环境影响评价报告表(报批版).doc

基本情况 表1
项目名称
协信·重庆公馆
建设单位
重庆协信远汇房地产开发有限公司
法人代表
吴旭
联 系 人
唐玉梅
联系电话
63809297
邮政编码
400011
通讯地址
渝中区新华路4号附一号时代天骄大厦正二层
建设地点
渝中区渝中半岛组团C分区C29-6-1、C29-8号地块
立项审批部门
重庆市渝中区发展和改革委员会
批准文号
同意开展前期工作函
建设性质
■新建 □改扩建 □技改
行业类别
房地产
总投资
64000万元
环保投资
273万元
投资比例
0.43%
占地面积
24794m2
房屋建筑面积
166562.55m2
评价经费
0.52万元
年能耗情况
煤
/ 万t， 煤平均含硫量 / ％
电
万kwh
油
/ t
天然气
万m3
用 水
情 况
(万吨)
分 类
年用水量
年新鲜用水量
年重复用水量
生产用水
/
/
/
生活用水
33.53
33.53
/
合 计
33.53
33.53
/
工程内容及规模：
1.1项目由来
重庆协信远汇房地产开发公司投资64000万元，拟在渝中区渝中半岛组团C分区C29-6-1、C29-8号地块修建协信·重庆公馆（以下简称“拟建工程”）。
拟建工程为超高层住宅、高层住宅、配套商业及社区配套建筑，占地总面积24794㎡，房屋建筑面积166562.55m2, 其中住宅面积128679.6㎡，拟建工程已经得到重庆市渝中区发展和改革委员会《关于同意协信·重庆公馆项目开展前期工作的函》, 重庆协信远汇房地产开发公司与重庆市国土资源和房屋管理局签订了《重庆市国有建设用地使用权出让合同》[渝地(2008)合字(渝中)第14号]。
根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及《重庆市建设项目环境影响评价要求通知书》(渝中环评通[2008]14号)等法律法规及文件，拟建工程应编制环境影响报告表。重庆浩力环境影响评价有限公司受业主委托，编制拟建工程的环境影响报告表。
1.2项目基本情况
项目名称：协信·重庆公馆
项目性质：新建
建设地址：渝中区渝中半岛组团C分区C29-6-1、C29-8号地块（地理位置见附图1）

续表1（1）
占地面积： 24794 m2 。
建筑规模：166562.55m2（其中: 住宅建筑面积128679.6m2,占77.26%;公建面积: 6801.32m2、占4.08%;配套设施建筑面积: 875.42m2, 0.53%;其它建筑面积(含地下车库及架空层)30206.21m2,占18.14%，综合技术经济指标一览表见表1-1。
表1-1 综合技术经济指标一览表
项 目
计量单位
规划要求指标(渝规选2007高字第0427号)
合计数值
所占比重(%)
备注
总用地面积
m2
24794
24794

37.19
居住户(套)数
户(套)

