共同出资购买商铺协议.doc

共同投资购买商铺协议 编号：甲方： 身份证号： 住址：乙方： 身份证号： 住址丙方： 身份证号： 住址：三方经协商一致，就共同出资购买商铺一事，达成如下一致意见： 一、投资标的甲乙丙三方共同出资购买_号商铺，商铺地址位于_，面积为_平方米，价格为_（总价）：。二、出资比例甲方出资_，占商铺总出资的_%；乙方出资_，占商铺总出资的_%；丙方出资_，占商铺总出资的_%。三、利益分配与风险分担1、商铺投资所取得的利益（包括但不限于商铺租金、转让价款等）由三方按照出资比例共享和分配。2、商铺投资需投入的费用（包括但不限于商铺的装修费、物业费、水电费、各种税费等）由三方根据出资比例平均分摊和承担。3、商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力、意外事件等原因遭受的损失）由三方按照出比例承担。四、投资事务执行1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为_方，产权证下发后由_方保管产权证以利于办理商铺日常事务。三方有权随时查看、核实产权证，_方应予配合。2、三方委托_方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）、商铺购买的相关手续及事务；（2）、商铺产权证办理的相关手续及事务；（3）、商铺出租与出售的相关手续及事务；（4）、其他应当由登记产权人承办的事务。3、_方在处理商铺事务时应及时与三方沟通事务的进程与结果。4、共同投资的下列事务须有甲乙丙三方共同协商决定：（1）商铺出租的价格、时限等关键事项；（2）商铺出售的价格、时限等关键事项。五、投资的转让、出租及经营1、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另两方书面同意。2、甲乙丙三方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另外两方具有优先购买权。3、若商铺由甲乙丙三方共同经营或一方经营，各种费用三方另行协商。六、违约责任三双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。七、争议解决因本协议发生的纠纷，三方应当友好协商解决，友好协商解决不成的，任何一方有权向商铺所在地即北京市西城区法院提起诉讼。八、其他条款1、本协议未尽事宜由三方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本协议经三方签字后即生效。本协议一式三份，三方各执一份（以下为三方亲笔签名）甲方： 乙方： 丙方：签订时间：