湖面保洁服务管理投标文件(最终版)V30.docx

招标编号：SQZB2014125德阳市园林管理局旌湖湖面保洁管理服务政府采购项目投 标 文 件采 购 人：德阳市园林管理局投标机构：四川汇昌物业有限公司二一五年一月目 录一、投 标 函. . .003 二、法定代表人授权书. . .0041、法定代表人身份证复印件. . .0052、授权代表人身份证复印件. .006三、开标一览表.007四、分项报价明细表.0081、人员配置及其他费用测算清单.009五、商务应答表. .010六、投标人基本情况表.011七、投标人类似项目业绩一览表.012八、服务应答表.118九、服务技术方案.1191、项目实施的管理方式、考核办法与操作规程.1202、作业人员班次划分及安排.1263、安全保证措施及服务质量保证措施.1284、公共秩序维护管理和安全防范制度.1335、人员培训计划.1366、突击性任务人员安排预案及其保障措施.1417、应对突发事件的应急方案.1428、服装购置计划.1509、考核失分整改措施.15310、社会服务承诺措施等.155十、投标人本项目管理、服务、其他人员情况表.158十一、拟投入本项目的设施、设备情况表.183十二、 具有履行合同所必须的产品和专业技术能力承诺书.184十三、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录承诺书.185十四、提供近三个月的纳税证明和社保缴纳证明.1861、近三个月的纳税证明(复印件)1872、社保缴纳证明194十五、资格、资质性及其他类似效力证明文件195(一) 资格、资质性证明文件1、投标人企业法人营业执照副本（复印件）1962、税务登记证副本（复印件）1973、投标人组织机构代码证（复印件）1984、2011年、2012年、2013年经会计师事务所审计的审计报告（复印件）1995、投标保证金交纳凭证（复印件）273(二) 其他类似效力证明文件1、自购垃圾清运车购买发票（复印件）2742、行驶证、驾驶证（复印件）2753、做好船只和船上人员的安全工作和承担安全责任承诺书2784、必须为相关人员购买人身意外伤害险承诺书2795、能保障在不可预见的突发事件时能及时（半小时）到位进行应急处置的承诺书2806、验收承诺书2817、办公场所产权证明（复印件）2828、项目完成质量用户单位证明286十六、项目管理及管理制度2961、项目管理机构图2972、工作职能组织运行图2983、现场负责人管理职责3004、内部管理的职责分工3015、日常管理制度和考核办法3066、财务会计制度316十七、企业荣誉、信誉证明材料3201、荣誉、信誉证明（复印件）321一、投 标 函四川思渠招标代理有限公司：我方全面研究了 “德阳市园林管理局旌湖湖面保洁管理服务政府采购项目”项目招标文件（招标编号：SQZB2014125），决定参加贵单位组织的本项目投标。我方授权 周述斌、副经理 （姓名、职务）代表我方德阳市汇昌物业有限公司（投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。1、我方自愿按照招标文件规定的各项要求向采购人提供所需服务，总投标价为人民币 68.52 万元（大写： 陆拾捌万伍仟贰佰元整 ）。2、一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务，保证于合同签字生效后履行3年服务应尽义务，并交付采购人验收、考核、使用。3、我方同意按照招标文件的要求，向贵单位交纳人民币 0.8 万元（大写： 捌仟元整 ）的投标保证金。并承诺：下列任何情况发生时，我方将不要求退还投标保证金：（1）如果我方在投标有效期内撤回投标；（2）我方提供了虚假响应招标文件的投标文件；（3）在投标过程中有违规违纪行为；（4）我方在投标有效期内收到中标通知书后，由于我方原因未能按照招标文件要求提交履约保证金或与采购人签订并履行合同。