综合布线质量控制.pptx

9.1 工程监理工程监理 一、一、工程监理的必要性 1工程存在的问题 竞争价格不合理,集成商缺乏商业道德,搞不正之风,质量意识淡薄,缺乏合理 的验收机制 2工程监理所谓信息工程监理，是指在信息系统工程建设过程中，给业主提供建设前期咨询、方案论证、施工单位的选择、签约合同、现场监理、测试验收、后续服务等一系列的服务，帮助业主建设一个性价比最优的信息系统工程。3发展信息工程监理的必要性 市场经济发展的需要。业主的需要。与国际接轨、开拓国际市场的需要。计算机服务商提高管理水平、提高信誉的需要。实践证明，凡推行工程监理的工程，在造价、工期、质量上均取得了明显效果 二、二、信息工程监理的可行性 有国家建设部的成功经验作为借鉴。有国家建设部的大量法规作为参考。在计算机行业，有大量的国家标准和行业标准作为依据。可得到计算机行业协会的支持。国内有大量经验丰富的计算机信息工程方面的专家、学者和人才。“建设监理制度”是社会主义市场经济体制的重要组成部分，是连接业主 责任制、招标投标承包制的中心环节，也是克服市场经济中某些弊病的手段 一直得到国家政府的支持。同样的道理，信息系统工程监理一旦开展也会得 到国家和地方政府的强有力的支持。监理制度会得到业主的接受和欢迎。由于委托了监理公司对工程的监理 业主无需再设立庞大的策划机构及花费大量的人力、物力和财力，就能够达 到对工程放心。设计意图易被了解，差错易被纠正，施工质量能得到保障，难题易得到解决，工程进度得到较好的控制。(8)管理制度会得到信息系统工程承建单位的支持，开发过程中的问题易被 发现和及时纠正，拖欠工程款的问题易得到解决。三、三、工程监理的主要职能 1帮助用户作好需求分析。2 帮助用户选择系统集成商。3帮助用户控制工程进度。4严把工程质量关。5帮助用户作好各项测试工作。6组织工程竣工验收 四、四、监理实施步骤 1网络系统需求分析阶段 综合布线需求分析。提供监理方综合布线方案。网络系统集成需求分析。网络应用系统需求分析。提供监理方网络集成方案。2网络工程招标投标阶段 根据在用户需求分析阶段提交的监理方网络系统集成方案，与用户 共同组织编制网络工程标底。协助用户进行招标工作前期准备，编制招标文件。发布招标通告或邀请函，负责网络工程有关问题的咨询。接受投标单位递送的标书。对投标单位资格、企业资质等进行审查。审查内容包括：企业注册资金、网络集成工程、技术人员实力、各种网络代理资格属实情况、各种网络资质证书的属实情况等。协助邀请计算机专家、网络专家组成评标委员会。开标。评标、决标。授标、签订合同。3网络工程实施建设阶段 网络综合布线建设。网络系统集成。网络系统保修阶段 五、五、监理体制与公司结构 “监理”即按照相应的规约进行监督，协调理顺业主和承包方之间的各种关 系采用“一个体系、两个层次”的体制框架：1一个体系是指在组织上和法规上形成一个系统。2两个层次 宏观层次 微观层次9.2 用户信息需求的调查和预测用户信息需求的调查和预测一、需求调查预测的对象 1智能化建筑 建筑自动化 通信自动化 办公自动化 2智能化小区 普及型智能化小区 先进型智能化小区 超前型智能化小区 二、需求调查预测的范围 综合布线系统工程设计的范围就是用户信息需求调查预测的范围，包括工 程区域的大小和信息业务种类的多少 三、三、需求分析应遵循的原则 1充分体现三个要素，提高用户信息需求预测的准确性。2以近期需求为主，适当结合今后发展需要，留有余地。3对各种信息终端统筹兼顾、全面调查预测。4横向对比与参照原则。5与用户方商讨原则。四、四、信息需求量估算参考指标 1智能化建筑信息需求量估算参考指标 综合办公楼和商贸租赁大厦 按在职工作人员的数量、组织机构的设置估算。交通运输和新闻机构 按工作人员的数量、工作岗位设置、参与活动和来往人员的多少估算。其它类型的重要建筑 按经营规模的大小或工作岗位的多少、建筑面积大小估算。2智能化小区信息需求量估算参考指标 按居住建筑使用对象划分 按居住建筑的房间数和套型划分 按居住建筑的智能化程度划分 按建筑套数估算，并根据套型大小分成不同级别；按每套中的房间数量 估算；按居住面积的智能化程度高低而分级估算。