983

居住人数（每户按3.2人计算）
人

3146

总建筑面积
m2

166562.55

一、按功能性质划分

1)住宅建筑面积
m2

128679.6
77.26%

2)公建面积
m2

6801.32
4.08%

3)配套设施建筑面积
m2

875.42
0.53%

4)其它建筑面积
m2

30206.21
18.14%
含地下车库及架空层
二、按地上地下部分划分

1)地上建筑面积(计容)
m2
136367
136356.34
81.86%

2)地下建筑面积(不计容)
m2

30206.21
18.14%

其中地下车库面积
m2

29259.2
17.57%

架空层

947.01
0.57%

停车泊位
辆

743

①地面
辆

23

②地下
辆

720

容积率

5.5
5.50

其中奖励容积率

建筑密度
%
不得大于45%
24.89%

绿地率
%
不得小于25%
25.41%

建设进度：2.5～3年
工程现状: 原重庆科技情报所（西南信息中心）废弃房屋大部分已拆除,正在进行场地平整(详见附图2 现场照片),预计项目挖方量为15万m3,填方量1万m3,外运至市有关部门建筑弃土场(场地在寸滩附近)的土石方约14万m3。
拟建项目概况: 项目用地面积：24794㎡（约合37.19亩），规划容积率：5.5。项目定位为“城市中心，具有浓郁贵族文化特征的城市豪宅居住区”，以走高端路线展开设计，住宅建筑考虑沿街建筑形象，塑造流畅丰富的立面造型，住宅一改狭长行列式布
续表1（2）
局造成的呆板形象，形成空间层次丰富，布局活泼富有整体感的规划形象。住宅布局采用组团布置手法，区域整体高低错落，空间层次丰富，形成独特得韵律和节奏。
地块西北角陈诚公馆(异地重建,保留原貌)作为高级会所，设置高级餐厅，红酒吧、雪茄吧私人商务会客厅等。并设置少量高档娱乐功能，如桌球室并为其设置了专属入口车行线路。
社区依托老城区成熟的配套，医院、学校、超市及其他配套设施一应俱全。社区内设有超高层江景豪宅，高层舒适型高档住宅，高层MINI酒店式服务公寓以及社区配套性商业与独享高档私密会所。设计中因地制宜结合土地区域，景观价值进行合理配置。
1.3 建筑工程项目建筑面积明细表
建筑工程项目建筑面积明细表见表1-2
表1-2 建筑工程项目建筑面积明细表
栋号
楼层
楼层建筑面积（m2）
建筑物性质分类
层高(m)
停车位个数(个)
备注
居住面积（m2）
公建面积（m2）
配套设施建筑面积（m2）
工业面积（m2）
停车库面积（m2）
其他面积（m2）
1
1
1571.45
283.15
1288.3