4、我方为本项目提交的投标文件正本1份，副本4份，电子文档（U盘）1份，用于开标唱标的“开标一览表”壹份。5、我方愿意提供贵中心可能另外要求的，与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的。6、我方完全理解采购人不一定将合同授予最低报价的投标人的行为。7、本次投标有效期为 60 天（不少于60天）。投标人名称：德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表（签字）：通讯地址：四川省德阳市庐山南路198号汇乐馨苑23幢1、15号房邮政编码：618000联系电话：[phone]传 真：0838-2903313日 期：2015年01月29日二、法定代表人授权书_四川思渠招标代理有限公司_（采购代理机构名称）：本授权声明： 德阳市汇昌物业有限公司 （投标人名称） 郭淑萍、总经理 （法定代表人姓名、职务）授权 周述斌、副经理 （被授权人姓名、职务）为我方 “ 德阳市园林管理局旌湖湖面保洁管理服务政府采购项目 ” 项目（招标编号：SQZB2014125）投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。特此声明。法定代表人签字：授权代表签字：投标人名称：德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）日 期：2015年01月29日 附法定代表和授权代表身份证复印件 三、开标一览表项目名称德阳市旌湖湖面保洁服务管理政府采购项目招标编号SQZB2014125序号服务内容报价（万元）服务期限1德阳市八角大桥至青衣江大桥旌湖湖面168万的保洁管理。68.52一年小计 (万元)人民币大写： 陆拾捌万伍仟贰佰元整 元（人民币小写： 68.52 万元）注：1、“投标总价”应与“投标函”中“投标总价”一致。2.“开标一览表”为多页的，每页均需由法定代表人或授权代表签字并盖投标人印章。3. 本次招标承包期限为一年，投标人应考虑人工成本、物价变动、市场风险及政策调整等因素，投标总价为一年的总报价。投标人名称： 德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期： 2015年01月29日 四、分项报价明细表项目名称：德阳市旌湖湖面保洁服务管理政府采购项目招标编号： SQZB2014125 序号服务内容单项价格（单位：万元）1人员工资51.482福利及意外保险2.403工作服详见投标文件 页0.964能源年平均费用3.605车辆、打捞船年保养费2.406设备折旧费0.587垃圾清运费2.16药物费0.248管理费用2.409税金（3.48%）2.30 合 计(万元)68.52 投标总价（一年）(万元)陆拾捌万伍仟贰佰元整注：1、投标人必须按“分项报价明细表”的格式详细报出投标总价的各个组成部分的报价，否则作无效投标处理。 2、“分项报价明细表”各分项报价合计应当与“开标一览表”报价合计相等。3. 本次招标承包期限为一年，投标人应考虑人工成本、物价变动、市场风险及政策调整等因素，投标总价为一年的总报价。投标人名称： 德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期： 2015年01月29日 编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第50页 共55页五、商务应答表招标编号： SQZB2014125序号包号招标要求投标应答1/投标函响应招标文件要求，详见投标文件003页2/投标人企业法人营业执照副本、税务登记证副本复印件；响应招标文件要求，详见投标文件196-197页3/投标人组织机构代码证复印件；响应招标文件要求，详见投标文件198 页4/法定代表人授权书原件；响应招标文件要求，详见投标文件004页5/法定代表人和授权代表身份证复印件；响应招标文件要求，详见投标文件005-006页6/投标保证金交纳凭证；响应招标文件要求，详见投标文件273页7/证明投标人业绩和荣誉的有关材料；响应招标文件要求，详见投标文件320-331页8/投标人和投标产品（如涉及）符合招标文件规定的资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料；无9/商务应答表；响应招标文件要求，详见投标文件010页10/投标人承诺给予招标采购单位的各种优惠条件（优惠条件事项不能包括采购项目本身所包含的采购事项。