某地块住宅项目一期工程监理月报.docx

中新天津生态城地块嘉铭住宅工程一工程
监 理 月 报
一．工程概况
1.1．工程根本情况

工程工程名称
中新天津生态城地块嘉铭住宅工程一工程
现场负责人
职 务
电 话
建立

设计

总承包

监理

造价咨询

1.2.一工程简况

工程
名称
建筑面积
〔m2〕
构造类型
层数
檐高
〔m〕
合同总价
地下
地上
1#楼
8373.1
钢筋混凝土剪力墙
1
21
63.6

2#楼
9699.26
钢筋混凝土剪力墙
2
25
75

3#楼
9869.62
钢筋混凝土剪力墙
2
25
75

4#楼
5870.27
钢筋混凝土剪力墙
2
11
34.75

5#楼
5831.27
钢筋混凝土剪力墙
2
11
34.75

6#楼
8273.10
钢筋混凝土剪力墙
2
11
34.75

7#楼
99.26
钢筋混凝土剪力墙
2
11
34.75

会所
9869.621
钢筋混凝土框架
--
1
2.9

1#公建
5870.27
钢筋混凝土框架
--
1
3.05

C1#车库
7500.00
钢筋混凝土框架框架
1

1.05

总建筑面积：60962.06㎡一地下建筑面积10978㎡地上建筑面积49714.06㎡。

1.3．监理工程机构图、员构成
1.3．1监理工程机构图:
工程总监理工程师
基
础
工
程
装
饰
工
程
屋
面
工
程
主
体
工
程
给
排
水
工
程
暖
通
工
程
强
弱
电
工
程
土建工程
设备安装
消
防
工
程

电
梯
工
程
材
料
设
备

进度控制
合同理
质量控制

资料/信息理
造价控制

平安控制
总监理工程师代表

1.3.2监理机构组织形式和人员构成
姓 名
性别
年龄
专业
监理岗位
注册执业
资格
备注

1.4.承包工程组织系统总承包组织框图及主要负责人

工程经理：

技术负责人：
执行经理：

工
程
部
〔土建〕
：

工
程
部
〔钢筋〕
：

机电部

：

材料组

：

资料员

：

测放部

：

质检部

：

技术部

：

：

二．工程工程进度控制工作
2.1本月施工进度统计
月形象进度情况如下：
栋名称
形象进度及部位
备 注
1#楼
方案进度
3层〔5.78~8.78m〕墙柱钢筋绑扎
附着式脚手架搭设
实际进度
2层顶板5.78m混凝土浇筑
2#楼
方案进度
设备夹层顶板〔-0.12m〕楼板混凝土浇筑
地下室外侧未回填
实际进度
设备夹层顶板〔-0.12m〕楼板混凝土浇筑
3#楼
方案进度
地下1层〔-2.20m〕顶板钢筋绑扎
地下室外侧未回填
实际进度
地下1层〔-2.20m〕顶板支模
4#楼
方案进度
2层(2.78~5.78m)墙柱混凝土浇筑

