墙面粉刷施工组织设计.doc

墙面粉刷施工组织设计目录第一章 施工方案第二章 施工平面布置 第三章 劳动力保证计划第四章 材料供应计划第五章 关键部位施工技术第六章 质量安全保证措施第七章 机械设备投入计划第八章 施工进度计划及保证措施第九章 提高工程质量、保证工期、降低造价的措施第十章 施工中采用的新工艺、新材料、新技术、新设备第十一章 施工中采用的环保、消防、降噪声、文明施工措施第一章 施工方案一、编制说明 1、工程基本概况说明本工程为双语实验小学、大东流小学、一流小学,校园内墙外墙的修缮及粉刷。 2、编制依据2.1太原市尖草坪区教育局2015年校园粉刷工程（第一标段）招标文件。2.2太原市尖草坪区教育局2015年校园粉刷工程（第一标段）招标文件工程施工图纸。2.3国家、行业、山西省的现行有关技术规范、规程及标准。 3、编制原则3.1 执行基本建设程序。 3.2 遵照招标文件以及招标单位的要求。 3.3 执行国家及招标单位所明确的设计规范、施工规范及验收标准,遵循建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。 3.4 采用流水施工方法和网络计划技术组织施工，坚持在实事求是的基础上力求全面完整，科学合理，针对可行、经济适用。 3.5 坚持自始自终对施工现场全过程严密监控，科学动态管理，保证生产的连续性和均衡性，真实反映投标单位管理能力。 3.6 优化方案，强化管理，降低造价，缩短工期，用新技术、重点技术及先进的管理经验确保工程进度和质量。二、施工部署本工程为双语实验小学、大东流小学、一流小学校园内外墙的修缮和粉刷，共有一个标段。经公司研究和综合分析施工条件，制订如下施工部署措施： 1、施工工期： 计划开工日期：2015年7月2日，计划竣工日期：2015年8月30日，工期：60日历天。具体施工进度见横道图。 2、施工中重点: 本工程特点是工期紧，需投入的材料种类多，数量少，为了确保学校开学时正常使用，施工单位必须在规定工期内完成施工。 3、质量目标为合格 4、总体施工部署 本项目三个学校为一个标段，计划三个学校工程同时开工。4.1施工准备 （1）技术准备1）学习熟悉图纸 ，了解建筑物工程总体布局、结构特征和设计意图。2）掌握结构轴线尺寸，层次标高，及比较复杂的轴线关系，尤其要注意钢结构的予埋铁件，预留孔洞的位置尺寸。3）按照施工进度计划，编制测量放线工作的进度安排，配备放样人员，选择仪器工具，准备记录簿等必要物品。4）根据建筑物的平面和标高条件在场地设置既能便于全面实施测控，又能长期保存的水准点，满足测量精度的要求。 （2）物资准备 水泥：采用一般32.5#普通硅酸盐水泥，应有出厂证明或复试单，当出厂超过3个月按试验结果使用。 砂：采用中砂，平均粒经为03505mm，使用前应过5mm孔径筛子。不得含有杂物。 砂浆王：按配合比使用，定时现场抽查砂浆王质量，确保砂浆和易性和材料的节约。 （3）施工机械设备及工具准备本工程所需机械配备详见拟投入本工程的主要施工设备附表。 （4）劳动组织准备 为了确保本项目能保证质量提前完成，劳动力配备将考虑以下因素： 1）按工艺要求配备适当比例的专业操作人员，选择劳动干劲足，技术素质高，适应多项工程技术操作的技工，以利抢工，保证进度。 2）在施工阶段，加强机械设备维修保养管理和劳动力的均衡调度，充分发挥现场管理组织指挥的强有力作用，提高劳动效率。 3）合理的用工制度确保总工期。划分小班组，计工考勤，灵活调配，便于安排工作，工程之间劳动力可以调剂，减少窝工，提高工效。 4）施工队伍的教育施工前，做好对职工的劳动纪律教育，施工质量和安全教育，明确工程的任务，要求全体施工人员必须遵守劳动时间，坚守工作岗位、遵守操作规程、保证产品质量、施工工期、安全生产、文明施工和保护环境的要求。此外，做好不数年提高职工、技术人员的业务技术水平，从根本上保证工程质量，不断提高企业的竞争力，对于新材料、新技术、新工艺，应对有关管理人员组织培训，使之达到标准后上岗操作。