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主体分部工程质量验收资料审查表
工程名称                     施工单位                  监理单位
序号　资料名称 份数 核查意见 审查意见ﻫ１ 图纸会审、设计变更、洽商记录
2　原材料出厂质量合格证书及进场试（检）验报告
3 装配式构件得现场结构性能检验报告
4 混凝土工程施工记录
5 砂浆试件得试验报告 ﻫ6　混凝土试件得试验报告 ﻫ７ 装配式结构构件得制作及吊装记录　ﻫ８ 预应力筋锚具、夹具与连接器合格证及检验记录
９ 预应力筋得冷拉与张拉记录 ﻫ1０ 分项、分部工程科期施工记录及混凝土工程热工计算　ﻫ1１ 钢筋工程隐蔽检查记录、隐蔽工程验收记录
12 安全与功能检验资料　ﻫ13 房屋沉降观测记录★ ﻫ1４ 地基与基础分部工程质量验收记录★ ﻫ1５ 不合格材料、试块得处理报告★
１6　工程质量整改完成报告、工程复工申请报告★　
17　工程质量问题处理记录
18 施工单位得主体分部工程质量施工小结★
1９ 监理单位得主体分部工程质量监理小结★ ﻫ20 主体分部工程预验收会议纪要★　ﻫ２1　ﻫ施工单位核查人：               年  月  日　监理单位核查人：             年  月  日ﻫ审查人(责任监督员）:                                                   年  月  日
注:1、整改完成报告书应有施工单位项目负责人、总监签字及施工单位、监理单位公章.施工小结应有施工单位技术负责人审核，监理小结应有总监签署意见。ﻫ２、施工单位核查人为施工单位技术负责人，监理单位核查人应为总监理工程师。
3、打★号者为到我站报验需提供得资料，其中桩基(地基处理)子分部工程质量验收记录应加盖各单位公章。
第二部分   主体结构验收得资料ﻫ一、 混凝土子分部工程验收资料
1、 设计变更文件
2、　原材料出厂合格证与进场复验报告
3、 钢筋接头得试验报告ﻫ4、 混凝土工程施工记录ﻫ５、 混凝土试件得性能实验报告ﻫ6、 装配式结构预构件得合格证与安装验收记录
７、 预应力筋用锚具、连接器得合格证与进场复验报告ﻫ8、 预应力筋安装、张拉及灌注记录ﻫ9、 隐蔽工程验收记录
10、　各检验批验收记录ﻫ1１、 混凝土结构实体检验记录ﻫ１2、 工程得重大质量问题得处理方案与验收记录ﻫ二、 砌体子分部工程验收资料
１、　施工执行得技术标准、施工组织设计、施工方案
2、 砌块及原材料得合格证书、产品性能检测报告
3、 混凝土及砂浆配合比通知单
４、 混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告ﻫ5、 施工质量控制资料
6、　各检验批验收记录表ﻫ7、 施工记录
8、 重大技术问题处理或修改设计得技术文件
９、 其她资料ﻫ三、 钢结构工程分项检验质量验收所需要得资料
１、 原材料、产品质量合格证明文件、中文标志及检验报告（厂家提供）
2、　原材料、产品进场检验规格、尺寸、表面外观质量检查记录；复试报告（根据规范要求)ﻫ3、 焊接材料产品说明书、焊接工艺文件及烘焙记录
4、 焊工合格证书及施焊范围ﻫ5、 焊缝超声波探伤或射线伤检报告、记录
6、 连接点检查记录ﻫ７、 允许偏差检查得主控项目,其偏差值应在规范得范围内，存在不合格得应返工；检查得一般项目,其偏差值应有８０%以上得检查点在规范规定得范围内,20％以下得偏差值不应大于1、2倍得偏差限值，否则判为不合格,应返工处理。
８、 钢结构工程施工方案
９、　钢结构工程分项工程技术交底
1０、 钢结构工程竣工图纸及相关设计文件ﻫ1１、 施工现场质量管理检查记录ﻫ１２、 有关安全及功能得检验与见证检测项目检查记录ﻫ13、 有关观感质量检验项目检查记录
１4、 隐蔽工程验收记录
15、 不合格得处理及重大质量、技术问题实施方案及验收记录ﻫ16、 其她有关文件与记录
四、 木结构子分部工程验收资料
１、　方木、原木、胶合木合格证明文件及检验报告ﻫ2、 方木、原木、胶合木进场材质检验记录（对照表4、2、1-1,4、2、1—２,4、2、１—3）ﻫ３、　各项木材含水率测定报告
4、 胶缝完整性、胶缝脱胶试验报告
5、 胶缝抗剪强度试验报告ﻫ6、 层板接长指接弯曲强度试验报告
７、 圈钉弯曲试验报告
8、　胶合材弯曲试验报告ﻫ9、 防护剂最低保持量及透入度测试报告ﻫ１0、　木结构防火措施检查记录
1１、　各检验批验收记录表
12、 木结构施工方案
１3、 分项技术交底
１4、 其她
１、主体分部验收前，墙面上得施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程得施工,对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请,并经质监站同意。
2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
３、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。
4、工程技术资料存在得问题均已悉数整改完成。　
5、施工合同与设计文件规定得主体分部工程施工得内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范与标准得要求.
