建筑工程施工质量验收统一标准gb50300解读及相关验收记录编制.pptx

建筑施工质量专业标准体系构架建筑施工质量专业标准体系构架第一层基础标准术语标准分类标准建筑工程施工技术通用标准建筑材料通用标准建筑工程检测技术通用标准建筑工程施工质量验收通用标准建筑工程施工项目管理通用标准建筑材料专用标准建筑工程检测技术专用标准建筑工程施工质量验收专用标准第二层通用标准第三层专用标准建筑工程施工技术专用标准建筑工程施工质量验收标准体系表建筑工程施工质量验收标准体系表标准层次标准层次标准名称标准名称现行标准现行标准备注备注基础标准建筑工程施工质量术语标准待编通用标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013现行地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2001修订砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011现行混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002修订钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2002修订木结构工程施工质量验收规范GB50206-2012现行屋面工程施工质量验收规范GB50207-2012现行建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001修订给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002修订通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002修订建筑电气工程工程施工质量验收规范GB50303-2002修订智能建筑工程工程施工质量验收规范GB50339-2013现行建筑工程施工质量验收标准体系表建筑工程施工质量验收标准体系表标准层次标准层次标准名称标准名称现行标准现行标准备注备注通用标准电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002现行建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007修订专用标准烟囱工程施工及验收规范GB50078-2008现行人民防空工程施工及验收规范GB50134-2004现行土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-2012现行地下防水工程施工及验收规范GB50208-2002现行建筑地面工程施工质量验收规范GB50200-2010现行建筑防腐蚀工程施工质量验收规范GB50224-2010现行铝合金结构工程施工质量验收规范GB50576-2010现行钢管混凝土工程施工质量验收规范GB50628-2010现行钢筋混凝土筒仓施工与质量验收规范GB50669-2011现行防静电工程施工与质量验收规范GB50944-2013现行 续表建筑工程施工质量验收标准体系表建筑工程施工质量验收标准体系表标准层次标准层次标准名称标准名称现行标准现行标准备注备注专用标准空间网格结构技术规程JGJ7-2010现行轻骨料混凝土结构技术规程JGJ12-2006现行钢筋焊接机验收规程JGJ18-2012现行钢结构高强度螺栓连接技术规程JGJ82-2011现行塑料门窗工程技术规程JGJ103-2008现行钢筋机械连接技术规程JGJ107-2010现行型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001现行铝合金门窗工程技术规范JGJ214-2010现行密肋复合板结构技术规程JGJ/T275-2013现行建筑消能减震技术规程JGJ297-2013现行混凝土结构后锚固技术规程JGJ145-2013现行建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012现行续表建筑工程施工质量验收标准体系表建筑工程施工质量验收标准体系表标准层次标准层次标准名称标准名称现行标准现行标准备注备注专用标准清水混凝土应有技术规程JGJ169-2009现行逆作复合桩基技术规程JGJ/T186-2009现行索结构技术规程JGJ257-2012现行轻型钢结构住宅技术规程JGJ209-2010现行住宅室内装饰装修施工质量验收规范JGJ/T304-2013现行园林绿化工程施工及验收规范CJJ82-2012现行钢结构焊接规范GB50661-2011现行钢结构施工规范GB50755-2012现行大体积混凝土施工规范GB50496-2009现行土工试验方法标准GB/T50123-1999现行混凝土强度检验评定标准GB/T50107-2010现行.续表统一标准与各专业验收规范的关系统一标准与各专业验收规范的关系（1）技术内容较少，主要规定工程验收的原则 要求。（2）是制订建筑工程各专业验收规范编制的统 一准则。提出验收工作的共性要求。（3）是协调各专业验收规范，避免规范间的重 复和矛盾。（4）对施工中常见问题给出统一解决方案。统一验收统一验收标准标准专业验收专业验收规范规范（1）以技术内容为主。