检验批划分方案2.doc

城中村土湾片区安置房工程
检验批划分方案
重庆建工第二建设有限公司
201９年7月２２日
目　 录
第一章 编制依据ﻩ２
第二章　 工程概况 2
第一节　 建筑设计概况 ２
第二节　　结构设计概况 3
第三章 　施工任务划分 ４
第四章　 分部、分项、检验批得划分ﻩ６
第一节 分部、分项工程划分 6
第二节　　检验批划分ﻩ6
第三节　土石方开挖与边坡支护检验批划分ﻩ14４
第五章 　分部、分项、检验批验收ﻩ1５
第一章 编制依据
１、《城中村土湾片区安置房工程》施工合同;
2、 建设单位提供得城中村土湾片区安置房工程设计图纸、图纸会审记录;
3、 我司承建类似工程长期积累得施工经验;
4、 我司各项资源配备以及本地区可利用资源与施工现场实际情况；
5、 本工程所涉及得主要国家或行业规范、标准如下:
《建筑工程施工质量验收统一标准》 　 ＧB50300-2013
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》　 　 　 GB５0202-２0１8
《混凝土结构工程施工质量验收规范》 　 GＢ5０20４-2０1５
《砌体工程施工质量验收规范》 　 　　 　 ＧB５０２０3－2011
《建筑地面工程施工质量验收规范》 　 　 　 GＢ50２09－2010
《屋面工程质量验收规范》 　 　 　 ＧB5０２0７-2０12
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 　　 　　 　 GB50２1０-20１8
《地下防水工程施工验收规范》 　 　　 ＧB5０208-201１
《建筑电气工程施工质量验收规范》 　　 　 　 GB50３0３-20１５
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 ＧB50242－2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》 　 　 GB5041１-2007
国家及重庆市工程建设标准强制性条文。
第二章　 工程概况
第一节　 建筑设计概况
本工程为城中村土湾片区安置房,建设地点:沙坪坝区土湾。工程规模：城中村土湾片区安置房(一期)总建筑面积59637、71平方米，其中地上建筑面积5089２、84平方米，地下建筑面积8744、87平方米,(一期工程得4、5、6#楼及相应裙房与地下建筑)。吊一层与吊二层临街面为商业,后面为地下车库及设备用房。
序号
项目
内容
1
工程名称
城中村土湾片区安置房
2
工程地址
沙坪坝区土湾
3
结构类型
框架剪力墙
4
建设单位
重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司
5
设计单位
重庆大有建筑设计院
６
监理单位
重庆建新建设工程监理咨询有限公司
7
质量监督单位
重庆市沙坪坝区建设工程质量监督站
8
地勘单位
重庆60７勘察实业总公司
９
总承包单位
重庆建工第二建设有限公司
1０
合同工期
５４0天
11
质量标准
合格
工程建设概况见表1－1
第二节　 结构设计概况
基础结构形式为条形基础与独立基础,底部加强区抗震等级为2、3级，非加强区为四级。主体结构形式为框架剪力墙结构。
结构设计概况见表2-1。
序号
内 容
说明与要求
1
基础
基础形式
独立基础、条形基础
2
基础设计等级
甲级
３
基础持力层
中风化泥岩
７
主体
结构形式
框架剪力墙
8
梁、板
框架梁板
９
墙（柱）
框架剪力墙
1０
砌 体
填充墙使用页岩空心砖;
地下室墙使用１00厚页岩多孔砖;　
11
钢筋规格、类别
HPＢ300、HRB4０0
１2
建筑等级
一级
13
使用年限
5０年
１4
抗震设防烈度
6度
第三章 施工任务划分
为便于项目部对本工程分部分项工程质量得控制与施工段得划分,吊一层、吊二层与基础部分划分为4个区块:
71-53轴交6A-6K轴为A区域;29－５３轴交5A-5Ｌ轴为B区域;１-２9轴交４A-4L轴为C区域;转盘区域为Ｄ区域;各栋高层及相应裙楼与地下建筑,以栋为单位，单独划分施工。检验批也根据该区块与楼栋独立划分。
在各片区得直接领导与组织下,土建劳务队伍承担相应作业区段得钢筋工程(钢筋现场运输、钢筋绑扎与安装)，模板工程(基础地梁模板施工、主体模板得制作、安装与拆除)，混凝土工程（混凝土输送管布管、拆管、混凝土浇筑、养护),砌筑工程及初装饰工程相关内容。考虑到工程质量及工期紧张等因素,钢筋、模板、混凝土班组每栋楼要求劳务施工单位选择一个具有相应实力得班组。
基础、吊一层、吊二层与转盘分区平面示意图
第四章 分部、分项、检验批得划分
第一节 分部、分项工程划分
建筑工程分部工程、分项工程划分表
序号
分部工程
分项工程
1
地基与基础
土方开挖、土方回填
钢筋混凝土扩展基础（独立基础、条形基础)
模板、钢筋、混凝土
防水混凝土、卷材防水层
2
主体结构
模板、钢筋,混凝土、现浇结构
填充墙砌体
3