6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确,相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。
７、主体分部工程验收前,可完成样板间或样板单元得室内粉刷。
8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改得质量问题都已整改完成,完成报告书已送质监站归档.　
三、主体分部工程监督抽查、检查得主要内容
1、对实体质量抽查得一般规定
（1)抽查施工作业面得施工质量，突出对强制性标准得执行情况得检查；　
（2）重点检查结构质量与使用功能,其中重点监督结构安全得关键部位；　
（3)抽查涉及结构安全与使用功能得主要材料、构配件与设备得出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程得质量控制情况
3、实体质量检查要辅以必要得监督检测。　
4、对主体分部工程外观得观感质量检查.
5、检查工程参建各方质量行为与质量制度履行情况。
四、不符合主体分部工程质量验收得处理办法
1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备 验收条件得情况应责令重新组织验收。
2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全得质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程得验收.　
3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚.
4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工得，应签发局部停工通知书责令整改,并按有关规定处理。
5、参建责任方签署得主休分部工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档.　
单位工程质量验收监督要点与工作流程　
一、单位工程质量验收得程序与要求　
1、施工单位在单位工程（子单位工程）按设计文件与合同要求施工完成后，自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。　
2、监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收,达到设计与合同约定得质量标准,监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告.
3、建设单位收到监理单位提交得质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案与验收人员名单,以及完整得工程资料向质监站提交,质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收。
质监站收到竣工验收通知书后，应当及时对该工程就是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收.
4、质量监督人员应当对建设单位组织验收得组织形式、程序、执行工程建设强制性标准得情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定得行为或者工程质量不符合强制性标准得,应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收。
建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托得建设行政主管部门报送工程质量监督报告。
二、单位工程竣工验收应具备得条件　
1、完成建设工程设计与合同约定得各项内容。
２、有完整得技术档案与施工管理资料.
３、有工程使用得主要建筑材料、建筑构配件与设备合格证明文件及进行抽样试验报告.
４、单位（子单位）工程所含分部工程有关安全与功能得检测资料应完整;主要功能项目得抽查结果应符合相关专业质量验收规范得规定;观感质量应符合要求。
5、质监站责令整改得问题已全部整改完成.
6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署得质量合格文件。
7、有施工单位秉公办事得工程质量保修书。
8、有公安、消防、环保等部门出具得认可文件或准许使用文件。
三、单位（子单位）工程质量验收监督检查得主要内容
1、质监员应对竣工验收得组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验收方案得落实情况等进行监督.
2、质量员在监督竣工验收过程中,应对工程资料与实物质量监督抽查.
3、验收组成员按验收方案对工程验收并形成一致意见时，质监员结合监督抽查情况与验收组意见，提出验收得监督意见,并将验收过程得真实情况记录在《单位工程质量竣工验收监督记录》上,相关质量责任人签收。　
4、质监员在监督单位工程竣工验收过程中，如发现参建各方有违反工程建设强制性条文与质量管理相关规定得行为,应责令改正,在整改完成后由建设单位重新组织竣工验收。
四、不符合单位（子单位)工程质量验收得处理办法
１、经返工重做或更换器具、设备得检验批，应重新进行验收。
２、经有资质得检测单位检测鉴定能够达到设计要求得检验批应予以验收。
３、经有资质得检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全与使用功能得检验批，可予以验收。　
4、经返修或加固处理得分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案与协商文件进行验收。
5、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求得单位(子单位）工程，严禁验收。
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回答者: ＭiｎｇyuY
施工方:主体分部工程验收记录、各分项验收记录、各检验批质量验收记录、主体强度试块评定（包括混凝土以及砂浆）报告、实体强度(混凝土以及砌体）检验报告、钢筋保护层检验报报、混凝土板厚度检测合格、主体施工总结
监理方：主体监理总结、主体工程质量评估报告
应包括以下内容：1、钢材合格证、试验报告,2、钢材焊接试验报告、焊条(剂）合格证、焊工上岗证，３、水泥合格证及试验报告、混凝土外加剂合格证及试验报告，4、砖、砌块合格证及试验报告，５、构件合格证,6、混凝土强度试验报告、抗渗试验报告，7、砂浆强度试验报告，8、单项工程质量验收报告，9、工程隐蔽检查记录，10、沉降观测记录，11砂、石检验单及混凝土、砂浆试配单,１2、图纸会审纪要,13、设计变更通知单、技术核定单、材料代用签证单，1４、施工方案或施工组织设计，15、技术交底,16、施工日志，17、停(复）工通知单,18、工程质量事故处理报告，19、分部分项检验批工程质量验收记录，20、监理规划、监理细则、监理日志,21、监理单位对分部工程质量评估报告,２2、质量问题整改通知书及整改完成情况报告，23、行政处罚记录等。