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明达集团置业公司建筑工程部建筑工程项目经理职务说明书

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岗位名称
建筑工程项目经理
岗位编号

所在部门
置业公司建筑工程部
岗位定员
1人
直接上级
建筑工程部经理
工资等级

直接下级
无
薪酬类型

所辖人员
无
岗位分析日期
6月28日
本职:
负责协助部门经理处理小区内各种公共设施施工管理工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责工程项目开工前的准备工作
工作时间百分比: 10%
工作
任务
协助部门经理编制部门工作计划和工程作业计划
地形勘察, 标出施工现场, 作业地段
按照预定方案, 安排施工队进驻
组织准备各种施工机械和原材料
职
责
二
职责表述: 负责小区内各种设施施工的管理工作
工作时间百分比: 75%
工作
任务
负责小区内各种公共设施的施工管理
负责监督施工队工程进度、 质量的管理工作
参与各方对工程项目的竣工验收
职
责
三
职责表述: 负责工程的验收后工作
工作时间百分比: 10%
工作
任务
参与工程移交工作
负责工程维修期内的维修管理工作
负责整理工程项目的资料和文档并及时交给行政事务部归档保管
职责
四
职责表述: 完成上级领导交代的其它任务
工作时间百分比: 5%
权力:
施工事故紧急停工处理权利
工程施工监督权
工程施工方案建议权
工作协作关系:
内部协调关系
置业公司内各部门
外部协调关系
施工施工队
任职资格:
教育水平
大学本科及以上
专业
工民建相关专业
培训经历
接受过管理、 财务培训
经验
3年以上工作经验, 2年以上本行业管理经验
知识
通晓建筑、 工程管理知识, 具备一定的房地产管理、 成本核算等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法, 具备基本的网络知识, 具有一定的判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 计划与执行能力
其它:
使用工具设备
计算机、 一般办公设备
工作环境
办公室、 施工现场
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
工作阶段性工作报告、 总结、 工程日志等
备注: