装饰行业住宅装饰装修工程质量验收标准.doc

装饰行业住宅装饰装修工程质量验收标准162020年4月19日文档仅供参考昆 明 市 装 饰 行 业 协 会昆 明 市 标 准 化 协 会昆明市装饰行业住宅装饰装饰装修工程质量验收细则(本细则报昆明市质量监督局备案)昆明市装饰行业协会 制定实施昆明市标准化协会昆明佳园装饰工程有限责任公司 起草前 言为规范住宅装饰装修施工质量,国建建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布了GB50327 ,由于全国住宅装饰装修工艺,使用装饰材料差异较大,结合昆明实际,昆明装饰行业协会及昆明市标准化协会组织编写了。本细则由昆明佳园装饰工程有限责任公司起草。本细则基于国家标准GB50327 制定,一些条文作为直接引用。对上海市地方标准DB31/30 部分条文叶作了引用。本细则符合中华人民共和国标准GB50210 。本细则少数技术要求高于国家标准GB50327 。发布后开始试行,进行必修补充和修改后,向技术监督部门申报为地方标准。本细则公分四章:总则、术语、基本规定、分部分项工程验收要求及方法。附录A(资料性附录)住宅装修质量验收记录表本细则有昆明市装饰行业协会、昆明市标准化协会制定,报请昆明市质量技术监督局备案。本细则具体解释工作由昆明是装饰行业协会制定、昆明市标准化协会负责。本细则有昆明佳园装饰工程有限责任公司起草。目 次一、总则(1)二、术语(1)三、基本规定(1)1 结构安全(1)2 施工现场零食用电用水规定(2)3 文明施工(2)4 防火安全(2)5防水工程(2)四、分部分项工程验收要求及方法(2)1 总说明(2)2 给排水管道(3)3 电气(4)4 零星砌体及抹灰(6)5 镶贴(7)6 木制品(8)7 吊顶与分隔(11)8 涂饰(12)9 裱糊(13)10 卫浴设备(13)11 室内空气质量(14)附录A(资料性附录)住宅装修质量验收记录表(15)一、总则 1为保证住宅装饰装修工程质量,保障人身健康和财产安全、保护环境、维护公共利益,保证本地区工程验收标准统一,特制定本细则。 2 本细则适用于住宅装饰装修和室内装饰装修验收。 3 住宅装饰装修工程质量验收除应执行本细则外,还应符合国家现行有关标准、规范的规定。 4 选用的装饰材料及装饰部件的质量除应符合有关质量标准外,还必须符合GB65660 以及GB18580GB18588 国家标准要求。二、术语1住宅装饰装修 Interior decoration of housings 为了保护住宅建筑的主体结构,完善住宅的使用功能,采用住宅装修材料或饰物,对住宅内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。 2 室内环境污染 Indoor environmental Pollution 至室内空气混入有害人体健康的氡、甲醛、氨、总挥发性有机物等气体的现象。 3 机体 Primary Structure 建筑物的主体结构和围护结构。 4 基层 Basic coarse 直接承受装饰装修施工的表面层。三、基本规定 1 结构安全 1.1 家庭装饰必须保证房屋原有的主体结构的整体性、抗震性、安全性;应符合和满足城市规划、公安消防、市容环卫、环境保护、供电供水、排水排污等方面的规划要求。不能因装修影响本户和毗邻房屋的安全使用。 1.2 房屋的业主或使用人无权擅自决定拆改和损坏建筑的墙体、柱、梁、板等承重结构。 1.3 主体结构未经加固的房屋,或虽经验收仍发现有质量隐患的房屋或危房、零时建筑、严重损坏未经加固的房屋,不得进行装饰装修。 1.4 严禁在承重墙壁、抗震墙壁上破墙开洞、移动原有门窗位置,不得任意扩大门、窗洞口面积、打掉窗下墙壁或窗间墙壁。 1.5 未经验算或未经设计者许可,不得在楼顶再建盖房屋及堆砌石山等厚重材料。 1.6 楼层的厨房、卫生间的给排水竖管、地漏、便坑的位置不得随意改变。 1.7 装饰悬挑阳台时,严禁改变挑梁的受力性质,不得任意增加阳台楼地面的填充材料和铺贴大理石、花岗石板等厚重材料,未经演算不得在阳台栏板上增设砌体。 2 施工现场临时用电用水规定 2.1 施工现场用电应从户表以后设立临时施工用电系统。 2.2 安装、维修和拆除临时施工用电系统,应由取得电工上岗证的电工完成。 2.3 临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器,进入开关箱的电源线不得用插销连接。 2.4 临时用电线路应避开易燃易爆物体堆放地。 2.5 暂停施工时应切断电源,原房永久用电的开关、插座未安装时,线头要妥加绝缘保护。 2.6 不得在未做防水的地面蓄水。 2.7 临时用水管不得有损坏、滴漏。 2.8 暂停施工时应切断水源。在装修时被改装后废弃的原房给水管道,必须切断水源,端口加设堵头严密封堵。3 文明施工3.1 施工人员应衣着整齐,工地上要整齐张贴公司 VI 标志和施工告示。3.2 施工人员应服从客户(业主)、公司管理人员、物业管理和治安保卫人员的监督、管理。3.3 应控制粉尘、污染物、噪声震动等相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。3.4 施工堆料不得占用楼道内的公共空间、封堵紧急出口。室内堆料应遵守物业管理规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。3.5 认真搞好成品保护,保证成品不受其它工序的污染、损坏。