实际进度
2层(2.78~5.78m)墙柱混凝土浇筑
5#楼
方案进度
1层顶板(2.78m)顶板混凝土浇筑

实际进度
1层顶板(2.78m)钢筋绑扎
6#楼
方案进度
设备夹层顶板(-0.12m)混凝土浇筑

实际进度
设备夹层顶板(-0.12m)混凝土浇筑
7#楼
方案进度
设备夹层〔-0.12m〕楼板混凝土浇筑

实际进度
设备夹层〔-2.2~-0.12m〕墙柱钢筋绑扎
1#公建
方案进度
地下室顶板(-1.70m)支模

实际进度
地下室墙柱混凝土浇筑
红黑站
方案进度
地下室顶板(-1.70m)支模

实际进度
地下室墙柱混凝土浇筑
C1#地下车库12~17-A~F
方案进度
地下室顶板(-1.70m)钢筋绑扎

实际进度
地下室顶板(-1.70m)钢筋绑扎
C1#地下车库12~17-F~M
方案进度
地下室墙柱(-6.60~-1.70m)支模

实际进度
地下室墙柱(-6.60~-1.70m)支模

2. 2进度滞后原因分析：
本月施工进度滞后于方案进度主要原因是农民工回家麦收造成施工力量缺乏特别是木工劳动力缺乏导致绑筋完成后模板制作安装不能完成致使工作面闲置；彩虹桥断交物料运输车辆无法通行大模板及混凝土无法运进以致进度滞后。
三．本月工、料、机动态
3.1现场施工人员统计：
钢筋工：230人；木工：100人；
混凝土工：40人；水电安装：40人；架子工：40人
共计：450人
本月工人回家参加夏收及今年建筑劳动力缺乏工工资上涨等不利因素影响现场施工力量严重缺乏低谷时施工人员仅为300人致使施工进度受到影响经施工多方努力在本月底现场施工力量到达450人但是仍然无法满足正常施工需要监理、业主也屡次催促施工积极调遣施工力量保证施工进度。
6月9日彩虹桥桥面坍塌造成2.4米以上货车无法通行造成工程所需物资、材料需要绕道运输也给施工进度造成了不利影响。

3.2材料进场统计表
序

材料名称
规格

本月进场
数 量
使用部位
1
HRB400钢筋
10
T
139.561
根底、主体构造
14
T
34.848
16
T
34.41
18
T
27.84
32
T
23.852
合计
T
260.512

2
混凝土
C40S8
M3
536
地下室外墙
C40
M3
145
地下室内墙、梁、柱
C35
M3
130
剪力墙
C30
M3
110
剪力墙
合计
M3
921

3
JDG〔镀锌钢导〕
25
M
20000
电气工程预埋
20
M
30000
3.3现场设备一览表
序
名 称
生 产 厂 家
规格型
数量
1
塔 吊
北京永茂建工机械制造
ST5513
3台
2
塔 吊
北京永茂建工机械制造
ST5515B
2台
3
钢筋切断机
北京顺成福机械设备
GQ40
4台
4
钢筋弯曲机
北京顺成福机械设备
GW40
4台
5
空压机

W1.2/8
2台
6
混凝土地泵

HBT80C
3台
7
钢筋调直机
北京永盛-同丰建筑机械厂
GT4/14
2台
8
电焊机
北京顺成福机械设备
BX1-500
7台
9
钢筋直螺纹套丝机
河北保定金地
JBG-40K
4台

四．工程工程质量控制
4．1．本月工程质量情况分析

验 收 内 容
说 明
备 注
工程定位测量放线
检验批 17 批次符合设计图纸要求

技术复核
检验批 17 批次符合设计图纸要求

钢筋制作安装
检验批 43 批次合格

钢筋隐蔽
检验批 43批次合格

模板工程
检验批 35批次合格

砼浇筑工程
检验批 35批次合格

墙体施工缝隐蔽
检验批 16 批次合格

电气导敷设
检验批 25 批次合格

防雷接地
检验批 25 批次合格

.主要质量缺陷处理情况：〔无〕
序
质量缺陷
处理
结果
1

2

3

4.2分包〔供货〕资格审查
序

分包〔供货〕名称

分包工作内容

资质〔等级〕证书编

批准时间
1
北京韬盛科技开展
附着式升降脚手架供货
B2144011011200

2

4.3材料见证取样送检、复试工作
本月取样送检复试详细情况如下：
序
材料名称
规格
复试数量〔组〕
1
钢筋
HRB400
12
2
混凝土试块
抗压强度
56
3
混凝土试块
抗渗等级
15
4
混凝土试块
构造实体
24
5
混凝土试块
同条件试块
13
6
钢筋机械连接

10

4.4施工组织设计、施工方案审查
序
施工组织设计〔专项施工方案〕名称
批准时间
1
临时用电施工组织设计
2021-05-22
2
2021年度雨施工方案
2021-05-30
3
卸料平台施工方案
2021-06-23