五、五、需求分析的步骤 1需求的获取过程 2需求的分析 3编制文档和示意图 4需求的验证9.3 工程预算工程预算 一、一、标底价标底价 标底价是综合布线安装工程造价的表现形式之一，是指由建设单位经 批准自行编制或委托有编制标底资格和能力的中介机构代理编制、并经核 准审定的发包造价。标底是招标工程的预期价格，是建设单位对招标工程 所需费用的自我测算和控制，也是判断投标报价合理性的依据。1标底的作用 使建设单位预先明确自己的在拟建工程上应承担的财务义务；上级主管部门核实建设规模的依据；衡量投标单位报价的准绳；是评标的重要尺度，是选择中标单位的重要依据 2标底的内容 标底编制说明；标底编制汇总表；材料用量分析；工程量表，工程量计算书；标底价格详细预算书；定额工期（日历天）；3标底计价方法 标底计价方法参照建筑行业的工程造价计算方法：工料单价法和综合单价法 二、二、综合单价法 1工程量清单报价的特点 工程量清单报价均采用综合单价形式，综合单价中包含了工程直接费 工程间接费、利润、和应上缴的各种税费等。工程量清单报价要求投标单位根据市场行情和自身实力报价，并逐渐 推行最低投标中标法，从而打破了工程造价形成的单一性和垄断性，呈现 出有高有低的多样性。工程量清单报价具有合同化的法定性。2综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成，包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保 险费、规费和税金组成。2综合单价的组成 综合单价由成本、利润、税金组成，包括完成局部分项工程或采取特殊施 工措施所需的人工费、材料费、机械费、综合费、风险费、利润、劳动保险 费、规费和税金组成。3工程量清单报价中，造价控制的四个阶段 工程项目施工前准备阶段。工程项目施工招投标阶段。工程项目施工实施阶段。工程项目竣工结算阶段。三、工程预算和标底的审查 1、预算审查的基本原则：坚持实事求是、客观公正、遵纪守法的原则。2、审查预算的形式：有会审和单审两种形式。3、审查的步骤：熟悉设计图纸。了解预算包括的范围。弄清预算采用的人工费定额依据。选择合适的审查方法，按相应内容审查。综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。四、四、工程材料与设备预算的内容 1工程材料包括：线槽、线管、钢钉、电钻钻头、刀片、镙丝与镙冒、线卡 2设备与预算材料表包括：工作区子系统材料、设备表；管理子系统 材料、设备表；垂直子系统材料、设备表；干线子系统材料、设备表；备 间材料设备表；建筑群子系统材料、设备表；系统辅料、材料、设备汇总表。三、三、设计阶段 1设计的指导方针 2设计的依据 3系统结构的合理性控制 4经济性控制 5先进性控制 6可靠性控制 7兼容性控制四、四、招标阶段 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。分为公开招 标和邀请招标。在招标前，招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招 标文件。五、五、产品的先择 1产品质保 2系统性能质保 3应用保证 4厂商认证的布线系统的定义应包含的内容 5专业安装六、六、施工阶段 1据用户提供的建筑图纸，完成结构化布线图的设计，特别应注意线 缆的路由 一、一、方案的基本内容 1.设计总说明 2.设计总则 3.技术方案设计 4.预算 5.项目实施管理 6.供货计划、方式 7.培训工作计划、方式 8技术支持及售后服务工 作计划、方式 9公司近几年的主要业绩 10公司的资质二、二、方案写书的一般原则 1用词与语法 2图形符号 3文档格式 4能准确表达设计工程师的意图。5尽量避免枯燥乏味的专业词汇罗列。9.5 设计方案的书写设计方案的书写 三、三、方案的修改 在某些技术方面需要修改时，由相应的设计工程师提出书面请求，报部门 经理批准并召开所有参与设计人员的会议讨论通过，以防止个别方面的改动 影响其他模块功能实现时的技术可行性，同时对预算应进行修改。技术支持 与服务承诺的变更，要经过公司分管副经理或经理的批准。四、四、方案的印刷与装订 1保密原则 2高质量印制 3专业化装订