城市综合体项目美国洛克菲勒中心.pptx

经典城市综合体项目经典城市综合体项目天霸设计广东专业商场装修一线品牌项目案例：美国洛克菲勒中心 狭义来讲，城市综合体是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。但是随着时代的进步，越来越多源于城市综合体运作模式的综合体建筑不断演化出来，它们的功能比狭义意义上的城市综合体少，根据不同功能的侧重有不同的称号，但是可以都属于城市综合体。如：(1)商务综合体一般是CBD,酒店和写字楼为主导，未有居住物业;(2)商业综合体区域中心，以购物中心为主导;(3)生活综合体郊区和新城，居住比例高于30%;(4)单一综合体一为无住宅、公寓的纯综合体;一为单栋建筑多种功能;(5)综合体集群一个以上的综合体复合体或商圈。-城市综合体释义经典城市综合体项目：美国洛克菲勒中心 洛克菲勒中心(Rockefeller Center)是位于美国纽约州纽约市第五大道的一个由数个摩天大楼组成的复合设施。设计者为Raymond M.Hood。由四栋大楼组成，各大楼底层是相通的。其中最大的是奇异电器大楼，高259米，共70层。于1939年完成全部建筑。经典城市综合体项目：美国洛克菲勒中心 洛克菲勒中心号称是20世纪最伟大的都市计划之一，这块区域占地22英亩，由19栋洛克菲勒中心建筑围塑出来的活动区域，对于公共空间的运用也开启了城市规划的新风貌，完整的商场与办公大楼让中城继华尔街之后，成为纽约第二个市中心。经典城市综合体项目：美国洛克菲勒中心 洛克菲勒中心几乎是费理斯画作的完美呈现，包括建筑群的分布与高低的配置，第五大道旁较为低矮的国际大楼缓缓起伏到第六大 道旁最高的奇异电器大楼(69层楼)，交错横贯之间的是供市民使用的广场海峡花园”ChannelGarden”、下层广场”LowerPlaza”等，这座迷你的小都市每天可容纳25万人次上班、观光、消费。严格来说，洛克菲勒中心区域涵盖第五大道至第七大道，介于47街至52街之间，区内涵括餐 厅、办公大楼、服饰店、银行、邮局、书店，甚至还有地下铁通道贯穿连结，建筑师聪明地利用大楼间的广场、空地与楼梯间制造人行流动的方向，让一天超过 25万的人潮在此穿梭无虞。洛克菲勒中心在建筑史上最大的冲击是提供公共领域的使用，这种为普罗大众设计的空间概念引发后来对于市民空间(CivicSpace)的重视，巧妙地利用大楼的大厅、广场、楼梯间、路冲设计成行人的休息区、消费区，彻底落实为广大中产阶级服务的30年代，建筑物 不再是取悦上帝及皇帝的工具。洛克菲勒中心是现代城市综合体的最佳典型，是也是现在最大的城市综合体之一。经典城市综合体项目：美国洛克菲勒中心经典城市综合体项目：美国洛克菲勒中心