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明达集团规划管理部规划设计管理职务说明书

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岗位名称
规划设计管理
岗位编号

所在部门
规划管理部
岗位定员
1人
直接上级
规划管理部总经理
工资等级

直接下级
无
薪酬类型

所辖人员
无
岗位分析日期
6月28日
本职: 协助总经理进行房地产项目的前期规划, 委托规划院、 设计院进行项目方案设计和施工图设计, 协调和解决公司内部项目建设中出现的技术问题　

职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 参与组织项当前期设计工作
工作时间百分比: 15%
工作
任务
参与项目设计的招投标工作
委托建筑规划院、 设计院进行项目方案设计和施工图设计, 负责向设计单位下达设计条件或要求
负责工程项目的勘察、 测绘的委托(如竣工小区地形图、 管网图的绘制)
职
责
二
职责表述: 负责项目图纸设计中的相关技术工作
工作时间百分比: 30%
工作
任务
依据规划局审定设计方案通知书、 项目设计条件、 项目勘察报告、 建设用地许可证、 政府部门批准的人防、 消防、 交通、 园林审判意见及相关设计法规/技术规范等对设计图纸进行审核
对图纸出现的技术问题及时与规划院、 设计院进行沟通协商解决
对出现重大技术问题及时上报部门领导
针对图纸变更的不同情况( 设计中的技术变更、 工程建设中的技术更改等) , 协助进行业务洽商和图纸修改
协助总经理组织相关部门进行会审和技术交底工作

职
责
三
职责表述: 工程建设中的相关技术支持
工作时间百分比: 40%
工作
任务
协调和解决公司内部项目建设中出现的技术问题, 配合置业公司做好现场技术处理
参与项目竣工交接及工程质量评比、 验收工作
职
责
四
职责表述: 文档管理工作
工作时间百分比: 10%
工作
任务
负责所有项目的文件、 资料、 图纸的收集、 归档和管理

负责建立设计费用拨付台账
职责五
职责表述: 完成上级领导交办的其它工作
工作时间百分比: 5%
权力:
项目委托设计的联络权
规划设计委托建议权
图纸技术的审核权
现场技术服务的指导权
工作协作关系:
内部协调关系
项目策划部、 销售部、 置业公司、 前期拓展部、 财务管理部等相关部门
外部协调关系
规划院、 建筑设计院等
任职资格:
教育水平
大学本科以上
专业
城市规划、 建筑设计等专业
培训经历
管理理论、 房地产专业技术知识、 采暖、 给排水、 电气培训
经验
2—5年规划设计院、 建筑设计院设计经验
知识
通晓城市规划、 建筑设计、 构造学、 各专业规范/标准等知识
技能技巧
熟练使用WORD,EXCEL等办公软件, 工程绘图, 具有一定的领导能力、 较强的责任心、 计划与执行能力
其它:
使用工具设备
计算机、 一般办公设备
工作环境
办公室
工作时间特征
正常工作时间, 根据需要加班
所需记录文档
通知、 简报、 汇报文件或报告、 总结、 合同、 图纸、 设计变更单等
备注: