城市工业用地规划.pptx

主要内容主要内容n一一、工业是现代城市发展的主要因素、工业是现代城市发展的主要因素n二二、城市中工业布置的基本要求、城市中工业布置的基本要求n三三、工业用地在城市中的布置、工业用地在城市中的布置1、带动原有城市的发展、带动原有城市的发展2、提供大量就业岗位、提供大量就业岗位3、带动其他各项事业的发展、带动其他各项事业的发展4、对第一产业和第三产业的影响、对第一产业和第三产业的影响5、影响城市的空间布局、影响城市的空间布局6、影响城市的生态环境、影响城市的生态环境一、工业是现代城市发展的主要因素一、工业是现代城市发展的主要因素二、城市中工业布置的基本要求二、城市中工业布置的基本要求（一）（一）自身要求自身要求（二）（二）交通要求交通要求（三）（三）环境污染环境污染（四）与居住区的关系（四）与居住区的关系（一）自身要求（一）自身要求n1、用地形形状和规模、用地形形状和规模n2、地形、地形n3、水源、水源n4、能源、能源n5、工程地质、工程地质n6、特殊要求、特殊要求n7、其他要求、其他要求（二）交通要求（二）交通要求n1、铁路、铁路n2、水路、水路n3、公路、公路n4、连续运输、连续运输铁路运输铁路运输n 铁路运输的特点是运量大、效率高、运输铁路运输的特点是运量大、效率高、运输费用低，但建设投资高，用地面积大，并要求费用低，但建设投资高，用地面积大，并要求用地平坦。有条件设铁路专用线的工业：用地平坦。有条件设铁路专用线的工业：n需大量燃料、原料和生产大量产品的冶金、化需大量燃料、原料和生产大量产品的冶金、化工、重型机器制造业工、重型机器制造业n大量提供原料、燃料的煤、铁、有色金属开采大量提供原料、燃料的煤、铁、有色金属开采n有大量向外运输有大量向外运输n只有一个固定原料基地的工业只有一个固定原料基地的工业水路运输水路运输n n 水路运输费用最为低廉，在有通航河流的水路运输费用最为低廉，在有通航河流的城市安排工业，特别是木材、造纸原料、城市安排工业，特别是木材、造纸原料、砖瓦、矿石、煤炭等大宗货物的运输应尽砖瓦、矿石、煤炭等大宗货物的运输应尽量采用水运。量采用水运。n但应注意在枯水朗和冰冻期解决运输的途但应注意在枯水朗和冰冻期解决运输的途径。径。n采用水路运输的工厂要尽量靠近码头。采用水路运输的工厂要尽量靠近码头。公路运输公路运输n公路运输机动灵活、建设快、基建投资少，公路运输机动灵活、建设快、基建投资少，是城市的主要运输方式。是城市的主要运输方式。n为此在规划中要注意工业区与码头、车站、为此在规划中要注意工业区与码头、车站、仓库等有便捷的交通联系。仓库等有便捷的交通联系。n当利用现有公路进行运输时，沿途必须经当利用现有公路进行运输时，沿途必须经过的公路构筑物和桥涵要能满足最大和最过的公路构筑物和桥涵要能满足最大和最重产品或原件通过的可能。重产品或原件通过的可能。连续运输连续运输n连续运输包括传送带、传送管道、液压、空连续运输包括传送带、传送管道、液压、空气压绵输送管道、悬索及单轨运输等方式。气压绵输送管道、悬索及单轨运输等方式。n连续运输效率高，节约用地，并可节约运输连续运输效率高，节约用地，并可节约运输费用和时间，但建设投资高，灵活性小。费用和时间，但建设投资高，灵活性小。（三）防止工业对城市环境的污染（三）防止工业对城市环境的污染n1、有害气体、有害气体n2、废水污染、废水污染n3、工业废渣、工业废渣n4、噪声干扰、噪声干扰三、工业用地在城市中的布置三、工业用地在城市中的布置n1、比重、比重n2、布置形式、布置形式n3、工业用地与居住用地布置的关系、工业用地与居住用地布置的关系n4、工业布局与城市总体布局的关系、工业布局与城市总体布局的关系n5、工业用地布局对城市用地形态的影响、工业用地布局对城市用地形态的影响比比 重重n工业用地在城市建设用地中占有一定的比重，一般以工业用地在城市建设用地中占有一定的比重，一般以占城市建设用地的占城市建设用地的15%25%为宜；为宜；n拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占城市建设用地的比例可大于城市建设用地的比例可大于25%。n规划人均工业用地面积指标一般在规划人均工业用地面积指标一般在1025平方米。平方米。n拥有大中型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工拥有大中型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于业用地指标可适当提高，但不宜大于30平方米。平方米。n特大城市，出于城市总用地紧凑工业用地面积大致特大城市，出于城市总用地紧凑工业用地面积大致在在18平方米平方米/人以下。人以下。