6.30

2-6
4440.65
4440.65

3.15

5F
7-44
33222.64
33222.64

3.15

38F
45
706.8
706.8

3.15

46
699.44
699.44

3.15

47
706.8
706.8

3.15

48
661.29
661.29

3.15

屋面层
341.11
341.11

3.15

小计

42350.18
41061.88
1288.3
0
0
0
0

0

2
1
901.61
750.93

150.68
6.30

2
574.69
574.69

3.15

3-36
31063.76
31063.76

3.15

34F
37
739.28
739.28

3.15

38
712.82
712.82

3.15

39
739.28
739.28

3.15

40
674.68
674.68

3.15

屋面层
338.24
338.24

3.15

小计

35744.36
35593.68
0
0
0
0
150.68

0

3
1
832.15
741.68

90.47
6.30

2
574.69
574.69

3.15

3-36
28774.2
28774.2

3.15

34F
37
705.53
705.53

3.15

38
689.92
689.92

3.15

39
705.53
705.53

3.15

40
689.92
689.92

3.15

屋面层
108.24
108.24

3.15

小计

33080.18
32989.71
0
0
0
0
90.47

0

续表1（3）
续表1-2
4
-1
2582.63

2582.63

60

1
2127.32
95.23
1342.64
689.45

1F夹层
1502.32
229.85
1246.22
26.25

4.50

2
2241.81
47.45
2034.64
159.72

4.50

3
777.39
71.53

705.86
3.00

4-26
16771.83
16771.83

3.00

23F
27-29
1751.31
1751.31

3.00

3F
屋面层
67.13
67.13

小计

27821.74
19034.33
4623.5
875.42
0
2582.63
705.86

60

5
-1
8657.28

8657.28

221
地下
车库
-2
9174.24

9174.24

221

-3
8845.05

8845.05

218

小计

26676.57
0
0
0
0
26676.57
0

660
地下
车库
6
1
191.13

191.13

2
234.36

234.36

3
224.26

224.26

4
239.77

239.77

小计

889.52
0
889.52
0
0
0
0

0
陈诚
公馆
合计

166562.55
128679.6
6801.32
875.42
0
29259.2
947.01

720

1.4 建筑风格
1.4.1规划原则与基本构思
1. 着重利用基地内外景观的有限条件进行布局，着眼于城市大范围，整合周边优势资源。
2. 注重小区内外部环境的充分利用，强调住宅景观享有的均好性，强调空间界面的丰富性。
3. 体现“以人为本”的设计理念，规划布局强调视线、日照、通风，并讲究建筑的序列与肌理，在有限的用地上创造典雅的社区与建筑形象。
4. 塑造流畅和层次丰富的居住空间
5. 解决区内交通流线以及地形高差带来的交通衔接问题
6. 创造一种全新的健康居住环境
7. 合理设置和充分挖掘小区的商业设施
1.4.2 总体规划布局------整体统一、局部变化
1.“景观轴线”的规划格局。
续表1（4）
因整个基地被陡坡绿地(绿地以高大的乔木为主,保留原有绿地,个别树林影响建筑布局,采用移栽进行保护)分为高、低两个台地。高台地西面紧邻黄花园大桥之上的城市阳台，向北面、西北面和东北面拥有较好的江景、桥景和城市景观资源。设置1、2、3#楼为阶梯状从东到西依次延展错开使每栋住宅都能很好的与景观轴线相呼应。充分利用低台地的优势沿华一路设置配套商业
2.在统一规划的前提下，针对地块的特色进行空间布局。
总体规划采用新古典主义和新都市主义相结合的规划手法。在局部针对地块的地形地貌特点出发进行规划，达到土地利用的最大化。
1.4.3 交通组织------闹静相宜、主次清楚
1. 道路系统因势而设，人车分流。机动车直接进入地下车库。
2.根据小区周边交通构成等情况对小区交通进行了组织。
小区华一路主要为人行主入口和车库入口，并能与绿地中的步道实现一体化步行系统。地块西面设置人行和车行入口，私家车等可直达地下车库并可达到每栋底层门厅，进入小区沿环形道路设有地面停车位。
3. 整个小区路网形成以环路为主连接各居住组团的方式，道路结构清晰明确。
小区道路分二级，一级为小区路，道路宽6m；二级为宅间路，路面宽3.5m。
4. 小区居住户数983户，地上地下机动车停车位共743辆。两个地下汽车库共29259㎡，停放机动车720辆，其中一个地下汽车库26676㎡设有三个双车道出入口，另外一个为2583㎡设有一个双车道出入口，地面停车位23辆，符合重庆市相关车辆配置要求。
1.4.4 绿化和景观设计------因地制宜、依山就势
1. 规划尊重原环境风貌和地质特征。同时引入新技术、新材料来改善环境质量，提高环境品质。
2.在小区内部建造法式园林山清水秀的居住空间。柱廊、水池、水景、喷泉等小品元素的点缀是小区贵族文化情趣与品味的充分体现，与原始生态林形成鲜明对比，给人以强烈视觉冲击。
3. 整体规划空间构成富于变化。建筑天际轮廓线顺应基地地形起伏。建筑立面丰富。
4.景观视廊轴线导向性强，视线深远。景观采用法式古典园林与自然景观相
1.4.5公建配套
1.独享高档私密会所设于1#楼住宅裙房内，建筑面积1217平方米。
2. 物业管理用房及社区配套用房设于4#楼住宅裙房内部，建筑面积875平方米。
续表1（5）
3.商业用房设于4#楼住宅裙房内部，建筑面积4203.5平方米。
4.异地(较原址移动约200m)重建陈诚公馆面积890平方米。
1.5 公用工程
1.5.1给排水
a.给水系统
1.根据市政供水压力情况采取分区供水，其中海拔高度275 m及以下者由市政管网直接供水，海拔高度275 m及以上者采取加压供水。
2. 在2#楼地下室修建生活贮水箱和水泵房1座，水箱（共两座）总有效容积V= 130 m3。
b.排水
1 排水制度：采用生活污水和雨水分流制。
2 排水量
1) 污水量：按生活给水量的90%计算，每天排放污水量约815m3,详见表1-3。
2）雨水量：按重庆市暴雨公式计算，即：
q=2822(1+0.775lgp)/(t+12.8p0.076)0.77(升/秒.公顷)
其中P= 2年，地面迳流系数取0.75。
小区雨水量为632L/S。
3 雨污水均采用暗管（沟）组织排放，污水管管径为d300～d 400mm，雨水管管径为d300～d600mm，分别排入南面雨污水管。
c.给排水量估算
给排水量估算见表1-3
表1-3 给排水量估算表
类别
给 水
排 水
备注
用水标准
计量人数
或面积
用水量
(m3/d)
排水标准
排水量
(m3/d)
生活用水
250L/人.d
3146人
786.5
90%
709

商业
8L/ m2.d
6310.11m2
50
90%
45

绿化
2L/ m2.d
24794×25.14%
13
0
0
2次/月
车库及设备用房
2L/m2·次
29982.63
120(m3/月)
90%
108(m3/月)
2次/月
未预见用水
以上用水量的10%
65
90%
77