投标人不能以“赠送、赠予”等任何名义提供货物和服务以规避招标文件的约束。否则，投标人提供的投标文件将作为无效投标处理，即使中标也将取消中标资格）；无11/其他投标人认为需要提供的文件和资料。无注：供应商必须据实填写，不得虚假应答，否则将取消其投标或中标资格。投标人名称： 德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期: 2015年1月29日 六、投标人基本情况表投标人名称德阳市汇昌物业有限公司注册地址四川省德阳市庐山南路198号汇乐馨苑23幢1、15号房邮政编码618000联系方式联系人周述斌电话[phone]传真[phone]网址组织结构法定代表人姓名郭淑萍技术职称助理经济师电话[phone]技术负责人姓名张建华技术职称工程师电话[phone]成立时间2003年04月14日员工总人数：60企业资质等级物业管理二级其中项目经理5营业执照号510600000030863高级职称人员0注册资金300万元人民币中级职称人员11开户银行117151771524初级职称人员8账号中国银行股份有限公司德阳庐山南路分理处技工36经营范围物业管理二级(凭资质证经营)。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可从事经营活动。）备注投标人名称： 德阳市汇昌物业有限公司 (盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期: 2015年01月29日 七、投标人类似项目业绩一览表年份用户名称项目名称完成时间合同金额完成项目质量备注2011年09月01日德阳汇昌房地产有限公司汇乐国际小区物业服务2011-9-1至2012-3-312,335,143.22 好评2012年09月20日德阳汇昌房地产有限公司汇乐月亮湾小区物业服务2012-9-20至2014-9-19806,951.28 好评2013年01月03日德阳汇昌房地产有限公司汇乐凯江经典小区物业服务2012-12-8至2014-12-72,687,445.62 好评2013年01月01日德阳汇昌房地产有限公司汇乐馨苑办公楼物业服务2013-1-1至2015-12-31943,920.00 好评2013年12月01日德阳蒙山街68号沁园庭业主委员会沁园庭小区物业服务2013-12-1至2015-11-31222,617.41 好评2013年12月13日德阳翠湖路139号汇乐花城业主委员会汇乐花城物业服务2013-12-13至2015-12-121,330,857.60 好评2013年11月21日四川帝豪置业有限公司帝豪.恋城前期物业服务2013-12-13至2014-12-31745,479.06 -未交房2013年3月21日德阳玖隆置业有限公司知汇华庭前期物业服务2013-3-21至2014-12-312,534,760.35 -未交房2013年6月01日德阳汇特科技有限公司天山南路三段83#钢结构厂物业服务2013-6-1至2015-5-313,517,440.00 好评2013年1月01日四汇建设集团有限公司天山南路三段199#德阳四汇金属钢结构厂物业服务2013-1-1至2015-12-314,896,000.00 好评2014年3月31日花里大酒店四川花里酒店管理有限公司2014-3-31至2016-3-30629,856.00 好评2012年9月30日建筑工程机械配件基地德阳四汇中小企业创业园服务有限公司2012-9-30至2015-9-30241,920.00好评注：投标人（仅限于投标人自己实施的）以上业绩需提供有关书面证明材料。