资源描述
<p>房 屋 租 赁 协 议
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
经双方协商同意，在公平自愿的基础上达成房屋租赁协议如下：
（一）出租人自愿将自有房产（XXXX6号楼底层 号门面出租给承租人（乙方） 经营休闲娱乐业。双方议定租金为：每年 （人民币）元。
时间从 年 月 日至 年 月 日止。签定协议后即刻将租金一次性交给出租人（甲方）。
若承租人需要续租，必须在租期未到时前一月提出与出租人商议，经同意后方可续租。
（二）承租房屋是按原始条件出租的：即该房屋属正对商场内街门面房，有铝合金卷帘门、后邻街道，有通风玻璃窗一扇，并有钢筋护栏，房内水电设备齐备，完好，有用户独立水、电表；承租人（乙方）在经营期间因营业需要改变内部设施布局和增设结构的，在不影响公共安全，经相关部门同意后才能改变。凡因改变内部设施、设备、结构、乱搭建，造成损害的，均由承租人自己承担相应责任。
（三）承租人租赁期将满，不需续租房时，应在租用期未到时，提前一月告知出租人，并提前将房屋恢复原状（拆除现有的临街正立面墙体、安装好铝合金卷帘门，安装好水、电设备及用户表；将已拆除的干墙体按产权证记载的尺寸复原并抹平水泥沙浆、白色涂料粉刷、清洁墙体）。待出租方验收房屋合格后，协议才终止。若因故意拖延复原修缮工作，造成延误时间太久（超过十天），不履行复原责任，出租人有权向人民法院提起诉讼，追究房屋租金和复原经济修缮损失。
（四）出租人和承租人一但签定协议，不得无故中途变更（除城市拆迁需要外，可无条件终止协议）。若单方变更，应按违约对待：1、出租人若需要提前收回房屋，必须按未到期时间按天计算退还租金给承租人，房屋恢复原状的工作由自行负责；2、若承租人提前违约，中途退出租房屋，出租人不退租金给承租人，而承租人必须将按照协议第二、三、六条规定，履行完善交房相应复原修缮工作和缴清各种税费。
（五）承租人租房期间，必须遵纪守法，做到安全使用，不得在房内从事不安全的违章操作：乱搭建电线，乱动结构，损害公共安全；不得在房内经营非法行业，凡因从事非法行业、影响公共安全的，与出租人不相干，应由承租人自行负责。
（六）承租人在租赁期间承担该房发生的一切税、费（水、电、清洁和其它杂费）。
（七）承租人不得随便转租房屋，确需要转租的，须经出租人同意后，方可转让，处理程序：先按承租人违约对待，其次，原承租人有义务向新承租人讲明租房的义务和责任，待新承租人与出租人签定新房屋租赁协议后，原承租人的义务和责任才终结。否则，原承租人应该按本协议第二、三、六条的约定，承担相应责任。
（八）本协议是双方自愿达成，无欺哄胁迫行为，经双方签字后生效。（上述协议不得涂改，本协议共3页）
本协议一式三份，双方各持一份，一份备案房管局。
出租人：（签字） 承租人：（签字）
联系电话： 联系电话：
身份证号： 身份证号：
二〇 年 月 日
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