价站宣布的施工时期的定额、用度规范、价钱信息及中标价落幅系数〔中标价落幅系数＝中标价/工程操纵价×100%〕的乘积盘算。
③假设定额缺项的，由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。
B、零碎工程的总量在条约总价3%范畴之外的〔不含3%〕由承包人提出恰当的单价，经发包人会同监理单元考核后断定。
(2)采纳可调价条约，条约价款调剂办法：无
(3)采纳本钱加报答条约，有关本钱跟报答商定：无
23.3双方商定条约价款的其余调剂要素：招标文件的工程量清单跟图纸中包含的工程实践上不发作的，在工程决算时该当撤消。
24、工程预支款
发包人向承包人预支工程款的时间跟金额或占条约价款总额的比例：
发包人收到承包人提交的廉价危险担保金〔转账方法〕跟条约价10%的履约保障金后，同时工程已正式动工十天内支付条约价款的10%作为工程预支款。
扣回工程款的时间、比例：在月进度款中按月进度款10%的比例扣回工程预支款。
25、工程量确认
25.1承包人向工程师提交已竣工程量讲演的时间：在每月28日前提交当月已竣工程量讲演一式三份。
26、工程款(进度款)支付
双方商定的工程款(进度款)支付方法跟时间：工程款〔进度款〕用转帐的方法支付，且应按厦门年夜学基建财务相干规则操持。按月进度付款，支付金额为月进度款〔含响应比例的预支款〕的85%,月进度款累计抵达条约价款〔含预支款〕的85%时停息支付，工程动工验收及格并经双方操持竣工程结算后十五天内，发包方一次性支付扣除工程总造价3%作为保修金后的工程余款。
(七)、资料装备供给
27、发包人供给资料装备
27.4发包人供给的资料装备与一览表不符时，双方商定发包人承当义务如下：
(1) 资料装备单价与一览表不符：无
(2) 资料装备的种类、规格、型号、品质品级与一览表不符：无
(3) 承包人可代为调解串换的资料：无
(4) 到货所在与一览表不符：无
(5) 供给数目与一览表不符：无
(6) 到货时间与一览表不符：无
27.6发包人供给资料装备的结算办法：发包人供给的资料装备价款由发包人支付。
28、承包人推销资料装备
28.1承包人推销资料装备的商定：
1、承包人推销的资料、装备必需契合招标文件、计划跟有关规范的请求。