“合同金额”需提供合同复印件；“完成项目质量”需提供合同验收合格或用户单位书面证明材料。投标人名称： 德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期: 2015年01月29日 八、服务应答表招标编号： SQZB2014125 序号招标文件条目号招标文件要求投标文件的应答说明114.2-（1）服务方案、项目实施方案响应招标文件要求，详见投标文件119-157页-214.2-（2）服务和产品（如涉及）工作环境条件无-314.2-（3）服务应答表响应招标文件要求，详见投标文件118页-414.2-（4）投标人认为需要提供的文件和资料服务诺书详，见投标文件278-281页-注：1. 供应商必须把招标项目的全部服务内容事项列入此表。2按照招标项目服务要求的顺序对应填写。3供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其投标或中标资格。投标人名称： 德阳市汇昌物业有限公司 （盖章）法定代表人或授权代表（签字）： 投标日期: 2015年01月29日 九、服务技术方案1、项目实施的管理方式、考核办法与操作规程2、作业人员班次划分及安排3、安全保证措施及服务质量保证措施4、公共秩序维护管理和安全防范制度5、人员培训计划6、突击性任务人员安排预案及其保障措施7、应对突发事件的应急方案8、服装购置计划9、考核失分整改措施10、社会服务承诺措施等第一节、项目实施的管理方式、考核办法与操作规程1.1、湖面保洁管理方式我物业公司将采取特性物业清洁服务管理方式，基本特点如下：（一）、管理目标在单位内部现行的业务质量管理网路基础上，将德阳市园林管理局旌湖湖面保洁管理服务政府采购项目项目作业标准及要求作为我们工作中的重点，通过加强技能培训、完善管理方法、增强考核力度等手段来提高该项目的保洁管理水平，积极做到人无我有、人有我优，确保达到政府职能部门制定的保洁标准和管理要求，使群众满意、领导满意。（二）、项目管理架构（1）项目管理机构图德阳市汇昌物业有限公司项目管理办公室物管部业务部财 务 部人力资源部河道保洁组垃圾收集运输组（2）各部门职能公司总部：负责公司发展战略、制度安排、资本运作、投资分析、品牌策划、组织流程再造、管理机构与体系策划，负责公司决策、管理、经济等方面；负责公司总体激励机制、约束机制及其方法的策划等。项目管理办公室负责本项目对外协调和人、财、物的调动组织实施各项保洁预案、安全生产预案。人力资源部负责各项目人力资源总体规划，做好选人、用人、育人、考核、留人等工作，维持公司各项目人员的正常供给，后备管理、技术人员等的选拔、培养。加强与员工的沟通和激励管理；负责劳资纠纷、劳动保护及劳动统计；负责员工的考核与评价实施的策划及跟踪; 财务部：负责公司财务预算、核算及目标实施；负责公司资金管理、财务管理；负责对公司、各项目资金正常运行秩序的管理、监控及登账核账汇账等会计核算工作；负责对外联系与沟通。业务部：拟定本项目质量管理制度；并严格付诸与实施，定期工作进行质量检查与报告；拟定服务质量信息，严格执行服务质量信息的抽样检查，监督协调工作。对检查不合格的，应开出处罚单。物管部：配合各项目管理办公室采购保洁工具、办公用品、车辆维修等，保障项目的各种物质及时补充。保洁作业班组负责组织日常的保洁作业和作业质量检查。河道保洁人员：负责河道保洁作业。（三）、经理目标责任制我公司对德阳市旌湖湖面保洁服务的管理方式将采取经理目标责任制。公司依据质量方针和管理目标，结合项目实际情况，与以项目经理为核心的管理团队签署项目管理目标和经济目标责任状，以保证管理处在一个高效、务实、奋进的过程中，确保实现公司向甲方承诺的服务目标。一方面，公司对旌湖湖面保洁运行体系、服务品质实行监督考核进而确保清洁服务的高品质。