（2）详细规定了各项验收工作的检查项目、抽 样数量、检查方法、使用仪器、合格判 定等内容。20132013版统一标准主要修订内容版统一标准主要修订内容1、提出可适当调整抽样复检、试验数量的规定。2、提出制定专项验收要求的规定。3、增加检验批最小抽样数量的规定。4、增加建筑节能分部工程，增加铝合金结构、土壤源热 泵系统等子分部工程。5、修改结构、电气、空调分部中的分项工程划分。6、增加计数抽样方案的一次、二次抽样判定方法。7、增加工程竣工预验收的规定。8、规定勘察单位应参加单位工程验收。9、增加质量控制资料缺失时，应进行相应检验的规定。10、修改各验收表格。20132013版统一标准基本规定版统一标准基本规定健全的质量管理体系相应的技术标准1 1、施工现场质量管、施工现场质量管理理施工质量检验制度施工质量评定考核制度2 2、未实行监理的建、未实行监理的建筑工程筑工程建设单位相关人员履行监理职责3 3、施工质、施工质 量控制量控制主要材料、成品、半成品、构配件、主要材料、成品、半成品、构配件、器具和设备器具和设备涉及安全、节能、环保和涉及安全、节能、环保和主要功能材料产品主要功能材料产品见证取样复验见证取样复验监理确认监理确认进场检验进场检验工序检查认可监理理单位提出位提出检验要要求的重要工序，求的重要工序，经监理工程理工程师确确认20132013版统一标准基本规定版统一标准基本规定按施工技按施工技术标准准进行行质量控制量控制20132013版统一标准基本规定版统一标准基本规定4、符合下列条件时，可按相关专业验收规范的规定适当符合下列条件时，可按相关专业验收规范的规定适当调整抽样复验、试验数量。调整抽样复验、试验数量。（新增内容）新增内容）同一项目中由相同施工单位施工的多个单位工程，使用 同一生产厂家的同品种、同规格、同批次的材料、构配 件、设备；同一施工单位在现场加工的成品、半成品、构配件用于 同一项目的多个单位工程。但对施工安装后的过程产品 质量不能减少抽样数量。比如钢筋焊连接接头、结构实体砼强度及钢筋保护层厚 度检测等过程产品就不能减少抽样数量。在同一项目中，针对同一抽样对象已有检验成果可以重 复利用。比如装饰装修工程需对门窗进行气密性、水密性、抗风 压的三性试验，节能工程验收时需提供门窗的气密性试 验报告等，同一份气密性试验报告可分别用于装饰工程 和节能工程。20132013版统一标准基本规定版统一标准基本规定5 5、当专业验收规范对工程中验收项目未作出相应规定时：、当专业验收规范对工程中验收项目未作出相应规定时：（新增内容）（新增内容）制定专制定专项要求项要求专家专家论证论证建设单位组织监理、设计、施工等建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定相关单位制定涉及安全、节能、环境保护等项目专涉及安全、节能、环境保护等项目专项验收要求由建设单位组织专家论证项验收要求由建设单位组织专家论证6 6、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：质量验质量验收要求收要求工程质工程质量验收量验收在施工单位自检合格的基础上进行在施工单位自检合格的基础上进行验收验收人员人员参加验收的各方人员应具备相应资格参加验收的各方人员应具备相应资格检验批检验批验收验收按主控项目和一般项目验收按主控项目和一般项目验收隐蔽隐蔽验收验收在隐蔽前通知监理单位验收并形成验在隐蔽前通知监理单位验收并形成验收文件，合格后继续施工收文件，合格后继续施工重要分重要分部验收部验收对涉及结构安全、节能、环境保护和对涉及结构安全、节能、环境保护和试验功能，在验收前按规定抽样检验试验功能，在验收前按规定抽样检验观感观感验收验收验收人员现场检查，并共同确认验收人员现场检查，并共同确认20132013版统一标准基本规定版统一标准基本规定7 7、建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定：、建筑工程施工质量验收合格应符合下列规定：符合工程勘察、设计文件的要求；符合本标准和相关专业验收规范规定。8 8、检验批抽样样本应随机抽取，满足分布均匀、具有代表性的要求，抽样数量应符合有关专业验收规范的要求。当采用计数抽样时，最小抽样数量见下表。（新增内容）检验批最小抽样数量检验批最小抽样数量检验批的容量批的容量最小抽最小抽样数量数量检验批的容量批的容量最小抽最小抽样数量数量2152151280131625328150020269055011200329115081201320050例如：某批100个构件的截面尺寸，查表得知100属于91150区间内，因此检验批最小抽样数量为8，表示要抽取不少于8个构件测量截面尺寸。注：注：实际抽样数量应大于或等于最小抽样数量，明显不合格的个体可不纳入检验批，但应进行处理，使其满足有关专业验收规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收。建筑工程质量验收建筑工程质量验收1 1、检验批、分项、分部、单位工程质量验收合格应符合下、检验批、分项、分部、单位工程质量验收合格应符合下 列规定：列规定：建筑工程质量验收建筑工程质量验收2 2、检验批对于一般项目的合格点率及最大允许偏差的要、检验批对于一般项目的合格点率及最大允许偏差的要 求：求：检验批的一般项目允许存在一定数量的不合格点，大部 分专业验收规范规定一般项目的合格点率不应低于80%，其中通风与空调工程施工质量验收规范要求不低于 85%，建筑节能工程施工质量验收规范要求不低于 90%，混凝土结构施工质量验收规范中钢筋保护层 厚度要求不低于90%。