二级建造师建筑工程管理与实务讲义.docx

　 2009年全国二级建造师建筑工程治理与实务习题精讲课程
　　2009年全国二级建造师建筑工程治理与实务习题精讲课程包括五个部分讲解，内容和一个附件。
　　第一讲 2009考试试卷结构
　　第二讲 2008/2007年真题试卷统计分析
　　第三讲 2009年复习重点难点概括总结
　　第四讲 2008/2007年真题答案分析
　　第五讲 2009年模拟题讲解
　　附　件：两套全真模拟题（此模拟题将在网校“考试中心”栏目给出）
　　 第一讲　2009年考试试卷结构
　　题型
　　　　　　　2008年
　　　　　2009年
　　题量
　　分值
　　题量
　　分值
　　挑选题
　　单项挑选题
　　40
　　40
　　20
　　20
　　多项挑选题
　　10
　　20
　　10
　　20
　　案例题
　　3
　　60
　　4
　　80
　　合计

　　120

　　120
　　试卷结构包括题型、题量、分值三部分。
　　1.题型：2009年考试试卷的题型分类基本同2008年一样，分为挑选题和案例题。挑选题中又分为两类，单选题与多选题。
　　2009年考试试卷的挑选题型与2008年挑选题型的样式略有不同的是一个场景下的挑选题题型是不完全相同的。比如2008年试卷中一个场景下需要解答的挑选题要么都是单选题，要么都是多选题。但是2009年试卷中可能会显现一个场景下需要解答的挑选题既有单选题，又有多选题。
　　例：2009年挑选题样式
　　[场景（一）]一工人正在砌筑砖基础。
　　根据场景（一），作答下列题目。
　　1.标准砖尺寸是（ 　）。
　　A.240×118×55
　　B.240×115×53
　　C.240×120×53
　　D.240×120×55
　　提示：参见教材P55　　答案：B
　　2.适合砖基础砌筑的砂浆是（ 　）。
　　A.水泥砂浆 　 B.石灰砂浆
　　C.石膏砂浆 　 D.混合砂浆
　　　答案：A
　　3.砌体砌筑方法有（ 　）。
　　A.“三一”砌筑法 　B.挤浆法 　C.刮浆法 D.满口灰法 　E.甩灰法
　　提示：参见教材P55　　答案：ABCD
　　2.题量：2008年试卷题量为单选40题，多选10题，案例3题。2009年发生了较大变化，挑选题被压缩成单选20题，多选10题，案例题增加至4题。
　　3.分值比例：2008年试卷总分120分，及格线62分（全国指导合格标准），挑选题60分，案例题60分，各占50%。2009年试卷总分120分，估量及格线坚持至62分，但挑选题只占40分（1/3，下降），案例题占80分（2/3，上升）。
　　根据以上分值比例的分析，给我们的启示是
　　（1）今年复习冲刺的重点应是案例题。
　　（2）复习的时间至少拿出2/3以上，甚至更多的时间用于案例题的复习与准备。
第二讲　2008/2007年两年真题试卷统计分析
　　一、2008年试卷考核知识点与考试用书的对应关系
　　考试用书
　　2008年考试题目
　　章
　　 节
　　2A310000
　　 建筑工程技术
　　建筑工程技术要求
　　39分挑选题考核的知识点来自本章内容，包括单选和多选。
　　建筑工程施工技术
　　2A320000
　　 建筑工程施工治理实务
　单位工程施工组织设计
　　60分案例题考核的知识点全部来自本章内容。案例题题型全部为综合性题型。
　　 3分挑选题考核的知识点也来自本章内容。
　　施工进度控制
　　施工质量控制
　　施工安全控制
　　建筑工程造价控制
　　施工合同治理
　建筑工程施工现场治理
　　建筑工程竣工验收
　　建筑工程保修
　　2A330000
　 建筑工程法规及相关知识
　　建筑工程法规
　　18分挑选题考核的知识点来自本章内容，包括单选与多选。
　　建筑工程标准
分析：2008年试卷的60分挑选题考核的知识点基本上来自于考试用书第一章和第三章。60分案例题考核的知识点全部来自于考试用书的第二章。
　　估量：2009年的试卷考核点与书本的对应关系与2008年基本相同。40分挑选题来自于考试用书第一章和第三章。80分案例题来自于考试用书第二章。
　　二、2008年考试复习题试卷挑选题统计分析
　　1.分值统计
　　　　　　　　考试用书
　　　　　　　2008年挑选题
　　章
　　节
　　单选（题数/分值）
　　多选
　　小计
　　2A310000
建筑工程技术
　　建筑工程技术要求
　　19/19
　　0/0
　　19
　　建筑工程施工要求
　　14/14
　　3/6
　　20
　　合计