另一方面真诚地接受领导、工作人员、相关管理部门等对我公司提供的湖面清洁服务进行考评。（四）、服务及日常管理在服务细节管理方面，我物业公司全面贯彻ISO9001：2000质量体系，大力推行标准化管理，以服务的标准化保证高服务品质的长期性和一贯性。通过在实际工作中的总结，将德阳市汇昌物业有限公司所倡导的“做细节大师”理念渗透进物业清洁服务的每一个环节中。在日常管理方面，公开日常工作的标准、时间及内容，自觉接受客户监督。我们将以月为单位，对甲方通报物业清洁服务的各项工作安排，听取甲方的意见和建议，达到有效管理的效果。（五）、按岗位开展培训提供优质的服务，并赢得客户的认可，是物业服务企业竞争中致胜之道，而人是提供服务的载体，对物业人员的严格培训至关重要。我们将根据湖面保洁服务内容，严格按岗前教育做好对新员工的岗前培训。公司，每月定期组织二次保洁、维修人员法律法规、业务技能培训。做到每个员工都清楚自己的工作标准，自己的工作责任，用规范化的动作，规范化的要求为业主服好务。1.2、考核管理办法 多种考核方式相结合的形式进行考核。经常性考核：由保洁组长或项目经理不断循环检查考核。计划性考核：由项目部负责人、考核员进行全方面的检查考核，每周不少于1次。全面性考核：由公司总部考核员会同本项目部管理人员进行全方面的检查考核，每月不少于1次。考核实行主考负责制，即谁主管谁负责谁落实谁反馈，并把有关情况记录在案，登记入册，作为执行各项制度的依据。考核结果与保洁员和管理人员的收入挂钩。保洁员考核办法1、每天上班后两小时必须将本岗位服务项目全面保洁一次，未能做到的，每次扣5分。2 、堤岸或河面内有杂物、垃圾，每处扣1分。 3 、工具损坏不及时报修，并影响工作的，每次扣2分。 4、故意损坏公物或赠送他人的，每次扣10分。 5、 擅自离岗或与人闲谈，每次扣2分。6、不按规定停放车辆或打捞船造成损坏或丢失的，照价赔偿，每次扣20分。若因违反以上6条内容当月被扣分超过20分的，予以待岗处理，并接受公司再次培训。保洁员出现以下情况，视情节轻重予以处罚和除名，直至追究法律责任：（1）、同群众争吵、打架、闹事的。 （2）、不服从管理，辱骂、顶撞、殴打管理人员的。 保洁组长岗位责任 （1）、积极配合公司管理意图，努力完成管理目标，掌握保洁员的思想动态和身体状况。（2）、认真做好巡查工作，做好巡查记录，做好保洁员辅导工作，对于包工河段上出现的问题要及时汇报，在职权范围内的及时解决。（3）、以身作则，不得无故擅自离岗，不消极怠工，注意文明礼貌，保持服装整洁。（4）、督促作好车辆的清洗、维修、保养工作，严格遵守工具管理规定，勤于检查，保持工具配备的完整、完好。（5）、严格遵守考勤纪律，不迟到早退，有事请假，在替班人员到位后方可离岗。管理员考核办法1、 超越自身职权范围自作主张，造成不良后果的调离岗位作待岗处理。2、 包干路段上出现问题，不及时汇报，在职权范围内，不及时解决的每次扣10分。3、 不认真做好巡查记录，每次扣5分。4 、出现隐瞒问题，包庇他人错误情况的，每次扣10分。5 、疏于督促，造成车辆的车容车况较差的，每次扣5分。 6 、工作时擅自离岗或消极怠工的造成不良后果的，每次扣10分。7、 上岗时不佩带胸牌，言行不文明，服装不整洁的，每次扣5分。2、物资装备（1）、保洁工具根据河道保洁的特点，我公司选用垃圾夹，和自制竹竿捞扣。（2）、服装保洁员每人定制带有安全反光标记的短袖、长袖各两套工作服，含帽子，雨衣一套。组长每人定制与保洁员同款式的短袖、长袖各2套工作服，含帽子，雨衣一套，佩带胸牌上岗管理。1.3、保洁操作规程为确保德阳市园林管理局旌湖湖面保洁管理服务政府采购项目环境卫生的质量，严格按照旌湖湖面保洁管理要求及考评制度的规定制定作湖面保洁操作规程。 （一）、保洁范围德阳市八角大桥至青衣江大桥旌湖湖面168万M2的日常保洁。（二）、保洁时间每天早晨8:00开始，可根据季节调整，需经招标方同意。（三）、注意事项1、保洁工具不能损伤被清洁物、水面和水体。