4.2施工流程 拟建工程在组织管理上实行总体统一管理，单项工程独立施工，总的施工程序为：基层处理弹楼层控制线和大墙角垂直度控制线外墙螺杆洞封堵（用发泡剂），脚手架洞用砼分二次垫实测灰饼 做护角墙面在粉刷前隔夜浇水湿润砼构件界面粘结处理墙面括糙弹线嵌条（分格线、滴水槽等）粉面层面层表面处理养护。4.3施工过程 （1）基层处理：基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用1：2.5水泥砂浆嵌补平整密实，同时脚手架眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。混凝土基体表面洗刷，加气混凝土墙面先勾缝和修补缺棱掉角。 （2）检查墙面平整度和垂直度：从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2米打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同。基平面尺寸为3030毫米，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，宽30毫米。巴、柱的上表面和找平层相平，随后用1：2水泥砂浆做门口阳角和墙、柱砖角的护角。护角高度不低于2米，每侧宽度不小于50毫米，护角分三遍抹成，即两遍糙灰，一遍罩面灰，如设计为暗护角，表面和墙面相平。操作时用阳角抹子和直尺通直，做到角度方正，棱角整齐一致。 （3）抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气混凝土墙，吸水量大，吸水慢，采用提前天多次洒水湿透，事先用水泥：石灰膏：砂1：1. 4混合砂浆勾缝和修补缺棱角掉角。混凝土和加气混凝土墙均先刷一遍801胶水泥浆，配合比为水泥：801胶：水1：2：8，刷后紧接着抹灰，不让801水泥浆干燥。抹灰时用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。厚度5毫米左右，做成毛面，砂浆配合比按设计要求。当设计无要求时，根据不同基层和不同的罩面要求选用不同的配合比，一般砖墙用水泥：石灰膏：砂1：1：6混合砂浆。混凝土基层用1：2.5水泥砂浆，加气混凝土基层用水泥：石灰膏1：1：4混合浆。 （4）抹中层糙灰：待底糙灰凝固后抹中层糙灰，厚度10毫米左右，抹灰厚度较大时采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴、阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛，墙面平、棱角直。找平层的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂1：1：6。做完墙面糙灰以后，再做墙裙、踢脚线的糙灰、砂浆配合比采用1：3水泥砂浆，面层做完后，保持突出墙面5毫米，墙面和墙裙的糙灰做完后，进行局部修整，经检查合格后再做罩面灰。 （5）抹罩面灰：用混合砂浆罩面的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂1：05：3，厚度5毫米。罩面时，提前洒水润湿墙面，边抹边用刮尺刮平，接着用木抹子搓平，阴、阳角处用阴、阳角尺通直，最后用铁抹子或塑料抹子收光。做完墙罩面灰以后，即抹墙裙、踢脚线的罩面灰，水泥砂浆墙裙、踢脚线的罩面灰用1：2水泥砂浆，上口处应拉通线抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各层抹灰的落地砂浆都及时清除干净，避免地面出现残浆锅巴。 （6）抹灰工程质量检验与评定按建筑装饰工程施工验收规范JGJ7391进行，达到合格标准。4.4工艺要求 （1）测灰饼：1）测灰饼的厚度应依据粉刷层的厚度，塌饼的间距一般1.81.8m，内墙楼地面向上30cm左右，距门窗洞两侧边25cm左右须测有塌饼，测塌饼必须拉通线。