布置形式布置形式n 工业在城市中的布置，可以根据生产工业在城市中的布置，可以根据生产的卫生类别、货运量及用地规模，分为三的卫生类别、货运量及用地规模，分为三种情况：种情况：n布置在远离城区的工业布置在远离城区的工业n布置城市边缘的工业布置城市边缘的工业n布置在城市内和居住区内的工业布置在城市内和居住区内的工业布置在远离城区的工业和与城市保持一定距离的工业布置在远离城区的工业和与城市保持一定距离的工业n由于经济、安全和卫生的要求，有些工业宣布置由于经济、安全和卫生的要求，有些工业宣布置在远离城市的地方，如放射性工业、剧毒性工业在远离城市的地方，如放射性工业、剧毒性工业以及有爆炸危险的工业。以及有爆炸危险的工业。n有些工业宜与城市保持一定的距离，如有严重污有些工业宜与城市保持一定的距离，如有严重污染的钢铁联合企业、石油化工联合企业和有色金染的钢铁联合企业、石油化工联合企业和有色金属冶炼厂等。属冶炼厂等。n为了保证居住区的环境质量，这些厂应按当地最为了保证居住区的环境质量，这些厂应按当地最小额中的风向布置在居住区的上风侧，工业区与小额中的风向布置在居住区的上风侧，工业区与居住区之间必须保留足够的防护距离。居住区之间必须保留足够的防护距离。n对城市污染不大的工业、规模又不太大时，则不对城市污染不大的工业、规模又不太大时，则不宣布置在远离城市的地段；否则由于居民人数有宣布置在远离城市的地段；否则由于居民人数有限，公共设施无法配套，造成生活上的不方便。限，公共设施无法配套，造成生活上的不方便。布置城市边缘的工业布置城市边缘的工业n 对城市有一定干扰污染、用地大、货运量大、对城市有一定干扰污染、用地大、货运量大、需要采用铁路运输的工厂应布置在城市边缘，如需要采用铁路运输的工厂应布置在城市边缘，如某些机械厂、纺织厂等。某些机械厂、纺织厂等。n 这类工厂有着生产、工艺、原料、运输等各方这类工厂有着生产、工艺、原料、运输等各方面的联系，宜集中在几个专门地段形成不同性质面的联系，宜集中在几个专门地段形成不同性质的工业区。的工业区。n按城市规模的不同，城市中可设一个或多个工业按城市规模的不同，城市中可设一个或多个工业区，分别布置在城市的各处。区，分别布置在城市的各处。n规模较小的城市有时只有一个工业区，往往形成规模较小的城市有时只有一个工业区，往往形成高峰交通流量集中在通往工业区的道路上。高峰交通流量集中在通往工业区的道路上。n n 城市中能够形成两个工业区时，则工业区布置在城市中能够形成两个工业区时，则工业区布置在城市的不同方向，如将工业组成为不同性质工业城市的不同方向，如将工业组成为不同性质工业区，按照其产生污染的情况布置在河流上、下游区，按照其产生污染的情况布置在河流上、下游或风频最小的上、下风向位置。或风频最小的上、下风向位置。n城市工业区往往沿放射的对外交通线路布置，使城市工业区往往沿放射的对外交通线路布置，使工业区与居住区交错。这种布局要注意如果工工业区与居住区交错。这种布局要注意如果工业区按当地最大频率的风向体于居住区的上风侧业区按当地最大频率的风向体于居住区的上风侧时，工业区与居住区之间要有足够的防护距离，时，工业区与居住区之间要有足够的防护距离，并应注意随城市发展有开辟环路进行横向联系的并应注意随城市发展有开辟环路进行横向联系的可能。可能。布置在城市内和居住区内的工业布置在城市内和居住区内的工业n 基本没有干扰污染、用地小、货运量不太大基本没有干扰污染、用地小、货运量不太大的工业可布置在城市内和居住区内。这类工业包的工业可布置在城市内和居住区内。这类工业包括：括：n 1)小型食品工业：如牛奶加工、糕点、糖果厂小型食品工业：如牛奶加工、糕点、糖果厂n 2)小型服装工业：如缝纫、服装、针织等厂小型服装工业：如缝纫、服装、针织等厂n 3)小五金、小百货、日用工业品、小型服务修小五金、小百货、日用工业品、小型服务修配厂：如小型木器厂。配厂：如小型木器厂。n 4)文教、卫生、体育器械工业：如玩具、乐器、文教、卫生、体育器械工业：如玩具、乐器、体育器材、医疗器械等。体育器材、医疗器械等。工业用地与居住用地布置的关系工业用地与居住用地布置的关系n 工业用地与居住用地的位置，一般有工业用地与居住用地的位置，一般有三种布置形式：三种布置形式：n一是工业用地与居住用地平行布置。一是工业用地与居住用地平行布置。n二是工业用地与居住用地垂直布置。二是工业用地与居住用地垂直布置。n三是混合布置方式三是混合布置方式工业布局与城市总体布局的关系工业布局与城市总体布局的关系n1)工业区包围城市工业区包围城市2)工业区与其他用地呈交叉布置工业区与其他用地呈交叉布置 3）组团式布置）组团式布置4）群体组合式布置（南通市）群体组合式布置（南通市）工业用地布局对城市用地形态的影响工业用地布局对城市用地形态的影响n1）工业地带（德国鲁尔工业地带）工业地带（德国鲁尔工业地带）2）组合组合城市城市上海上海3）多功能综合区和带形城市）多功能综合区和带形城市