M装饰监理实施细则.doc

M装饰监理实施细则

20
2020年4月19日
文档仅供参考
厦 门 长 实 工 程 监 理 有 限 公 司
文件编号
CS-ZY-JL-13
装饰工程监理实施细则

编制部门
监理部
发布日期
08月01日
实施日期
10月01日
版本
2．1
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1.适用范围 3
2.职责 3
3.总则 3
4.内容 3
4.1 抹灰工程 3
4.1.1 监理主要工作流程 3
4.1.2 监理工作的控制要点及目标值 4
4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 4
4.1.3.1 监理准备与施工报验复核 4
4.1.3.2 监理巡视检查 4
4.1.3.3 旁站监理 4
4.1.3.4 监理平行检验 5
4.2 玻璃与幕墙工程 5
4.2.1 监理主要工作流程 5
4.2.2 监理工作的控制要点及目标值 6
4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施 6
4.2.3.1 监理准备与施工报验复核 6
4.2.3.2 监理巡视检查 6
4.2.3.3 旁站监理 6
4.2.3.4 监理平行检验 7
4.3 油漆工程、涂料工程 7
4.3.1 监理主要工作流程 7
4.3.2 监理工作的控制要点及目标值 8
4.3.3 专业监理工作的主要方法与措施 8
4.3.3.1 施工准备与施工报验复核 8
4.3.3.2 监理巡视检查 8
4.3.3.3 旁站监理 8
4.3.3.4 平行检验 8
4.4 饰面砖（外墙）工程 9
4.4.1 监理主要工作流程 9
4.4.2 监理工作的控制要点及目标值 9
4.4.3 专业监理工作的主要方法与措施 10
4.4.3.1 监理准备与施工报验复核 10
4.4.3.2 监理巡视检查 10
4.4.3.3 旁站监理 10
5.相关文件 10
6.应用表单 10

1.适用范围
本细则适用于工业与民用建筑工程装饰工程分部的施工监理。
2.职责
2.1 总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。
2.2 总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。项目监理人员根据总监理工程师确定的分工、职责对本实施细则进行具体实施。
3.总则
监理人员必须按照现行有关法律、法规、规范、标准及该项目设计文件、施工合同等依据性文件，在公司质量管理文件和项目监理规划指导和规范下，结合[工程监理管理程序]、[开工监理实施细则]、[检查验收监理实施细则]、[技术与质量问题处理实施细则]和本监理实施细则的内容要求开展监理工作。
4.内容
4.1 抹灰工程
4.1.1 监理主要工作流程

巡视检查
监理验收
（平行检验）
巡视监理
旁站监理
平行检验
验 收
清 理
抹面层灰
抹中层灰
抹底层灰
拌制砂浆
阳角做护角线
做标筋
打灰饼
找规矩
施工准备工作
监理核查

4.1.2 监理工作的控制要点及目标值

监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图自查
齐全有效、图纸熟悉
施工方案审批
措施可行、质量有保证
材料报验，见证取样
报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求
抹灰前基层检查
无空鼓、裂缝，无孔洞，有浇水湿润
施
工
过
程
检查砂浆配合比
计量准确，砂浆搅拌均匀，和易性好
检查门窗框塞缝情况
塞缝密实、牢固
检查墙面接槎
位置正确，交界处平顺
检查墙面护角
在规定高度内用一定比例水泥砂浆抹灰
检查分层抹灰厚度
符合相关规定要求
检查窗台、雨篷等抹灰饰面
水平与垂直方向平顺一致
验
收
施工单位报验，监理验收
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料