2）内墙（柱）测塌饼时应考虑阴角是否方正，房间的两对边净尺寸是否相等，上下是否垂直等因素，根据具体情况对粉刷层厚度相应进行调整。3）测灰饼应避免产生房间大小头及不方正现象。4）测灰饼使用的砂浆应与粉刷层砂浆同配合比。5）本工程按中级抹灰要求进行，测灰饼房间大小控制应采用如下方法：先将房间规方，用规方尺规方即可，由于面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约100mm左右用线坠吊直，在墙上弹一立线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼。 （2）做护角：根据需要在所有阳角做护角，控制好两个方向的垂直度，可以使用专用护角条。护角用1：2水泥砂浆抹出，高度大于2m，每侧宽度50mm。 （3）墙面在粉刷前必须隔夜浇水湿润，浇水应视墙体的干湿程度，干燥的墙面必须浇透。 （4）凡砼柱、梁表面在粉刷前都应进行界面处理：即采用801胶水泥浆掺少量中粗砂涂刷一遍。涂刷粘结层应均匀一致，不漏刷，涂刷后应适当养护，使其与基层具有牢固的粘结力。然后墙面括糙应及时跟上，间隔时间不宜太长。 （5）墙面括糙：墙面括糙一般分二遍，开始括糙时先抹上薄薄的一层，使其与墙面贴实，接着分层装档，按粉刷层厚度找平，然后用刮尺按水平方向自上而下徐徐括平。对有凹缺的部位应用砂浆补上，紧接着应全面检查一下阴阳角是否方正，管道后边，阴角交接处，墙面顶部交接处的粉刷层是否密实和平整。局部粉刷层超厚处应分数次括糙。每次粉刷厚度不大于10mm。 （6）面层粉刷应在底粉六七成干时进行，面层粉刷所用砂浆的砂粒不宜太粗。抹面层砂浆最好是两个人联手操作，一个薄薄地抹上砂浆，另一个马上把砂浆括平，然后用木抹子打平，稍后再用铁抹子自上而下轻轻压光，铁抹子纹路应自上而下理顺，不可出现杂乱的铁板纹路，厨房、卫生间采用海棉条自上而下顺直拉出细毛纹路。 （7）卫生间、阳台等设有地漏部位的楼地面，均应向地漏方向做出排水坡，并在地漏四周做成盘子状，以达到排水坡通畅，确保地面不积水。 （8）楼梯踏步做基层粉刷时应严格控制好标高，使相邻踏步的高低差不大于5mm。 （9）板底弹出水平控制线，根据水平控制线对板底凹缺部位采用界面剂材料进行找平，然后采用界面剂对板底进行第一道底批，并应批平，厚度1.52mm，待第一道底批约12小时后即进行第二道本色水泥腻子底批，底批时采用大板刮平，并用铝合金直尺靠平，如有凹缺处及时补平。 （10）梁做护角：用界面剂材料分两次做护角，做护角时应根据控制线并按上铝合金直尺作为控制平直度的依据。粉护角应保证梁的截面高度和宽度尺寸一致。 （11）梁侧面和底面用界面剂批平，待后再用本色水泥腻子将梁侧面和底面批刮平整。 （12）底批的阴阳角修整，使阴阳角线条通顺平直，无弯曲现象，同时与整个面保持协调一致。第二章 施工平面布置 1、现场准备：施工现场给排水、施工用电及临时设施的设置： 1、现场给水：现场给水主要供施工用水、生活用水和消防用水。水源已接入施工现场，进场后在总管上安装水表后，再埋设支管至各用水处，为防止临时停水和保证施工用水的压力，利用蓄水池形成施工临时供水系统。因改造工程用商品砼,所以用水量小.故现场原有供水管量能满足施工要求。2、现场排水：地面水经场内下水道排入下水道、施工废水经场内下水道排入沉淀池，经沉淀后排入市政排水系统。3、施工用电：将甲方提供电源接到施工现场配电间，再根据动力、照明等需要进行分支架（埋）设。井架等动力用电线路电缆埋地敷设，钢管保护；照明线路架空敷设。因施工所用中小型机械。经计算高峰用电量为35KW。4、施工配电箱的设置：井架设一只，机修间一只，生活照明一只，建筑物内隔层设置。