4、承包人在供给样品时应供给产物及格证书跟计量检定证书，分歧格的承包人应无前提退货，曾经用于工程的分歧格资料、装备，承包人应担任撤除。

(八)、工程变卦：按厦门年夜学基建工程变卦卡脖子审批次序跟工程变卦价款审批次序的有关规则履行，填报《工程变卦卡脖子审批表》跟《工程变卦增跌价款审批表》。
(九)、动工验收与结算
32、动工验收
32.1承包人供给动工图的商定：动工验收后三十天内供给完好的动工资料伍套，此中两套能够不含构造专业动工资料。
32.6两头交工工程的范畴跟动工时间：按国家现行的相干规范跟规则履行。
(十)、违约、索赔跟争议
35、违约
35.1本条约中对于发包人违约的详细义务如下：
本条约通用条目24条商定发包人违约答允当的违约义务：无
本条约通用条目第26.4款商定发包人违约答允当的违约义务：双方协商处置
本条约通用条目第33.3款商定发包人违约答允当的违约义务：双方协商处置
双方商定的发包人其余违约义务：无
35.2本条约中对于承包人违约的详细义务如下：
本条约通用条目第14.2款商定承包人违约答允当的违约义务：按条约公用条目第47条有关规则履行。
本条约通用条目第15.1款商定承包人违约答允当的违约义务：按条约公用条目第47条有关规则履行。
双方商定的承包人其余违约义务：按条约公用条目第47条有关规则履行。
37、争议
37.1双方商定，在履行条约进程中发生争议时：
(1) 请厦门市建破行政主管部分调停。
(2) 采用第1种方法处置，并商定向厦门市仲裁委员会提请仲裁或向/国民法院提告状讼。
(十一)、其余
38、工程分包
38.1本工程发包人赞同承包人分包的工程：无
分包施工单元为：无
39、弗成抗力
39.1双方对于弗成抗力的商定：(1)风力10级〔含10级〕以下台风〔以气候台宣布的布告为准〕；〔2〕24小时日延续雨量抵达100毫米的暴雨〔以气候台宣布的布告为准〕；〔3〕危及人身平安七级以上的地动。
40、保险
40.6本工程双方商定投保内容如下：
(1) 发包人投保内容：工程所有险跟圈外人义务险。
发包人委托承包人操持的保险事项：无
(2) 承包人投保内容：修建施工集团人身不测侵害险。
41、担保
41.3本工程双方商定担保事项如下：
(1)发包人向承包人供给履约担保，担保方法为：招标须知第31.1款跟前附表第18项规则的方法，担保条约作为本条约附件。
(2)承包人向发包人供给履约担保，担保方法为：招标须知第30款跟前附表第17项规则的方法，担保条约作为本条约附件。
(3)双方商定的其余担保事项：履行招标须知第30款、第31款跟前附表第17项跟第18项规则。
46、条约份数
46.1双方商定条约正本份数：拾份
47、弥补条目
47.1承包人在递交招标文件之前，已熟知现场的有关状况〔包含但不限于：地形、地貌特点；施行跟完本钱条约工程及其缺点修复的任务范畴、性子跟所需求的资料、装备；出场路途跟水、电、食宿的供给前提；周边关联等〕，并自行思索采用运用柴油发电机、修建暂时水池、和谐周边关联等保障工程顺遂进展技巧办法对招标报价的妨碍，发包人不赐与顺延由此发生的工期耽搁。
实现施工答应证、质监申报、动工存案等相干动工手续〔即收到中标告诉书之日起25天内〕跟构造力气出场施工〔即收到中标告诉书之日起15天内〕。若有迁延，动工日期不得调剂，且承包人自行承当工期耽搁的罚款。
47.3承包人应按条约公用条目第10.1条商定的时间提交施工构造计划跟进度计划。
47.4在工程动工前两日，承包人必需将本工程建破需求的相干规范、规程设置在施工现场，承受监理跟发包人的反省。
47.5承包人出场后，必需按发包人的请求跟指定的地位自行修建响应的生涯、办公装备，做好年夜众卫生，平安捍卫、渣滓清运跟卫生防疫等有关任务，用度由承包人承当。
承包人必需严厉依照《建破工程工程治理规范》〔GB/T50321-2001〕进展工程工程的治理，在招标文件中许诺装备的工程治理班子职员应到位尽责。发作以下状况属承包方违约，答允受发包人的响应处分:
47.6.1、未经发包人赞同，承包人改换工程司理、技巧担任人，发包人有权视状况排除条约，将承包方清加入场，同时承包人必需承当因而给发包方形成的所有丧掉；
47.6.2、工程司理、工程副司理〔若有〕、技巧担任人必需的确到位尽责。如发觉工程司理、工程副司理〔若有〕、技巧担任人不准时出场或出场后发觉缺岗或闭会〔图纸会审、技巧交底、工地例会、工地和谐会等种种集会〕不到位的，承包人应按每人天天〔次〕支付2000元国民币违约金给发包人，超越3次的，发包人有权请求承包人改换工程司理、工程副司理〔若有〕、技巧担任人〔新的工程司理、工程副司理〔若有〕、技巧担任人必需抵达资历后审文件请求的等同及以上前提〕。
47.6.3、工程治理班子中施工员、平安员、质检员不准时出场或出场后发觉缺岗或闭会〔图纸会审、技巧交底、工地例会、工地和谐会等种种集会〕不到位的，承包人应按每人天天〔次〕支付500元国民币违约金给发包人，超越3次的，发包人有权请求承包人改换响应职员。
47.7承包人许诺用于本工程的机器装备、质检仪器必需准时自行到位投入运用，若有改换，其功能跟规格不得低于招标文件中采纳的机器装备，且必需征得监理跟发包人赞同。如在商定的时间内不克不及到位运用，视为承包人违约，承包人每迟到一日按5000元/台累计计取违约金支付给发包人，直至机器装备、质检仪器出场为止。
47.8工程品质请求：必需抵达计划及商定工程品质规范，如呈现品质分歧格状况应整改至及格，且不克不及掉掉落任何工期弥补，并自行承当工期耽搁的罚款，情节严峻的报有关建破主管部分处置。
47.9工期请求：承包人必需按条约商定工期〔包含按条约商定能够顺延的工期〕实现工程施工跟保障工程动工验收及格。如未能按商准时间动工的，承包人赞同按每耽误一天动工向发包人支付违约金国民币壹万元。
47.10平安施工请求：承包人应按国家、福建省、厦门市有关施工平安治理规则进展构造施工，如经监理或发包人反省不满意平安施工请求的，承包人按每次5000元向发包人支付违约金。
47.11文化施工请求：承包人应按国家、福建省、厦门市有关规则进展文化施工。如经监理、发包人或有关主管部分反省，发觉施工现场文化施工不克不及达标者，承包人按每次5000元向发包人支付违约金，还应自行承当有关部分的罚款。
由承包人推销的用于本工程的要紧资料、装备应满意本条约商定的相干请求。如承包人运用不契合请求的资料、装备，承包人应无前提撤除、退货，并自行承当工期耽搁义务跟按每发觉一次5000元向发包人支付违约金。
47.13工程预支款、进度款运用的羁系
47.13.1承包人应为本条约的履行设破专户，履行专款公用，所有工程款结算以及与工程有关的收入均经过该帐户进展。
47.13.2监理工程师代表发包人对该专户进展羁系，羁系内容及请求包含：
1〕承包人依约向供给商、分包商支付货款或工程款；
2〕承包人依约支付工人工资；
3〕承包人依照执法规则实时缴征税费；
4〕承包人的用款契适用款计划且不得将工程款挪作他用；
47.13.3监理工程师应于审批当期敷衍工程进度款的同时，就上期工程进度款〔或预支款〕支付后，专户的运用状况能否契合羁系请求出具书面看法，承包人应予以配兼并供给须要资料。如不契合羁系请求，监理工程师应破刻报揭发包人，同时保存暂缓付款的权限，如今发包人应停顿支付承包人请求支付的工程进度款，直到承包人整改契合羁系请求。
47.14承包人在工程施工时期不得拖欠工人工资，否那么，发包人有权自立将工程进度款用于支付被拖欠的工人工资。
承包人不得拖欠要紧资料、装备商的货款。如因承包人拖欠货款给工程进度形成妨碍的，经监理工程师确认，发包人有权从承包人工程款中支付资料货款。
47.16承包人超越计划图纸范畴或因自身缘故形成的返工工程量，发包人将不予计量。
47.17本工程的砼采纳泵送商品砼，承包人曾经联合自身状况进展综合报价，包干运用，不得调剂。
47.18若有以下状况之一发作，在监理工程师收回第一次监理告诉单后2天内拒不整改招致收回第二次监理告诉单的，承包人应按1000元国民币/次作为违约金支付给发包人，直至排除条约。
47.18.1承包人在施工进程中私自停工、窝工；
47.18.2施工进程中违背强迫性规范、施工操纵规程，工序未报送监理反省或反省分歧格，工程品质分明无奈抵达及格请求，经监理工程师请求整改却无公道来由回绝整改的；