4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施
4.1.3.1 监理准备与施工报验复核
（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；
（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工方案的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；
（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工；
（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证。
4.1.3.2 监理巡视检查
（1） 抹灰前认真检查基层处理情况，发现问题用监理通知或直接在工程报验单上签署意见，要求施工单位整改；
（2） 检查砂浆配制情况，现场抽查砂浆配制是否经过计量，检查砂浆搅拌是否均匀、是否具有良好和易性；
（3） 检查门窗框处塞缝是否牢固、密实；
（4） 检查接槎位置是否留置正确；
（5） 检查窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平垂直方向是否平顺一致；
（6） 检查抹灰顺序、分层厚度、间隔时间是否符合规范以及相关规定要求。
4.1.3.3 旁站监理
（1）检查砂浆配合比是否计量准确、计量方法是否可行、出料的质量是否合格、砂浆搅拌时间控制是否正确。
4.1.3.4 监理平行检验
（1） 抹灰分项监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
（2） 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
4.2 玻璃与幕墙工程
4.2.1 监理主要工作流程

平行检验
监理巡视
清理及验收
打 胶
安装玻璃
框架安装
安装联结铁件
清理预埋件
施工准备工作

监理核查

基层检查
测量放线
取样送检
搭 架

旁站监理

4.2.2 监理工作的控制要点及目标值

监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图自查
沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部设计完善，满足抗渗漏要求
施工方案审批
措施可行、质量有保证
材料报验，见证取样
报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求
施

工

过

程
检查搭架情况
安全有保障
检查基层处理情况
埋件清理干净，连接件的固定及间距符合要求，埋件及连接件均做防腐处理
检查结构胶的品种、有效储存期
结构胶与金属相容性良好，结构在有效保存期内使用
检查打胶前型材与玻璃表面的清洁情况
清洁无污染
检查幕墙构件的安装质量情况
幕墙构件垂直度符合规范要求
检查竖向构件直线度、横向构件水平度、相邻两根横向构件高度差、分格框的对角线差
实测数据符合相关规范要求
检查玻璃安装质量
玻璃嵌入框槽口尺寸符合设计要求，橡胶垫块及压条到位，塞缝牢固
验
收
施工单位报验，监理验收
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料

4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施
4.2.3.1 监理准备与施工报验复核
（1） 熟悉图纸文件，特别注意沉降缝、抹角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部抗渗处理要求；
（2） 审核施工单位按有关规定及项目监理交底要求报送方案，施工方案要求技术可行、措施齐全、质量有保证；
（3） 审核施工单位提交的材料报验，审核幕墙三性试验报告，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证，见证取样比例符合相关规定要求。
4.2.3.2 监理巡视检查
（1） 检查结构胶的品种及有效储存时间；
（2） 检查打胶前型材及玻璃表面的清洁情况；
（3） 检查幕墙构件现场安装情况；
（4） 检查竖向构件直线度、横向构件水平度、相邻两根横向构件的高度差；
（5） 检查玻璃安装情况。
4.2.3.3 旁站监理
（1） 铝合金构件安装：竖框对接处应留伸缩缝，尺寸安装正确；
（2） 悬挂大玻璃安装：悬吊吊勾位置正确，各吊钩受力均匀，且玻璃夹牢；
（3） 玻璃入槽口位置：入槽口位置满足设计、规范要求，胶条均匀；
（4） 打胶：打胶前应严格清洁打胶面，胶路均匀，不留气泡。
4.2.3.4 监理平行检验
（1） 玻璃安装监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
（2） 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
4.3 油漆工程、涂料工程
4.3.1 监理主要工作流程

罩面涂料（油漆）
材料进场
涂料（油漆）配制
旁站监理
见证取样
监理巡视
平行检验
n次
n次
验 收
打 磨
施 涂
打 磨
刮腻子
基层处理
监理巡视

4.3.2 监理工作的控制要点及目标值

监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图自查
沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求
施工方案审批
措施可行、质量有保证
材料报验，见证取样
报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求
基层处理
强度足够，无胶皮、起砂、粉化、凹凸、油污、铁锈、隔离剂，表面平整
施
工
过
程
检查涂料油漆配合比
符合设计要求
检查局部孔洞修补情况
表面平整、平滑度一致
检查涂刷相隔时间
符合不同涂刷油漆材料的技术参数
检查涂刷时温度
气温高于涂料最低成膜温度
检查每层涂刷厚度
符合规范要求
验
收
施工单位报验，监理验收
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料