2、临时设施布置详见临时设施一览表及施工现场平面布置图临时用地表：用途面积（平方米）位置需用时间材料堆场500平米楼内200平米，楼外300平米60天加工区200平米综合教学楼左、右侧60天仓库100平米综合教学楼右侧60天消防器材12平米主入口左侧60天宣传栏12平米主入口右侧60天办公区40平米综合教学楼西北侧60天生活区200平米综合教学楼西北侧60天食堂100平米综合教学楼西北侧60天卫生间50平米综合教学楼西北侧60天合 计1214平米第三章 劳动力计划保证选择有施工经验、有创新精神、工作效率高的劳务队按进度进场并进行三级培训合格后上岗施工，项目管理部将根据不同施工阶段不同劳动力需求进行动态调整劳动力。劳动力需用量计划见附表 ：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力计划表准备阶段施工阶段结尾阶段架子工121512木工666水泥工152415涂漆工121512电工333壮工152115清洁工6126抹灰工6216第四章 材料供应计划根据施工预算的工料分析，按照施工进度计划的使用要求、材料储备定额和消耗定额，编制材料需用量计划。项目部材料部门依据预算提出各阶段各部位的材料计划,经审核后,及时组织材料进场。 材料供应要遵守“既管供、又管用，供管并举”的原则，本项目材料供应采用内部供货合同，明确供需双方经济责任、权利和义务，分工合作，互相制约，供方按材料计划，组织按时、按质、按量保证供应。 材料采购严格按照相关标准要求选择合格分供方，并进行实地考察确认，以保证原材料供应数量、质量，原材料质量控制等级为优良。 现场材料验收要做到质量符合设计要求,数量准确、堆放合理。 材料进场后会同监理及时进行见证取样复验及材料报验审核，同时收料人员熟悉材料技术标准，不合格的材料严禁用在工程上。 现场设专人负责材料取样工作，并按规定进行见证取样，及时送交试验室进行复试，保证原材料合格证、复试报告等资料齐全，无质保证明资料一律不予接收。 现场材料保管科学妥善，保证材料不丢不损、不变质。 对场外加工生产的构件、半成品要从生产过程开始质量监督，确保进场质量。 第五章 关键部位施工技术1、清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。2、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后，用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉、加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用铁抹子横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留搓，每刮一刮最后收光要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及班迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净。每二遍用铁抹子竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔进行涂刷。使用新排笔时，将活排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头，待第一遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。以上是抹灰表面涂刷中级乳胶漆的做法，施涂普通级或高级乳胶漆时，要相应减少或增加工序。脚手架工程采用落地式双排钢管脚手架，临街脚手架满铺竹制跳板，外立面封闭彩条布和竹片筏并悬挂架设密兜安全网。交通通道处上方醒目处应悬挂安全警示牌；经交管部门审批后，在临街脚手架部位的显著位置悬挂减速、限高及临时禁行的警示牌，并设立安全线。第六章 质量安全保证措施一、质量管理系统及质量控制目标（一）质量目标 本工程总体质量目标为合格，为保证质量目标的实现，我公司依据ISO9002标准系列对该建设项目建立质量体系，并对质量体系实行全面质量管理，现场设一名专职质检工程师负责施工过程中质量检查和控制。