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明达集团置业公司建筑工程部经理职务说明书

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岗位名称
建筑工程部经理
岗位编号

所在部门
置业公司建筑工程部
岗位定员
1人
直接上级
置业公司总经理
工资等级

直接下级
建筑工程项目经理
薪酬类型

所辖人员
1人
岗位分析日期
6月28日
本职:
负责小区内各种公共设施施工管理
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责工程项目开工前的准备工作
工作时间百分比: 10%
工作
任务
参与项当前期策划工程造价估算
负责编制工程作业计划、 工程预算、 工程用料采购计划表并报上级主管部门审核批准
地形勘察, 标出施工现场、 作业地段
负责施工队进驻, 场地布置和工作安排
职
责
二
职责表述: 负责小区内各种设施施工的管理工作
工作时间百分比: 75%
工作
任务
负责小区内各种公共设施的施工管理
负责监督施工队工程进度、 质量的管理工作
负责组织各方对工程项目的竣工验收
职
责
三
职责表述: 负责工程验收相关工作
工作时间百分比: 10%
工作
任务
负责组织工程移交工作
参与相关工程的决算工作
负责工程维修期内的维修管理工作
职责
四
职责表述: 完成上级领导交办的其它工作
工作时间百分比: 5%
权力:
施工事故紧急停工处理权利
工程施工监督权
工程项目造价的建议权
相关工程决算的建议权
工作协作关系:
内部协调关系
置业公司内各部门
外部协调关系
施工施工队
任职资格:
教育水平
大学本科及以上
专业
工民建相关专业
培训经历
接受过管理、 财务培训
经验
5年以上工作经验, 3年以上本行业管理经验
知识
通晓建筑、 工程管理知识, 具备一定的房地产管理、 成本核算等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法, 具备基本的网络知识, 具有较强的判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力
其它:
使用工具设备
计算机、 一般办公设备
工作环境
办公室、 施工现场
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
工程作业计划、 工程预算计划、 阶段性工作报告、 竣工验收报告等
备注: