房地产合同：房地产开发合同.docx

房地产合同：房地产开发合同

　　合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：房地产开发合同”一文：
　　房地产合同：房地产开发合同
　　订立合同单位：
　　_______________(以下简称甲方)
　　_______________(以下简称乙方)
　　为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。
　　一、项目内容及规模：
　　______________________________________________________________________
　　二、总投资及资金筹措：
　　总投资____万元(其中：征地费____万元，开发费____万元，建筑安装费____万元)。投入资金规模____万元，甲方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元，预收款____万元;乙方出资____万元，分__次出资，每次出资____万元。
　　三、合作方式：
　　______________________________________________________________________
　　四、各方负责：
　　(1)甲方：_______________________________
　　(2)乙方：_______________________________
　　五、经营方式：_____________________________
　　六、资金偿还及占用费：
　　资金占用费按月利率__%计付，并于每季末的前__天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_________，最后一次还款时，资金占用费随本金一起还清。
　　七、财务管理：
　　(1)成本核算范围：_________________________
　　(2)决算编制：___________________________
　　(3)财产清偿：___________________________
　　八、利润分配：
　　______________________________________________________________________
　　九、违约责任：
　　__________________________________
　　十、其他：
　　(1)该项目资金在______行开户管理。
　　(2)____方经济责任由______担保。保证方有权检查督促_____方履行合同，保证方同意当____方不履行合同时，由保证方连带承担经济责任。
　　(3)____方愿以______作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_____方不履行合同时，____方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
　　(4)本合同正本一式____份。甲方执____份，乙方执____份。合同副本___份，报送_________等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。
　　本合同附件有___________________，与本合同有同等效力。
　　本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。
　　甲方：(公章)　　　　　　乙方：(公章)
　　地址：　　　　　　　　地址：
　　法人代表：(签章)　　　　　　法人代表：(签章)
　　开户银行及帐号：
　　保证方：(公章)
　　地址：
　　法人代表：(签章)
　　开户银行及帐号：
　　签约日期：　　　年　　月　　日
　　签约地点：