1、分项工程合格率100%。2、分部工程合格率100%。3、单位工程验收合格，技术资料齐全。二、质量保证措施（一）质量管理措施1、贯彻落实“建设工程质量管理条例”，明确质量责任严格施工全过程控制。本工程要结合工程实际，拟定专门质量计划和控制措施，把“建设工程质量管理条例”落实到位。2、建立以项目负责人为首的质量体系，把质量目标分别落实到各部门和施工队及管理人员头上，建立按分项和月、季度考核制度采取一系列行政和物资奖励，使全体职工齐心协力实现工程质量目标。3、建立健全岗位责任制，明确各专业技术工作的内容及责任。4、坚持高标准严要求，严格按照设计图纸和国家检验评定标准、规范、流程，必须抓好从材料采购、施工操作到竣工全过程的质量控制。5、加强技术管理，严格招待技术管理制度。施工前做好图纸会审关，正确领会设计意图，提前发现图纸错误。认真做好技术交底，按分部分项工程进行交底，施工中认真检查执行情况，做好隐蔽工程记录，全面开展质量管理活动，认真组织工程质量检验和评定，做好工程技术资料收集整理工作，质检员及时做好检查监督，核定分项工程质量等级情况，凡不合格的坚决不准转入下道工序，将一切工程质量隐患消灭在萌芽之中。6、实行材料进场检验制度：优良工程必须要有优质的原材料做保证，因此必须严把材料采购关。（1）凡是经检验不符合要求的原材料，半成品、成品，不准用到工程上。（2）坚持采用名牌产品，质量过硬的厂家产品的原则。（3）严格见证取样制度，随时与监理人员取得联系，及时取样送检，并做好提取送样记录及见证记录。8、实行施工挂牌制度：主要有工种如钢筋、砼、模板、砌体、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注意管理者、操作者、施工日期，并做相应的记录，坚持谁操作谁负责、谁施工谁负责，对于达不到质量标准的必须返工。9、实行样板示范制度：每个分项工程或工种都要在开始大面积操作前做出示范样板，包括样板墙、样板间等，统一操作要求，明确质量目标。10实行施工质量否决权制度：公司将积极鼓励支持质检人员严格执法，在施工现场树立质检人员的权威。对各分项、分部、单位工程和工程重点部位，如果没有质检员的检查签字许可，一律不准施工或转入下道工序。施工任务书上没有质检员鉴定质量等级，一律不准给操作人员结算工资款或资金。11、严格按技操作规程施工，坚持“质量是干出来的，不是检验出来的”这一思想，将质量事故消灭在施工过程中。12、各工种密切配合，严格按技术损伤规范施工，在结构施工中，水暖、电气等工程应与土建工程密切配合，加强对模板、钢筋、轴线、标高、墙、板留洞尺寸，预埋件位置等关键部位的控制并设置专人负责此项工作。供水、供电、排水工程，应遵循先室外、后室内的施工顺序。13、加强对质量通病的控制，建筑工程通常是重视大体，忽略细部，对施工通病注意不够，往往造成许多问题，影响使用功能。因此在施工中，必须结合工程特点，采取相应措施，杜绝和避免质量通病的发生。14、加强并完善半成品、成品的保护工作。15、加强各项资料的收集和管理。二、安全防范措施1、成立以项目经理为首的安全生产管理小组，按工程的特点设置专职安全员，各施工班组设兼职安全员，建立一套完整有效的安全管理体系。贯彻“安全第一，预防为主”的方针，在施工过程中坚持对全体员工进行安全教育，加强员工安全意识；2、切实做好劳动安全保证措施，配备安全帽、安全带、安全网，完善用电保护装置和机械安全保护装置以及防火防爆器材： 施工现场用电要采用三相五线制，必须达到三级配电二级保护的要求；所有的高低压线及设备均应禁止使用破损或绝缘性能差的电线；电器设备要有良好的保护接地和接零，传动装置有防护罩：机械操作必须定人、定机，持证上岗；垂直运输机械必须安装接地、接零设施和超高限位器及力矩限制器，经安全员验收后方可使用。 