建筑装饰装修
水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、砖面层、PVC活动地板面层　
一般抹灰
铝合金门窗安装,门窗玻璃安装
饰面砖粘贴
水性涂料涂饰
护栏与扶手制作与安装
４
建筑屋面
找坡层、找平层、保护层、板状材料保温层,卷材防水层，细部构造
5
建筑给水、
排水
室内:给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装,管道防腐
室内:排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装
室外:给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室
室外:排水管道安装,排水管沟与井池
6
建筑电气
电气照明安装:成套配电柜、控制柜(屏、台)与动力、照明配电箱(盘)安装,电线、电缆导管与线槽敷设,电线、电缆导管与线槽敷线，电缆头制作、导线连接与线路电气试验,普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关，建筑照明通电试运行
接地装置安装,避雷引下线与变配电室接地干线敷设,建筑物等电位连接,接闪器安装
8
建筑节能
墙体、门窗、屋面、地面、配电与照明
第二节 检验批划分
1、检验批划分目得
根据工程施工特点，合理安排工序穿插、材料组织与劳动力调配，以及充分考虑冬季施工材料供应紧张,特别就就是商品砼供应严重影响正常施工生产得严峻形势,为减少窝工现象发生,按照市建筑工程质量监督检查站得监督方案要求,保证工程质量在监督受控状态,特制定该工程检验批划分方案。
2、检验批得划分
各流水段检验批划分如下表,各施工段严格按三检制检查验收。
检验批划分表格
(１）基础分部工程
分部
子分部
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
工程
工 程
４#楼
4＃车库
５#楼
5#车库
6#楼

D区
转盘
地基与
基础

土方
土方开挖
1
１
1
1
１
1
1
按每栋一个检验批
１、开挖断面;2、开挖深度;3开挖坡比。
土方回填
1
1
1
1
１
1
1
按每栋一个检验批
１、回填材质;2、回填密实度3、含水率。
地下防水
卷材防水层
2
1
２
1
2
1

按每一楼层一个检验批
1、出厂合格证;2、片材得规格尺寸;
3、外观质量;4、常温拉伸强度、常温扯断
伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
防水混凝土
２
1
2
1
2
1

按每一楼层一个检验批
1、砼所用材料得复检情况;2、砼配合比;
3、砼试件留取组数;4、砼坍落度;5、砼养护。
基础

独立／条形基础开挖
2
1
2
１
2
1
１
按每３0个独立基础或者条形基础一个检验批
1、尺寸;2、标高；３、平面位置;4、地基承载力就就是否达到设计要求;5、嵌岩深度就就是否达到设计要求。
基础混凝土
2
1
2
1
2
1
1
按每３0个独立基础或者条形基础一个检验批
1、砼所用材料复检情况;２、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷;5、梁断面尺寸；6、砼搅拌首次作开盘鉴定;7、砼坍落度;8、砼养护。
独立基础
钢筋
22
11
2
1
2
1
１
按每３0个独立基础或者条形基础一个检验批
１、主筋间距；２、主筋长度；3、钢材原材;４、主筋连接方式。５、箍筋间距;6、钢筋直径;7、钢筋接头位置。
　(2)主体分部工程
分部工程
子分部
工程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
4＃楼
4＃楼车库
5#楼
5#楼车库
6＃楼
5#楼车库
D区
转盘
主体结构
混凝土
结构
柱墙
钢筋
2５
2
２5
2
26
2
1
以每一楼层每现浇结构中得墙柱为一检验批
1、钢材原材;2、受力钢筋得弯钩与弯折;３、箍筋弯钩形式;４、主筋连接方式;5、焊接接头得力学性能;6、受力钢筋得品种、规格、级别、数量。7、箍筋间距;８、钢筋外观质量；9、钢筋接头位置及接头百分率;1０、受力钢筋得间距、排距、保护层厚度。
梁板
钢筋
25
２
25
2
26
2
1
以每一楼层每现浇结构中得梁板钢筋为一检验批
柱墙
模板
25
2
２5
2
2６
2
1
以每一楼层每现浇结构中得墙柱模板为一检验批
１、模板支撑稳定情况;2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋与砼接搓处。3、模板接缝;4、模板清理;５、轴线;６、截面尺寸;７、标高;８、垂直度。