　　39分

　　　　　　　　考试用书
　　　　　　　2008年挑选题
　　章
　　节
　　单选（题数/分值）
　　多选
　　小计
　　2A330000
建筑工程法规及相关技术
　　建筑工程法规
　　1
　　1
　　3
　　建筑工程标准
　　5
　　5
　　15
　　合计

　　18分
2.估量：2009年的挑选题如果按照上述比例出题，则来自考试用书第一章的考点分值在26分左右，来自于第三章的考点分值在14分左右。
　 　 三、2008/2007年考试真题试卷案例题统计分析。
　　1.分值统计
　　　　　　　　　　　　考试用书
　　2008年案例题
　　章
　　节
　　题量
　　分值
　　2A320000
建筑工程施工项目治理实务
　　单位工程施工组织设计
　　0
　　0
　　施工进度控制
　　0.75
　　15分
　　施工质量控制
　　0.4
　　8分
　　施工安全控制
　　0
　　0
　　建筑工程造价控制
　　0.75
　　15分
　　施工合同治理
　　0.5
　　10分
　　建筑工程施工现场治理
　　0.6
　　12分
　　建筑工程的竣工验收
　　0
　　0
　　建筑工程保修
　　0
　　0
　　2.案例题类型及考点
　　案例题分为综合型与非综合型两大类。所谓综合型试题是指：综合了考试用书第二章中单位工程施工组织设计/进度控制/质量/控制安全控制/造价控制/合同治理/现场治理以及竣工验收/工程保修等9节内容的两节或两节以上内容形成的案例题。解答这样类型的案例题需要运用第二章九节内容中的两节以上内容才能给出正确答案。所谓非综合型试题是指案例题及第二章九节内容中的一节内容。
　　根据上面定义，可将07年、08年试卷中案例题分类如下：
　序号
　08案例题
　　　　　题型
　　　　　　　　　　考点　
　　1
　　第一题
　综合题
　进度控制
　　关键线路/关键工作/实际工期/实际关键线路/总时差
　合同治理
　　工期索赔判定/工期索赔运算
　　2
　　第二题
　综合题
　造价控制
　　变更合同价款规定/运用固定价格、可变价格质量履行保证金概念解答问题
　合同治理
　　索赔程序
　　3
　　第三题
　综合题
　质量控制
　　分析砖墙砌体水平裂缝原因并出提防治措施，项目治理如何处理质量问题（纠正及预防）
　现场治理
　　安全标志设置/有毒有害废弃物处理/动火作业规定