加强防火消防的管理，设置易燃易爆物品库房，指定专人管理易燃易爆物品；电焊工作业时，必须清理作业场地周边的易燃物品，消防工具和器具要设置齐全，并放置在适当的位置，指定专人负责管理并定期检查。 施工人员进入现场必须佩戴安全帽；高空作业人员要系好安全带并妥善安放施工工具：设置“四口”防护设施，安装临时围栏和警示牌，防止意外事故发生；脚手架外侧加装钢管防护栏，其高度不小于1200mm，底部加装密兜网；外侧全高封闭围网；主楼靠近道路或相邻建筑物侧的外脚手架应进行竹片筏硬封闭，以预防高空落物造成的伤害。 夜间施工要有良好的照明，行灯的电压不得超过36V。 脚手架上的各类荷载总值，不得超过脚手架设计荷载计算总值。 脚手架拆卸时，应由上而下进行，并事先划定安全区域，指定专人值守。 夏季施工应做好防暑降温工作，并适当备好急救解暑药品；冬季施工应做好防滑、防冻工作，并备好草包、麻袋等物品。3、定期或不定期组织安全检查，发现隐患及时处理，把事故消灭在萌芽状态；4、做好现场日常保卫工作，设专人安全巡查值班，防止盗窃事故发生。5、执行山西省建筑工程文明施工管理办法，做好现场文明生产工作。第七章 机械设备投入计划拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力 用于施工部位备注1钢网架起重设备3上海2012年良好材料运输2砂浆搅拌机3大同2013年良好砂浆加工3灰斗车18河南2014年良好材料运输4汽车6河南2014年良好材料运输5铁抹子24河南2014年良好抹灰6木抹子24河南2014年良好抹灰7托灰板24河南2014年良好抹灰拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪S23台苏州2011年检测2塔尺3把苏州2014年检测3钢卷尺50m6把浙江2013年检测4小钢卷尺若干浙江2013年检测5线锤3-7.5m若干河南2014年检测6组合检测工具1套河南2014年检测7精密靠尺2m6套河南2013年检测8万用角尺若干上海2014年检测9铝合金靠尺2m6把河南2012年检测第八章 施工进度计划及保证措施 一、工期安排： 工程计划于 2015 年 7 月 2 日开工，2015年 8月 30 日竣工，计划总日历工期 260 天。 1、质量目标：合格。 2、施工进度详见附后工程进度计划图。 二、工期保证措施 1、 组织体系保证：我公司派出施工经验丰富的工程技术人员、管理干部加强对本工程的组织领导，以确保施工进度。施工期间，项目部成员不随意抽调、更换。 2、计划实施保证：施工期间运用网络技术编制总进度计划，季、月进度计划，并将月度计划层层分解，按周（日）计划给班组下达施工任务书。计划执行过程中，运用 PERT 网络计划控制系统对工程进度进行适时监控，利用前锋线检查法将实际进度与计划进度相对比，分析超前和滞后的原因，随时进行工序调整和资源的优化配置，满足总进度计划的要求。 3、技术保证：以现场技术总负责人为核心，依照工程对象认真研究分析，优化施工组织设计，针对各阶段易出现的技术难点，提出可行性方案，开展 QC攻关活动，并且随时在现场解决施工中出现的技术问题，保证工程顺利进行。积极应用新型模板和脚手架、粗直径钢筋连接、计算机应用和管理等新技术、新工艺、新材料、新设备以加快进度、提高工效。 4 、生产人员保证：我公司将选派富有施工经验的专业施工队伍进行施工，并根据工程进展情况进行主次工种调配，确保各阶段特别是高峰期施工人数,同时加强土建与安装的协调配合工作。 5、材料保证：依据工程进度计划，提前半月编制材料需用计划，材料采购部门根据计划积极组织货源，材料储存达到保险储量以确保连续施工。 6、质量保证：施工准备及施工过程中进行周密细致的安排，跟踪质量检查，与监理密切配合，杜绝返工现象，以工程质量一次合格保工期。 7、安全文明施工保证：施工中严格执行部颁标准，搞好安全教育，完善安全设施，专职安全员跟踪查隐患、堵死角，以安全文明生产保工期。 8、后勤服务保证：做好后勤服务工作，确保项目施工人员以充沛的精力投入工作，尽善尽美地完成施工任务。 施工进度横道图序号项目进度（三个学校同时开工）日期（总工期60天）153045601施工准备2全面施工3结尾阶段4竣工验收第九章 提高工程质量、保证工期、降低造价的措施一、提高工程质量保证工期降低造价的主要措施1、采取项目法施工，规定项目经济管理目标，落实责任，加强施工过程管理，落实成本管理目标。 2、制定科学合理的施工方案，采取小流水均衡施工法，科学划分施工区段，实现快节拍均衡流水施工法，加快施工速度，优化资源管理，最大限度地减少模板及脚手架的投入量。 3、加强现场管理，按照项目法严密组织施工，制定严格的材料加工、购买、进场计划、限额领料制度，保证材料保质保量及时进场到位，同时不造成积压和浪费，减少损耗、来回运输和二次搬运，降低成本。 4、加强过程质量控制，一次达到规范要求标准，避免返工。 5、根据工程实际合理划分流水段，各工种按流水段施工，即节约模板、脚手架等周转料的投入，又减少了施工人员，做到了各工种合理有序的流动。 6、施工现场设集中垃圾站，及时集中分拣、回收、利用、清运。 7、施工人员操作做到工完料净场地清。 二、提高工程质量保证工期降低造价的合理化建议1、加强工程项目的成本管理，编制工程成本控制计划，增收节支，定期进行成本分析，采取降低费用开支、增加盈利。2、编制科学合理的施工计划。项目部根据工程总进度计划及时编制安装工程分部施工进度计划，充分采用交叉施工、流水作业等手段，科学安排施工的各要素，并严格落实，减少窝工、停工等现象，提高劳动生产率。3、项目部在满足施工进度的前提下，科学编制月、季度要料计划；加强现场材料管理工作，做到用料计划准确无误，按工程进度需要，组织不同品种、规格的材料分批进场。材料、设备的采购要货比三家，最后确定供货单位，批量材料争取由厂家直接供应，以减少中间流通环节，降低材料采购的成本。进场的材料的设备要减少露天堆放的时间，防止自然损耗的丢失，减小保管费用。施工时做到限量领料，合理用料，降低材料的损耗量。4、采用散装水泥，节省包装费用。5、尽量在原材料或半成品的产地完成质量验收，减少材料报废率等。6、加强劳动力的调度与管理，按工程进度的需要配备劳动力，对施工班组采取比较彻底的责任承包办法，工资分配同所完成的工程挂钩，提倡一专多能，减少间歇窝工及非生产用工。7、施工机具配备要合理，选用效率高的施工机械，提高生产率及机械化施工水平。8、选用先进合理的施工工艺及施工方法，充分利用施工场地，扩大拌制工作面，提高拌制加工效率，减少工程费用。9、加强对过程产品质量的控制和管理，保证产品一次成优，减少返工等现象，以质量保进度，以质量降成本。10、认真实施各项质量制度。在施工过程中，项目部应按公司质量手册、程序文件的要求确保质量体系的有效运行，严把各项质量检验关，对卫生间、隐蔽工程等重点部位加强监督检查，将质量隐患消除在萌芽状态，避免因质量问题而造成的整改、返工损失。11、合理组织施工，对安装工程来说，工程前期，施工配合工期长，耗工量大，后期工程量集中，工期紧、压力大，在施工安排上要及早采取相应的措施，做到边配合，边加工，有安装条件的抓紧施工，以分散施工高峰期的工作量，减轻工程后期对安装工作的压力，做到均衡施工。12、在施工过程中，积极推行新工艺、新材料、新机具等新的施工方法手段，以提高施工效率，降低工程费用，注重技术革新和合理化建议工作，以确保工程质量、进度及成本目标的实现。13、注重工程的收尾及交付使用，保证及早发挥效益。工程完工后，尽快拿出工程结算资料，做到工完、场清、帐清，使企业的效益及时得到体现，保证资金的正常回笼，加快资金的周转，降低财务费用。 第十章 施工中采用的新技术、新材料、新技术、新工艺计算机应用和管理技术 1、计算机基础设施配备为了对本工程进行全方位的信息化管理，项目部配备1台固定电脑、1台手提式电脑、1台打印机。形成生产技术、材料物资、商务、财务成本等各方面工作管理的信息化。另外配备数码相机1台，用于拍摄现场施工照片，及时输入电脑存储和处理，并根据需要制作成幻灯演示。 