农村土地承包经营权流转合同.docx

农村土地承包经营权流转合同
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
甲乙双方根据各自生产经营的需要，依据国家相关的法律，、法规，本着平等协商、自愿有偿的原则（转让、互换的除外），订立下列内容的土地承包经营权流转合同，共同信守。
一、流转方式：
二、流转用途：
三、流转期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
四、流转价款及支付条件：
1、一次性付款：
2、分期付款：
五、流转价款的支付方式： ，在流转土地上产生的相应税、费由 方承担。
六、流转土地自然情况：
地块名 称
类别
座 落
面 积
质量等 级
东邻
西邻
南邻
北邻
长（米）
宽（米）
数量（亩）

备注：原承包合同的编号： 承包期限：
七、流转双方的权利与义务：
甲方权利与义务：
1、甲方有权自主决定土地流转、流转方式和流转价格;
2、有获取得流转土地承包经营权的收益权和补偿权；
3、乙方拒绝履行或不适当履行流转合同约定的义务，有收回所流转土地承包经营权的权利；
4、其他事项。
乙方权利与义务“
1、有获得在土地上的法定生产经营的自主权、和收益权和补偿权；
2、在合同约定时间内按双方约定及时给付土地流转补偿；
3、依法保护和合理利用土地，维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地造成永久性损害；
4、流转期满，地上物及设施自行处置，及时恢复土地原貌，将土地承包经营权交还甲方；
5、承担承租或转入土地所属村、组的公益事业的义务；
6、其他事项。
甲乙双方共同责任权利与义务：
1、遵守国家有关土地管理的法律、法规，因国家土地经营管理政策、法律发生变化时，按新的规定执行；
2、在土地流转期内所流转土地依法由国家征用的，有依法获得相应补偿的权利。甲方有依法获得征地补偿费的权利，乙方有权获得地上物的补偿权。
八、考虑到物价波动因素的影响，为了维护转让方的利益，在合同签订后，在一定期限内，如土地转让价格明显变化，流转双方每隔4-5年进行一次协商，重新确定流转价格。
九、违约责任：
1、未按合同约定履行应尽义务给对方造成损失的，应承担违约责任，由违约方给付对方违约金，并依法赔偿。违约金为 元。
2、乙方违反合同约定，改变约定的土地用途，应终止土地流转合同，并及时恢复原使用状态。造成的损失由乙方自行负责。
3、流转土地不得弃管和撂荒，如乙方不按合同要求进行生产的，甲方有权终止流转合同。乙方应无条件恢复土地原貌。
十、本合同一式三份，甲乙双方、原发包方各执一份。

甲方： 乙方：
身份证： 身份证：

住址： 住址：
发包方（章）：
法人代表（签字）：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
XX省农业厅统一制订
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