广州粤旺全球家饰直销中心招商手册专业简明版.pptx

广东粤旺广东粤旺专业简明版专业简明版饰饰粤旺家饰粤旺家饰财富人生财富人生2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生饰饰立足大广州立足大广州辐射泛珠三角辐射泛珠三角南中国最大城市背景南中国最大城市背景,全国乃至全球重要的全国乃至全球重要的经济、金融中心经济、金融中心雄踞黄埔雄踞黄埔黄埔区是广州市一颗璀璨的明珠黄埔区是广州市一颗璀璨的明珠,面临面临新一轮经济东移的发展机遇新一轮经济东移的发展机遇区位地处粤、桂、湘、港、澳、台等枢纽，对该区域的区位地处粤、桂、湘、港、澳、台等枢纽，对该区域的辐射能力强劲辐射能力强劲一、区位价值优势一、区位价值优势2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 区位优势区位优势 粤旺全球家粤旺全球家饰直销中心饰直销中心kIA广州本田天河亿富钢材市场博洛尼家装广东鱼珠国际建材城别克汽车雪佛兰发合石材城正建装饰材料市场现代汽车广物汽车大众汽车前进装饰材料市场鱼珠木材市场富林木材市场黄埔海关聚景酒店华金盾大酒店前景休闲皇庭家具广场奕星酒店东圃汽车客运站富豪家具珠吉机械珠村工程机械街盈珠机械市场珠吉机械B区黄埔工程机械配件中心艺邦居建材美林饰品中心直径约直径约1200米米新世界窗帘总汇宏兴海鲜渔港2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰员村员村员村员村鱼珠鱼珠鱼珠鱼珠东圃东圃东圃东圃珠吉珠吉珠吉珠吉百安居金海马家居、世贸建材广场喜龙、正建、越喜龙、正建、越和等装饰材料城和等装饰材料城皇庭家具广场珠吉工程机械城盈珠工程机械市场员村建材装饰、茶叶、家具、设计东圃珠吉鱼珠家具、装饰配件、饰品建筑工程机械、家具、酒店休闲港口物流、木材、建材黄埔大商圈黄埔大商圈黄埔大商圈黄埔大商圈博洛尼及美林饰品中心黄埔工程机械中心百富林木材市场鱼珠木材市场鱼珠国际建材市场2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰二、硬件优势二、硬件优势2024/8/8 周四广州最高端 的家饰直销平台 6 6万万广州地区最大家饰直销航母广州地区最大家饰直销航母 粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 政府重点扶持的项目，2010年广州市形象项目之一6万大型家饰广场 300多个地下停车场及广场停车场 2024/8/8 周四宫殿式卖场宫殿式卖场“卢浮宫卢浮宫”为您提供一流的展示空间为您提供一流的展示空间打造广东地区第一家卢浮宫顶级家饰殿堂 国际化的设计标准，流畅的布局风格，世界顶级家具的美将会在这里更加彰显尊贵奢华粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 2024/8/8 周四全天候观光电梯全天候观光电梯2部，手扶电梯部，手扶电梯8部部国际标准展厅布局国际标准展厅布局国际化标准，设施齐全国际化标准，设施齐全2024/8/8 周四中央空调、楼宇化自动系统中央空调、楼宇化自动系统中央结算系统、全天候红外线监控、智能导购系统等中央结算系统、全天候红外线监控、智能导购系统等国际标准配置国际标准配置 2024/8/8 周四 三、房地产、家饰建材三、房地产、家饰建材行业展望行业展望 粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四 家饰行业是有“钱途”的行业吗？家饰、建材、软装的联动会是1+1+13广州人是如何进行家饰消费的？粤旺家饰能给广州消费者什么？粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰何为家饰业？何为家饰业？家饰业包含（家具、装饰材料、灯饰、五金洁具、装饰品、艺术品等一些家庭装修和装饰成品。）2024/8/8 周四上游房地产市场的发展走势上游房地产市场的发展走势房地产、家具建材房地产、家具建材朝阳产业朝阳产业饰饰猛涨猛涨新政出台打压新政出台打压观望观望量价齐跌量价齐跌政策完全释放政策完全释放房价平稳房价平稳刚性需求带动房价新一轮上涨刚性需求带动房价新一轮上涨2024/8/8 周四 刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军，左右着家饰行业销售业绩，主要表现在解决家庭住房、婚房、二手房翻新、单位房装修住房、婚房、二手房翻新、单位房装修住房、婚房、二手房翻新、单位房装修住房、婚房、二手房翻新、单位房装修等方面。