47.19.1若有以下状况之一发作，承包人除应按本条约的商定承当违约义务外，发包人另有权书面告诉排除条约，告诉自投递承包人或现场工程司理部后掉效：
47.19.1.1承包人过期动工达10天以上或在施工进程中私自停工、窝工或因承包人缘故
以致条约商定的工期全然无奈抵达的；
47.19.1.2承包人在施工进程中的施工品质分明无奈抵达及格请求，经监理人请求整改却无公道来由回绝整改的；
47.19.1.3承包人因其余执法胶葛或守法行动被查封本工程专户或有关司法部分请求发包人停顿向其支付工程款或帮助履行工程款，以致条约无奈接着履行的；
47.19.1.4承包人私自改换本工程工程总和谐人、工程司理，经发包人提出贰言后1个月内不改正的；
47.19.1.5承包人对专户的运用无奈抵达本条约商定的请求，且发包人提出贰言后1个月内仍无奈整改到位的；
47.19.1.6承包人因欠缴税以致有关税务主管部分回绝为其供给税务发票的；
47.19.1.7承包人发作挂靠、转包、守法分包施工任务情况，或许计划工期进度耽搁2个月及以上，或许发作严重平安事变的；
47.19.1.8承包人延续两个月以上不按执法、法例规则请求发下班人工资或因其缘故形成工地工人群体上访恶性事情的；
47.19.1.9承包人拒不履行招标许诺及本条约商定的职责与任务的；
47.19.2条约排除后，已实现的工程量由双方进展结算，工程款参照条约的商定支付。承包人不共同结算的，发包人有权在监理见证的状况下双方面进展结算，结算论断对双方均存在束缚力。
47.19.3条约排除后，承包人应于接到发包人告诉后的15天内加入工程现场，并共同发包人构造对已竣工程进展品质验收，验收后10天内与发包人进展数目造价清理，否那么以发包人按现场数目盘算出的造价为清理依照。
47.19.4条约排除并不排除承包人已施工局部的工程品质义务跟保修义务及条约履行进程中的其余违约义务。
47.20对于承包人应当支付的本条约范畴的所有罚金、违约金跟发包人预先支付的种种用度，由发包人、监理独特确认后直截了当从工程款中扣除，且在拨付下次工程进度款之前盘算清晰。如未盘算清晰的，发包人不拨付进度款，由此形成的响应义务跟丧掉均由承包人承当。
47.21工程竣工且契合以下前提时，承包人可向发包人供给动工讲演，并请求验收：
47.21.1工程已按本条约规则全体建成，并经过各项工程的反省、验收；
47.21.2动工现场清理已契合规则请求；
47.21.3执法、法例或所在规章规则的其余前提。
承包人应在动工验收及格之日起后15天内实现暂时装备撤除，土头、卫生渣滓清理，将生涯区用地交还给发包方。否那么，每耽误一天，承包人应向发包人支付违约金5000元。