合计
(平均)
918.5

815

1.5.2 电气
a. 用电负荷
用电负荷 3668KW
续表1（5）
b. 电源
拟在小区4#楼负一层车库设一间10kV配电所，10kV电源由市政开闭所一回专线引来，供电容量为5210kVA。10kV电源电缆沿电缆沟敷设至小区前，再埋地引入小区10kV配电所。
c. 应急电源
本工程应急电源采用自备柴油发电机组，发电机容量为400kW，应急电源与市电机械闭锁运行。
d. 变电所
本工程共设5个变电所（1B～5B）。1B变电所设于1＃楼，变压器容量为2×630kVA，供1＃楼用电；2B变电所设于2＃楼，变压器容量为2×630kVA，供2＃楼用电；3B变电所设于3＃楼，变压器容量为2×630kVA，供3＃楼用电；4B变电所设于4＃楼，变压器容量为1×630kVA，供4＃楼用电；5B变电所设于2＃楼，变压器容量为800kVA，供小区公用配套设施用电。
e. 电力线路敷设
本工程室外电力线路以电缆沟敷设为主，辅以部分直埋地敷设。穿越道路和入户时穿钢管保护。
f. 防雷、接地
本工程建筑均为二类防雷建筑,按规范对各建筑设置防雷设施。保护接地型式采用TN-S(TN-C-S)制。
1.5.3 消防
小区建筑消防保护等级确定为一级，消防中心设在4#楼首层。
1.5.4通信、电视、弱电线路敷设
住宅每户考虑一门电话，公建用房按0.02门/m2计算，另考虑15%裕量, 约需电话1400门; 电视系统采用城市有线电视网，有线电视电缆由小区西面引入; 弱电线路室外敷设采用塑料排管为主，个别地方采用直埋地敷设。
1.5.5 燃气
天然气用量按1.5m3/户.日计，并考虑10%不可预见用气量，共计1622 m3/日。（406 m3/h）
1.6节能
本工程从建筑、给排水、电气等多方面采用现代节能技术,尽可能保持良好的节能效果
1.7产业政策符合性分析
拟建项目不属于《产业结构调整指导目录》（2005年本）中的限制类项目和禁止类项目，
续表1（6）
也不属于《限制用地项目目录（2006年本）》和《禁止用地项目目录（2006年本）》中所列项目属允许类。但根据“国六条中的“90/70”政策，明确新建住房结构比例。"十一五"时期，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。”规定，本项目1#楼全为115.08m2～287.33 m2的大户型,2号楼及3号楼各有80套93.78 m2的小户型,4号楼全部为38.59～64.96的小户型,共计460套小户型。占总套数的46.8%,距小户型应占70%以上的要求，还存在一定差距。

表2
产品的主要原辅材料名称及年消耗数量：
拟建项目主要原辅材料统计见表2-1。
表2-1 主要原辅材料统计表
序号
名称
单位
耗量
备注
4
水
104m3/a
33.525
营运期
5
电
104kwh/a
300
6
气
104m3/a
60
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
拟建项目所在地原为原重庆科技情报所（西南信息中心）办公、资料库及配套用房，情报所搬迁后,房屋已拆除,场地大量开挖进行平整，与拟建项目有关的环境问题主要是四周道路上的噪声和汽车尾气。
所在地自然环境社会环境简况 表3
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
3.1地理位置
渝中区位于北纬29°31′50″-29°34′20″，东经106°28′50″-106°35′10″，地处重庆市西南部，长江、嘉陵江汇流处。渝中区东、南、北三面环水，西面通陆，为东西向狭长半岛。渝中区东、南濒临长江，与南岸区水域相邻；北面濒临嘉陵江，与江北区水域连界；西面与沙坪坝区、九龙坡区接壤。渝中区总面积为23.71平方公里，其中，陆地面积18.54平方公里。境内地形最高处海拔394米，最低处167米，坡降很大，高差悬殊
项目位于华一路,所在地原为原重庆科技情报所用地。
3.2气候、气象
渝中区属中亚热带湿润季风气候区，受特殊地形、地貌影响，具有气温高，日照少，雨季长，湿度大，云雾多，霜雪少，风速小等气候特点，是著名的“雾都”和长江流域三大“火炉”城市之一。近年来，雾日呈减少趋势，极端最高气温呈下降趋势，极端最低气温呈上升趋势，淡化了“雾都”和“火炉”的称号。常规气象参数为：平均气温18.4℃，极端最高气温42.2℃，极端最低气温－2.5℃，年平均相对湿度80％，平均降雨量1151.5mm，最大降雨量191.7mm，年日照时数1140.5小时，年平均雾日数：43天，年平均风速1.5m/s，主导风向及频率NNE，12%。
3.3水文
渝中区地处长江、嘉陵江汇流处,长江是区内最大的过境河流，从西南入境，过境水量丰富，多年平均径流量为11500m3/s，多年平均过境水量为3447亿m3。嘉陵江多年平均过境水量高达697.7亿m3。本项目属嘉陵江水系。
3.4植被与生物多样性
渝中区为城市生态系统，系统中物种种类少，营养层次简单，尚未发现珍稀动植物。区内已无原生自然林地，其植被主要为人工林与少量分布在各背斜山的次生植被。
拟建工程场区目前属于城市建设用地，场地已基本平整，用地范围内,原有一遍集中绿化带,多为高大乔木,将予以保留。为便于整体规划,对零星树林采用移栽方式保护。

