河北省建设项目概算其他费用定额.doc

河北省建设项目概算其她费用定额
编 制 说 明
河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。
一、定额初稿编制过程
(一)成立编制机构,确定编制方案与细则
2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。
（二） 开展广泛调研,收集基础数据与资料
按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。
(三)认真疏理研究,进行综合测算与分析
编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。
（四） 专家初步审核,修改完善形成初稿。
定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。
二、定额初稿编制特点
(一)严谨规范,符合规定
定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。
（二） 与时俱进,贴近实际
定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。已经市场化得某些费用,作了特别说明,并附上最近停止、废止得政策性文件;没有政策性文件得费用,行业社团发布有标准得,附上了行业社团得标准,供使用者参考。使定额初稿得编制最大程度上做到贴近实际工程,并具有可操作性。
（三） 照顾习惯,丰富内容
定额初稿得编制版式沿用了05年费用定额得表、文字相结合得方式,简单实用,照顾了大家得使用习惯。同时,定额初稿在附录中增加了建设项目概算费用构成表,供使用者对建设项目概算费用有总体认知。
三、定额初稿主要内容
本定额初稿内容分两大部分。第一部分就是工程建设其她费用,包括与土地使用权取得相关得费用;整个工程项目建设有关得费用;与未来生产经营有关得其她费用。第二部分就是附录,包括建设项目概算总投资除工程费用、设备购置费与其她费用以外得费用;建设项目概算费用构成表;相关法律、法规、政策文件。
河北省概算其她费用定额编制组
2018年7月26日