竣工验收总结报告资料.doc

施工单位合格文献工程名称：澜郡花园B1-3、5-7#楼建设单位：融信（福州）投资发展有限企业施工单位：福建十建建设有限企业 设计单位：北京东方华太建筑设计工程有限责任企业 福州华筑建筑设计事务所监理单位：福建闽华洋建设监理有限企业 福建十建建设有限企业 年 月 日一、工程概况：工程名称澜郡花园B1-3、5-7#楼工程地点福州市鼓楼区工业路以东，洪山园路以南单位技术负责人吴丽娥项目经理吴丽娥项目技术负责人钟付生构造类型框剪建筑面积 131035.9m2层 数地下二层/B1、5#楼地上32层，B2、3、6、7#楼地上39层动工日期 2023年4月1日竣工日期 2023年 月 日二、工程施工质量评估根据1、 建设工程施工协议2、 工程设计施工图文献3、 建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-20234、 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20235、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20236、 混凝土构造工程施工质量验收规范GB50204-20237、 屋面工程质量验收规范GB50207-20238、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20239、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-202310、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-202311、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-202312、 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-202313、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2023三、分部工程质量验收记录：本工程为十个分部，地基与基础分部、主体分部、建筑装饰装修分部、屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、建筑节能分部。四、单位工程质量控制资料核查记录序号项目资料名称份数核查意见核查意 见1#2#3#5#6#7#1建筑与构造图纸会审、设计变更、洽商记录2符合规定符合规定2工程定位测量、放线记录344141344141符合规定3材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报1421符合规定4施工试验汇报及见证检测汇报258315315258315315符合规定5隐蔽工程验收记录162198198162198198符合规定6施工记录234252252234252252符合规定7预制构件、预拌混凝土合格证272328328272328328符合规定8地基与基础、主体构造检查及抽样检测资料444848444848符合规定9检查批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录563670670563670670符合规定10新材料、新工艺施工记录779595779595符合规定1给排水图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定符合规定2材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报48符合规定3管道、设备强度试验、严密性试验记录111212111212符合规定4隐蔽工程验收记录333333符合规定5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录666566符合规定6施工记录111111符合规定7检查批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录283131283131符合规定1建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定符合规定2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报37符合规定3设备调试记录111111符合规定4接地、绝缘电阻测试记录738686628686符合规定5隐蔽工程验收记录637777637777符合规定施工记录111111符合规定6检查批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录196235235163235235符合规定1智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计阐明1符合规定符合规定2材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报30符合规定4系统功能测定及设备调试记录111111符合规定5系统技术、操作和维护手册111111符合规定7系统检测汇报111111符合规定8分项、分部（子分部）工程质量验收记录555555符合规定1通 风 与 空 调图纸会审、设计变更、洽商记录符合规定符合规定2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报122符合规定3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录111111符合规定6通风、空调系统调试记录111111符合规定8检查批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录444444符合规定结论：资料完整，符合规定，同意验收。五、本工程安全和功能检查资料核查及重要功能抽查记录符合规定：序号项目安全和功能检查项目份数核查意见1#楼2#楼3#楼5#楼6#楼7#楼1建筑与构造屋面淋水试验记录222222符合规定2地下室防水效果检查记录1111113有防水规定旳地面蓄水试验记录1111114有防水规定旳外墙淋水试验记录3344435建筑物垂直度、标高、全高测量记录3333336抽气(风)道检查记录1111117幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测汇报2222228建筑物沉降观测测量记录1111119节能、保温测试记录2222221给排水与采暖给水管道通水试验记录111111符合规定3消防管道、燃气管道压力试验记录1111114排水干道通球试验记录3333331建筑电气照明全负荷试验记录1111112避雷接地电阻测试记录3333333线路、插座、开关接地检查记录1518181518181通风与空调通风、空调系统试运行记录111111符合规定2风量、温度测试记录1111111建筑智能系统试运行记录111111符合规定2系统电源及接地检测汇报1111111建筑节能围护构造现场实体检查222222符合规定1电梯电梯运行记录111111符合规定2电梯安全装置检测汇报111111符合规定结论：观感质量综合评价为一般序号项目安全和功能检查项目份数核查意见1建筑与构造屋面淋水试验记录2符合规定3有防水规定旳地面蓄水试验记录14建筑物垂直度、标高、全高测量记录35抽气(风)道检查记录16幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测汇报37建筑物沉降观测测量记录11给排水与采暖给水管道通水试验记录2符合规定3消防管道、燃气管道压力试验记录14排水干道通球试验记录11建筑电气照明全负荷试验记录22避雷接地电阻测试记录13线路接地检查记录61建筑智能系统试运行记录1符合规定2系统电源及接地检测汇报11电梯电梯运行记录1符合规定2电梯安全装置检测汇报1结论：资料完整，符合规定，同意验收。六、节能工程控制资料审查登记表工程名称澜郡花园B1-3、5-7#楼及地下室施工单位：福建十建建设有限企业序号项目资料名称份 数核查意见1# 2# 3# 5# 6# 7# 1墙体节能图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定2原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报54符合规定3施工试验汇报及见证检测汇报323939323939符合规定4隐蔽工程验收记录323939323939符合规定5检查批、分项、分部工程质量验收记录344141344141符合规定6围护构造现场实体检查记录222222符合规定1幕墙节能图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定2原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报18符合规定3施工试验汇报及见证检测汇报111111符合规定4隐蔽工程验收记录9111191111符合规定5预制构件合格证111111符合规定6检查批、分项、分部工程质量验收记录111212111212符合规定1门窗节能工程图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定2原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报23符合规定3施工试验汇报及见证检测汇报1符合规定4隐蔽工程验收记录899899符合规定5预制构件合格证111111符合规定6检查批、分项、分部工程质量验收记录101111101111符合规定1屋面节能图纸会审、设计变更、洽商记录12原材料出厂合格证书及进场检（试）验汇报13符合规定3施工试验汇报及见证检测汇报64隐蔽工程验收记录111111符合规定5预制构件合格证3符合规定5检查批、分项、分部工程质量验收记录333333符合规定1配电与照明节能工程图纸会审、设计变更、洽商记录1符合规定2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验汇报2符合规定3隐蔽工程验收记录637777637777符合规定4低压配电电源质量性能指标检测记录111111符合规定5照明系统旳照度和功率密度值检测记录688688符合规定7母线与母线（或电器接线端子）搭接螺栓拧紧力矩测量汇报111111符合规定8分项、分部（子分部）工程质量验收记录333333符合规定结论：资料完整，符合规定，同意验收。