各专业规范对严重缺陷有专门的说明，一般要求偏差不 应大于允许偏差的1.5倍，其中木结构工程施工质量 验收规范、钢结构工程施工质量验收规范一般要 求偏差不应大于允许偏差的1.2倍。建筑工程质量验收建筑工程质量验收3 3、检验批验收对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、检验批验收对于计数抽样的一般项目，正常检验一次、二次抽样按下列附录二次抽样按下列附录D D判定：判定：（新增内容）（新增内容）建筑工程质量验收建筑工程质量验收4 4、当建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进、当建筑工程施工质量不符合要求时，应按下列规定进 行处理：行处理：建筑工程质量验收的程序和组织建筑工程质量验收的程序和组织1、检验批由专业监理工程师组织施工单位专业质量检查员、专业工长等进行验收。2、分项由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人 等进行验收。3、分部由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术 负责人等进行验收。地基与基础分部勘察、设计单位项目负责人和施工单位技 术、质量部门负责人参加。主体结构、节能分部设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人参加。4、单位工程中的分包工程完工后，分包单位对所承包的工程 项目进行自检，并按本标准规定的程序进行验收。验收时 总包单位派人参加。分包单位将所分包工程的质量控制资 料整理完毕，并移交给总包单位。建筑工程质量验收的程序和组织建筑工程质量验收的程序和组织5、单位工程完成后，施工单位组织有关人员自检。总监理工 程师组织各专业监理工程师进行竣工预检。存在施工质量 问题时，由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建 设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。（新增内容）6、建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组建设单位收到工程竣工报告后，由建设单位项目负责人组 织监理、施工、设计、织监理、施工、设计、勘察单位项目负责人勘察单位项目负责人进行单位工程进行单位工程 验收。验收。（新增内容）建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分1、建筑工程质量验收划分为单位工程、分部工程、分项 工程和检验批。2、单位工程的划分原则：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或 构筑物为一个单位工程；对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功 能的部分划分为一个子单位工程。3、分部工程划分原则：可按专业性质、工程部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特 点、施工程序、专业系统及类别将分部工程划分为若 干子分部工程。4、分项工程可按主要工种、材料、施工工艺、设备类别 进行划分。建筑工程质量验收的划分建筑工程质量验收的划分5、检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按 工程量、楼层、施工段、变形缝进行划分。土建土建分项工程检验批的划分：分项工程检验批的划分：砼结构：砼结构：分项工程检验批的划分应按楼层（段）及变形缝来划分检验批。砌体结构：砌体结构：所用材料类型及同类型材料的强度等级相同；不超过250m3砌体；主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。钢结构：钢结构：单层钢结构安装工程：单层钢结构安装工程：可按变形缝或空间刚度单元划分一个或若干个检验批，地下钢结构可按不同地下室划分检验批。多多层层及及高高层层钢钢结结构构安安装装工工程程：可按楼层或施工段划分为一个或若干个检验批，地下钢结构可按不同地下层划分检验批。钢钢网网架架结结构构安安装装工工程程：可按变形缝、施工段或空间刚度单元划分成一个或若干检验批。压压型型金金属属板板的的制制作作和和安安装装：可按变形缝、楼层、施工段或屋面、墙面、楼地面划分为一个或若干个检验批。钢结构涂装工程：钢结构涂装工程：可按钢结构制作或安装工程检验批的划分原则划分成一个或若干检验批。