（四）、保洁标准1、做到日常保洁结合季节性重点打捞。每天轮回保洁8小时，湖面基本没有漂浮物，无曝露垃圾，环境整洁，打捞垃圾、杂物自行送到垃圾处理站或自行环保的处理；做到垃圾、杂物日产日清，保洁船舱无积存垃圾。遇重大活动或重要节日，服从甲方的统一安排和调度，配合做好突击性保洁工作。接受社会监督，对居民反映和河道巡查员发现的问题及时处办，有记录有答复。遇突发事件及时向德阳市园林管理局汇报和处置,按要求对湖面保洁中使用的打捞船、油费、维修费、垃圾清运费、工具费及药费等进行建档，作到帐实相符。2、发现河道内有病死动物时，立即组织打捞。若发现疑似病疫，要向德阳卫生防疫主管部门报告，并协助妥善处置。3、大风暴雨洪涝灾害过后，在三天内清理完湖面的废弃漂浮物、杂草、障碍物等，确保旌湖河道畅通和湖面干净整洁。4、发生油类、藻类等污染物，湖面突发水污染事件时，立即向德阳市园林管理局报告，并由园林局通知有关部门采取相应措施妥善处理。（五）、保洁操作规程1、早上8点所有保洁员准时上岗，18点后下岗。遇紧急情况或重大节日延后下岗。全天候保洁。2、河道保洁标准达到负责区域内无杂物、无垃圾。3、河道保洁垃圾收集应由运输车及时送往中转站，严禁将垃圾倒在道路两侧或随便乱倒，严禁焚烧垃圾。4水面和水体的保洁工作除恶劣天气外，每天进行上、下午全面保洁。5、定员定岗。必须做到1船不少于2人（机动船只必须另行配备专职驾驶员），且不得在岸上打捞。距离垃圾中转站较远的，清运垃圾时间不得冲抵保洁时间。6、保洁人员统一着装，佩证上岗，文明作业，使用有统一标记的船只，保持船况良好，船容整洁。7、不准饮酒后上岗进行河道保洁工作。8、突击任务，在有重大活动时保证人员、工具等服从公司统一安排使用。9、所有标准均按照旌湖湖面保洁管理要求及考评制度执行。第二节、作业人员班次划分及安排2.1、管理人员1、项目经理1人 负责本项目的管理、检查、考评与协调工作、招聘及培训。2、项目管理人员1人 负责每天管辖区域内的保洁监督2.2、湖面保洁人数安排人员安排如下：1、八角嘉陵江湖面段（八角大桥-嘉陵江大桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作2、嘉陵江沱江湖面段（嘉陵江大桥段-沱江桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作3、沱江珠江湖面段（沱江桥-珠江桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作4、珠江岷江湖面段（珠江桥-岷江桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作5、岷江彩虹湖面段（岷江桥-彩虹桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作6、彩虹凯江湖面段（彩虹桥-凯江桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作7、凯江黄河湖面段（凯江桥-黄河桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作8、黄河青衣江湖面段（黄河桥-青衣江桥段） 安排人员2人负责8小时湖面保洁及漂浮垃圾清运工作2.3、河道保洁安排人员安排如下：1、八角沱江河道段（八角桥-沱江桥河道段） 安排人员1人负责8小时河道清理及各类保洁工作2、沱江岷江河道段（沱江桥-岷江桥河道段） 安排人员1人负责8小时河道清理及各类保洁工作3、岷江凯江河道段（岷江桥-凯江桥河道段） 安排人员1人负责8小时河道清理及各类保洁工作4、凯江青衣江河道段（凯江桥-青衣江桥河道段） 安排人员1人负责8小时河道清理及各类保洁工作第三节、安全保证措施及服务质量保证措施3.1、安全保证措施（一）、安全管理指导思想对公司现有的安全管理体系进行完善，并加以实施与保持，以隐患重于抢险的指导思想实现动态的、系统的、全员参与的、制度化的安全管理模式，紧密围绕旌湖湖面保洁管理要求及考评制度来进行保洁作业管理，在管理上确保全方位、多层次、快速有效的安全生产防护措施。