　序号
　07案例题
　　　　　　题型
　　　　　　　　　　　考点
　　1
　　第一题
　综合题
　　安全控制
　　文明施工：检查项目/项目经理如何安排工人住宿和工作时间
　　造价控制
　　预付款/起扣点运算/起扣时间/保险金运算
　　现场治理
　　市区围挡高度
　　2
　　第二题
　综合题
施工组织设计
　　专项施工方案审批程序
　　安全控制
　　安全事故原因分析/三宝四口/预留洞口防护
　　3
　　第三题
　综合题
　　进度控制
　　关键线路/关键工作/计划工期/工期压缩调整原则
　　合同治理
　　工期索赔判定
　　3.猜测
　　（1）08年案例题的第一题是进度控制中双代号网络进度计划与合同治理中工期索赔判定相结合的综合性题型。07年、08年考试案例题中均显现过，甚至考察的知识点都是非常相似。（关键线路/关键工作/计划工期/总时差）。结合今年考试大纲，案例题将增至四题的情形，可以推断，09年显现此类型的案例题的概率极高。据此要求大家把握08年案例题一和07年案例题三。
　　（2）07年案例题第二题是一道综合题。综合了安全控制与施工组织设计中的专项方案审批程序。该题中安全事故原因分析方法及专项方案审批程序的内容必须把握。08年案例题中未显现安全控制的考点，但考虑到05年、06年、07年连续三年考试中均显现过该类型考题，再结合到今年比往年增加了一道案例题。因此，09年案例题中显现安全控制考点的可能性极大。
　　（3）08年案例题第二题与2007年案例题第一题均涉及到造价控制，09年不能排除显现该类案例题的可能性，但出题的重点可能会偏向工程量误差运算、变更合同价款运算，各月拨付工程款及签证工程款、应签发的付款凭证运算。
　　（4）08年案例题第三题涉及到质量控制与现场治理。
　　09年有可能会显现质量控制与现场治理/竣工验收/工程保修相结合的综合试题，考虑到考生中有很多从事装饰装修行业的从业人员，因此在质量治理类型的案例题中考查装饰装修工程施工质量控制比考查土建工程施工技术的可能性大。据此要求，重视把握涉及装饰装修施工技术的质量控制，对涉及土建施工技术质量控制难度极大的内容可置于次要位置。对土建、装饰而言都有共性的质量控制内容要把握，比如材料复验、工程质量验收。
　 　 第三讲　2009年复习重难点概括总结
　　2A310000建筑工程技术
　　建筑工程技术要求
　　把握荷载分类/了解高支梁、悬臂梁内力变化（增大或减小）
　　【场景一】某人购买了一商品住宅并对其进行了装修，在二楼楼面上铺设了本地板，对悬挑梁的外阳台进行了封闭。至客厅悬挂了一站吊灯。装修完毕一年后，本地区发生了4级地震。
　　根据场景一，回答下列问题
　　在设计基准期内
　　（一）按时间变异
　　（二）按结构反应
　　（三）按荷载作用角大小
　　（四）按荷载方向
　　1.地震力对建筑物的作用，按随时间变异分类属于（ 　）。
　　A.永久作用 　B.短暂作用
　　C.可变作用 　D.偶然作用
　　提示：参见教材P1　　答案：D
　　2.在二楼楼面上铺木质地板属于对楼板增加了（ 　）。
　　A.可变荷载 　 B.线荷载
　　C.均布面荷载 　D.活荷载
　　提示：参见教材P2　答案：C
　　3.封闭阳台，对阳台梁来说是属于增加了（ 　）。
　　A.均布面荷载 B.偶然荷载
　　C.可变荷载 D.线荷载
　　提示：参见教材P2　　答案：D
　　4.在楼顶上悬挂一盏吊灯，对顶棚结构属于增加了（ 　）。
　　A.活荷载 　 B.线荷载
　　C.集中荷载 　D.可变荷载
　　提示：参见教材P2　　　答案：C
　　5.封闭阳台使阳台悬挑梁内的（ 　）增大了。
　　A.剪力 　B.弯矩 　C.拉力 　D.压力 　E.扭力
　　提示：参见教材P4　　答案：AB

　　二、把握结构耐久性要求
　　【场景】一纪念性重要建筑物采用钢筋混凝土框架结构。
　　根据场景，回答下列问题
　　纪念性建筑物的设计使用年限为（ 　）年
　　A.5 　B.25 　C.50 　　D.100
　　提示：参见教材P7　　　答案：D
　　解析：
　　寿命
　　1
　　5
　　2
　　25
　　3
　　50
　　4
　　100
　　防水
　　Ⅰ
　　25
　　Ⅱ
　　15
　　Ⅲ
　　10
　　Ⅳ
　　5

2.混凝土的（ 　）对结构构件的耐久性有决定性的作用
　　A.配合比 　B.保护层厚度 　C.强度 　　D.等级
　　提示：参见教材P8　　答案：B
　　3.房屋建筑结构设计使用年限是指房屋建筑在（ 　）下所应达到的使用年限。
　　A.正常设计 　B.正常施工 　C.正常使用 　D.正常修理 　　E.正常大修
　　提示：参见教材P7　答案：ABCD
　　三、把握石灰、石膏技术性质
　　【场景】某工程采用石膏板作吊顶材料
　　根据场景，作答下列问题
　　1.石膏的主要化学成分是（ 　）。
　　A.CaO 　B.CaCO3 　　C.CaSO4 　　D.Ca（OH）2
　　提示：参见教材P23　　答案：C
　　2.石膏板具有（ 　）特点
　　A.耐水性好
　　B.抗冻性好
　　C.防火性好
　　D.孔隙率低
　　提示：参见教材P24　　答案：C
四.把握常用水泥技术要求/特性/应用/包装标志
　　【场景】一工程正处于冬季施工
　　根据场景，作答下列问题
　　1.本工程目前适合拌制混凝土的水泥是（ 　）。
　　A.硅酸盐水泥
　　B.矿渣水泥
　　C.火山灰水泥
　　D.粉煤灰水泥
　　提示：参见教材P25　　答案：A
　　2.水泥包装袋两侧的名称颜色为红色，则该袋水泥可能是（ 　）。
　　A.硅酸盐水泥
　　B.普通硅酸盐水泥
　　C.矿渣水泥
　　D.火山灰水泥
　　E.粉煤灰水泥
　　提示：参见教材P25　　答案：AB
五、把握混凝土和易性/强度/耐久性
　　和易性包括：流动性、黏聚性、保水性
　　强度：fcu、fcu,k
　　耐久性包括：抗渗性、抗冻性、抗腐蚀性等。
六、把握混凝土外加剂（减水剂/早强剂/混凝剂/引气剂）作用
　　【场景】某工程混凝土采用商品混凝土泵送施工。
　　根据场景，作答下列问题
　　1.如已知已浇筑的混凝土剪力墙fcn,k=35.1MPa，则可判定该剪力墙的混凝土等级为（ 　）。
　　A.C30 　B.C35 　　C.C40 　D.35.1
　　提示：参见教材P26　　答案：B
　　2.如该工程混凝土底板厚2m，施工期间处于高温，则可挑选的处加剂是（ 　）。
　　A.减水剂 　　B.缓凝剂 　C.早强剂 　　D.引气剂
　　提示：参见教材P28　　答案：B
七、把握花岗岩/大理石特点
　　【场景】火车站室外光产工程正在采用传统湿作业铺设天然石材地面
　　根据场景，作答下列问题
　　广场地面天然石材宜采用（ 　）。
　　A.石灰岩 　B.白云岩 　C.花岗岩 　D.大理石
　　提示：参见教材P31　　答案：C
　　2.（ 　）适宜制作火烧板
　　A.石灰岩 B.白云岩 　C.花岗岩 　　D.大理石
　　提示：参见教材P31　　答案：C
八.把握实木复合地板/装饰玻璃/安全玻璃/节能玻璃应用
　　【场景】某人在闹市区购买了一套商品房，打算对其装修
　　根据场景，作答下列问题
　　1.地热采暖地板宜选用（ 　）。
　　A.实木地板
　　B.实木复合地板
　　C.软木地板
　　D.强化木地板
　　提示：参见教材P34　　答案：B
　　2.为了防止噪音，窗子宜采用（ 　）。
　　A.钢化玻璃
　　B.防火玻璃
　　C.夹层玻璃
　　D.中空玻璃
　　提示：参见教材P37　　答案：D
　　3.外阳台的栏板宜采用（ 　）。
　　A.钢化玻璃
　　B.防火玻璃
　　C.夹层玻璃
　　D.装饰玻璃
　　提示：参见教材P36　　答案：C
第二节 建筑工程施工技术
　　一、把握建筑物高程测设公式
　　HA+a=HB+b 已知三个量求另一个未知数
　　二、把握大体积混凝土施工要求
　　三、把握模板起拱要求
　　四、把握施工缝留置要求（柱/单向板/有主次梁楼板）
　　五、把握构造柱施工要求。
　　六、把握屋面防水等级与年限要求/卷材铺贴要求。
　　七、把握石材饰面板灌浆施工要求。（p74）
　　八、把握饰面砖样板件的粘结强度检测要求（p75）
　　九、把握饰面砖粘贴施工要求（p75）
　　十、把握饰面板（砖）材料性能复验要求（p76）
　　十一、把握饰面板（砖）检验批划分（p76）
　　【场景一】某项目部组织制定了地下室大体积混凝土及主体工程施工方案，该工程为框剪11层住宅楼，门厅为墙裙采用人造板，地面采用花岗岩铺设，外墙采用陶瓷面砖饰面。窗子采用塑钢窗，根据场景回答下列问题：
　　1.用于大体积浇注的混凝土采用（ 　）拌制。
　　A.硅酸盐水泥
　　B.普通硅酸盐水泥
　　C.矿渣水泥
　　D.水化热大的水泥
　　提示：参见教材P48　　答案：C
　　2.有主次梁的楼板施工缝应留在（ 　）。
　　A.主梁框中的1/4
　　B.主梁框中的1/3
　　C.次梁框中的1/3
　　D.次梁框中的1/4
　　提示：参见教材P53　　答案：C
　　3.一根梁模板跨度6m，在设计无要求时，宜起拱（ 　）。
　　A.5mm　B.10mm　　C.20mm　　D.25mm
　　提示：参见教材P50　　答案：B
　　4.如该工程屋面的防水等级为Ⅲ级，则防水层的合现使用年限为（ 　）年
　　A.5　　B.10　　C.15　　D.25
　　提示：参见教材P59　　答案：B
　　5.如该工程填充墙采用混凝土小型砌块，则饰面砖的样板件的基层应选在（ 　）上。
　　A.剪力墙外侧 　B.混凝土小型砌块
　　C.空心砖 　D.粉煤灰砌块　E.加气混凝土砌块
　　　答案：AB
　　6.本工程需作放射性复验的材料的是（ 　）。
　　A.花岗岩
　　B.水泥
　　C.石子
　　D.陶瓷面砖
　　提示：参见教材P76　　答案：A
　　7.粘贴用水泥需要复验的指标包括（ 　）。
　　A.细度
　　B.抗压强度
　　C.凝聚时间
　　D.安定性
　　E.抗拉强度
　　提示：参见教材P76　　答案：BCD
　　8.冰冷地区的外墙陶瓷面砖需要复验的指标包括（ 　）。
　　A.抗压强度
　　B.抗拉强度
　　C.抗折强度
　　D.吸水率
　　E.抗冻性
　　提示：参见教材P76　　答案：DE
　　9.室外陶瓷面转工程可按（ 　）m 2级分一个检验批。
　　A.100　 B.200 　C.400吧 　D.1000
　　提示：参见教材P76　　答案：D
　　10.人造木板的（ 　）需要复验。
　　A.抗压强度 　B.抗冻性
　　C.吸水性 　D.甲醛含量
　　提示：参见教材P79　　答案：D
　　11.建筑外窗的（ 　）性能需要复验。
　　A.抗风性
　　B.空气渗透
　　C.雨水渗透
　　D.抗冻性
　　E.防火性
　　提示：参见教材P79　　答案：ABC
　　十二、把握幕墙施工基本知识。
　　2A320000 建筑工程施工治理实务
第一节 单位工程施工组织设计
　　一、把握施工组织设计编制，审批交底程序 P95
　　二、把握施工部署中缩短工期的方法 P97