续表3（1）
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
3.5社会经济概况
2007年，渝中区上下展现出干事创业、建功立业的新风貌。同时区委坚持结构、速度、质量、效益相统一，效益渝中建设迈出新步伐。渝中区经济运行态势可喜，主要经济指标创10多年来新高，GDP增速创新高，全年达到13.8%、实现283亿元，增速比去年高3.8个百分点，比近10年的平均增速高.4个百分点，比增速最高的1996年快2.2个百分点，人均GDP突破5000美元，是我区多年稳健发展、能量积聚的一次速度提升、发展突破。除此以外，区委坚持建设与管理并重、硬件与软件并举，稳步推进城市整治开发，不断完善以道路交通为重点的基础设施，明显改观城区景观面貌，不断扩大了城区影响力，魅力渝中建设实现新进展。区委坚持深化改革、扩大开放，积极稳妥推进各项改革，着力扩大对内对外开放，扎实推进区域合作交流，活力渝中建设有了新进步。区委坚持以人为本、执政为民，就业再就业工作取得明显成效，深入推进城市解困和社会保障工作，不断加强和谐社区建设，协调进步各项社会事业，进一步深化“平安建设”，和谐渝中建设取得新成效。从总体上看，各项工作开局良好，为渝中区发展打下了坚实基础。

环境质量状况 表4
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）：
4.1水环境质量现状
根据渝府发[1998]89号公布的《重庆市地面水域使用功能类别划分规定》，拟建项目地表水受纳体嘉陵江属Ⅲ类水域，应执行地面水（GB3838-2002）Ⅲ类水域标准。
嘉陵江水质满足Ⅲ类水域标准。
4.2环境空气质量现状
根据重府发[1997]40号重庆市环境空气质量功能区划分规定，工程所在区域执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。
渝中区环境监测站提供的2008年10月渝中区环境空气质量（日均值）见表4-1。
表4-1 　　　　　　 环境空气质量监测结果
项目
日均值范围
（mg/m3）
日均浓度
（mg/m3）
Ii值
标准限值
（mg/m3）
SO2
0.055～0.116
0.081
0.54
0.15
PM10
0.062～0.245
0.161
1.07
0.15
从表4-1看，项目所在区域除PM10超标，SO2未出现超标现象，能够达到国家规定的二级标准要求。
4.3声学环境质量现状
根据重庆市渝中区环境监测站对拟建工程区2008年10月21～22日声学环境现状监测资料，具体情况如下：
监测时间及频率：2007年10月21~22日，连续监测2天
监测因子：昼、夜等效声级
具体监测结果及评价见表4-2，监测布点图见图4-1。
表4-2 声学环境现状监测表 单位：dB（A）
测点
时间
1#
2#
3#
4#
昼
夜
昼
夜
昼
夜
昼
夜
范围值
51.6～52.9
45.2～51.1
53.8～60.8
50.4～50.7
52.4～53.7
47.9～48.4
52.5～53.8
48.1～49.1
标准值
60
50
60
50
60
50
60
50
主要声源
交通噪声
交通噪声
社会噪声
社会噪声
从监测资料看，项目所在地声环境基本满足GB3096－93《城市区域环境噪声标准》的2类标准
续表4（1）