梁板
模板
２5
2
25
2
２６
２
1
以每一楼层每现浇结构中得梁板模板为一检验批
柱墙
混凝土
25
2
25
2
２6
2
１
以每一楼层每现浇结构中得墙柱砼为一检验批,标号不一样另外加设。
1、砼所用材料复检情况;2、砼配合比;3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷;5、断面尺寸；6、初凝时间得控制;7、砼搅拌首次作开盘签定；８、砼坍落度;9、砼养护;10、施工缝得位置及处理。
梁板
混凝土
25
2
25
２
2６
2
１
以每一楼层每现浇结构中得梁板砼为一检验批，标号不一样另外加设。
1、砼所用材料复检情况;２、砼配合比；3、砼试件留取组数。４、外观质量不应有严重缺陷;５、断面尺寸;6、初凝时间得控制;７、砼搅拌首次作开盘签定;8、砼坍落度;9、砼养护;10、施工缝得位置及处理。
现浇
结构
25
2
25
2
26
2
1
以每一楼层每现浇结构中得墙柱、梁板为一检验批
１、外观质量不应有严重得缺陷;2、过大尺寸偏差处理及验收。3、外观质量一般缺陷;4、轴线位置；５、垂直度、标高、截面尺寸；６、表面平整度；7、预埋件位置。
砌体
结构
填充墙
砌体
２5
２
25
２
26
2
1
以每一层楼为一检验批
１、轴线、垂直度、２、组砌方法及错缝搭砌;3、灰缝厚度及砂浆饱满度;4、表面平整度;5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移;7、拉结筋位置、间距。8、烧结页岩空心砖得强度等级；9、砌筑砂浆得强度等级;10、箍筋间距；11、钢筋直径;12、钢筋接头位置。
(3）装饰装修分部工程
分部工程
子分部工 程
分项工程
检验批数量
检验批划分
原则
检查内容
4＃楼
5#楼
6#楼
建筑装饰装修
建筑
楼地面
水泥混凝土
２5
2５
26
每层以整个地面为一检验批
1、砼垫层采用得材料;２、垫层砼得强度;３、表面平整度;4、标高；5、厚度；6、坡度。
水泥砂浆
9
9
９
以每三层楼为一检验批
1、面层所用得材料质量情况;２、水泥砂浆面层得配合比;３、面层下一层结合得情况、４、面层表面得坡度;5、表面质量;6、表面平整度、标高;７、面层厚度。
砖面层
９
９
９
以每三层楼为一检验批
１、地砖得质量;3、粘贴材料得质量3、面层与下一层得结合、4、面砖表面质量;５、踢脚线质量;6、楼梯踏步高差;７、表面平整主度及接缝高低差。
抹灰

一般抹灰
9
9
9
以每三楼层为一检验批
1、基层表面情况;2材料品种性能3、操作要求；４、抹灰层与基层得结合情况;５、表面及细部质量;6、抹灰厚度及分格缝;7、表面平整度及垂直度。
饰面砖
内墙饰面砖粘接

1
1
1
按每栋楼为一检验批
1、面砖得质量２、粘贴材料得质量；３、面层与下一层得结合;４、面转粘贴必须牢固。5、面转表面质量;6、阴阳角及非套砖;7、墙面突出物;8、平整度、垂直度、接缝高低及宽度。
门窗