　　1.顺序施工
　　例：一项工程包括A、B两个工作，A为B的紧前工作。
　　A连续时间为6个月，B连续时间也为6个月，则
　　序号
　　工作
　　3月
　　6月
　　9月
　　12月
　　1
　　A

　　2
　　B

　　2.搭接施工
　　如将A、B紧前/紧后逻辑关系改为搭接施工，则可缩短工期。
　　序号
　　工作
　　3月
　　6月
　　9月
　　12月
　　1
　　A

　　2
　　B

　　3.平行施工
　　如将A、B搭接关系改成平行施工。
序号
工作
　　3月
　　6月
　　9月
　　12月
　　1
　　A

　　2
　　B

　　则工期进一步缩短了，条件是组织两套施工队伍。
　　　　三、把握暂时用电/脚手架/塔吊安拆专项施工方案审批程序（P101）
　　四、把握深基坑/8m以上高模板支撑系统专项施工方案审批程序（P101）
　　六、把握平面布置图消防通道/消火栓间距（P107）
第二节 施工质量控制
　　一、把握关键线路/关键工作/运算工期/计划工期/合同工期/非关键工作总时差的运算方法。
　　背景：
　　某工程合同工期为9个月，承包商制定了双代号网络进度计划如下，并获监理工程师批准。实施中发生了下列事件：
　　事件一：A工作推迟了1个月才开始工作，但连续时间未变。
　　事件二：D工作延长了2个月才终止
　　问题
　　1.在不考虑事件一、二的情形下，原计划中关键线路/关键工作/运算工期/计划工期/合同工期以及A工作的总时差。