七、 单位工程观感质量检查记录工程名称澜郡花园B1#楼施工单位福建十建建设有限企业序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与构造室外墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）2变形缝共抽查 点（处），其中合格 点（处）3水落管，屋面共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）4室内墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）5室内顶棚共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）6室内地面共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）7楼梯、踏步、护栏共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）8门窗共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1给排水与采暖管道接口、坡度、支架共抽查 10点（处），其中合格8 点（处）2卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3检查口、扫除口、地漏共抽查 10点（处），其中合格8点（处）4散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）1通风与空调风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格17点（处）3风机、空调设备共抽查 18 点（处），其中合格 15点（处）4阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2设备器具、开关、插座共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3防雷、接地共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1智能建筑机房设备安装及布局共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2现场设备安装共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）31电梯运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B2#楼施工单位福建十建建设有限企业序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与构造室外墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）2变形缝共抽查 点（处），其中合格 点（处）3水落管，屋面共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）4室内墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）5室内顶棚共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）6室内地面共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）7楼梯、踏步、护栏共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）8门窗共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1给排水与采暖管道接口、坡度、支架共抽查 10点（处），其中合格8 点（处）2卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3检查口、扫除口、地漏共抽查 10点（处），其中合格8点（处）4散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）1通风与空调风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格17点（处）3风机、空调设备共抽查 18 点（处），其中合格 15点（处）4阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5水泵、冷却塔共抽查 点（处），其中合格 点（处）6绝热共抽查 点（处），其中合格 点（处）1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2设备器具、开关、插座共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3防雷、接地共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1智能建筑机房设备安装及布局共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2现场设备安装共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）31电梯运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B3#楼施工单位福建十建建设有限企业序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与构造室外墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）2变形缝共抽查 点（处），其中合格 点（处）3水落管，屋面共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）4室内墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）5室内顶棚共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）6室内地面共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）7楼梯、踏步、护栏共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）8门窗共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1给排水与采暖管道接口、坡度、支架共抽查 10点（处），其中合格8 点（处）2卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3检查口、扫除口、地漏共抽查 10点（处），其中合格8点（处）4散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）1通风与空调风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格17点（处）3风机、空调设备共抽查 18 点（处），其中合格 15点（处）4阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5水泵、冷却塔共抽查 点（处），其中合格 点（处）6绝热共抽查 点（处），其中合格 点（处）1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2设备器具、开关、插座共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3防雷、接地共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1智能建筑机房设备安装及布局共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2现场设备安装共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）31电梯运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B5#楼施工单位福建十建建设有限企业序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与构造室外墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）2变形缝共抽查 点（处），其中合格 点（处）3水落管，屋面共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）4室内墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）5室内顶棚共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）6室内地面共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）7楼梯、踏步、护栏共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）8门窗共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1给排水与采暖管道接口、坡度、支架共抽查 10点（处），其中合格8 