2、文档办公 计算机采用WinXP版本的操作系统，安装Word、Excel、AutoCAD、Photoshop等软件，文档、图形由打印机输出。工程资料、报表等采用Word、Excel汇总计算。现场管理资料和上报资料中的涉及的图形用AutoCAD绘制，利用AutoCAD自动计算线段长度的功能，辅助施工人员进行现场定点、放样。工程进度、节点照片由数码相机拍摄后直接输入电脑，用Photoshop进行处理存档。3、施工管理 采用电子计算机进行信息管理，即施工过程中的数据处理，包括：、建立技术档案数据库，主要内容包括工程质量管理、安全检查管理、各种材料试验报告、施工日志、气象记录、隐蔽工程验收等。、项目部财务和会计管理，包括工程预付款、材料购买、工资发放、各种出差报销，月、季财务报表，月形象进度结算及竣工结算。 、劳动力与人事管理，现场劳动力统筹管理，各班组劳动调拨，项目部人员人事档案管理。、材料库存管理，凡是建筑材料进场验收后必须记入材料数据库，采用目标管理方法，并与施工预算相对照，是否超过定额用料。钢筋下料采用电子计算机优化计算。、施工进度采用品茗网络计划管理软件进行管理，以施工组织信息网络计划为基础，根据现场实际情况，及时进行网络计划调整，达到控制工期及提出合理话建议的目的。 、项目经理部发自业主与监理工程师的文件和联系单以及项目部发出的各种文件等入档资料管理。 第十一章 施工中采用的环保、降噪、消防、文明施工等措施1、 现场文明施工措施 1.1 施工人员入场后，对所有人员进行文明施工教育，在安全技术交底的同时，注入文明施工的内容。 1.2 施工现场实行封闭式管理。场门、围墙按照规范设置，现场入口明显处设置二图六牌，在危险处张挂安全警示牌，所有施工人员场外居住。 1.3 办公区、施工区按管理范围划分卫生责任区，责任到人；办公室、会议室墙面张挂项目部组织机构和与其相应的岗位责任制及生产计划配套图表。 1.4 施工现场管理人员佩戴标其姓名、职务工种的胸卡。所有施工劳务队出入施工现场门需经保安负责人同意，晚上人员进入及离开现场时需经保安的签字认可。 1.5 施工现场分区设置临时水冲式厕所，食堂外设置隔油池。 1.6 食堂内外墙，顶棚刷白，地面铺地砖。安装纱门纱窗及通风、排污水、排气设施；灶台及灶台以上贴瓷砖；炊事用具，清洁卫生，案板应生熟分开，注明标记；炊事人员每年须进行一次健康体检，持健康证、合格证上岗。 1.7 施工现场各种材料、成品半成品分类堆放整齐，设物资标识牌，施工机械设备安装与施工平面图相符。 1.8 砂浆搅拌机、卷扬机等须搭设稳固的操作棚，保持整洁、干净，做好日常保养。闲置设备应及时入库。 1.9 施工所使用的氧气、乙炔气瓶及汽油、化工类原料、易燃易爆物品入场后，分类入库存放，妥善保管，随用随领，及时退库，不得放在办公、宿舍等人员密集处。 2 、现场环保、降噪措施 2.1 工程开工前，项目经理部全面掌握周边环境，编制降低噪声对策控制计划。 2.2 施工现场各类人员进入现场后，对其进行环保降噪声、减少扰民意识教育，安全技术交底中提出控制噪声的要求。 2.3 噪声监测按照拟定的监测计划，分不同施工阶段，限定在施工场地最外边界线并作出监测记录，监测仪器由公司提供，并组织抽查。 2.4 现场施工中的钢筋、木工、砂浆机、金属加工等机械设备，按施工总平面图设置，并搭设半封闭式隔间防护棚，控制噪声扩散。 2.5 进入现场的施工机械、机动车辆禁止使用高音喇叭鸣笛。金属管材、钢筋等装卸时，采取人工装卸或机械吊运。 2.6 结构模板安拆中不得故意敲打模板，须轻拿轻放，结构外侧搭设落地脚手架，张挂密目网，实行封闭式施工，减少噪声、粉尘扩散。 2.7 在施工区及生活办公区附近，设置可回收、不可回收半封闭垃圾池，并有标识，楼层内设置临时垃圾桶，楼内施工垃圾采用容器吊运，严禁随意抛撒，造成扬尘，并适量洒水降尘；设置有毒有害废弃物回收箱集中处置，不得用作土方回填，以免污染地下水和环境。 2.8 在现场主要施工道路、施工区操作棚、生活办公区等