五．工程计量与工程款支付

5.1．工程量审核情况：〔无〕
序
审核内容
说 明
备 注

5.2、工程款审批情况：〔无〕

日
合同名称及编
合同总额
〔元〕
申请额
〔元〕
本实付
〔元〕
备注

5.3．工程款支付情况分析：〔〕
无
5.4．本月采取的措施及效果：〔〕
无
六．合同其他事项的处理情况

6.1．设计变更情况
序
工程洽商
理编
设计变更名称
变更通
知单
专业
签收人
接收时间
发出日
1
D2021-05-004
应精装修要求对1~7#楼户型修改
电04
电气

2021.05.31
2021.06.01
2
G2021-05-025
C1#地下车库板上开洞加强做法
20210505
构造

2021.06.12
2021.06.13
3
G2021-06-026
2、3楼部分次梁由一端悬挑改为两端悬挑
20210601
构造

2021.06.08
2021.06.08
4
G2021-06-027
1、2、3楼电梯吊钩详图变更图
20210606
构造

2021．06.08
2021.06.08
5
G2021-06-028
1、2、3楼四层台变更
20210607
构造

2021．06.08
2021.06.08
6
D2021-06-005
设计变更单-05
20210607
电气

2021．06.08
2021.06.08
7
D2021-06-006
设计变更单-06
20210607
电气

2021．06.08
2021.06.08
8
G2021-06-029
C1#地下车库设计变更单
20210611
构造

2021. 06.12
2021.06.13
9
G2021-06-030
C1#地下车库红站夹层构造变更
202106
构造

2021. 06.12
2021.06.13
10
G2021-06-031
C1#地下车库2送风井详图变更
20210507
构造

2021. 06.12
2021.06.13
11
G2021-06-032
C1#地下车库1#汽车坡道构造变更
202106
构造

2021. 06.12
2021.06.13
12
G2021-06-033
C1地下车库气送垃圾投放口详图变更
202105
构造

2021. 06.12
2021.06.13
13
G2021-06-034
地下车库顶板梁部分修改图
20210613-1
构造

G2021-06-035
地下车库顶板部分修改图
20210613-2
构造

6.2工程洽商：
1#楼工程洽商〔
序
工程洽商
理编
设计变更名称
专业
签收人
接收时间
发出日
1
G01-2021-04-01
结施-6修正
构造

20210422
20210422
2
G01-2021-04-02
地下一层墙体洞口尺寸、标高
构造

20210423
20210423
3
G01-2021-04-03
2~20层LL-16、LL-19上返高度修正
构造

20210425
20210425
4
G01-2021-04-04
LL-6截面尺寸变更
构造

20210425
20210425
5
G01-2021-04-05
1~20层台挑板节点钢筋构造
构造

20210430
20210430
6
G01-2021-05-06
-4.12~-0.12米KL1、KL9梁宽度修正
构造

20210505
20210505

序
工程洽商
理编
设计变更名称
专业
签收人
接收时间
发出日
1
G02-2021-04-01
2~24层LL16、LL19上返高度修正
构造

20210425
20210425
2
G02-2021-04-02
地下一层墙体D1位置修正
构造

20210425
20210425
3
G02-2021-05-03
设备夹层-2.20~-0.12米LL14、LL17梁顶标高修正
构造

20210517
20210517
4
G02-2021-05-04
设备夹层-2.20~-0.12米外墙洞口取消
构造

20210517
20210517
5
G02-2021-06-05
-2.20~-0.12米KL10、KL11梁宽度修正
构造

20210614
20210614
6
G02-2021-04-06
桩位偏移承台梁加宽
构造

20210412
20210412

序
工程洽商
理编
设计变更名称
专业
签收人
接收时间
发出日
1
G03-2021-04-01
2~24层LL16、LL19上返高度修正
构造
席佳
20210425
20210425
2
G03-2021-05-02
设备夹层-2.20~-0.12米外墙洞口取消
构造
席佳
20210517
20210517
3
G03-2021-05-03
设备夹层18~20轴/C~D轴梁配筋
构造
席佳
20210521
20210521
4
G02-2021-06-04
17~18轴/B轴增加连梁
构造
席佳
20210614
20210614
5
G02-2021-06-05
-设备夹层-2.20~-0.12米外墙〔与室外回填土交接处〕洞口取消
构造
席佳
20210614
20210614
6
G02-2021-04-06
桩位偏移承台梁加宽
构造
席佳
20210412
20210412