　　2.判定事件一、二对计划工期是否有影响。

　　3.如果承包商就D工作的拖延向业主提出的后期索赔报告，并获得1个月的后期顺延时间。则竣工时实际关键线路有无改变，实际工期/顺延后的合同工期各是多少。

　　【答疑编号941030301：针对该题提问】
　　分析：
　　1.
　　（1）关键线路/工作/运算工期/计划工期/合同工期.
　　采用简单方法寻找
　　列出所有线路，并运算他们的总连续时间，最大者为关键线路。
　　线路1 ①→③→④　　　　　总连续时间 3+3=6各月
　　线路2 ①→②→③→④→⑤　总连续时间 2+4+3=9个月
　　所以关键线路为 ①→②→③→④→⑤
　　关键工作为 B、C、D
　　运算工期就是关键线路总连续时间=9个月
　　计划工期就是等于运算工期（因获批准）
　　合同工期也是9个月（来自于双方签订的合同）
　　（2）A工作总时差
　　采用简单运算法
　　（非关键工作）A工作的总时差=①—③节点包含的关键工作连续时间之和减去①—③节点包含A工作的非关键线路上各非关键工作连续时间之和=（2+4）-3=3个月
　　2.
　　序号
　　工作
　　是否受拖延
　　关键工作
　　非关键工作
　　计划工作是否受影响
　　1
　　A
　　拖延1个月
　　不是
　　拖延时间1个月≤TFA（3个月）
　　×
　　2
　　D
　　拖延2个月
　　是

　　√
　　3.实际关键线路/实际工期/拖延的合同工期
　　就是不改变原双代号网络的逻辑关系，仅把各工作的实际连续时间代入，重新寻找出关键线路就是实际关键线路

　　线路1 ①→③→④　　　9个月
　　线路2 ①→②→③→④　11个月
　　所以（新的）实际关键线路是①→②→③→④ 与原关键线路相比未改变。
　　此时，关键线路的总工期就是实际工期=11个月。
　　顺延的合同工期=合同工期+顺延时间
　　=9+1
　　=10个月
　　实际工期-顺延的合同工期
　　本案例中：
　　11个月-10个月=1个月＞0 表示未按期（要求）竣工

第三节 施工质量控制

　　一、把握外墙外保温聚苯板施工质量要求（P130）
　　二、需要复验的材料及其性能指标P137 【案例2A320036-2】
　　三、采用传统的湿作业法施工天然石材的施工要点P138 【案例2A320036-3】
　　四、质量问题发生后项目经理应如何处理
第四节 施工安全控制
　　一、把握安全事故主要原因分析（P154/P160/P170/P171/P173）
　　二、塔式起重机安全控制要点（P169）
　　三、三级配点/两级漏保/安全用电/（P167）
　　四、安全检查评分表（P155）
　　五、安全事故发生后，项目经理应如何处理
第五节 建筑工程造价控制
　　一、把握工程量误差的调整（P186）
　　背景：
　　例：如合同规定清单工程量与图纸误差在±5℅以内部调整。超过±5℅以外的部分才调整。
　　问题：
　　1.C15混凝土清单工程量为100m 3,而图纸工程量为104m3，是否调整。
　　2.C30混凝土清单工程量为100m 3,而图纸工程量为1100m3，是否调整。

　　分析
　　不调
　　调整
　　1000+（1100-1000）（10%-5%）=1050m3
　　二、把握变更合同价值调整运算（P187）
　　例
　　背景：C30混凝土工程量为400m 3，综合年价300元/m3，合同规定，设计变更导致工程量增加在10%以内时，单价不调，10%以外部分执行新单价。
　　问题:1.如400m 3变成500m3，新单价为双方协商为原单价九折，则变更合同价格如何调整。
　　分析

　　（400+400×10%）×300+（100-400×10%）×300×0.9
　　=132000+16200
　　=148200元

　　三、把握预付款/起扣点运算/起扣时间判定/每个月拨付的工程款运算/保修金运算

第六节 施工合同治理
　　一、把握索赔程序（P199）

　　二、把握工期索赔判定/费用索赔判定
　　事件序号
　　事件性质或原因
　　费用索赔
　　工期索赔
　缺失
　　判定
　补偿
　缺失
　　判定
　补偿
　责任
　结论
　责任
关键工作
　非关键工作
　　是否影响总工期
　结论
　　事件一
　　设计变更
　1万
　甲方
　　√
　1万
　　A工作5天
　甲方
　　√

