财税实务：邮电通信企业房产税应纳税额计算举例.pdf

邮电通信企业房产税应纳税额计算举例邮电通信企业房产税应纳税额计算举例 例 1东城邮局有营业楼二幢，“固定资产-房屋”账面原值为 58000000 元；另有两座小楼，专门用于出租，每年收取租金收入 12000000 元。当地政府规定，按房产原值扣除 30后作为房产的计税余值。按规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据，适用税率12计算纳税。则按房产余值计算的应纳税额为：年应纳税额58000000(130)12 487200 元 月应纳税额年应纳税额12 48720012 40600 元 按照规定，对于出租房屋取得租金的房产，应按其租金收入适用 12的年税率纳税。出租房产按租金收入计算的应纳税额为：年应纳税额1200000012 1440000 元 月应纳税额144000012 120000 元 每月合计应纳税额40600120000 160600 元 在具体进行会计核算时，每月末企业应作如下会计分录：借：管理费用 160600 贷：应交税金-应交房产税 160600 小编寄语：会计学是一个细节致命的学科，以前总是觉得只要大概知道意思就可以了，但这样是很难达到学习要求的。因为它是一门技术很强的课程，主要阐述会计核算的基本业务方法。诚然，困难不能否认，但只要有了正确的学习方法和积极的学习态度，最后加上勤奋，那样必然会赢来成功的曙光。天道酬勤嘛！