门面房租赁协议(房东版).doc

门面房租赁协议出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议。第一条 房屋的坐落、面积情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。2、出租房屋面积共 平方米（售房协议书面积）。第二条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方则应如期将该门面房及电表卡交还。乙方如要求续租，须在租赁期满 月内通知甲方。第三条 租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元（大写 ）。2、房屋租金支付方式如下：先交租金后使用，乙方按 支付租金。首付租金 （大写 ，其中有 元作为押金至承租期满退还）给甲方后方可装修使用。后续租金应提前 日交付，如到时不交付乙方每日应加收应交付租金的5%作为滞纳金。如超过租期仍未交付房租，则甲方有权取消乙方的承租权，且一切后果由乙方承担。第四条 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第五条 乙方不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。第六条 乙方不得利用该房屋进行违法活动。第七条 甲方将房屋交付给乙方后，由乙方引起的相关费用（包括卫生费、水费、电费、工商税务、房屋保养维修等费用），均由乙方承担。第八条 在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按照合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第九条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。第十条 乙方的装修费用全部自理，承租期满后应将房屋恢复原状。第十一条 本合同未尽事宜，甲、乙双方另行协商。第十二条 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，由甲、乙双方各执一份。备注： 甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：住址： 住址：签约日期： 年 月 日 签约日期 年 月 日