6.2.4 4~7
序
工程洽商
理编
设计变更名称
专业
签收人
接收时间
发出日
1
G(04~07)-2021-04-01
送风井、强电井、弱电井楼板预留洞
构造

20210413
20210413
2
G(04~07)-2021-04-02
KZ1生根处楼板无梁
构造

20210430
20210430
3
G(04~07)-2021-05-03
墙身大样、台下反檐构造
构造

20210501
20210501
4
G(04~07)-2021-05-04
台挑檐配筋构造
构造

20210501
20210501
5
G(04~07)-2021-05-05
-2.20~-0.12米外墙洞口取消
构造

20210507
20210507
6
G(04~07)-2021-06-06
4~7#楼XL4(1)变为XL5〔1〕
构造

20210609
20210609

序
工程洽商
理编
设计变更名称
专业
签收人
接收时间
发出日
1
G07-2021-04-01
地下一层增加机电工程排烟道预留洞
构造

20210427
20210427
2

序
工程洽商
理编
设计变更名称
专业
签收人
接收时间
发出日
1
G车1-2021-04-01
-6.50米处洞口标高根据建筑图调整
构造

20210425
20210425
2
G车1-2021-04-02
会所配电间板顶标高修正
构造

20210427
20210427
3
G车1-2021-04-03
红黑站增加排风预留口
构造

20210430
20210430
4
G车1-2021-04-04
车库顶板梁顶标高变更
构造

20210430
20210430
5

6

七．现场文明施工状况
现场未发生重大平安事故各项平安规章制度得以贯彻落实场区内道路清洁、材料堆放较施工秩序正常。
7.1、现场围挡
基坑周边围档、现场临时道路两侧围挡采用钢及扣件搭设挂目网封闭搭设高度1.5米符合生态城绿色施工要求。
7.2、施工现场扬尘控制
现场根底外侧大部分已回填硬化暂存回填土及裸露地面均采用绿色目网覆盖防止扬尘外运土方车辆均采用绿色目网覆盖车辆进出现场进展清洗防止土方洒落及扬尘。现场临时道路、主要出入口两侧50米政道路有专人进展定时清扫、洒水控制现场扬尘保持施工现场及周边地域的清洁和卫生。
7.3、现场噪声控制
现场木工加工车间采用封闭式钢板房控制噪声污染。
7.4、现场材料、施工机具理
现场施工材料、小钢模及大模板、小型施工机械、运输车辆、脚手架钢堆放整齐、有序。
八．现场平安技术理工作情况
监理针对现场情况对施工平安文明施工工作进展周性全方位检查详细工作如下：
1、监视检查施工新进场人员三级平安教育及平安交底情况；
2、检查脚手架施工方案、模板支护施工方案、文明施工方案以及雨季施工方案等专项施工方案的落实情况；
3、现场平安监理工程师与施工平安人员每天巡检及每周一次对现场进展平安隐患下场排查下发平安隐患整改单复查整改结果做好平安检查记录；
4、检查塔吊日常维护保养、检修情况及相关记录；
5、对塔吊司机、司索、信工、电焊工、架子工、现场电工等特种作业人员持证上岗情况对无证者坚决不允许上岗。
6、催促施工对基坑周边、塔吊、脚手架、临电等重大危险源、危险作业场所及时采取平安防护措施悬挂警示标牌、平安操作规程。
7、防火分区明确作业人员消防用具配置明确。
8、催促施工进展平安消费定进展自查自检强化现场平安消费动态理及时发现、制止、纠正违章作业对现场存在的平安隐患及时进展整改。
9、强调施工充分做好雨季施工保护及雨前、雨后平安检查并对临电设施进展测试确保符合用电平安。
10、对外脚手架的根底处理、搭设过程按照专项施工方案及工程建立强迫性施行旁站及过程控制。雨后对落地式脚手架的根底及架体情况进展巡视检查。