国家出台的系列房产政策中，有一组数字振奋人心：国家出台的系列房产政策中，有一组数字振奋人心：房地产、家饰建材房地产、家饰建材朝阳产业朝阳产业饰饰70%保障性住房保障性住房30%商品房的开发商品房的开发2024/8/8 周四房地产、家饰建材房地产、家饰建材朝阳产业朝阳产业饰饰20102010年是广州市中高档年是广州市中高档小区爆发年！小区爆发年！项目位置项目位置2024/8/8 周四2009年广州市商品房成交面积达到年广州市商品房成交面积达到1937.6万万，按，按90 /套计算，约为套计算，约为 2222万户。（数据来自阳光家缘网）高档小区（包括别墅、花园电梯洋房）：65%中档小区：25%普通小区：10%房地产、家具建材房地产、家具建材朝阳产业朝阳产业饰饰2024/8/8 周四一线城市家具行业钱途无量一线城市家具行业钱途无量因地制宜，因势利导因地制宜，因势利导房价高企房价高企 家庭装修预算大家庭装修预算大 选购家饰更注重性价比和实用性选购家饰更注重性价比和实用性中小户型为主中小户型为主 可供人们发挥创意可供人们发挥创意 营造家饰趣味的空间让人更多营造家饰趣味的空间让人更多体验。体验。饰饰一线城市一线城市家饰行业家饰行业“钱途钱途”无量无量2024/8/8 周四寻找装修工人寻找装修工人收集装修及收集装修及主材主材购买的相关信息购买的相关信息选购建材选购建材施工完成施工完成选购家饰选购家饰软装布置软装布置先先后后过去的装修购买习惯过去的装修购买习惯建材建材 家具家具 软装相得益彰软装相得益彰饰饰2024/8/8 周四建材建材 家具家具 软装相得益彰软装相得益彰现在的装修购买习惯现在的装修购买习惯寻找设计师寻找设计师确认居室装修效果确认居室装修效果订购家饰订购家饰选购建材选购建材硬装施工硬装施工家具、软装布置家具、软装布置先先后后确认家具风格确认家具风格饰饰2024/8/8 周四综上所述：综上所述：理想化的装修消费理想化的装修消费购买顺序购买顺序发生了质的改变：发生了质的改变：家饰在先，建材在后！家饰在先，建材在后！家饰已然跃升为装修消费的先导，建材的消费趋势将逐步被家饰主流风格所牵制。建材建材 家具家具 软装相得益彰软装相得益彰饰饰2024/8/8 周四广州每年超广州每年超350350个亿的庞大市场个亿的庞大市场建材家饰一站式购物的全新体验粤旺家饰直销品牌边际效应的最大化！建材、家饰、软装建材、家饰、软装供应链整合供应链整合 建材建材 家饰家饰 软装相得益彰软装相得益彰饰饰2024/8/8 周四建材、家饰、软装的强强联动建材、家饰、软装的强强联动建材、家饰、软装的强强联动建材、家饰、软装的强强联动黄埔大道商圈黄埔大道商圈黄埔大道商圈黄埔大道商圈的聚客优势，我们不必多言！的聚客优势，我们不必多言！已有广州市二十多年的建材装饰材料市场知名度、人流、客户资源与家具销售互动，为家饰、软装代理商拉动客户、锁定客户、储备客户！使家装消费者形成定性和链动式消费习惯。建材建材 家具家具 软装相得益彰软装相得益彰饰饰2024/8/8 周四建材、家饰、软装的强强联动建材、家饰、软装的强强联动建材、家饰、软装的强强联动建材、家饰、软装的强强联动 中山大道商圈中山大道商圈中山大道商圈中山大道商圈的聚客优势的聚客优势 我们不必多言！我们不必多言！已沉积有建材、机械、家具市场的知名度、人流、客户资源，为家饰、软装代理商拉动客户、锁定客户、储备客户！使家装消费者形成定性消费习惯。建材建材 家具家具 软装相得益彰软装相得益彰饰饰2024/8/8 周四粤旺全球家饰直销中心的优势粤旺全球家饰直销中心的优势粤旺全球家饰直销中心的优势粤旺全球家饰直销中心的优势建材建材 家具家具 软装相得益彰软装相得益彰饰饰1 1、最优质的顾客质量最优质的顾客质量产业对接的优势,因来购买家饰和建材的客户对家饰、家纺经销商来说，是最优质的客户。2 2、商场整体的广告宣传优势商场整体的广告宣传优势通过家饰直销中心的宣传推广，通过家饰直销带动家装、家具、家电的销售；另一方面，单独对家饰馆进行大规模宣传，最大化的增加了商户的品牌知名度。3 3、整合营销的优势整合营销的优势大规模促销活动，完善的社区推广模式，精准化的公关活动，让您最大限度的获得消费者的关注和光顾。4 4、强大的厂商资源强大的厂商资源拥有国内一线家饰厂商代理权限，依托广州东部装饰材料批发城的强大客户优势，打造高端家饰产品的批发零售经营一站式消费模式。