地面工程地面工程:基层（各构造层）和各类面层的分项工程的施工质量验收按每一层次或每层施工段（或变形缝）划分检验批，高层建筑的标准层可按每三层（不足三层按三层计）划分检验批；抹灰工程抹灰工程:室外抹灰：室外抹灰：相同材料、工艺和施工条件，每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批；室内抹灰：室内抹灰：相同材料、工艺和施工条件，每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）划分为一个检验批；不足50间也应划分为一个检验批；吊顶工程吊顶工程:同一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）划分为一个检验批；不足50间也应划分为一个检验批。门窗工程门窗工程:木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃：木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃：以同一品种、类型和规格门窗和门窗玻璃，每100樘划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批；特种门：特种门：以同一品种、类型和规格的特种门，每50樘划分为一个检验批，不足50樘也划分为一个检验批。轻质隔墙工程轻质隔墙工程:同一品种的轻质隔墙工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）划分为一个检验批；不足50间也应划分为一个检验批。裱糊与软包工程裱糊与软包工程:以同一品种的裱糊或软包工程，每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）划分为一个检验批；不足50间也应划分为一个检验批。饰面板、饰面砖工程饰面板、饰面砖工程:室内饰面板（砖）工程室内饰面板（砖）工程:以相同材料、工艺和施工条件，室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）划分为一个检验批；不足50间也应划分为一个检验批。室外饰面板（砖）工程室外饰面板（砖）工程:以相同材料、工艺和施工条件室外饰面板（砖）工程每5001000m2划分为一个检验批；不足500m2也应划分为一个检验批。涂饰工程涂饰工程:室内涂饰工程室内涂饰工程:以同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间）划分为一个检验批；不足50间也应划分为一个检验批。室外涂饰工程室外涂饰工程:以每一栋楼的同类涂料涂饰的墙面每5001000m2划分为一个检验批；不足500m2也应划分为一个检验批。细部工程细部工程:同类制品每50间（处）划分为一个检验批，不足50间（处）划分为一个检验批。幕墙工程：幕墙工程：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程，每 5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一 个检验批；同一单位工程的不连续的幕墙工程，单独划分检验批；对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据 幕墙的结构、工艺特点及幕墙的规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。屋面工程：屋面工程：按屋面面积每5001000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批；安装安装分项工程检验批的划分：分项工程检验批的划分：对于安装工程应根据工程的特点，按系统或区段来划分检验批，如一低层住宅楼的下水管道，可把每个单元的排水系统划分别为一个检验批；如一高层住宅楼，可把每个单元的排水系统划分为若干个检验批。如对于大型公共建筑的通风管道工程，一个楼层可分为数段，每段则为一个验收批。检验批划总原则：检验批划总原则：数量不宜太多，工程量也不宜太大，应方便质量管理和质量控制，能取得较完整的数据；而且要防止造成大小过于悬殊，影响质量验收结果的可比性。建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分室外工程室外工程6、施工前，应由施工单位制定分项工程和检验批的划分 方案，并由监理单位审核，对于专业验收规范未涵盖 的分项工程和检验批，可由建设单位组织监理、施工 单位等协商确定。7、具体分部、子分部、分项、检验批的划分见下表。建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分建筑工程各分部、子分部、分项划分质量验收记录的填写质量验收记录的填写分部、子分部、分项及检验批名称及编号.xls检验批验收时要求先填写“现场验收检查原始记录”，记录分为两种形式，一是移动验收终端原始记录，二是手写检查原始记录。原始记录由专业监理工程师和施工单位专业质检员、专业工长共同签署，原始记录存档备查。8 8、质量验收记录的填写：、质量验收记录的填写：单位工程质量竣工验收记录.xls单位工程质量控制资料核查记录.xls单位工程安全和功能检验资料核查和主要功能抽查记 录.xls单位工程观感质量检测记录.xls分部工程质量验收记录.xls分项工程质量验收记录.xls检验批验收记录填写说明：（1）检验批编号：按“建筑工程分部、子分部、分项及检验 批名称及编号”规定的分部工程、子分部工程、分项工 程的代码、检验批代码和资料顺序号统一为11位数码编 号，写在表的右上角，前8位数字均印在表上，后留下 划线空格，检查验收时填写检验批的顺序号。