澳大利亚黄金海岸案例.pptx

1 关键字关键字：u澳大利亚黄金海岸、城市型度假区、度假性建筑澳大利亚黄金海岸、城市型度假区、度假性建筑 案例简介案例简介：u本案例主要研究了城市型度假区澳大利亚黄金海岸的度假型建本案例主要研究了城市型度假区澳大利亚黄金海岸的度假型建筑特征和度假生活模式筑特征和度假生活模式 案例适用范围案例适用范围：u城市型度假区度假氛围打造城市型度假区度假氛围打造2Gold CoastGold Coast黄金海岸，世界知名的滨黄金海岸，世界知名的滨海旅游胜地海旅游胜地u黄金海岸（Gold Coast）位于澳大利亚东部沿海，布里斯班东南方90公里。u黄金海岸作为澳大利亚第七大城市，人口有35万，北起South Port，南至Currumbin3黄金海岸是依靠稀有的沙滩海岸资源建造起来的城市黄金海岸是依靠稀有的沙滩海岸资源建造起来的城市u黄金海岸拥有平坦的超长海岸线，为总长度42公里的金色沙滩u整个城市形状狭长，沿海岸资源延伸排布u海岸附近的海水清澈透明，适宜各类冲浪和滑水等水上运动，被成为“冲浪者天堂”（Surfers Paradise）4黄金海岸黄金海岸温和的气候和稀有的沙滩海温和的气候和稀有的沙滩海岸使之成为世界最著名的旅游城市之一岸使之成为世界最著名的旅游城市之一u黄金海岸一年中有300天阳光普照，70公里延绵的海滩，年平均气温25摄氏度u秀丽的海滨风光、漫长的海岸线、天然的海滨浴场和众多的游乐场所，使黄金海岸成为世界有名的旅游城市，每年约有400万游客接踵而至u以滑浪者天堂（Surfers Paradise）为主要中心，各大小商场集中，更有娱乐场所，餐等。有各式水上活动：风帆，游泳，钓鱼。5购物中心与假日酒店业是黄金海岸的主要购物中心与假日酒店业是黄金海岸的主要产业形式和经济支柱产业形式和经济支柱u黄金海岸现有人口40余万，几乎全部从事服务行业，有500余家餐馆，其密度为澳洲之最。从五星级大酒店，到公寓式渡假村应有尽有，但黃金海岸几乎80的飯店都是度假公寓。共拥有35,000房间，55,000个床位的接待能力u冲浪者天堂 Suffers Paradise 为黄金海岸的精华地区，在黄金海岸长达 75 公里的沙滩上，特有的大幅度海浪是冲浪者的最爱。几乎所有的名牌免税店都聚集在这里：LV,PRODA,Tiffiny.u往南边约 5 分钟车程的 BroadBeach 是新开发的观光点，这边除了有 Gold 唯一的 Casino，还有电缆车连结到绿洲购物美食广场，在 Casino 下面的就是以观光作为趋向的昆士兰州最大的购物中心 Pacific Fair6黄金海岸旅游业两大重点黄金海岸旅游业两大重点主题游乐圆（Theme parks）人工景点人工景点人工景点人工景点长达42公里的金黄色沙滩 自然景观自然景观自然景观自然景观7滨海旅游、假日娱乐、水上运动，是黄金滨海旅游、假日娱乐、水上运动，是黄金海岸闻名世界的城市主题海岸闻名世界的城市主题黄金海岸拥有多彩多姿的黄金海岸拥有多彩多姿的国际性娱乐场所：国际性娱乐场所：u世界知名的“冲浪者天堂”u梦幻世界(Dream World)主题公园u海洋世界(Sea World)主题公园u华纳电影世界(Warner Bros Movie World)u岳士福特(Oxenford)的疯狂水上乐园(Wet N Wild Water Park)u又设有度假村、购物中心、夜总会、赌场、野生动物公园和主题公园 8三大主题乐园三大主题乐园 项目项目开业时开业时间间规模规模(亩亩)主要内容主要内容描述描述海洋世界Sea WorldSea World1971350u提供国际知名及高水准的精彩滑浪表演，独有的海洋生物展览及刺激玩意，是一处充满了奇趣和历险的旅游胜地。u这里是南半球最大的海洋公园，建园至1996年，接待游人超过1,800万人次，等于澳 大利亚全国的人口数。梦幻世界Dream Dream WorldWorld 120u整座樂園分成：樹熊王國、海洋盛會、綠色村莊、橡樹藤、河畔小鎮、石洞及藍色珊瑚礁等。u位于黄金海岸的库玛区（Coomera），紧靠太平洋高速公路（Pacific Highway）。园内有27项大型电动游艺设施，翻滚过山车的时速达100公里。IMAX电影院，其超大屏幕有六层楼高，覆盖了观众的全部视野。华纳电影世界 Movie Movie WorldWorld 1991415u城内设有电影特技、冒险乐园、奇幻旅程、3D立体电影院，学警出更及蝙蝠侠表演等。u电影世界的全称是“Warner Bros.Movie World”（华纳兄弟电影世界）。可以说它是将美国的好莱坞搬至澳洲的黄金海岸。在此，最大的乐趣莫过于探悉电影制作的秘密。耗资12亿澳元。