九．本月监理工作小结
9.1本月监理工作概述
本月进展地下室卷材防水、地下室顶板钢筋制作安装、模板制作安装及混凝土浇筑、根底外侧回填、首层和二层墙柱及顶板钢筋制作安装、模板制作安装和混凝土浇筑等工作。
对现场的各项工作实行全面的理和监控检查施工组织设计、平安文明施工组织设计、现场临时用电方案、及雨季施工方案的落实执行情况发现问题及时进展纠正催促施工进展整改。
施工过程中监理严格监理程序加强过程中的质量控制对在巡视现的问题要求工程部的施工员认真对待及时整改。对拒不整改和不执行监理指的专业班组及工程部的相关人员会同各方共同解决处理工程中存在的问题。
9.2、本月监理工作重点
1、车库墙柱、地下室外墙及顶板、首层和二层墙柱和顶板等部位钢筋制作安装质量、模板安装质量、混凝土浇筑的质量控制及验收工作。
2、钢筋、防水卷材、进场验收及见证取样复试工作。
3、商品混凝土的进场验收、混凝土试块留置、坍落度检查。
4、地下室外墙卷材防水及根底外侧回填硬化的施工质量。
5、现场雨季平安文明施工、平安消费专项施工方案的落实情况。
6、检查混凝土接茬处理、浇水养护工作。
7、与业主及总包及时沟通与联络确保监理工作程序的贯彻落实。
9.3、存在的问题：
1、本月施工进度滞后于方案进度主要原因是施工力量缺乏特别是木工劳动力缺乏导致钢筋绑扎完成后模板制作安装不能完成造成工作面闲置彩虹桥断交影响物料运输造成进度滞后；
2、现场雨季平安理仍需进一步加强违章作业时有发生主要表现为：临电电缆拖地及走线随意个别闸箱设施不完好；模板架支撑固定在脚手架上时有发生；
3、钢筋绑扎质量需要进一步加强加强成品保护；
4、模板制作安装、混凝土浇筑质量需加强控制模板涨模、跑浆、蜂窝麻面等质量缺陷时有发生；
5、现场周转性材料的堆放、转运需加强理阻塞平安通道的现象时有发生；
9.4本月主要监理指、协调工作情况
本月监理共发出： 监理工程师单：0份；
监理工作联络单：0份；
平安隐患整改单：2份；
整理专题监理例会：3份；

十．下月监理工作重点：

10.1监理的主要工作：
〔1〕对分项、分部工程监理作好监理验收工作严格执行旁站监理；
　 〔2〕监理将采取事前、事中、事后控制加强过程控制以主动控制为主被动控制为辅。
〔3〕质量控制过程中利用监理旁站、巡视、平行检验等手段对发现问题及时提出并适时召开专题会予以解决做到每道工序合格后才能进展下道工序；
〔4〕催促总包作好自检、交检、专检、联检；要求总包将施工技术交底到班组成员；
〔5〕重点监控大模板的组装、吊运安装情况杜绝平安事故；
〔6〕加强对钢筋绑扎、模板制作安装、混凝土浇筑的重点工序的质量控制工作强化旁站监理工作；
〔7〕重点监控落地式脚手架及附着式脚手架的搭设工作确保架体平安检查专项施工方案的落实情况及时消除事故隐患；
〔8〕协助施工利用雨天休息对特种作业人员进展操作规程培训及强化；加强对塔吊、大模板吊装、高处作业、临时用电等重大危险源的监控发现隐患及时催促施工进展整改及时消除事故隐患杜绝平安事故发生；

总监理工程师：
天津滨海国际工程监理咨询
中新生态城05-06-01-02地块嘉铭住宅工程部
2021年6月30日
内容总结

（1）中新天津生态城地块嘉铭住宅工程一工程
监 理 月 报
一．工程概况
1.1．工程根本情况

1.2.一工程简况

总建筑面积：60962.06㎡一地下建筑面积10978㎡地上建筑面积49714.06㎡
（2）5、对塔吊司机、司索、信工、电焊工、架子工、现场电工等特种作业人员持证上岗情况对无证者坚决不允许上岗
（3）2、钢筋、防水卷材、进场验收及见证取样复试工作
（4）〔4〕催促总包作好自检、交检、专检、联检