分户验收蓄淋水试验.pptx

分户验收蓄（淋）水试验蓄（淋）水试验置业工程管理部置业工程管理部 分户验收：分户验收：一一.分户验收的历史：分户验收的历史：北京从2006年1月1日起开始实施分户验收 此后，南京、苏州、徐州、青岛等市也进行了分户验收，现全国已有不少地区已实施。2008年5月11日湖北省建设厅发布 湖北省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 二二.分户验收的意义：分户验收的意义：提高房屋实体质量。三三.分户验收程序：分户验收程序：建设单位组织建设单位组织建设单位建设单位监理单位监理单位施工单位施工单位物业公司物业公司四四.分户验收蓄分户验收蓄(淋淋)水试验的部位水试验的部位:蓄（淋）水部位蓄（淋）水部位屋面外墙、外窗阳台、卫生间（厨房）（厨房、地下室、玻璃幕墙、天窗、露台）五五.分户验收蓄（淋）水试验的方法分户验收蓄（淋）水试验的方法 1.坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。3.阳台、卫生间(厨房)进行蓄水试验。屋顶漏水 1.平屋顶进行蓄水试验或雨后检查，蓄水时间24小时。坡屋顶进行淋水试验或雨后检查，淋水时间2小时。屋顶漏水 对坡屋面 进行返修 外窗渗漏 外墙渗漏 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。淋水试验：用直径25的PVC管做淋水带，其上没隔50打一喷水眼，淋水带每隔4层设置一条。喷水一小时后，检查墙面是否有漏点，并做好记录。外窗修补外墙修补 卫生间渗漏 3.阳台、（厨房）卫生间蓄水试验要24小时 六六.总结总结 新房渗漏检查可进行下列工作：新房渗漏检查可进行下列工作：1.坡屋面雨后检查或淋水试验，平屋面雨后检查或蓄水试验。蓄水试验应进行24小时 2.外墙、外窗进行淋水试验(或雨后检查)。3.阳台、卫生间（厨房）进行蓄水试验。蓄水试验应进行24小时 谢 谢