（二）、安全保证措施 为加强生产安全，防止发生伤亡事故，保障员工的人身安全，促进公司经营服务的顺利进行。根据有关规定，结合本公司实际制定：1、严禁不会游泳者、患有高血压病、癫痢病或其他不适合从事河道保洁工作者上船作业。2、上船作业时，应穿戴发放的统一保护着装（救生衣、黄马夹、黄帽），违者按协议规定处罚。3、严禁在作业期间饮酒、赌博，一经发现，本处立即终止与其所签保洁协议。4、遇到恶劣天气时，应停止水上作业，并检查船只安全。5、在作业时，应注意观察湖面情况，主动避让相关船只。6、在作业出发时，应检查各种设施的安全性能，做到万无一失。7、严禁带病上船作业。8、在雨雪天气或在垃圾上岸时，应注意跳板等辅助设施的安全性，防止滑跌。9、在使用除草剂时，应注意自身安全，做好防护工作，防止药物中毒或造成身体过敏。（三）、安全生产预案通过建立由公司总经理任组长、项目经理任副组长、各区域班长组长应急处理领导小组，来保证发生安全事故时把损失降低到最低，应急处理领导小组的主要任务：1、平时准备：（1）、组织小组成员学习抢修、急救、护理的基本知识。（2）、储备救援所需要的药物、材料等物资。2、事发期间：（1）、事发后在第一时间赶到事发现场进行应急处理。（2）、立即上报安全生产事故的有关消息。（3）、在事发现场进行人员的疏散和抢救，生产物资的保护和转移。（4）、做好现场保护工作，配合有关部门进行事故调查。（5）、组织保洁人员维持正常的保洁作业工作。3、事发过后：（1）、及时恢复保洁作业，做好善后工作。（2）、总结教训，处理责任人。（四）、安全管理人员配备本公司项目经理、保洁组长等4人组成安全生产领导小组，共同负责安全生产的管理工作。为了将安全隐患减少到最低，我公司不仅要对安全管理员进行专业性的安全技术培训，还要对湖面保洁人员进行安全基本知识培训，此项培训工作将结合员工岗前培训一起开展。（五）、安全设施配备在办公室、材料仓库等场所内根据相关要求配备灭火器、安装漏电保护器、防盗报警器等安全设施。在作业小组配备急救药箱，备足常规急救药品如绷带等，夏季期间为每一名保洁工人准备充足的防暑降温物品。（六）、安全检查记录1、班组检查（1）员工自查：每日班前（作业前）班后，员工必须对本岗位工作场所使用器材、工具材料进行安全检查。（2）班组检查：每日班前（作业前）班后，班组负责本作业场所使用的设备、工具材料是否合安全要求，查本班组岗位操作有无事故隐患、是否会伤害自己和他人，并提出如何安排和防范措施。每天自查情况做好记录。2、各作业区域安全检查由各作业区域安全生产责任人组织本区域安全员每月对所管辖区域的安全大检查。各作业区域结合自己实际情况安排安全检查，召开部门安全会议，总结安全工作经验，安排安全教育和培训计划，并做好每次检查记录。检查中发现不安全因素或安全隐患立即采取措施，及时消除，如本作业区域解决不了的，应及时上报公司。3、公司内部安全检查由公司安全生产领导小组或有关职能部门每季进行联合检查。每次检查做好记录，检查中发现严重的安全隐患，由公司办公室发出事故隐患整改通知书，限期整改。违反有关规定及安全生产制度的照章处罚。同时每半年由项目经理按“标准”进行自评，填写考核结果，上报公司并存档。也可结本地区的气候特点以及季节变化情况，进行防暑降温、防洪、防雨、防雷电、防风等季节性安全检查。每次检查做好记录，发现隐患及时消除。安全生产检查的内容、要求如下：（1）、安全生产检查内容A、查思想：即检查公司经理、项目经理、项目管理员和员工对安全生产的思想的认识和安全意识，有否树立安全“责任重于泰山”和是否把员工的安全放在第一位；B、查制度：查各作业区域贯彻执行安全生产各项规章制度的情况；C、查管理：各作业区域日常的安全管理工作；D、查隐患：查作业区域工作场所、机械设备等是否存有事故隐患。（2）、安全生产检查要求A、做到班前（作业前）三不放过：装备不完整不放