主要环境敏感点和环境保护目标（列出名单及保护级别）：
4.4 主要环境敏感点和环境保护目标
拟建项目场地目前正在平整，场区内无珍稀动植物,但原有集中绿化带需保护,用地范围内有陈诚公馆,经文物部门批准,同意拆迁异地重建(相距约200m)，其余主要环境保护目标如下：
环境空气：拟建项目及其周围环境空气不受明显影响，满足环境空气质量标准2类区要求。
声环境：拟建项目及其周围声环境不受明显影响，满足声环境质量标准要求。
地表水环境：嘉陵江地表水环境不受明显影响，满足地表水环境质量标准要求。
生态环境：搞好土石方平衡和水土保持，开挖的多余土石方必需运至有关部门指定的建筑弃渣场按要求倾倒,将施工期水土流失降至最低，加强工程绿化和景观建设。
根据环境现状调查结果，项目附近的环境特征与拟建项目的具体位置,本项目周围环敏感点见表4-3（外环境关系图见附图4）。
表4-4 本项目周围主要环境敏感点
环境敏感点名称
方位
距离
影响人群
敏感要素
性质
住宅
东
50～200m
10000人
以上
施工期空气、噪声
住宅
南
西
中医院
北
30～100 m

施工期空气、噪声
医院
4.5 人群健康
加强施工区内的环境卫生，搞好劳动保护，加强检疫，有效预防各种疾病和传染病的发生。
图例:
★1#—噪声监测点
评价使用标准 表5
分 类
大 气
水
噪 声
其 他
环境质量现状
SO2、TSP满足二级标准要求
嘉陵江满足Ⅲ类水域水质标准要求
区域环境噪声能满足2类区域标准要求

环境质量标准
GB3095－1996《环境空气质量标准》的二级标准
GB3838－2002《地面水环境质量标准》的Ⅲ类水域标准
GB3096－93《城市区域环境噪声标准》的2类标准

污染物
排 放
标 准
GB16297－96《大气污染物综合排放标准》二级标准
GB8978－1996《污水综合排放标准》的三级新扩改标准
GB12523－90《建筑施工场界噪声限值》
GB12348－90《工业企业厂界噪声标准》的2类标准

续表5(1)
表5-1 环境空气质量标准（GB3095—1996）[部份]　 mg/m3
浓度
污染物
浓度限值（二级标准）
1小时平均
日 平 均
年 平 均
SO2
0.50
0.15
0.06
TSP
/
0.3

表5-2《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ类水域标准[部分]　
项 目
COD
(mg/L)
BOD5
(mg/L)
石油类
(mg/L)
PH
（无量纲）
备 注
标准值
20以下
4以下
0.05
6～9

表5-3 城市区域环境噪声标准（GB3096-93） LeqdB（A）
指 标
类 别
昼 间
夜 间
2
60
50
表5-4 大气污染物综合排放标准(GB16297-96) [部份] （mg/m3）
污染物
无组织排放监控浓度限值

颗粒物
1.0(周界外浓度最高点)

表5-5 污水综合排放标准（GB8978—1996）[部份] mg/L
污染物
COD
氨氮
SS
动植物油
一级标准
100
15
70
10
三级标准
500
-
400
100
表5-6 建筑施工场界噪声限值 LeqdB(A)
施工阶段
主 要 噪 声 源
噪声限值
昼间
夜间
土石方
推土机、挖掘机、装载机等
75
55
打 桩
各种打桩机
85
禁止施工
结 构
混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等
70
55
安 装
吊车、升降机等
65
55
表5-7 　　　　　《饮食业油烟排放标准》GB18483—2001
饮食业单位规模
小型
中型
大型
基准灶头数
≥1，＜3
≥3，＜6
≥6
对应灶头总功率（108J/h）
≥1.67，＜5.00
≥5.00，＜10
≥10
对应排气罩灶面总投影面积（m2）
≥1.1，＜3.3
≥3.3，＜6.6
≥6.6
油烟最高允许排放浓度（mg/m3）
2.0