2024/8/8 周四我们的工作我们的工作就是让商户赚钱就是让商户赚钱这是每一个粤旺家饰人的崇高使命！这是每一个粤旺家饰人的崇高使命！粤旺人的宣言粤旺人的宣言粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心 打造广东家饰业旗舰大本营打造广东家饰业旗舰大本营 做广州顶级家饰体验平台。做广州顶级家饰体验平台。我们的目标我们的目标粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰四、项目优劣势分析四、项目优劣势分析 2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 SWOTSWOT分析之分析之分析之分析之优势（优势（优势（优势（S S）立体交通立体交通项目尽享港口、高速公路、地铁空港等立体交通，优势尽显。大物流大物流黄浦海关、港口、鱼珠码头、太古物流、黄埔工业园区等区域内大型物流公司，为“大物流”!仓储物流提供后备，每天超数千货柜车辆实施物流配送作业，车流滚滚。先天优势先天优势规模优势规模优势作为高端定位的家饰品牌直销中心,本案超6万的建筑体量,在区域市场乃至整个广州市场均堪称“行业巨舰”功能复合功能复合项目在8大功能(展示、体验、销售、采购、办公、物流、仓储、美食)布局下，规划8大业态(设计、陶瓷、卫浴、灯饰、木业、橱柜、软饰)，有效地为客户解决“一站式”家装消费，避免东奔西跑的疲惫。地利优势地利优势1、充分利用“大物流、立体交通”的区位条件，构建中国国际建材家饰品牌进出口基地。2、打造建材家饰直通领域品牌项目、直销总部中心。3、承接黄埔和中山两大道建材装饰材料集散地优势，粤旺家饰必然成为广州家饰业的龙头，人和优势人和优势饰饰2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 SWOTSWOT分析之分析之分析之分析之劣势（劣势（劣势（劣势（WW）位置较偏位置较偏项目位于黄埔与天河交汇处，知名度和市场认可度均较低。在广州市民眼里，属于郊区地带。氛围较淡氛围较淡项目为“生地”，周边多为绿地、小厂房及民宅，无大型相关市场带旺，市政配套严重缺乏，周边商业氛围匮乏。给自营客户带来信心阻碍，尚未形成的商务配套，也会成为其选择该区域不可回避的抗性不可克服劣势不可克服劣势无产权无产权与黄埔区及周边有产权商铺相比，显然不具备竞争优势；但是，可用“经营权出售形式”回笼资金。体量小体量小本案正式规划建筑面积才不到3.2万平方，与美居、吉盛伟邦、金海马等大型市场相比属于较小项目。可克服劣势可克服劣势无产权无产权虽然本案无正式产权。但是，可通过“经营权出售”等利益点来化解。回收慢回收慢投资100万元/间主力总价，虽然对比市中心商铺总价较低，但对于郊区商铺租金低，投资回报相对较慢，可签定三年回收合同。补强劣势补强劣势饰饰2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 行业发展行业发展建材装饰业连续10年20增长，2006年全国建筑工程总产值就达到 1.15万亿元，占国内生产总值的。“十一五”期间，我国建筑装饰行业每年仍将保持15%以上的增幅，到2010年行业总产值将达到2.1万亿元。区域发展区域发展广州为龙头的珠三角地区，是世界第六大港口、南中国最大经济圈，是全国经济较为发达的沿海地区，拥有3.5亿收入较高的消费人群和庞大的消费市场，据资料显示，仅建材装饰行业，珠三角已有超1500亿元的容量。共享机遇共享机遇前瞻定位前瞻定位在家饰业及区域市场内，粤旺家饰直销中心经营档次高、商业模式新、定位前瞻，势必成为家饰行业龙头。商圈规划商圈规划在政府规划下，项目所处的黄埔区与天河区交汇处，与员村、东圃、珠吉、鱼珠4大建材装饰材料专业市场构造连锁效应，携手打造“新黄埔建材商圈”，成为大广州新兴建材装饰材料集散地之龙头商业圈。独享机遇独享机遇1.在区域经济良好的形势下，利用项目自身优势迅速树立项目独特形 象，奠定其在行业内的领袖地位2.项目所处区域乃至大广州市场均少有与之规模、高端定位、新型业态、功能集约专业家饰市场类项目，本项目可填补该区域市场的空白。利用机会利用机会饰饰SWOTSWOT分析之分析之分析之分析之机会点（机会点（机会点（机会点（OO）2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 直接竞争直接竞争区域不远处“美林饰品中心”等项目，行业定位、产品类型、销售模式等均与本案相似，与本案直接构成正面的客户争夺威胁未来竞争未来竞争近来市场上不断涌现或即将出现，与本案类似的商铺，会直接分流部分客户，并使客户可选择的空间增大。