　　√
　　√
　5天
　　事件二
　　设计变更
　　2万
　　甲方
　　√
　2万
　　B工作3天
　甲方

　　受拖时间小于总时差
　　×
　　×
　　0
　　事件三
　　质量事故
　　1.5万
　　乙方
　　×
　　0
　　C工作5天
　乙方
　　√

　　√
　　×
　　0
　　事件四
　　不可抗力
　　10万
　　甲方
　　×
　　0
　　D工作10天
　甲方
　　√

　　√
　　√
10天

　　三、把握合同关系图绘制/分包工程规定（P204/P205/P213）

　　四、把握重新检验的规定（P200）,不可抗力规定（P209）
　 第七节 建筑工程施工现场治理
　　一、把握消防器材的配备（P215）,消防竖管/暂时用水（P225）
　　二、把握环保要求（P221）
　　三、不文明施工行为发生后，项目经理应如何处理。

第八节 建筑工程的竣工验收
　　一、把握地基基础验收程序（P230）
　　二、把握单位工程验收程序（P239）
　　三、把握竣工资料移交程序（P240）
　　四、把握室内环境验收时间及内容（P235）
第九节 建筑工程保修
　　一、把握最低保修期限（P242）
　　　2A330000 建筑工程法规及相关知识
第一节 建筑工程法规
　　一、把握一样房屋建筑工程规模标准（P247）
　　二、把握装饰装修工程/幕墙工程规模标准（P250）
　　三、把握房屋建筑工程/装饰装修工程施工监理签章文件类别/代码（P251）
第二节 建筑工程标准
　　一、把握装修材料按其燃烧性能进行的等级划分（P261）
　　二、把握常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分（P261）
　　三、把握民用建筑对材料燃烧性能等级的要求（P262）
　　四、把握建筑的内部防火施工对材料的抽样检验规定（P264）
　 第四讲　2008/2007年真题答案分析
　一、2008年真题答案分析

2008年全国二级建造师执业资格考试试卷
　　一、单项挑选题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）　略。
　　二、多项挑选题（共10题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）　略。
　　三、案例分析题（共3题，每题20分）
　　（一）
　　某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28500mm2，某施工单位与建设单位签订了工程施工合同，合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，并且绘制出施工进度网络计划如下图所示（单位：月）。

　　在工程施工中发生了如下事件：
　　事件一：因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月。
　　事件二：因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月。
　　事件三：因不可抗力原因致使工作F停工1个月。
　　事件四：因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。
　　问题
　　1.指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。
　　分析：
　　线路 连续时间
　　（1）①→②→④→⑥→⑨ 4＋3＋4＋6=17个月
　　（2）①→②→③→⑤→⑧→⑨ 4＋2＋2＋8＋4=20个月★
　　（3）①→②→③→⑦→⑧→⑨ 4＋2＋6＋2＋4=18个月
　　（4）①→②→③→⑦→⑨ 4＋2＋6＋4=16个月
　　（5）①→③→⑤→⑧→⑨ 3＋2＋8＋4=17个月
　　（6）①→③→⑦→⑧→⑨ 3＋6＋2＋4=15个月
　　（7）①→③→⑦→⑨ 3＋6＋4=13个月
　　　　标准答案：
　　关键线路：①→②→③→⑤→⑧→⑨
　　关键工作：A、D、E、H、L

　　2.针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求？并分别说明理由。
　　分析：总时差
　　TFK ②至⑨之间关键工作总连续时间-②至⑨（包含工作）的非关键工作总连续时间=（2＋2＋8＋4）-（3＋4＋6）=3个月
　　TFH 0
　　TFF（2＋8）-（6＋2）=2个月
　　TFM（2＋8）-（6＋2）=2个月
　　前提条件：已按规定提交了索赔报告
　　事件
　事件性质（原因）
　　工斯索赔
　　缺失
　　判定
　　补偿
　　责任
　　关键工作
　　非关键工作
　　是否影响工作
　　结论
　事件一
设计变更
　　K工作停工2个月
　　甲方
　　×
　2≤TFK
　　×
　　×
　　×
　事件二
　甲供材
　　H工作延期1个月
　　甲方
　　√