净化设施最低去除率（%）
60
75
85

工程分析 表6
工艺流程简述（图示）：
6.1工艺流程简述

基础施工
结构施工
设备安装
建筑装饰
投入使用
粉尘、噪声、
燃油废气
噪声、粉尘
噪声
建筑弃渣
废水、土石方
废水
废水、废渣

6.2施工计划和施工周期
拟建项目计划建设周期为2.5～3年，不分期进行。于2008年9月开工，预计2011年9月全部竣工,期间已建好的楼盘会投入营运,未建好的楼盘在建。
主要污染工序及环节：
6.3施工期
（1）废气
施工期，由于地表状况改变，场地裸露，运输车辆以及局部气流扰动，将产生二次扬尘。根据我市建筑施工场地的监测调查结果统计，场地内TSP浓度可达5～30mg/m3。
另外，初期施工时，各类燃油动力机械在施工活动时，排放一定量的CO、NOx、THC等污染物。
载货车、出渣车沿路行驶，渣土沿路抛洒也会对市容环境有一定的扬尘影响。
除此之外，装修阶段使用的各种材料也产生一定的有害物质。
（2）废水
预计本项目施工期不搭建临时工棚解决施工人员食宿,采取就近租赁现有住宅解决施工人员食宿,施工区厕所利用原情报所未拆除的厕所及处理设施。因此,本项目不建临时生活污水处理设施。
生活废水：施工人员预计最大300人/d，用水按100L/d·人计（排放系数0.9），将产生生活污水27m3/d，主要污染物COD 400mg/L（10.8kg/d），SS 250 mg/L（6.8kg/d）。(由于施工人员食宿点分散,以上污染物将从多个排污口排放,且均有正规生活污水处理措施)
施工废水：施工初期，场地平整、房屋地基的开挖和混凝土的养护等，将不可避免地

续表6（1）
产生混浊的施工，预计施工废水为15m3/d，其SS浓度为1200 mg/L（18 kg/d），COD 150 mg/L（2.25kg/d）。动力、运输设备的含石油类废水预计约4m3/d，其浓度约12mg/L（0.048 kg/d）。
施工期污水排放量合计32.5m3/d。
（3）噪声
大量工程车辆进出施工场地，将产生一定的噪声。施工噪声是房地产开发最敏感的环境问题之一。根据施工特点，各施工阶段的噪声情况见表6-1。
表6-1 机械噪声一览表
产生阶段
机械
噪声dBA
场地平整阶段
基础施工阶段
结构施工阶段
设备安装阶段
室内装修阶段
推土机、挖掘机、载重汽车等
钻机、载重汽车等
振捣棒、塔吊
吊车、卷扬机
敲打声、电钻、切割机
78~90
75~90
75~90
68~88
80~90
（4）固体废物
施工期，固体废弃物主要是土石方工程及混凝土浇筑、条石砌筑的废料和弃土等。除此之外，还有少量施工人员生活垃圾。
本项目土石方开挖量大,预计开挖量约15万m3,填方量1万m3,有14万m3土石方要运至市有关部门指定的堆渣场,预计在寸滩附近,运距较长,基础施工时间长,运弃土车辆穿梭在主城区内,还带来一系列环境问题。
生活垃圾以0.5kg/人•d、300人/天计，排放量为150kg/d；袋装化收集后交由环卫部门运至长生桥垃圾卫生填埋场处置。
（5）水土流失
施工期，场地开挖后产生松散的表土层，地表裸露，在降雨冲刷作用下，易产生水土流失问题。
（6）交通影响
施工期大量工程车辆从东面现状路上进出，主要是基础施工的弃土运出，混凝土运入等，会给周围的居民及施工车辆带来一定的影响。
6.4营运期
（1）废水
拟建工程投入营运后，外排废水主要为居民日常生活的生活污水根据表1-3的核定，
续表6（2）
污水产生量为815m3/d。主要污染物浓度COD 400mg/L、SS 250mg/L、氨氮50mg/L、BOD5 150mg/L、磷酸盐 5mg/L。经处理后达《污水综合排放标准》三级标准排入市政管网,然后进入鸡冠石污水处理厂处理后排入长江。
车库废水产生量为108(m3/月)，主要污染物及其浓度为石油类20 mg/L、SS 200mg/L。还有商业用水每天按45m3/d计（1.64万m3/a），经处理后达《污水综合排放标准》一级标准排放。
（2）废气
①柴油发电机及车库
为防止市政电网停电，小区设有一台400kW柴油发电机作为应急电源。柴油发电机置于地下车库专用设备用房内，所需的柴油用铁罐密闭，储量为0.5t。
备用柴油发电机组燃油废气主要污染因子为烟尘、SO2、NOx、CO，按年消耗2t柴油计算，污染物排放量分别为1.62