其编号规 则具体说明如下：a、第1、2位数字是分部工程代码；b、第3、4位数字是子分部工程代码；c、第5、6位数字是分项工程代码；d、第7、8位数字是检验批的代码；e、第9、10、11位数字是检验批验收的顺序号（按001、002填写)。质量验收记录的填写质量验收记录的填写例如：（2）检验批容量：指本检验批的工程量，按工程实际填写，计量项目和单位按专业验收规范中对检验批容量的规定；（3）施工依据：填写执行标准的名称及编号，可以填写所采 用的企业标准、地方标准、行业标准或国家标准；要将 标准名称及编号填写齐全；可以是技术或施工标准、工 艺规程工法、施工方案等技术文件；注：我们公司施工项目统一执行中建总公司施工工艺标准.pdf（4）设计要求及规范规定：当为砌体材料、砼、砂浆强度时 直接写入设计要求值；（5）最小/实际抽样数量：a、对于材料、设备及工程试验类规范条文，非抽样项目，直接写入“/”；质量验收记录的填写质量验收记录的填写 b、对于抽样项目但样本为总体时，写入“全/实际数量”，例如“全/10”“10”指本检验批实际包括的样本总量；c、对于抽样项目且按工程量抽样时，写入“最小/实际抽 样数量”，例如“5/5，即按工程量计算最小抽样数量 为5，实际抽样数量为5；d、本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。（6）检查记录栏填写：a、对于计量检验项目，采用文字描述方式，说明实际质量 验收内容及结论；此类多为对材料、设备及工程试验类 结果的检查项目；b、对于计数检验项目，必须依据对应的检验批验收现场 检查原始记录中验收情况记录，按下列形式填写：质量验收记录的填写质量验收记录的填写 抽样检查的项目：填写描述语，例如“抽查5处，合格4 处”或“抽查5处，全部合格”；全数检查的项目：填写描述语，例如“共5处，抽查5处，合格4处”或者“共5处，检查5处，全部合格”；本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。（7）对于“明显不合格”情况的填写要求：a、对于计量检验计数检验中全数检查的项目，发现明显不 合格的个体，此条验收就不合格；b、对于计数检验中抽样检验的项目，明显不合格的个体可 不纳入检验批，但应进行处理，使其满足有关专业验收 规范的规定，对处理的情况应予以记录并重新验收；“检查记录”栏填写要求如下：质量验收记录的填写质量验收记录的填写 不存在明显不合格的个体，不做记录；存在明显不合格的个体，按检验批验收现场检查原始 记录中验收情况记录填写，例如“一处明显不合格，已整改，复查合格”；或“一处明显不合格，未整改，复查不合格”。（8）检查结果栏填写：a、采用文字描述方式的验收项目，填写“合格”或打 “”，填写“不合格”或打“”；b、对于抽样项目且为主控项目，无论定性还是定量描述，全数合格为合格，有1处不合格即为不合格，填写“合 格”或打“”，填写“不合格”或打“”；c、对于抽样项目且为一般项目，对于定性“检查结果”栏填写合格率，描述项目所有抽查点全部合格，此条 质量验收记录的填写质量验收记录的填写 为合格；对于定量项目，比如混凝土结构，其中每个项 目都必须有80%及以上（混凝土保护层为90%）检测点的 实测数值达到规范规定，且最大偏差值不大于允许偏差 值的1.5倍；d、本次检验批验收不涉及此验收项目时，此栏写入“/”。（9）施工单位检查结果的填写：a、主控项目全部合格，一般项目符合工程施工质量 验收规范GB规定/或填写为符合要求。b、如果检验批中含有混凝土、砂浆试件强度验收等内容，应待试验报告出来后再做判定。c、施工单位专业质量检查员和专业工长应签字确认并按实 际填写日期。(10）监理单位验收结论的填写：签注“合格”或“同意验收”。质量验收记录的填写质量验收记录的填写现场检查原始记录填写说明：（1）单位（子单位）工程名称、检验批名称及检验批编号 按对应的检验批质量验收记录填写；（2）验收项目：按对应的检验批质量验收记录的验收 项目的顺序，填写现场实际检查的验收项目及设计要 求及规范规定的内容，如果对应多行检查记录，验收 项目不用重复填写；（3）编号：填写验收项目对应的条文号；（4）验收部位：填写本条验收的各个检查点的部位，每个 部位占一格，下个部位另起一行。（5）验收情况记录：采用文字描述或数据说明，说明本部 位的验收情况，不合格或超标的必须明确指出；对于 定量描述的抽样项目，直接填写检查数据；质量验收记录的填写质量验收记录的填写（6）备注：发现明显不合格的个体的，要标注整改、复查 是否合格；（7）校核：监理单位现场验收人员签字；（8）检查：施工单位现场验收人员签字；（9）记录：填写本记录的人签字；（10）验收日期：填写现场验收当天日期。质量验收记录的填写质量验收记录的填写1、填写范例砖砌体检验批质量验收记录.xls2、填写范例现场检查原始记录.xlsx3、填写范例钢筋原材料检验批.xls4、填写范例钢筋加工检验批.xls5、填写范例钢筋连接检验批.xls6、填写范例钢筋安装检验批.xls7、填写范例模板安装检验批.xls8、填写范例模板拆除检验批.xls9、填写范例砼原材料检验批.xls10、填写范例砼配合比检验批.xls11、填写范例砼施工检验批.xls12、填写范例现浇结构检验批.xls质量验收记录的填写质量验收记录的填写