竞争威胁竞争威胁政策风险政策风险由于本案无产权，所以在经营年限上无法保证，涉及市政配套等拆迁，会使项目嘎然而止，投资风险显著。而国家对大型市场类项目的政策干预也较为突出，积极做好政策性风险预见性评估。市场风险市场风险本案在前期需要投入一定时间、人力、物力及经济成本来培育市场，个中风险不言而喻。市场风险市场风险项目进入经营管理后，其经营政策直接关系到是否能兑现投资承诺、行业口碑、品牌形象等因素，怪不得行内有句话：招商只是第一步，招商只是第一步，管理才是硬道理。管理才是硬道理。风险威胁风险威胁规避威胁规避威胁饰饰1.从市场竞争层面来说，差异化竞争才是突出本案的优势，通过差异化定位、差异化定价、差异化推广等有效手段，使本案在竞争格局中脱颖而出，屹立不倒从而成为家饰龙头。2.鉴于政策风险的不可控性，本案惟有完善自身建设、打造项目核心竞争力，才能增强项目的抗风险能力。SWOTSWOT分析之分析之分析之分析之威胁点（威胁点（威胁点（威胁点（T T）2024/8/8 周四五、专业团队优势五、专业团队优势粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰（略）（略）2024/8/8 周四六、项目定位分析六、项目定位分析粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 项目总形象定位项目总形象定位饰饰大广州大广州 珠三角核心珠三角核心 6 6万家饰直通港万家饰直通港 研发研发 展示展示 仓储仓储 物流物流 国际品牌建材装饰材料国际品牌建材装饰材料 商务酒店商务酒店&公寓公寓粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心 全球家饰直销基地全球家饰直销基地大广州大广州 ：强调广州都市背景，“大广州”既可模糊地段概念，又能加强地域联想珠三角核心珠三角核心：项目地理位置与辐射机能的放大，泛“珠三角经济圈”可增加吸引力超超6 6万万：突出项目规模之宏大，由此引发“大盘伴随大配套”的市场印象家饰家饰 ：“家饰”注明居家软装饰的行业属性直通港直通港：空间的载体、项目规模并体现出全球化概念2024/8/8 周四产品定位产品定位 推广定位推广定位 服务定位服务定位粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰打造独一无二的高端服务品牌打造独一无二的高端服务品牌!享受尊享、体验享受尊享、体验“卢浮宫卢浮宫”之奢华之奢华高端、时尚高端、时尚,融合经典品牌融合经典品牌,汇聚奢华经典家饰汇聚奢华经典家饰建立高端家饰商场建立高端家饰商场,共创广州品牌商圈共创广州品牌商圈 打造高消费服务理念打造高消费服务理念,营造高消费营造高消费服务氛围服务氛围!2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 七、项目业态规划与布置七、项目业态规划与布置饰饰2024/8/8 周四负一层规划分：家饰名店超市（拟引进百安居、吉盛伟邦、美居家饰等世界级名店）地上建筑面积：8000 用于总部聚集人流核心，项目中尾部位，有利于人流互动用于总部聚集人流核心，项目中尾部位，有利于人流互动负负负负一一一一层层层层定定定定位位位位定位为定位为“国际家饰名店超市国际家饰名店超市”，为世界级品牌超市形象，为世界级品牌超市形象分割为中大面积、中租价、长租式或合作抽点营业商铺分割为中大面积、中租价、长租式或合作抽点营业商铺负一层价值负一层价值负一层价值负一层价值 认知：认知：认知：认知：商业价值高配套超市平台国际品牌国际品牌大众消费大众消费保障人流重要来源粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四首层规划分：A、B、C、D四大区域（硬饰区、软饰区、国际品牌店（旗舰店）专区、物流专区）包括：一间银行、三大银行柜员机。地上建筑面积：18000 用于总部核心，项目出入口交汇处，位置优越用于总部核心，项目出入口交汇处，位置优越首首首首层层层层定定定定位位位位定位为定位为“旗舰店区旗舰店区”，为世界级品牌名店形象，为世界级品牌名店形象分割为中小面积、中低总价、经营权式返租型商铺分割为中小面积、中低总价、经营权式返租型商铺首层价值首层价值首层价值首层价值 认知认知认知认知商业价值高长期盈利平台项目品牌项目品牌形象窗口形象窗口资金回笼重要来源粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四二层规划分：设计专区、风水专区、义乌饰品区、灯饰区、布艺区、美食休闲区、网店展示区、别墅配套区、酒店配套区等九大区域。