3.6 工程垃圾应密封包装,并放在指定垃圾堆放地。3.7 不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。3.8 工程验收前应将施工现场清洁干净。4 防火安全4.1 施工单位必须制定施工防火安全制度,施工人员必须严格遵守。4.2 住宅装饰装修材料的燃烧性能等级要求,应符合现行国家标准(GB50222)的规定。4.3 对木质装饰装修材料进行防火涂料涂刷前,应对其表面进行清洁,涂刷至少分两次进行,第二次涂刷应在第一次涂刷的涂层表干后进行,涂料量应不小于 500g/。4.4 易燃物品应相对集中,放置在安全区域并应有明显标识。施工现场不得大量存积可燃材料。4.5 使用油漆等挥发性材料及香蕉水时,应随时封闭其容器。擦拭后的棉纱等物品应远离热源放置。4.6 施工现场必须配备灭火器、沙箱或其它灭火工具。4.7 严禁在施工现场吸烟。4.8 严禁在运行中的管道、装有易燃易爆物的容器和受力构件上济宁焊接或切割。5 防水工程5.1 防水施工宜采用涂膜、卷材防水。5.2 防水工程须由防水专业单位或具备相应岗位证书的人员施工。5.3 防水工程应做两次蓄水实验:将下水管口、地漏严密封闭,灌水量以水深 100为宜,贮水观察时间每次不小于24小时。5.4 防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。5.5 基层表面应平整,不得有松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷。5.7 防水层应从地面延伸到墙面,至少高出地面250 以上。浴室墙面的防水层不得低于1800。5.8 玻纤布的接搓应顺溜水向搭接,搭接宽度应不小于100。5.9 保护层水泥砂浆的厚度、强度、防水性应符合相关规范的规定,阴阳角要做成圆弧性。四、分部分项工程验收要求及方法 1 总说明 1.1 验收项目分类情况说明。 A类:涉及人身健康和安全的项目; B类:影响使用和装饰效果的项目; C类:轻微影响装饰效果的项目。1.2 工程总质量综合判定条件1.2.1 当所有分项工程质量单项认定为合格,其中B类项目合计不超过4项不符合项;C类项目合计不超过12项不符合项时,总体工程质量判定为合格。A类项目一项或一项以上不合格,该总体工程的质量判定为不合格。1.2.2 当C类项目的检测结果大于允许偏差1.5倍时,应作为B类不符合项处理。1.2.3 若在验收中发现该项工程不符合验收要求时,施工方应进行整改,然后对该整改项目进行复验,直接符合要求。2 给排水管道2.1 基本要求2.1.1 施工后管道应畅通无阻、不渗漏。新增给水管道必须按表1要求进行加压实验检查,如采用嵌装或暗敷时,必须检查合格后方可进入下道工序施工。2.1.2 新排水管道施工前应对原有管道作检查,确认畅通后,进行临时封堵,避免杂物进入管道。敷设须保持横平竖直,暗敷管须用开槽机安放线位置开槽。同一直线段上的入槽管不得有接头。2.1.3 管道采用螺纹连接时,其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门质检不得有松动。2.1.4 安装的各种阀门位置应符合设计要求,并便于使用及维修。2.1.5 给、排水管均不得穿越卧室、储藏室及烟道、风道。2.2 验收要求及方法管道排列应符合设计要求,管道安装应按表1的规定进行。序号项目要求验收项目分类量具测量方法1新增的给水管道必须进行加压试验无渗漏试压泵试验压力不得小于0.6Mpa, b)金属及复合管恒压10min,压力下降不应大于0.2 Mpa,塑料管恒压1h,压力下降不应大于0.05 MpaA2给排水管材、管件、阀门、器具连接安装牢固,位置正确,连接处无渗漏目测、手感通水观察A3管道间间距给水管与燃气管平行敷设,距离50;交叉敷设距离10钢卷尺 测量A4龙头、阀门、水表安装应平整,开启灵活,运转正常,出水畅通,左热右冷。目测、手感通水观察A5管道安装a)热水管应在冷水管左侧,冷热水管间距30,以150为宜目测、钢卷尺观察、测量A注:a)管道安装为套内热水器出水的冷热水管安装要求,当小区采用集中供暖时,安装按GB50327 的规定。b)冷水管道的试验压力不得小于0.6Mpa,热水管道的试验压力不得小于1.0Mpa。表1 管道验收要求及方法3 电气 3.1 基本要求 3.1.1 每户应设分户配电箱,配电箱内应设置电源总断路器,该总断路器应具有过载保护、短路保护、漏电保护等功能,其漏电动作电流不应该大于30mA。照明回路可只在相线上装设保护器。安装高度低于2.4m的灯具,外露金属部分应与PE线可靠连接。 3.1.2 插座和照明不可共用一个回路。空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、其它电源插座及照明电源应设计单独回路。各插座回路均应装设具有过在和短路保护功能的漏电保护器。PE线上严禁装设保护电器,而且PE线严禁穿过漏电保护电器的磁回路。 3.1.3 电气工程施工开始前,应按设计要求对所使用的材料和电气元件进行检查,保证材料的质量合格性和规格正确性。材料、元件和电器设备说明书、检验报告、测试记录应妥善保管。工程竣工后作为质量保证资料汇总,移交公司有关部门或客户。对准备安装的成套设备、灯具等,应对其接线头等部位进行重点检查。由生产厂家负责安装的设备,应与甲方和厂房协调,做好安装位置和电源、接端口位置的预留工作。 3.1.4 电线和保护电器及其它电气元件应按设计规定进行选用和施工安装。