9类型类型数量描述高尔夫球场高尔夫球场40多个包括天然乡村球场和度假村球场，黄金海岸又被称为“高尔夫海岸”主题公园主题公园3个大型购物中心大型购物中心3个赌场赌场1间赌场是黄金海岸的标志建筑国家公园和自然保护区国家公园和自然保护区29个包括野生动植物园、农庄等黄金海岸项目分类黄金海岸项目分类10黄金海岸黄金海岸GOLFGOLFLevel 1LakelandsHope IslandThe GladesRoyal PinesLevel 2Palm MeadowsThe PalmsLevel 3Parkwood球场等级费用A$球杆租金球鞋租金不允许穿钉鞋距城市车程（min）Lakelands5 star1403311yes20Royal Pines5 star1103311yes20The Glades5 star130yes20Hope Island5 star130yes30The Palms4 star89yes30Palm Meadows4 star115335.50yes15Parkwood3 1/2 star45 走路60 坐车205no15球场分级球场分级 11黄金海黄金海岸主题岸主题乐园分乐园分布布12黄金海岸滨海建筑特点黄金海岸滨海建筑特点一线海岸以高一线海岸以高层和超高层建筑为主层和超高层建筑为主u经过近百年的演变，一线海岸地区形成了以高层和超高层为主的物业形式u多层物业逐渐退到城市内陆区域，承担社区商业或普通居住等功能u海滨高层物业的主要用途为酒店和度假公寓，常年用于短期居住和出租13Gold Coast度假生活元素分析城市提供的成熟娱乐休闲度假生活元素分析城市提供的成熟娱乐休闲功能是度假的核心内容，海资源是基础与特色功能是度假的核心内容，海资源是基础与特色跟海相关的跟海相关的“玩的体验玩的体验”冲浪冲浪划水划水珊瑚礁潜水珊瑚礁潜水钓鱼钓鱼/游艇游艇阳光，海滩阳光，海滩滨海滨海 城市城市 的激情的激情美食美食购物购物酒吧酒吧夜总会夜总会海鲜美食海鲜美食主题公园（电影，海洋，游乐场）主题公园（电影，海洋，游乐场）体育赛事体育赛事完备的完备的GOLF体系体系休闲运动休闲运动享乐享乐户外徒步户外徒步Lamington国家公园国家公园旅游观光土著文化探访旅游观光土著文化探访14Gold Coast度假生活元素分析居住度假生活元素分析居住产品产品公寓公寓别墅别墅景观景观通透通透减少空间分割减少空间分割开放式简易厨具开放式简易厨具强化主卫景观强化主卫景观采光采光空间舒适度，尺度空间舒适度，尺度吊脚楼吊脚楼灰空间强化与自然过度灰空间强化与自然过度景观景观通透通透采光采光景观景观通透通透采光采光挑空处理挑空处理15体验大海，激情大海体验大海，激情大海16度假生活的核心城市提供的成熟完备的娱乐配套与项目度假生活的核心城市提供的成熟完备的娱乐配套与项目17度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光18度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光度假生活的核心度假公寓产品，强调景观，通透，采光19度假生活的核心度假公寓产品，减小空间划分，弱化厨度假生活的核心度假公寓产品，减小空间划分，弱化厨房空间，强调通透采光，从空间尺度上增加舒适感房空间，强调通透采光，从空间尺度上增加舒适感20别墅产品别墅产品BLUEWATERBLUEWATER，坐落于，坐落于GOLD GOLD COASTCOAST北端内河入海口处的小岛上北端内河入海口处的小岛上u主卧，餐厅，客厅，娱乐室这些住户所在时间最长的功能空间，分配与景观最佳位置，加大面宽，加大采景u在主景观方向上，增加连接外界与室内空间的大型观景露台u动静分区，客厅与娱乐间分布在一起，主卧和餐厅分布在一起海景海景海景海景2F主卧主卧1F餐厅餐厅海景海景海景海景露台露台客厅客厅娱乐间娱乐间21别墅，强调景观与通透，强调室内空间与室外空间的自然别墅，强调景观与通透，强调室内空间与室外空间的自然过度过度家庭活动室家庭活动室主卧主卧客厅客厅餐厅餐厅22别墅，注重灰空间的处理与强化，尤其是功能空间的连接，别墅，注重灰空间的处理与强化，尤其是功能空间的连接，通过强化处理的灰空间连接，增加尺度感和情趣性通过强化处理的灰空间连接，增加尺度感和情趣性u 通常使用的连接处理是观景露台u不像城市住宅那样规整，度假别墅露台（灰空间）通常用来连接主要功能空间的过度，如书房和卧房u过度空间非常强调尺度和变化，实际的效果是大大加强了居者对空间的感受，而不仅仅是单一的观景露台海海景景海海景景2F主卧主卧1F餐厅餐厅海海景景露露台台客客厅厅娱乐娱乐间间23别墅，采用吊脚楼的方式，将室内空间延伸到环境当中，别墅，采用吊脚楼的方式，将室内空间延伸到环境当中，不算建筑面积，提高了性价比不算建筑面积，提高了性价比自然过度自然过度24别墅，大量的采用错层和挑空的手法，增加空间尺度的变别墅，大量的采用错层和挑空的手法，增加空间尺度的变化，增加采景变化化，增加采景变化25The End