　　√
　　√
　　1个月
　事件三
不可抗力
　　F工作停工1个月
　　甲方
　　×
　1≤TFF
　　×
　　×
　　×
　事件四
质量事故
　　M工作延迟1个月
　　乙方
　　×
　1≤TFM
　　×
　　×
　　×
　　　标准答案
　　事件一：施工单位不可提出工期索赔要求，因为该工作不影响总工期。
　　事件二：施工单位可提出工期索赔要求，因为该工作在关键线路上，影响总工期，且属于建设单位责任。
　　事件三：施工单位不可提出工期索赔要求，因为该工作不影响总工期。
　　事件四：施工单位不可提出工期索赔要求，因是施工单位自身责任造成的

　　3.上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变？如有改变，指出新的关键线路。
　　分析：
　　（一）简单的分析方法
　　（1）②至⑨包括K工作的原非关键线路新的连续时间3＋4＋（6＋2）＜②至⑨原关键线路新连续时间2＋2＋（8＋1）＋4
　　（2）③至⑧包括F、M原非关键线路新的连续时间（6＋1）＋（2＋1）＜③至⑧原关键线路新连续时间2＋（8＋1）
　　如等于则关键线路会增加，如大于则会改变。
　　（二）复杂的分析法
　　将所有工作均按连续时间代入，重新判定关键线路，将受到影响的K、H、F、M的实际连续时间用下面参数代入网络图中。
　　DK =6＋2=8个月（即将停工的2个月也视为工作K实际连续时间的一部分）
　　DH=8＋1=9个月（即将延期的1个月视为工作H连续时间的一部分）
　　DF=6＋1=7个月（即将停工的1个月视为工作F实际连续时间的一部分）
　　DM=2＋1=3个月（即将延迟的1个月视为工作M实际连续时间的一部分）
　　未受影响的其它工作实际连续时间等于计划连续时间以计划时间代入线路
　　（1）①→②→④→⑥→⑨ 4+3+4（6+2）=19个月
　　（2）①→②→③→⑤→⑧→⑨ 4+2+2+（8+1）+4=21个月★
　　（3）①→②→③→⑦→⑧→⑨ 4+2+（6+1）+（2+1）+4=20个月
　　（4）①→②→③→⑦→⑨ 4+2+（6+1）+4=17个月
　　（5）①→②→③→⑤→⑧→⑨ 3+2+（8+1）+4=18个月
　　（6）①→③→⑦→⑧→⑨ 3+（6+1）+（2+1）+4=17个月
　　（7）①→③→⑦→⑧ 3+（6+1）+4=14个月
　　　　标准答案
　　关键线路没有发生改变

4.对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月？实际工期是多少？
　　分析：
　　关于实际工期的分析：原计划中所有工作连续时间用实际连续时间代替求的总工期就是实际工期。
　　要注意运算工期/计划工期/合同工期/实际工期的区别
　　（一）简单运算法
　　关键线路未改变的情形下（前提）
　　仅只有关键工作H延期1个月
　　所以实际工期=原计划工期+H工作受拖延的1个月
　　=20+1
　　=21个月
　　注意采用本法的前提条件。
　　将问题工期的分析答案直接写出即可。
　　　标准答案
　　可顺延工期1个月。实际工期21个月。
　　案例——引申
　　合同工期20个月
　　运算工期20个月
　　计划工期20个月
　　索赔后的合同工期=合同工期+索赔工期=20+1=21
　　实际工期=21个月
　　从乙方角度看是否符合合同工期要求的判定

　　假设，合同条款里规定，每提前1个月完工，甲方奖励2万元（含2元），每延期1个月完工，甲方要对乙方罚款2万元。现已知合同工期25个月，索赔工期2个月，实际工期26个月，则甲对乙奖罚多少？
　　奖还是罚判定
　　实际工期-索赔工期=26-（25+2）=-1（提前）
　　甲应奖励2万 1个月×2万=2万元
　　2008年真题案例二
　　某新建办公大楼的招标文件写明：承包范畴是土建工程、水电及设备安装工程、装饰装修工程；采用固定总价方式投标，风险范畴内价格不作调整，但中央空调设备暂按120万元报价；质量标准为合格，并要求获省优质工程奖，但未写明奖罚标准；合同采用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—99—0201）。
　　某施工单位以3260万元中标后，与发包方按招标文件和中标人的投标文件签订了合同。合同中还写明；发包方在应对款中扣留合同额5%，即163万元作为质量履约保证金，若工程达不到国家质量验收标准，该质量履约保证金不再返还；逾期竣工违约金每天1万元；暂估价设备经承发包双方认质认价后