4.3.3 专业监理工作的主要方法与措施
4.3.3.1 施工准备与施工报验复核
（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；
（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工单位的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；
（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工；
（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证；
（5） 检查基层处理情况，要求平整、无杂持，修补磨平并做基层验收记录。
4.3.3.2 监理巡视检查
（1） 检查涂刷相隔时间、涂刷时温度及每层涂刷厚度；
（2） 施涂（刷）顺序及操作要求。
4.3.3.3 旁站监理
（1） 油漆及涂料配合比的现场拌制。
4.3.3.4 平行检验
（1） 油漆、涂料分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
（2） 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。

4.4 饰面砖（外墙）工程
4.4.1 监理主要工作流程
监理复核
旁站监理
巡视监理
平行检验
见证取样
酸洗、验收
勾 缝
大面积贴砖
样板制作
放线、排砖
原材料进场

4.4.2 监理工作的控制要点及目标值

监理主要工作控制要点
目标（值）
施
工
准
备
施工图自查
沉降缝、转角、窗台、女儿墙压顶等特别部位的细部处理完善，满足抗渗漏要求
施工方案审批
措施可行、质量有保证
材料报验，见证取样
报验手续及附带资料齐全，现场材料与报验资料相互印证，见证取样达到规定比例，检验符合要求
样板块的制作
检测数据符合相关质量等级评判标准
施

工

过

程
检查基层处理情况
平整、无空鼓，无孔洞，有浇水，阴阳角方正符合要求
检查设点做灰饼情况
分层、间距、高低差、位置符合要求
检查分段、分块弹线情况
水平、顺直、间距足密
检查排砖情况
均匀、顺直、水平
检查饰面砖镶贴情况
座灰四周均匀、不空
检查勾缝嵌缝情况
缝宽一致，无高低差，顺直、深浅一致
检查粘结材料配合比
符合设计及规范要求
验
收
施工单位报验，监理验收
质量应符合有关验收标准及规定要求，监理按规定建立平行检验数据资料
4.4.3 专业监理工作的主要方法与措施
4.4.3.1 监理准备与施工报验复核
（1） 专业监理人员应熟悉图纸要求；
（2） 督促施工单位按有关规定及项目监理交底要求及时报送方案，施工单位的审批应确保施工技术方案可行、措施齐全、满足工程质保要求；
（3） 认真检查样板间的施工情况，要求按审批的方案操作施工，经监理验收合格后，方可大面积铺开施工；
（4） 督促施工单位做好抹灰材料的原材料报验，要求资料齐全有效，合格证与检测报告相互印证。
4.4.3.2 监理巡视检查
（1） 检查基层处理情况，平整度过差的要先找平，控制粘结砂浆的厚薄一致；
（2） 检查分段、分块弹线、排砖、选砖后分尺寸铺贴；
（3） 检查现场窗间墙、砖垛等处要的中心线、水平线和阴阳角垂直线的测设情况；
（4） 检查勾缝施工的顺序，自上而下，随时清理墙面；
（5） 拆外架操作不得碰坏墙已完成的面砖。
4.4.3.3 旁站监理
（1） 粘结材料配合比的现场拌制。
4.4.3.4 平行检验
（1） 饰面砖（外墙）分项工程监理验收应根据验收规范及有关要求进行；
（2） 监理平行检验及数据建立按[检查验收监理实施细则]要求进行。
5.相关文件
5.1 工程监理管理程序（NO：CS-CX-07）
5.2 开工监理实施细则（NO：CS-ZY-JL-01）
5.3 检查验收监理实施细则（NO：CS-ZY-JL-02）
5.4 技术与质量问题处理实施细则（NO：CS-ZY-JL-03）
5.5 项目监理规划
5.6 〈适用法律法规汇总表〉
6.应用表单
（略）