点（处）2卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3检查口、扫除口、地漏共抽查 10点（处），其中合格8点（处）4散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）1通风与空调风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格17点（处）3风机、空调设备共抽查 18 点（处），其中合格 15点（处）4阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5水泵、冷却塔共抽查 点（处），其中合格 点（处）6绝热共抽查 点（处），其中合格 点（处）1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2设备器具、开关、插座共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3防雷、接地共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1智能建筑机房设备安装及布局共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2现场设备安装共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）31电梯运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B6#楼施工单位福建十建建设有限企业序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与构造室外墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）2变形缝共抽查 点（处），其中合格 点（处）3水落管，屋面共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）4室内墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）5室内顶棚共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）6室内地面共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）7楼梯、踏步、护栏共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）8门窗共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1给排水与采暖管道接口、坡度、支架共抽查 10点（处），其中合格8 点（处）2卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3检查口、扫除口、地漏共抽查 10点（处），其中合格8点（处）4散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）1通风与空调风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格17点（处）3风机、空调设备共抽查 18 点（处），其中合格 15点（处）4阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5水泵、冷却塔共抽查 点（处），其中合格 点（处）6绝热共抽查 点（处），其中合格 点（处）1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2设备器具、开关、插座共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3防雷、接地共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1智能建筑机房设备安装及布局共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2现场设备安装共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）31电梯运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）观感质量综合评价一般工程名称澜郡花园B7#楼施工单位福建十建建设有限企业序号项 目抽 查 质 量 状 况质量评价好一般差1建筑与构造室外墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）2变形缝共抽查 点（处），其中合格 点（处）3水落管，屋面共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）4室内墙面共抽查 10 点（处），其中合格 9点（处）5室内顶棚共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）6室内地面共抽查 10点（处），其中合格 9点（处）7楼梯、踏步、护栏共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）8门窗共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1给排水与采暖管道接口、坡度、支架共抽查 10点（处），其中合格8 点（处）2卫生器具、支架、阀门共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3检查口、扫除口、地漏共抽查 10点（处），其中合格8点（处）4散热器、支架共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）1通风与空调风管、支架共抽查 17点（处），其中合格 15点（处）2风口、风阀共抽查 20点（处），其中合格17点（处）3风机、空调设备共抽查 18 点（处），其中合格 15点（处）4阀门、支架共抽查 10 点（处），其中合格 8点（处）5水泵、冷却塔共抽查 点（处），其中合格 点（处）6绝热共抽查 点（处），其中合格 点（处）1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2设备器具、开关、插座共抽查 10点（处），其中合格 8点（处）3防雷、接地共抽查 10点（处），其中合格 8 点（处）1智能建筑机房设备安装及布局共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2现场设备安装共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）31电梯运行、平层、开关门共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）2层门、信号系统共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）3机房共抽查 10 点（处），其中合格 8 点（处）观感质量综合评价一般八、建筑物沉降观测状况记录幢号澜郡花园B1-3、5-7#楼设置点数686688观测次数232525232525沉降状况最大（mm）11.6812.4312.5411.5812.4612.25最小（mm）8.498.169.168.418.448.09结论：沉降均匀，符合规定，同意验收。九、单位工程质量竣工验收记录工程名称澜郡花园B1#楼序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共10分部，经查10分部符合原则及设计规定 10分部符合规定2质量控制资料核 查共46项，经审查符合规定46项，经核定符合规范规定 / 项符合规定3安全和重要使用功能核查及抽查成果共核查 19项，符合规定 19 项，共抽查 项，符合规定 项，经返工处理符合规定 0 项符合规定4观感质量验收共抽查26项，符合规定26项不符合规定 0 项一 般5综合验收结论经检查符合规定，同意验收6质量评估等级合 格工程名称澜郡花园B2#楼序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共10分部，经查10分部符合原则及设计规定 10分部符合规定2质量控制资料核 查共46项，经审查符合规定46项，经核定符合规范规定 / 项符合规定3安全和重要使用功能核查及抽查成果共核查 19项，符合规定 19 项，共抽查 项，符合规定 项，经返工处理符合规定 0 项符合规定4观感质量验收共抽查26项，符合规定26项不符合规定 0 项一 般5综合验收结论经检查符合规定，同意验收6质量评估等级合 格工程名称澜郡花园B3#楼序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共10分部，经查10分部符合原则及设计规定 10分部符合规定2质量控制资料核 查共46项，经审查符合规定46项，经核定符合规范规定 / 项符合规定3安全和重要使用功能核查及抽查成果共核查 19项，符合规定 19 项，共抽查 项，符合规定 项，经返工处理符合规定 0 项符合规定4观感质量验收共抽查26项，符合规定26项不符合规定 0 项一 般5综合验收结论经检查符合规定，同意验收6质量评估等级合 格工程名称澜郡花园B5#楼序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共10分部，经查10分部符合原则及设计规定 10分部符合规定2质量控制资料核 查共46项，经审查符合规定46项，经核定符合规范规定 / 项符合规定3安全和重要使用功能核查及抽查成果共核查 19项，符合规定 19 项，共抽查 项，符合规定 项，经返工处理符合规定 0 项符合规定4观感质量验收共抽查26项，符合规定26项不符合规定 0 项一 般5综合验收结论经检查符合规定，同意验收6质量评估等级合 格工程名称澜郡花园B6#楼序号项 目验 收 记 录验 收 结 论1分部工程共10分部，经查10分部符合原则及设计规定 10分部符合规定2质量控制资料核 查共