地上建筑面积：14000 用于加盟店核心，项目二层视野开阔，交通方便用于加盟店核心，项目二层视野开阔，交通方便二二二二层层层层定定定定位位位位定位为定位为“加盟店区加盟店区”，为国际级品牌加盟店形象，为国际级品牌加盟店形象分割为中小面积、低总价、经营权式返租型商铺分割为中小面积、低总价、经营权式返租型商铺二层价值二层价值二层价值二层价值 认知：认知：认知：认知：商业价值较高长期保本平台吸引创业重要来源粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰加盟品牌加盟品牌创利窗口创利窗口2024/8/8 周四三层规划分：商务专区、宾馆、SPA专区、西餐美食区、结合式体验区、网络营销区等六大区域。地上建筑面积：14000 用于项目配套服务，为项目租户和前来交易的商务客户服务专区用于项目配套服务，为项目租户和前来交易的商务客户服务专区三三三三层层层层定定定定位位位位定位为定位为“配套服务区配套服务区”，为国际名店服务专区，中高档次消费，为国际名店服务专区，中高档次消费分割为中大面积、低中租价、适宜中长期租户进场经营分割为中大面积、低中租价、适宜中长期租户进场经营三层价值三层价值三层价值三层价值 认知：认知：认知：认知：客源稳定客源稳定客源稳定客源稳定中长期配套平台中长期配套平台中长期配套平台中长期配套平台名店品牌名店品牌等值窗口等值窗口消费档次高项目收益好粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四 客户定位研究客户定位研究客户定位研究客户定位研究产品形态产品属性项目区位以投资客为主、自营客为辅以投资客为主、自营客为辅本地与外地客户兼而有之本地与外地客户兼而有之粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰项目为中型郊区商业，需一定的旺场时间没有正式产权，只能出售经营权和租权以返租与自营为主，年限较长，但升值空间大2024/8/8 周四八、主力店的招商与优惠政策八、主力店的招商与优惠政策粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰（略）（略）招商时间约为三个月招商时间约为三个月2024/8/8 周四九、强大营销网络优势九、强大营销网络优势粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四43在广州，我们将要这样做家饰中心！在广州，我们将要这样做家饰中心！打造广东家饰业旗舰大本营、广州最高端的家饰直销平台打造广东家饰业旗舰大本营、广州最高端的家饰直销平台!产业联动，建材与家具、软装的强强联合，共创家饰产业辉煌！产业联动，建材与家具、软装的强强联合，共创家饰产业辉煌！超超10001000万万的广告投入，保障业主的滚滚客流，让品牌持续增值！的广告投入，保障业主的滚滚客流，让品牌持续增值！提前半年开始品牌推广及营销策划活动，积聚全城人的目光。提前半年开始品牌推广及营销策划活动，积聚全城人的目光。粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四十、强大广告与渠道支持十、强大广告与渠道支持粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰让广州成为让广州成为“粤旺家饰海洋粤旺家饰海洋”2024/8/8 周四行业协会行业协会广东建材协会、广东建材装饰材料协会、广东装饰协会（商会）建立互惠联盟，为定点家饰单位组团看房组团看房以媒体宣导、内部客户介绍等形式，组织客户到现场示范单位参观公关计划公关计划管理高层应从在校大学生中挑选优秀者培养，可作为本案各类活动“公关战术”的执行力量选择性地参加国内外各类建材、家居等行业博览会，聚集行业资源行业展会行业展会市场渗透市场渗透与建材类市场（如美林、喜龙、百安居、越和等装饰材料城）进行拜访、客户联谊有条件能争取为每年广交会家饰展馆分包馆指定单位，座拥广州家饰领导地位行销渠道一：行销渠道一：粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰广交会广交会2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心 