铝合金门窗安装
9
9
9
以每三层楼为一检验批
1、门窗材料质量;2、框扇安装；3、拼樘与框连接;4、门窗扇安装;5、配件质量几安装；6、框与墙体得缝隙填塞、7、表面质量;８、封条;9、门窗扇开关力；10、排水孔;11安装允许偏差。
门窗玻璃安装
９
９
9
涂饰
水性涂料涂饰
9
9
9
以每三层楼为一检验批
１、乳胶漆材料质量；2、涂料颜色;3、综合质量;４、基层处理、5、颜色;6、泛碱、咬色;7、流坠;８、砂眼；9、装饰线。
细部
栏杆与扶手制作与安装
9
9
９
以每三层楼为一检验批
１、材料得质量、规格、尺寸;２、护栏高度、间距、位置；３、玻璃要求;4、转角、接缝及表面质量5、护栏垂直度、栏杆间距、扶手高度、直线度
(４)屋面分部工程
分部工程
子分部
工 程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
４#楼
5＃楼
6＃楼
建筑
屋面
基层与
保护
陶粒找坡层
2
2
2
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量情况配合比；2、排水坡度、３、交接与转角处得系部处理；4、表面质量;5、分格缝位置及间距；6、表面平整度。
水泥砂浆找平层
2
2
２
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量情况配合比;2、排水坡度、3、交接与转角处得系部处理;4、表面质量；5、分格缝位置及间距;６、表面平整度。
聚氨酯涂膜防水层
2
２
2
以每一个屋面为一检验批
1、聚氨酯涂膜及配套材料。２防水细部位置构造。3涂膜质量。
4mｍ厚ＳBS改性沥青卷材
2
2
2
以每一个屋面为一检验批
1、卷材及配套材料。2卷材防水层。３防水细部构造。4卷材搭接与接头质量。５卷材铺贴方向6、搭接宽度。
细石混凝土保护层
2
２
２
以每一个屋面为一检验批
１、材料质量及配合比; 2、表面平整度及允许偏差。
保温与
隔热
挤塑聚苯板保温层
2
2
２
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量情况;2、保温层含水率、３、保温层铺设;4、保温层厚度。
防水与
密封
聚酯无纺布一层
2
2
2
以每一个屋面为一检验批
1、无纺布材料； 2、防水细部构造;3、无纺布搭接与接头质量、4、卷材铺贴方向；5、搭接宽度。
细部
构造
细部
2
２
2
以每一个屋面为一检验批
1、密封材料质量;2、嵌缝施工质量;3、嵌缝基层处理；４、外观质量;5、接缝宽度及允许偏差。6、排水坡度;７、防水构造。

细石钢筋砼面层
2
2
2
以每一个屋面为一检验批
1、材料质量及配合比; 3、刚性层厚度及钢筋位置;4、分格位置；5、表面平整度及允许偏差。
(5)节能分部工程
分部
工程
子分部
工 程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
4#楼
5#楼
6#楼
建筑节能
维护系
统节能
墙体节能
5
5
6
每五层为一个验收批
材料合格证、型式检验、复检
门窗节能
5
5
６
每五层为一个验收批
材料合格证、型式检验、四性
屋面节能
1
１
1
每栋为一个验收批
材料合格证、型式检验、复检
地面节能
１
1
1
每栋为一个验收批
材料合格证、型式检验、复检
电气动
力节能
配电与照明
１
１
１
每栋为一个验收批
材料合格证、型式检验、复检
（6)给排水及安装分部工程
分部工程
子分部
工　 程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
4#楼
5#楼
6＃楼
给排水及安装分部工程
室内给
水系统
给水管道及配件安装
25
25
２６
以每一个楼层为一检验批
1、水压试验;2、通水试验及消毒；3、防腐;4、铺设距离；5、给管坡度；6、支吊架水表安装。
室内消火
栓安装
２５
２5
26
以每一个楼层为一检验批
1、室内消火栓试射试验;2、水龙带安装位置;３、栓口安装置。
室内排
水系统
排水管道及配件安装
25
25
２６
以每一个楼层为一检验批
１、灌水试验;2、伸缩节；３、通球试验；4、清扫口及检查口得设置;5、管道安装允许偏差。
雨水管道及配件安装
２5
25
26
以每一个楼层为一检验批
1、灌水试验；2、伸缩以;3、埋地部份坡度;4、管道连接；５、雨水斗安装;６、安装允许偏差。
室外给
水管网
室外给水管管道安装
１
1
１
以整个室外给水管网为一检验批
1、埋深;2、污染;３、水压及防腐;4、冲洗与消毒;５、涂漆;6、安装位置;7、管道连接;８、安装允许偏差。
水泵接合器及消火栓安装
１
1
1
以整个室外给水管网为一检验批
1、冲洗及水压试验;2、位置标识;3、安装高度偏;４、阀门安装方向;5、栓口允许偏差。
管沟及井室

