淮矿地产有限责任公司学习交流资料分析解析.pptx

DALIAN WANDA COMMERCIAL PROPERTIES CO.,LTD安徽金大地集团淮矿地产有限责任公司学习交流资料2013年11月28日一、调研目的目 录三、淮矿地产简介二、行程安排四、精品项目简介一、调研目的成本体系优化组织架构人员编制成本管理制度奖惩办法通过对淮矿地产成本管控经验的学习，调整安徽金大地集团成本体系。二、建议行程参加人员王斌（常务副总），李昆（副总经理）许高华（运营副总监），陈卿（成本总监），刘永（商管副总兼集团人力资源总监），邱信陇（人力资源总监）常玉（审计监察部经理），卫登峰（体系经理），王军（常务副总助理）行程安排预算开支其他安排：车辆三、淮矿地产简介全全 称称：淮矿地产有限责任公司销售额：销售额：30亿亿/年（年（2013年销售回款指标年销售回款指标40亿）亿）布布 局局：安徽安徽 浙江浙江 上海上海资本金：资本金：50亿目目 标：标：2015年销售额达100亿资产总额：资产总额：159亿（2012年数据）地地 址：址：淮南市大通区居仁村一区三号商业 合肥市 高新区科学大道与习友路交叉口四、在售项目简介项目汇总序号序号区域区域城市城市项目项目主要数据主要数据备注备注1安徽合肥和平盛世29万方，1945户，开发周期2009-2013年尾盘2馥邦天下46万方，3105户，开发周期2011-2014年3东方蓝海115万方，五期开发2011-2017年4芜湖东方龙城180万方，2011年开盘综合体5浙江嘉兴普罗旺斯40万方，别墅、高层尾盘6上海上海东方蓝海国际广场20万方，2012年建成综合体尾盘说明：说明：1.撤离淮南：撤离淮南：上东锦城、山水居、南山村、山水龙城、生态新城、卧龙山庄以及淮矿白马商业广场属于尾盘，无新购土地；2.合肥主战场：合肥主战场：2010年12月31日以37亿购置700亩地后，合肥成为主战场。2013年销售回款任务为13亿，占集团总指标的1/3；3.进军杭州：进军杭州：2013年5月8.8亿购地进军杭州，楼面价14711元/平方米；4.快速扩张：快速扩张：六安、杭州新项目未入市，2013年计划新增土地储备2800亩，为2015年销售额100亿做战略储备。四、在售项目简介1项项 目目：合肥 东方蓝海业业 态态：住宅关键词关键词：集团最重要项目集团最重要项目说说 明明：116万方大盘，均价7700元/平方米，滨湖金融中心。地地 址址：合肥市滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米四、在售项目简介2项项 目目：合肥 馥邦天下业业 态态：住宅、公寓关键词关键词：1栋幼儿园、1所24班代建学校说说 明明：176亩，46万方，均价7000元/平方米地地 址址：合肥市高新区科学大道与海棠路交口西南(两淮豪生大酒店对面)四、在售项目简介3项项 目目：芜湖 东方龙城业业 态态：居住、商业、商务、休闲、餐饮娱乐、公共配套关键词关键词：超大综合体说说 明明：180万方，均价5500元/平方米，旧城改造城市综合体地地 址址：芜湖大砻坊黄山中路与康复路交汇处DALIAN WANDA COMMERCIAL PROPERTIES CO.,LTD汇报完毕