廿年财富稳盈方案廿年财富稳盈方案 VIP卡营利模式卡营利模式VIP卡的意义卡的意义 通过销售VIP卡，达到统计意向客户的数量统计意向客户的数量，为后续定价、营销策略、推广等营营销工作提供相关招商依据和支持销工作提供相关招商依据和支持；客户购买VIP卡，在一定程度上促使客户锁定购买粤旺经营权锁定购买粤旺经营权；通过推广VIP卡，形成一定的炒作，对项目品牌和开发商品牌的积极推广对项目品牌和开发商品牌的积极推广；一、投资经营权的预定一、投资经营权的预定VIP卡卡行销渠道二：行销渠道二：2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心粤旺全球家饰直销中心 廿年财富稳盈方案廿年财富稳盈方案 VIP消费卡也可营利消费卡也可营利VIP卡的意义卡的意义 通过销售VIP卡，可以锁定广州市内家饰消费者，达到巩固一定量的目标消费客巩固一定量的目标消费客户户，为进场租户培养一大批忠诚客户营销工作提供相关依据支持营销工作提供相关依据支持；客户购买VIP卡，在一定程度上促使客户购买家饰产品必须到粤旺家饰中心消费，并且享受额外消费折扣优惠；通过推广VIP卡，形成一定的炒作和广告效应，对提升粤旺项目品牌知名度和美对提升粤旺项目品牌知名度和美誉度有极大的推动作用誉度有极大的推动作用；二、客户消费的二、客户消费的VIP卡卡行销渠道三：行销渠道三：2024/8/8 周四粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰活动设计：以家饰为主题、以政府活动和规划为主题、以倡导行业低碳家饰为主题、以家饰产业一站式为主题分销渠道：市内各大代理行（中介）行销渠道：博览会、广交会、周边市场联展、各行业协会行销渠道四：行销渠道四：2024/8/8 周四超超超超1000100010001000万广告投放万广告投放万广告投放万广告投放保障租户的滚滚客流保障租户的滚滚客流保障租户的滚滚客流保障租户的滚滚客流与广州资深专业营销策划公司合作，制定长期营销方案和广告宣传计划，依托众多强势媒体全方位、立体化、高频率投放，持续性的广告攻势有效刺激消费者，保证人气，让客流一增在增！户外（车体）户外（车体）300300万元以上万元以上报纸、电视、广播等报纸、电视、广播等300300万元以上万元以上公关营销及其他营销活动等公关营销及其他营销活动等200200万元以上万元以上DMDM、小区推广活动等、小区推广活动等200200万元以上万元以上总计总计超超10001000万元万元粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰强大的广告预算：强大的广告预算：2024/8/8 周四饰饰公交和地铁穿梭于广州天河、黄埔、公交和地铁穿梭于广州天河、黄埔、开发区的大街小巷！开发区的大街小巷！粤旺家饰中心公交覆盖区域粤旺家饰中心公交覆盖区域粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 本案本案2024/8/8 周四“粤旺家饰的海洋”我们的户外广告已遍布整个广州城！我们的户外广告已遍布整个广州城！饰饰广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位广告牌位2024/8/8 周四十一、品牌成长计划十一、品牌成长计划粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四 根据不同的品牌定位，配合商户营销活动，制定不同的补贴方法：根据不同的品牌定位，配合商户营销活动，制定不同的补贴方法：广告营销推广活动中可获得由商场提供的广告营销推广活动中可获得由商场提供的最高最高2020的广告费补贴的广告费补贴 根据商户每月的营业额商场补贴一定比例根据商户每月的营业额商场补贴一定比例的广告推广费用的广告推广费用 组织大型活动时，商户可向商场申请奖品组织大型活动时，商户可向商场申请奖品支持支持专为您制定的品牌成长计划1 1、进口品牌、进口品牌2 2、行业知名品牌、行业知名品牌3 3、粤旺家饰独有品牌、粤旺家饰独有品牌粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四强力促销、家饰博览会、大型团购会、特强力促销、家饰博览会、大型团购会、特卖会等卖会等强力促销、新品发布会、设计师活动、强力促销、新品发布会、设计师活动、高档社区业主活动、大型团购会等高档社区业主活动、大型团购会等设计师品鉴会，高端别墅、豪宅业主联谊等设计师品鉴会，高端别墅、豪宅业主联谊等高档产品高档产品中高档产品中高档产品中档产品中档产品 根据不同的产品定位，制定不同的营销手段！粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四优越的广告补贴政策优越的广告补贴政策公共关系活动支持和补助公共关系活动支持和补助大型闭店式万人团购会大型闭店式万人团购会 各类网站全程推广各类网站全程推广 组织各类设计师活动组织各类设计师活动大型团购活动。大型团购活动。品牌成长计划品牌成长计划品牌成长计划品牌成长计划粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四商场管理人员经过统一培训，准确掌握每一个展厅经营情况，主动帮助商户分析经营过程中出现的问题，针对需要对营销策略、陈列布置、人员营销策略、陈列布置、人员培训、商品结构、售后服务培训、商品结构、售后服务等为商户提出诊断报告。这些诊断报告最终都将转化为商户的盈利能力。粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰十二、精准化营销服务十二、精准化营销服务2024/8/8 周四展厅布置、情景化展示不到位展厅布置、情景化展示不到位导购员问题，专业技能不足导购员问题，专业技能不足品牌包装、宣传不到位品牌包装、宣传不到位产品、系列不适销对路产品、系列不适销对路经销商精力没有放在业务上经销商精力没有放在业务上对于业绩不佳品牌，将定期给公司评审报告，并提出解决方案。对于业绩不佳品牌，将定期给公司评审报告，并提出解决方案。精准化直销推广精准化直销推广精准化直销推广精准化直销推广粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四十三、全方位保姆式服务十三、全方位保姆式服务粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四品牌工厂与业务的对接，由我们帮您完成品牌工厂与业务的对接，由我们帮您完成商铺的装修设计，工厂有成熟的方案商铺的装修设计，工厂有成熟的方案装修、样品、工厂有优厚的补贴装修、样品、工厂有优厚的补贴优秀的店长、导购员供您挑选，前期统一培训优秀的店长、导购员供您挑选，前期统一培训中高档家饰供不应求，让您有别于做建材的那份辛苦中高档家饰供不应求，让您有别于做建材的那份辛苦家饰品牌家饰品牌家饰品牌家饰品牌坐享其成坐享其成坐享其成坐享其成粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四品牌选择品牌选择:为投资创业者提供品牌选择服务，帮助投资创业者进行市场调查，确定适销的品牌。工厂的对接：工厂的对接：为投资创业者提供工厂对接的服务，为许多创业者和投资者解决了找货源难的问题。工厂考察：工厂考察：在确定品牌，签订意向合同后，粤旺家饰将组织投资创业者对工厂进行实际考察，让投资创业者更加有信心。相关培训：相关培训：对投资创业者进行多方位免费培训，培训的内容有投资培训、经营培训、销售技巧等相关培训。一对一服务：一对一服务：针对每一个品牌，每一个经营业主都有专人对其进行帮扶，真正做到想客户所想，为客户所需。网上店与实体店相结合：网上店与实体店相结合：针对80、90逐渐成为有房一族，家饰的选购大多先在网上浏览后，再到现场购物。或在网上直接购物。家饰品牌家饰品牌家饰品牌家饰品牌轻松做老板轻松做老板轻松做老板轻松做老板粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四以客户的需求为导向，通过标准化、规范化、流程化形成科学的管理机制，各部门职责分明、对口清晰、执行彻底、有序高效。我们的服务不是一句口号，她流淌在我们每个粤旺家饰人粤旺家饰人的血液里，永续相传，已成为我们的行为准则。精细化管理，保姆式服务精细化管理，保姆式服务精细化管理，保姆式服务精细化管理，保姆式服务粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰2024/8/8 周四祝各位商户祝各位商户20102010年轻松赚大钱！年轻松赚大钱！粤旺家饰粤旺家饰 财富人生财富人生 饰饰