1
１
以整个室外给水管网为一检验批
１、地基处理;２、井盖标识;3、路面及重型井盖安装；４、管沟坐标;５、基基底及回填；６、井室施工。
室外排水
管道安装
1
1
１
以整个室外排水管网为一检验批
１、管道坡度；2、通水及灌水试验;3、接口方向;４、接口抹带;5、埋深及允许偏差。
室外排水管沟及井池
1
1
1
以整个室外排水管网为一检验批
1、沟基及井底处理;2、水管得质量;3、规格位置；４、井盖标识及选用。
(7)电气安装分部工程
分部
工程
子分部
工　 程
分项工程
检验批数量
检验批划分原则
检查内容
４#楼
5#楼
6＃楼
电气
安装
工程
电气照
明安装
配电箱
安 装
25
25
26
以每一个楼层为一检验批
金属箱体接地接零;2、电击保护；3、电工测试;4、箱内检查及配线;5、安装位置及箱体垂直度。
电线电缆导管敷设
25
25
26
以每一楼层为一检验批
1、线管敷设;2、接地接零;3、暗配管得埋深;4、明配管得固定；5、连接及保护。
电线电缆管穿线
2５
2５
26
以每一楼梯间为一检验批
1、单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管;2、电线选用;3、管内清理及管口处理;４、绝缘层得选择。
普通灯
安　 装
25
2５
2６
以每一楼层为一检验批
１、灯具得固定绝缘材料得选择;2、安装高度及使用电压;3、电线线芯面积;4、外形灯头接线检查；5、隔热检查。
插座开
关安装
２５
25
２6
以每一个楼层为一检验批
1、插座得选择插座接线;２、插座安装;3、外观检;4、安装位置。
通电试
运 行
25
25
２6
以每个楼层为一检验批
1、灯具回路控制与照明箱及回路得标识一致;２、通电试验无故障。
绝缘电
阻测试
２5
2５
26
以每一个楼层为一检验批
每一回路电线电阴得绝缘情况。
防雷及接
地安装
接地装置
1
1
１
每栋为一个验收批
1、测试点得设置;2、电阻值得测试;3、接地装置得材质;4、埋深及长度。
避雷引下线敷设
2５
２５
26
以每一个楼层为一检验批
1、引下线得敷设防腐；2、连接；３、保护;４、材料、规格。

第三节 土石方开挖与边坡支护检验批划分
土石方开挖就就是采用逆作法施工，分段分层开挖，每段锚杆施工长度为1５米,高度不超过４米,开挖出来一个施工作业段以后，进行锚杆挡土墙施工,锚杆挡土墙A１-A8根据该每段为一个检验批。其她段素砼边坡可以一次性施工。
分部
子分部
分项工程
检验批数量 　 　检验批划分原则
检查内容
工程
工　 程
Ａ1－Ａ８段
A8-A1０段
A20-Ａ1１B1-B4

挡土墙

土方
土方开挖
1４
1
1
按每段一个检验批
1、开挖边坡断面完整性与修坡;2、开挖深度;3开挖坡比。
排水沟开挖
１4
１
1
按每段一个检验批
1、回填材质;2、回填密实度3、含水率。
排水沟
排水沟模板
1
1
1

排水沟砼
１
1
1

锚杆
钻孔
1４

按每段一个检验批
1、出厂合格证;2、片材得规格尺寸;
３、外观质量;４、常温拉伸强度、常温扯断
伸长率、撕裂强度、低温弯折、不透水性能。
锚杆钢筋
１4

按每段一个检验批
１、砼所用材料得复检情况;2、砼配合比；
3、砼试件留取组数；4、砼坍落度;５、砼养护。
基础

注浆
１4

按每段一个检验批
１、尺寸；2、标高；3、平面位置;4、地基承载力就就是否达到设计要求;5、嵌岩深度就就是否达到设计要求。
锚杆墙面钢筋网片
14

按每段一个检验批
1、砼所用材料复检情况;2、砼配合比;3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷;５、梁断面尺寸;6、砼搅拌首次作开盘鉴定;7、砼坍落度；8、砼养护。
喷射砼
14
1
1
按每段一个检验批
１、主筋间距;2、主筋长度;3、钢材原材;4、主筋连接方式。５、箍筋间距;6、钢筋直径；7、钢筋接头位置。

第五章 　分部、分项、检验批验收
１、单位工程所含工程得质量均应验收合格。
2、质量控制资料应完整。
3、单位工程所含分部工程有关安全与功能得检测资料应完整。
4、主要功能项目得抽查结果应符合相关专业质量验收规范得规定。
5、观感质量验收应符合要求。
6、检验批及分项工程应由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术）负责人等进行验收。
7、分部工程应由总监理工程师(建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目负责人与技术、质量负责人等进行验收。基础分部工程得勘察、设计单位项目负责人,主体分部工程得设计单位项目负责人也参加相关得分部工程验收。
８、单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告。
９、建设单位收到工程报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收。