承包人必需在本工程动工验收及格之日起28天内操持动工决算，如超越时间尚未操持结算手续且未经发包人赞同，发包人有权视为本条约终了，且有权回绝支付本条约未支付的任何款子。
“工程动工验收讲演经发包人承认后28天内，承包人按发包人请求的时间交付运用，承包人向发包人递交动工结算讲演及完好的结算资料，双方依照协定书商定的条约价款及公用条目商定的条约价款调剂内容，进展工程动工决算。〞
“发包人收到承包人递交的完好有效的动工决算讲演及资料后40天内进展核实，赐与确认或提出修改看法，假设承包人提交的动工资料不完好或手续不全，发包人能够退件，由此发生的决算时间顺延，发包人确认动工决算审计讲演后告诉包办银行向承包人支付工程动工决算价款。〞
依照黉舍有关规则动工结算分一审、二审两阶段进展，一审由基建处担任，二审由黉舍监察审计处担任，二审为终极判定，动工结算款按二审鉴订价拨付。
47.23.5承包人报送的动工结算送审价的金额超越终审价金额的5%，考核用度由承包人承当，发包人支付结算价款的时间响应延伸。
本招标工程的钢材选用“三钢〞、“武钢〞、“宝钢〞“众达〞、“鞍钢〞。假设运用别的品牌的钢材，其品质目标不得低于后面多少个品牌，同时必需征得监理单元、建破单元赞同前方可运用。
本招标工程的多孔砖、空心砖等机砖选用同安“年夜胜〞“建破〞机砖厂、漳州“江东〞机砖厂消费的及格产物。假设运用其余品牌的机砖，其品质目标不得低于后面多少个品牌，同时必需征得监理单元、建破单元赞同前方可运用。
47.26履约保障金跟廉价危险金的退还：履约保障金在工程动工验收及格且档案资料完好归档后七天内退还；廉价危险金在工程动工验收及格后七天内退还。
47.26因周边情况需求，该工程的暂时围墙装备已由发包人一致建破，用度由发包人先行垫付，发包人将在本工程承包人操持工程预支款时直截了当扣回〔扣回的用度金额由发包人依照实践状况进展盘算〕。
附件1承包人承揽工程工程一览表
单元工程
称号
建破
范围
修建面积
〔平方米〕
构造
层数
跨度〔米〕
装备装置内容
工程
造价
(万元)
动工日期
动工日期
厦门年夜学西村A
区教工室庐工程

46487

17

约7500
2007年2月
6月
本附表依照评标、定标结果，在签订条约时调剂。
附件2发包人供给资料装备一览表
序
号
材料设备
品种
规格
型号
单位
数量
单价
质量
等级
供应
时间
送达
地点
备注

附件3屋宇修建工程品质保修书
发包人〔全称〕：厦门年夜学
承包人〔全称〕：
发包人、承包人依照《中华人民共和国修建法》、《修建工程品质治理条例》跟《屋宇修建工程品质保修办法》，经协商分歧，对厦门年夜学西村A区教工室庐工程〔工程全称〕签订工程品质保修书。
一、工程品质保修范畴跟内容
承包人在品质保修期内，依照有关执法、法例、规章的治理规则跟双方商定，承当本工程品质保修义务。
品质保修范畴包含地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水请求的卫生间、房间跟外墙面的防渗漏、供热与供冷零碎、电气管线、给排水管道、装备装置跟装修工程，以及双方商定的其余工程。详细保修的内容，双方商定如下：
承包人承包范畴内的所有工程
二、品质保修期
双方依照《建破工程品质治理条例》及有关规则，商定本工程的品质保修期如下：
1、地基根底工程跟主体构造工程为计划文件规则的该工程公道运用年限；
2、屋面防水工程、有防水请求的卫生间、房间跟外墙面的防渗漏为伍年；
3、装修工程为贰年；
4、电气管线、给排水管道、装备装置工程为贰年；
5、供热与供冷零碎